架空地板投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 架空地板投资建设项目立项申请架空地板投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人廖xx（三）项目承办单位简介公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积36044.68平方米（折合约54.04亩），其中：净用地面积36044.68平方米（红线范围折合约54.04亩）。项目规划总建筑面积51183.45平方米，其中：规划建设主体工程34031.29平方米，计容建筑面积51183.45平方米；预计建筑工程投资3793.35万元。（二）土地利用合理性分析项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为架空地板，根据市场情况，预计年产值17522.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8936.05(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3793.354650.14165.368936.051.1工程费用万元3793.354650.1412380.811.1.1建筑工程费用万元3793.353793.3533.14%1.1.2设备购置及安装费万元4650.144650.1440.63%1.2工程建设其他费用万元492.56492.564.30%1.2.1无形资产万元215.55215.551.3预备费万元277.01277.011.3.1基本预备费万元135.16135.161.3.2涨价预备费万元141.85141.852建设期利息万元3固定资产投资现值万元8936.058936.052、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2509.88万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元12380.814780.898877.9412380.8112380.8112380.811.1应收账款万元3714.241671.412785.683714.243714.243714.241.2存货万元5571.362507.114178.525571.365571.365571.361.2.1原辅材料万元1671.41752.131253.561671.411671.411671.411.2.2燃料动力万元83.5737.6162.6883.5783.5783.571.2.3在产品万元2562.831153.271922.122562.832562.832562.831.2.4产成品万元1253.56564.10940.171253.561253.561253.561.3现金万元3095.201392.842321.403095.203095.203095.202流动负债万元9870.934441.927403.209870.939870.939870.932.1应付账款万元9870.934441.927403.209870.939870.939870.933流动资金万元2509.881129.451882.412509.882509.882509.884铺底流动资金万元836.62376.48627.47836.62836.62836.623、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资11445.93万元，其中：固定资产投资8936.05万元，占项目总投资的78.07%；流动资金2509.88万元，占项目总投资的21.93%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3793.35万元，占项目总投资的33.14%；设备购置费4650.14万元，占项目总投资的40.63%；其它投资492.56万元，占项目总投资的4.30%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8936.05+2509.88=11445.93（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元11445.93128.09%128.09%100.00%2项目建设投资万元8936.05100.00%100.00%78.07%2.1工程费用万元8443.4994.49%94.49%73.77%2.1.1建筑工程费万元3793.3542.45%42.45%33.14%2.1.2设备购置及安装费万元4650.1452.04%52.04%40.63%2.2工程建设其他费用万元215.552.41%2.41%1.88%2.2.1无形资产万元215.552.41%2.41%1.88%2.3预备费万元277.013.10%3.10%2.42%2.3.1基本预备费万元135.161.51%1.51%1.18%2.3.2涨价预备费万元141.851.59%1.59%1.24%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8936.05100.00%100.00%78.07%5建设期间费用万元6流动资金万元2509.8828.09%28.09%21.93%7铺底流动资金万元836.639.36%9.36%7.31%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数68.15%，建筑容积率1.42，建设区域绿化覆盖率6.67%，固定资产投资强度165.36万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程17367.0717367.0734031.2934031.292774.371.1主要生产车间10420.2410420.2420418.7720418.771720.111.2辅助生产车间5557.465557.4610890.0110890.01887.801.3其他生产车间1389.371389.371973.811973.81166.462仓储工程3684.673684.6711148.9011148.90661.022.1成品贮存921.17921.172787.222787.22165.252.2原料仓储1916.031916.035797.435797.43343.732.3辅助材料仓库847.47847.472564.252564.25152.033供配电工程196.52196.52196.52196.5213.113.1供配电室196.52196.52196.52196.5213.114给排水工程225.99225.99225.99225.9911.724.1给排水225.99225.99225.99225.9911.725服务性工程2333.622333.622333.622333.62138.365.1办公用房1047.701047.701047.701047.7074.195.2生活服务1285.921285.921285.921285.9276.926消防及环保工程658.33658.33658.33658.3343.916.1消防环保工程658.33658.33658.33658.3343.917项目总图工程98.2698.2698.2698.2649.197.1场地及道路硬化6788.351223.381223.387.2场区围墙1223.386788.356788.357.3安全保卫室98.2698.2698.2698.268绿化工程2904.83101.67合计24564.4551183.4551183.453793.35（四）设备方案项目计划购置设备共计81台（套），设备购置费4650.14万元。五、节能与环保1、项目年用电量925863.71千瓦时，折合113.79吨标准煤。2、项目年总用水量10871.06立方米，折合0.93吨标准煤。3、“架空地板投资建设项目投资建设项目”，年用电量925863.71千瓦时，年总用水量10871.06立方米，项目年综合总耗能量（当量值）114.72吨标准煤/年。达产年综合节能量40.31吨标准煤/年，项目总节能率25.19%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业基地发展规划，符合xxx产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“架空地板投资建设项目”主要从事架空地板项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性架空地板投资建设项目选址于xxx产业基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地