嘉州新城地产整合推广.doc

“嘉州新城”整合推广服务内容及报价中联基业Part1：项目整合推广服务内容1、 项目整体推广策略1、项目前期定位：1.1产品分析：产品基本情况分析卖点罗列及提炼优势卖点分析优势卖点组合结论：项目定位1.2市场分析：区域分析竞争对手分析结论：市场定位1.3消费群分析：目标消费群体界定目标消费群体心理分析目标消费群体接受媒介途径结论：消费群体定位1.4其他工作：与景观公司配合，对景观设计方案进行文化的包装和提炼建议。对项目案名的释义和内涵的挖掘、使用的延展。制定全年不同阶段的客户促销活动的策划构想。提出适合该项目的前期客户积累的策略建议。2、阶段推广战术制定：分阶段销售目标分析分阶段卖点分析分阶段消费者到达心理层级分析分阶段诉求点推出方案分阶段广告主题分阶段创作核心分阶段整合推广计划分阶段广告实施计划时间表工地现场包装销售通路整合（ 电视或动画、电台、杂志、户外、DM直邮、海报等）营销活动构想整合推广计划执行时间表制定二、 项目品牌识别系统建立与设计（VI）1、 基础系统设计楼盘标志及释意楼盘标志制作规范及标准制图 楼盘名称中文标准字、辅助字及标准制图 楼盘名称英文标准字、辅助字及标准制图 楼盘标志基本组合（竖）及标准制图 楼盘标志基本组合（横）及标准制图 楼盘标志标准色及辅助色 楼盘中、英文指定字体楼盘标志三维设计 标志与企业名称的组合规范标志与企业资料的组合规范标志在广告中组合规范标志的最小使用尺寸、最小预留空间、单色表现标志的标准色，辅助色及辅助色素标志标识的用途范围其他标识2、应用系统设计2.1办公用品楼盘名片设计规范（豪华型/普通型）信签、便签纸设计规范楼盘传真纸设计规范楼盘工作证/胸卡/桌牌/徽章设计规范楼盘纸杯/烟灰缸设计规范楼盘文件夹设计规范楼盘文件袋设计规范楼盘合同书封面设计规范楼盘住户手册设计规范楼盘认购证设计规范 楼盘演算表、咨询表设计规范其他办公用品2.2公关用品楼盘请柬/贺卡设计楼盘手提袋设计规范楼盘广告伞设计规范楼盘广告T恤、广告帽设计规范楼盘宣传促销纪念品设计规范其他公关用品2.3环境用品工地围墙设计规范售楼处外观设计规范售楼处前台设计规范售楼处前台展示厅布局设计规范样板房间局部说明标牌设计规范售楼处路标指示牌设计规范导视系统设计规范其他环境用品2.4宣传用品楼盘POP吊旗设计规范楼盘彩旗设计规范楼盘报纸广告标志运用规范楼盘户外广告牌标志运用规范楼盘事务用车/客运车车身广告标志运用规范楼盘售楼书标志运用规范楼盘布幅广告、气拱门、空飘设计规范其他宣传用品3、室内VI系统楼层平面图限速、禁鸣牌文明公约公告栏停车场指示牌保安亭牌路口多功能指示牌宣传栏休闲椅垃圾桶报箱楼层牌户号牌楼层消防疏散图临时停车场指示牌禁烟牌区域指示牌多功能指示牌管理处指示牌停车场指示牌禁止停车牌出口指示牌禁止吸烟、禁止宠物入内牌洗手间牌设施使用须知牌男女更衣室牌监控中心其他室内VI系统三、 包装1、销售中心包装销售中心概念设计提示销售中心内部形象设计提示2、销售中心宣传展示系统楼书、海报设计展板设计销售资料系统其它宣传品的设计3、样板房包装设计概念提示及指导户型牌、功能牌、免费赠送牌等4、销售动线包装导示牌、区位标示牌、功能指示牌、立柱、挂旗、条幅、道旗、售楼专车等5、工地包装 工地LOGO围墙、工地广告牌、工程进度板等6、外卖场/展场包装外卖场/展场展示设计7、其他包装其他关于项目的相关包装设计四、执行1、报纸广告创意设计 提供各种版型及设计方案2、电视广告创意提供影视广告创意3、 杂志 提供杂志广告创意设计方案4、 户外广告提供广告创意设计方案5、 电台广播提供广告创意6、 活动提供活动创意7、项目网站建设的建议8、项目运作中工作例会（以上所有服务内容，可根据实际情况进行调整，酌情增减）Part2：本项目工作组成员名单及联系方式总负责人林俊宏策略总监 李刚创意总监 何伟客户服务 姚瑶主创设计吴镇宏主创文案钟传林Part3: 服务费用及付款方式 取费标准：服务费采用月费制