防火涂料产品项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 防火涂料产品项目简介及立项备案申请防火涂料产品项目简介及立项备案申请一、项目建设背景防火涂料就是通过将涂料刷在那些易燃材料的表面，能提高材料的耐火能力，减缓火焰蔓延传播速度，或在一定时间内能阻止燃烧的特种涂料，或叫做阻燃涂料。防火涂料是由基料（即成膜物质）、颜料、普通涂料助剂、防火助剂和分散介质等涂料组分组成的。除防火助剂外，其他涂料组分在涂料中的作用和在普通涂料中的作用一样，但是在性能和用量上有的具有特殊要求。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人崔xx（三）项目承办单位简介公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业示范园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积17588.79平方米（折合约26.37亩），其中：净用地面积17588.79平方米（红线范围折合约26.37亩）。项目规划总建筑面积22513.65平方米，其中：规划建设主体工程13807.67平方米，计容建筑面积22513.65平方米；预计建筑工程投资1932.66万元。（二）土地利用合理性分析投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为防火涂料产品，根据市场情况，预计年产值6086.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4979.18(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1932.661995.23188.824979.181.1工程费用万元1932.661995.234675.231.1.1建筑工程费用万元1932.661932.6634.47%1.1.2设备购置及安装费万元1995.231995.2335.59%1.2工程建设其他费用万元1051.291051.2918.75%1.2.1无形资产万元467.53467.531.3预备费万元583.76583.761.3.1基本预备费万元332.75332.751.3.2涨价预备费万元251.01251.012建设期利息万元3固定资产投资现值万元4979.184979.182、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金627.56万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4675.232344.913752.754675.234675.234675.231.1应收账款万元1402.57771.411122.061402.571402.571402.571.2存货万元2103.851157.121683.082103.852103.852103.851.2.1原辅材料万元631.15347.14504.92631.15631.15631.151.2.2燃料动力万元31.5617.3625.2531.5631.5631.561.2.3在产品万元967.77532.27774.22967.77967.77967.771.2.4产成品万元473.37260.35378.69473.37473.37473.371.3现金万元1168.81642.84935.051168.811168.811168.812流动负债万元4047.672226.223238.144047.674047.674047.672.1应付账款万元4047.672226.223238.144047.674047.674047.673流动资金万元627.56345.16502.05627.56627.56627.564铺底流动资金万元209.18115.05167.35209.18209.18209.183、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5606.74万元，其中：固定资产投资4979.18万元，占项目总投资的88.81%；流动资金627.56万元，占项目总投资的11.19%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1932.66万元，占项目总投资的34.47%；设备购置费1995.23万元，占项目总投资的35.59%；其它投资1051.29万元，占项目总投资的18.75%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4979.18+627.56=5606.74（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5606.74112.60%112.60%100.00%2项目建设投资万元4979.18100.00%100.00%88.81%2.1工程费用万元3927.8978.89%78.89%70.06%2.1.1建筑工程费万元1932.6638.81%38.81%34.47%2.1.2设备购置及安装费万元1995.2340.07%40.07%35.59%2.2工程建设其他费用万元467.539.39%9.39%8.34%2.2.1无形资产万元467.539.39%9.39%8.34%2.3预备费万元583.7611.72%11.72%10.41%2.3.1基本预备费万元332.756.68%6.68%5.93%2.3.2涨价预备费万元251.015.04%5.04%4.48%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4979.18100.00%100.00%88.81%5建设期间费用万元6流动资金万元627.5612.60%12.60%11.19%7铺底流动资金万元209.194.20%4.20%3.73%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数52.86%，建筑容积率1.28，建设区域绿化覆盖率6.25%，固定资产投资强度188.82万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程6573.286573.2813807.6713807.671303.831.1主要生产车间3943.973943.978284.608284.60808.371.2辅助生产车间2103.452103.454418.454418.45417.231.3其他生产车间525.86525.86800.84800.8478.232仓储工程1394.611394.615658.895658.89388.632.1成品贮存348.65348.651414.721414.7297.162.2原料仓储725.20725.202942.622942.62202.092.3辅助材料仓库320.76320.761301.541301.5489.383供配电工程74.3874.3874.3874.385.753.1供配电室74.3874.3874.3874.385.754给排水工程85.5485.5485.5485.545.144.1给排水85.5485.5485.5485.545.145服务性工程883.26883.26883.26883.2660.665.1办公用房372.64372.64372.64372.6435.715.2生活服务510.62510.62510.62510.6232.436消防及环保工程249.17249.17249.17249.1719.256.1消防环保工程249.17249.17249.17249.1719.257项目总图工程37.1937.1937.1937.19120.867.1场地及道路硬化2512.82523.70523.707.2场区围墙523.702512.822512.827.3安全保卫室37.1937.1937.1937.198绿化工程815.4628.54合计9297.4322513.6522513.651932.66（四）设备方案项目计划购置设备共计51台（套），设备购置费1995.23万元。五、节能与环保1、项目年用电量722285.98千瓦时，折合88.77吨标准煤。2、项目年总用水量4270.40立方米，折合0.36吨标准煤。3、“防火涂料产品项目投资建设项目”，年用电量722285.98千瓦时，年总用水量4270.40立方米，项目年综合总耗能量（当量值）89.13吨标准煤/年。达产年综合节能量23.69吨标准煤/年，项目总节能率24.57%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业示范园区发展规划，符合xxx产业示范园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“防火涂料产品项目”主要从事防火涂料产品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性防火涂料产品项目选址于xxx产业示范园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业示范园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划