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承德市建设局 建设工程质量培训班 专业 水暖 主讲 马占华 第三章暖通 空调 水卫及燃气第一百二十八条 给水塑料管不顺直 不牢固 防治办法 1 靠近水嘴 弯头处必须加管卡 2 增加管卡数量 DN25以下管道横支管每0 5m间距设一管卡 住宅立管每层设三个管卡 靠近三通处为固定卡 底商及公共建筑按规范要求适当增加 第一百二十九条 给 排水塑料类管道金属管卡腐蚀 返锈 防治办法 1 采用优质 高强度塑料类管卡 2 采用优质热镀锌管卡 内垫胶板周正 完整 第一百三十条 排水U PVC管噪声大 防治办法 1 排水立管宜远离居室设置 设计考虑 2 采用优质螺旋消音管材 仅用于立管 3 将排水立管设在管道井或管窿内 4 在每层汇水管件下方 伸缩节之上 设置消声器 降噪器 第一百三十一条 洗脸 涤 盆下水软管和U PVC管间封堵不严 返味 防治办法 1 U PVC管和软管间采用专用护口封堵严密 2 下水软管必须设存水弯 保证水封高度 50mm 第一百三十二条 管道穿墙 楼板套管做法不规范 不美观 防治办法 1 穿过楼板的套管顶部高出装饰地面不低于20mm 安装在卫生间及厨房内的套管 顶部高出装饰地面不低于50mm 底部与楼板底装饰面持平 安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平 为了便于控制 应将穿墙套管以墙厚为准做成两段 以便做装饰时任意拉伸 2 穿过楼板的套管与管道间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实 端面光滑 穿墙套管与管道之间缝隙用阻燃密实材料填实 且端面光滑 3 钢套管必须严格做双面防腐 第一百三十三条 排水地漏高低不准 不符合规范要求 防治办法 1 施工前水暖专业和土建专业密切配合 确保地漏安装高度低于成活 装饰 地面3 5mm 2 地漏安装完毕后 土建装饰需严格配合 确保地漏安装高度准确 地漏盖活动自如 并保证有效水封高度不小于50mm 第一百三十四条 住宅厨房洗涤盆固定不牢 返锈 防治办法 采用支架不小于40X5扁钢 斜支撑 10圆钢 支架外刷防锈漆和面漆各两遍 第一百三十五条 埋地排水管渗漏 防治办法 1 主立管底部设置固定墩 2 埋地排水横管管沟底面需夯实平整 无突出的尖硬物 严禁设支墩 管下铺厚度150mm砂垫层 垫层宽度不小于管外径的2 5倍 管沟回填土应采用细砂回填至管顶以上至少200mm处 压实后用细土回填至设计标高 需分层压实 3 埋地排水管必须做灌水试验 灌满水15分钟 再灌满延续5分钟 液面不下降为合格 第一百三十六条 住宅用户洗衣机上 下水使用不便 防治办法 1 在洗衣机位置设洗衣机专用水嘴 2 设洗衣机下水专用地漏 第一百三十七条 新建住宅管道井尺寸小 不能满足安装热量表要求 管井层层封闭不完善 防治办法 1 设计时应充分考虑满足管道及热量表等设备安装所需尺寸 2 管道井每层的分隔与主体工程同期完成 在管道通过处预留孔洞 安装完闭后认真堵洞 第一百三十八条 住宅分户控制采暖系统户内地面暗埋管做法不规范 防治办法 1 依图集冀00N01做法进行管道施工 施工时预留150X50mm沟槽 管道每隔1 0m设一管卡 管道周边用1 5水泥珍珠岩填充 2 管道尽量沿墙敷设 安装完毕后做明显标志 弹线 并提示用户加以保护 第一百三十九条 住宅户内采暖散热器塑料类支管打弯 变形 防治办法 1 当采用塑料类散热器支管时 加专用支管管卡 2 可采用金属散热器支管 其带不锈钢内螺纹连接件接口应距装饰地面不小于30mm 第一百四十条 柱式带足散热器与地面高度控制不准 给用户装修时带来问题 防治办法 1 采用不带足散热器挂式安装 2 加气混凝土墙采用在固定散热器部位灌注混凝土法 见示意图 第一百四十一条 散热器不热或热度不均 防治办法 1 分户控制的住宅采暖系统 应设置有效的排气装置 2 户内水平串联的采暖系统 散热器不应多于5组 3 公共建筑单管顺流上供下回式采暖系统 顶层供水于管应尽量在梁内预埋套管 直接穿梁 如必须绕梁走 应在最高点设排气装置 在最低点处设泄水装置 第一百四十二条 公共建筑类采暖系统采暖立管穿楼板处预留洞不规范 防治办法 l 根据管径情况在立管位置配合土建预留不小于l00mm l00mm孔洞 2 所有预留洞采用方形斗式 上大下小 利于堵洞 3 管道全部安装完毕后 用不低于原设计强度或不低于C20细石混凝土先支模后浇注 并保证密实 第一百四十三条 吊装通风空调风管运行时晃动 防治办法 对吊装风管除按规范要求设吊架外 增设防晃固定支架 但安装固定支架时必须与土建工程技术人员联系 防止打断梁 柱 板筋造成结构破坏 见示意图 第一百四十四条 排烟口向上安装在吊顶内 排烟量达不到消防要求 防治办法 1 排烟口向下安装 按防烟分区布置 2 排烟口向上安装时 吊顶需采用格栅式 空透式 吊顶 确保排烟量符合消防要求 第一百四十五条 自动喷淋管道固定不牢固 防治办法 1 配水支管上每一直管段 相邻两喷头之间的管段设置的吊架均不应少于1个 2 当管道的公称直径大于或等于50时 每段配水干管或配水管设置防晃支架不应少于1个 当管道改变方向时 应增设防晃支架 3 竖直安装的配水干管应在其始端和终端设防晃支架或采用管卡固定 其安装位置距地面或楼面的距离为1 5 1 8m 第一百四十六条 在轻质砌块墙体上安装管道 卫生洁具等 造成移动脱落 防治办法 在安装管卡或器具支架处预埋混凝土砌块 当盥洗间或管道密集处可增加素砼横竖向梁或柱 第一百四十七条 住宅生活给水系统水表设在户外 户内关断检修不便 防治办法 在入户后的给水干管或支管上加设阀门 以便于关断检修 第一百四十八条 给水及采暖阀门质量差 渗漏 防治办法 1 采用优质加重型铜阀门或不锈钢阀门 2 所有阀门都必须通过检测合格后方可安装使用 3 安装时细致认真 并做好压力试验 第一百四十九条 坐便器一次冲洗水量大于6升 防治办法 采用一次冲洗水量小于等于6升的坐便器 并有检定合格报告 第一百五十条 雨落水管材质量差 安装不牢固 影响使用 防治办法 1 采用优质U PVC管材 严禁采用PVC管材 2 每根管 4米长 设一伸缩节 3 不得把雨落水管安装在轻质砌块上 如确因结构问题必须在轻质墙上时应做砼固定方式处理卡件部位 第一百五十一条 给水及采暖管材 PP R 质量差 防治办法 1 采用优质PP R管材 要求正式较大厂家生产 并有国家化学建材测试中心检测合格报告 2 在安装前严格执行见证取样复测制度 复测合格后方可安装 无复测报告的不得使用 第一百五十二条 出上人屋面排水通气管道高度不足 污染环境且固定不牢固 防治办法 1 严格依规范要求 保证出屋面管道高于屋面2M以上 2 管道必须加设管卡 做好固定 第一百五十三条 住宅坡屋面通风排气管道走向随意穿出 影响使用功能 防治办法 1 管道穿出必须严格依设计施工 施工单位不得自行决定改变原设计 2 如从侧墙穿出 必须上翻至高于檐口 并加好透气防雨帽 第一百五十四条 住宅内安装太阳能热水器管线随意敷设 影响使用功能 防治办法 1 工程设计时由设计单位出具设计文件对太阳能热水器进行设计 2 在卫生间内预留DNl50U PVC管走太阳能管线 各户内甩DNl50 100三通 第一百五十五条 住宅洗莱盆 洗脸盆安装不牢固 盆架规格低 防治办法 1 严格依图集要求采用支架不小于40X5扁钢 斜支撑 10圆钢 2 在盆架和盆之间垫胶板 第一百五十六条 塑料类给水管固定不牢固 防治办法 1 靠近弯头 水嘴处必须设管卡 2 增加管卡数量 每0 5M设一管卡 第一百五十七条 管道穿楼板预留洞口封堵不严密 渗漏 防治办法 1 所有预留洞必须由土建人员认真封堵 确保不渗漏 并加适量防水膨胀剂 2 在所有主管立管根部做阻水圈 其高度不低于20mm 第一百五十八条 穿地下室外墙管道周边渗水 防治办法 1 严格依设计及图集要求做防水套管 2 套管和管道之间用防水密封材料封堵严密 3 竣工验收时应做为一道专门验收程序进行灌水试验 第一百五十九条 住宅楼采暖管道井内管道固定差 无泄水管道系统 管井层层封闭防火性能差 防治办法 1 管井内所有管道必须加固定管卡 2 设DN50U PVC泄水排水管道系统 3 管井必须层层封闭 管井门为丙级防火门 金属门 第一百六十条 住宅厨房和无外窗卫生间排风效果差 污染环境 防治办法 1 依国家及省有关要求设变压式通风道 2 预留安装排风机的位置和条件 第一百六十一条 给水及采暖系统试压不准确 管道渗漏 防治办法 1 严格依规范要求进行认真 真实 准确的试压 并做好记录 各责任方签字 2 监理单位必须旁站 确保试压真实 准确 第一百六十二条 采暖系统试运行调试差 各户温度不均匀 防治办法 1 在安装完毕后严格依规范要求进行试运行及调试 2 对各热用户进行室温实测 使室温符合规范要求 避免过高或过低 第一百六十三条 地板辐射采暖工程出现以下问题 1 室温过高 人感不舒适 2 地面或墙体裂纹 3 卫生间向周边房间渗水等 防治办法 1 严格依规范要求进行试运行及调试 确保室温符合规范要求16 19 2 严格设置伸缩缝 长度不大于3 6米 门口处及沿外墙周边设3CM厚聚苯板隔热条 3 卫生间内地采暖严格做双层防水 结构层以上及填充层以上 在卫生间门口处设止水墙 防水上翻 并依设计要求保证卫生间与其他房间标高差 2 3CM 第一百六十四条 住宅内设置的燃气管道和设备 与电气设备及其他管道净距小 存在安全隐患 防治办法 1 严格依规范要求安装及控制净距 2 与开关插座水平净距不小于15CM 3 与相邻管道净距不小于20CM 第一百六十五条 燃气工程使用管理混乱 存在安全隐患 防治办法 1 在供气之前必须逐户进行强度和严密性试验 严格检查 确保不渗漏 阀门需复验合格 2 在某一立管供气后 必须检查暂不用气用户内阀门是否关闭 并告之严禁自行私自开启阀门及拆改管道 在燃气表上贴告示 3 加强燃气使用管理 配备专门人员 并在工程验收后下发相应使用说明及注意事项给各户 以免因使用不当造成事故 第一百六十六条 管道支架后置螺栓打眼随意性强 破坏构件主筋 防治办法 所用固定管道用后置螺栓打眼前必须和土建技术人员协商布点 防止破坏构件主筋 第一百六十七条 住宅楼梯间管道井内采暖管道保温不完善 防治办法 1 横支管及阀门 过滤器等均需做保温 密实 无空隙 2 采暖立管穿楼板套管大于管径3号 内做保温 第一百六十八条 散热器安装与节能要求不一致 防治办法 1 每组散热器供水支管均安装温控阀 阀头水平安装 2 散热器外表面涂刷非金属类涂料 3 散热器的单位散热量 金属热强度复验需合格 第一百六十九条 采暖系统热力入口装置安装与节能要求不一致 防治办法 1 严格依设计及规范要求安装热力入口装置 2 压力表 温度计 热量表及阀类安装位置及方向正确 第一百七十条 地采暖分集水器安装质量差 不利于节能和室温调节 防治办法 1 选用优质不锈钢 铜质等分 集水器 2 进出分 集水器供回水支管及各环路分支管必须设置阀门 3 在分水器上注明各环路房间名称 以利调节 第一百七十一条 空调系统安装调试与节能要