商品混凝土和干混砂浆投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 商品混凝土和干混砂浆投资建设项目立项申请商品混凝土和干混砂浆投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人尹xx（三）项目承办单位简介公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx经济示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积51205.59平方米（折合约76.77亩），其中：净用地面积51205.59平方米（红线范围折合约76.77亩）。项目规划总建筑面积77832.50平方米，其中：规划建设主体工程52557.28平方米，计容建筑面积77832.50平方米；预计建筑工程投资6537.57万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为商品混凝土和干混砂浆，根据市场情况，预计年产值51262.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14732.93(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6537.575829.01191.9114732.931.1工程费用万元6537.575829.0135867.791.1.1建筑工程费用万元6537.576537.5729.58%1.1.2设备购置及安装费万元5829.015829.0126.38%1.2工程建设其他费用万元2366.352366.3510.71%1.2.1无形资产万元1416.851416.851.3预备费万元949.50949.501.3.1基本预备费万元556.95556.951.3.2涨价预备费万元392.55392.552建设期利息万元3固定资产投资现值万元14732.9314732.932、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金7364.67万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元35867.7923644.8829432.2035867.7935867.7935867.791.1应收账款万元10760.346456.208608.2710760.3410760.3410760.341.2存货万元16140.519684.3012912.4016140.5116140.5116140.511.2.1原辅材料万元4842.152905.293873.724842.154842.154842.151.2.2燃料动力万元242.11145.26193.69242.11242.11242.111.2.3在产品万元7424.634454.785939.717424.637424.637424.631.2.4产成品万元3631.612178.972905.293631.613631.613631.611.3现金万元8966.955380.177173.568966.958966.958966.952流动负债万元28503.1217101.8722802.5028503.1228503.1228503.122.1应付账款万元28503.1217101.8722802.5028503.1228503.1228503.123流动资金万元7364.674418.805891.747364.677364.677364.674铺底流动资金万元2454.871472.931963.912454.872454.872454.873、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资22097.60万元，其中：固定资产投资14732.93万元，占项目总投资的66.67%；流动资金7364.67万元，占项目总投资的33.33%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6537.57万元，占项目总投资的29.58%；设备购置费5829.01万元，占项目总投资的26.38%；其它投资2366.35万元，占项目总投资的10.71%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14732.93+7364.67=22097.60（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元22097.60149.99%149.99%100.00%2项目建设投资万元14732.93100.00%100.00%66.67%2.1工程费用万元12366.5883.94%83.94%55.96%2.1.1建筑工程费万元6537.5744.37%44.37%29.58%2.1.2设备购置及安装费万元5829.0139.56%39.56%26.38%2.2工程建设其他费用万元1416.859.62%9.62%6.41%2.2.1无形资产万元1416.859.62%9.62%6.41%2.3预备费万元949.506.44%6.44%4.30%2.3.1基本预备费万元556.953.78%3.78%2.52%2.3.2涨价预备费万元392.552.66%2.66%1.78%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14732.93100.00%100.00%66.67%5建设期间费用万元6流动资金万元7364.6749.99%49.99%33.33%7铺底流动资金万元2454.8916.66%16.66%11.11%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数69.66%，建筑容积率1.52，建设区域绿化覆盖率6.14%，固定资产投资强度191.91万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程25218.5625218.5652557.2852557.284856.031.1主要生产车间15131.1415131.1431534.3731534.373010.741.2辅助生产车间8069.948069.9416818.3316818.331553.931.3其他生产车间2017.482017.483048.323048.32291.362仓储工程5350.475350.4716428.8916428.891103.962.1成品贮存1337.621337.624107.224107.22275.992.2原料仓储2782.242782.248543.028543.02574.062.3辅助材料仓库1230.611230.613778.643778.64253.913供配电工程285.36285.36285.36285.3621.573.1供配电室285.36285.36285.36285.3621.574给排水工程328.16328.16328.16328.1619.294.1给排水328.16328.16328.16328.1619.295服务性工程3388.633388.633388.633388.63227.705.1办公用房1873.881873.881873.881873.88123.785.2生活服务1514.751514.751514.751514.75135.966消防及环保工程955.95955.95955.95955.9572.276.1消防环保工程955.95955.95955.95955.9572.277项目总图工程142.68142.68142.68142.6889.387.1场地及道路硬化9074.921559.621559.627.2场区围墙1559.629074.929074.927.3安全保卫室142.68142.68142.68142.688绿化工程4210.66147.37合计35669.8177832.5077832.506537.57（四）设备方案项目计划购置设备共计115台（套），设备购置费5829.01万元。五、节能与环保1、项目年用电量1083225.56千瓦时，折合133.13吨标准煤。2、项目年总用水量21418.01立方米，折合1.83吨标准煤。3、“商品混凝土和干混砂浆投资建设项目投资建设项目”，年用电量1083225.56千瓦时，年总用水量21418.01立方米，项目年综合总耗能量（当量值）134.96吨标准煤/年。达产年综合节能量44.99吨标准煤/年，项目总节能率24.70%，能源利用效果良好。4、项目符合xx经济示范区发展规划，符合xx经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“商品混凝土和干混砂浆投资建设项目”主要从事商品混凝土和干混砂浆项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性商品混凝土和干混砂浆投资建设项目选址于xx经济示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经济示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境