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文档简介

第8章设计阶段的工程造价管理 8 1设计阶段工程造价管理的内容 8 1 1设计阶段工程造价管理的重要意义1 设计阶段进行工程估计的计价分析可以使造价构成更合理 提高资金利用效率2 设计阶段控制工程造价会使控制工作更主动3 设计阶段控制工程走造价便于技术与经济相结合4 在设计阶段控制工程造价效果显著8 1 2设计阶段工程造价管理的程序1 方案设计阶段2 初步设计阶段3 技术设计阶段 扩大初步设计阶段 4 施工图设计阶段5 设计交底和配合施工 8 1 3设计阶段造价控制的措施和方法1 方案造价估算 设计概算和施工图预算的编制与审查2 设计方案的优化和比选3 限额设计和标准化设计的推广4 推行设计索赔及设计监理等制度 加强设计变更管理 8 2限额设计 8 2 1限额设计的概念8 2 2限额设计的目标1 限额设计目标的确定2 采用优化设计 确保限额目标的实现8 2 3限额设计全过程8 2 4限额设计的纵向控制1 初步设计阶段的限额设计2 施工图设计阶段的限额设计3 加强设计变更管理 实行限额动态控制8 2 5限额设计的横向控制 8 3设计方案的评价和优化 8 3 1设计方案评价原则8 3 2工程设计方案评价的内容1 工业建筑设计评价2 民用建筑设计评价3 居住小区设计评价8 3 3设计方案评价的方法1 计算费用法2 投资回收期法3 多指标评价法8 3 4工程设计优化途径1 通过设计招标和设计方案竞选 优化设计方案2 运用价值工程优化设计方案3 推广标准化设计 优化设计方案 8 4设计概算 8 4 1概述1 设计概算及其作用2 设计概算的编制依据和内容8 4 2单位工程概算编制方法1 单位建筑工程概算编制方法2 单位设备及安装工程概算编制方法8 4 3单项工程综合概算的编制方法1 编制说明2 综合概算表8 4 4建设项目总概算编制方法8 4 5设计概算的审查1 设计概算审查的内容2 设计概算审查的方法 8 5施工图预算 8 5 1施工图预算及其作用1 传统计价模式2 工程量清单计价模式8 5 2施工图预算的内容和编制依据1 施工图预算的内容2 施工图预算的编制依据8 5 3一般土建工程施工图预算编制程序和方法1 工料单价法2 综合单价法编制施工图预算8 5 4给排水 采暖 燃气 电器照明安装工程施工图预算的编制1 收集资料 熟悉施工图纸和有关资料2 确定分项工程项目3 按工程量计算规则计算工程量4 套用定额5 计算安装工程预算造价 6 工料分析7 编制说明 完成安装工程施工图预算8 5 5土建施工土预
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