食用菌干品投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 食用菌干品投资建设项目立项申请食用菌干品投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人董xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某临港经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积12572.95平方米（折合约18.85亩），其中：净用地面积12572.95平方米（红线范围折合约18.85亩）。项目规划总建筑面积14458.89平方米，其中：规划建设主体工程10558.89平方米，计容建筑面积14458.89平方米；预计建筑工程投资1292.95万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为食用菌干品，根据市场情况，预计年产值6434.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3475.37(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1292.951250.98184.373475.371.1工程费用万元1292.951250.984125.221.1.1建筑工程费用万元1292.951292.9530.24%1.1.2设备购置及安装费万元1250.981250.9829.25%1.2工程建设其他费用万元931.44931.4421.78%1.2.1无形资产万元466.56466.561.3预备费万元464.88464.881.3.1基本预备费万元215.78215.781.3.2涨价预备费万元249.10249.102建设期利息万元3固定资产投资现值万元3475.373475.372、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金800.82万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4125.222307.853205.204125.224125.224125.221.1应收账款万元1237.57556.90990.051237.571237.571237.571.2存货万元1856.35835.361485.081856.351856.351856.351.2.1原辅材料万元556.90250.61445.52556.90556.90556.901.2.2燃料动力万元27.8512.5322.2827.8527.8527.851.2.3在产品万元853.92384.26683.14853.92853.92853.921.2.4产成品万元417.68187.96334.14417.68417.68417.681.3现金万元1031.31464.09825.041031.311031.311031.312流动负债万元3324.401495.982659.523324.403324.403324.402.1应付账款万元3324.401495.982659.523324.403324.403324.403流动资金万元800.82360.37640.66800.82800.82800.824铺底流动资金万元266.94120.12213.55266.94266.94266.943、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资4276.19万元，其中：固定资产投资3475.37万元，占项目总投资的81.27%；流动资金800.82万元，占项目总投资的18.73%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1292.95万元，占项目总投资的30.24%；设备购置费1250.98万元，占项目总投资的29.25%；其它投资931.44万元，占项目总投资的21.78%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3475.37+800.82=4276.19（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元4276.19123.04%123.04%100.00%2项目建设投资万元3475.37100.00%100.00%81.27%2.1工程费用万元2543.9373.20%73.20%59.49%2.1.1建筑工程费万元1292.9537.20%37.20%30.24%2.1.2设备购置及安装费万元1250.9836.00%36.00%29.25%2.2工程建设其他费用万元466.5613.42%13.42%10.91%2.2.1无形资产万元466.5613.42%13.42%10.91%2.3预备费万元464.8813.38%13.38%10.87%2.3.1基本预备费万元215.786.21%6.21%5.05%2.3.2涨价预备费万元249.107.17%7.17%5.83%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元3475.37100.00%100.00%81.27%5建设期间费用万元6流动资金万元800.8223.04%23.04%18.73%7铺底流动资金万元266.947.68%7.68%6.24%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数72.06%，建筑容积率1.15，建设区域绿化覆盖率7.42%，固定资产投资强度184.37万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程6405.476405.4710558.8910558.891038.621.1主要生产车间3843.283843.286335.336335.33643.941.2辅助生产车间2049.752049.753378.843378.84332.361.3其他生产车间512.44512.44612.42612.4262.322仓储工程1359.011359.012535.002535.00181.352.1成品贮存339.75339.75633.75633.7545.342.2原料仓储706.69706.691318.201318.2094.302.3辅助材料仓库312.57312.57583.05583.0541.713供配电工程72.4872.4872.4872.485.833.1供配电室72.4872.4872.4872.485.834给排水工程83.3583.3583.3583.355.224.1给排水83.3583.3583.3583.355.225服务性工程860.71860.71860.71860.7161.575.1办公用房400.25400.25400.25400.2526.635.2生活服务460.46460.46460.46460.4627.426消防及环保工程242.81242.81242.81242.8119.546.1消防环保工程242.81242.81242.81242.8119.547项目总图工程36.2436.2436.2436.24-56.977.1场地及道路硬化2320.93463.00463.007.2场区围墙463.002320.932320.937.3安全保卫室36.2436.2436.2436.248绿化工程1079.5837.79合计9060.0714458.8914458.891292.95（四）设备方案项目计划购置设备共计115台（套），设备购置费1250.98万元。五、节能与环保1、项目年用电量983959.04千瓦时，折合120.93吨标准煤。2、项目年总用水量3144.45立方米，折合0.27吨标准煤。3、“食用菌干品投资建设项目投资建设项目”，年用电量983959.04千瓦时，年总用水量3144.45立方米，项目年综合总耗能量（当量值）121.20吨标准煤/年。达产年综合节能量44.83吨标准煤/年，项目总节能率29.12%，能源利用效果良好。4、项目符合某某临港经济技术开发区发展规划，符合某某临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“食用菌干品投资建设项目”主要从事食用菌干品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性食用菌干品投资建设项目选址于某某临港经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某临港经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规