理发店新店铺开发可行性报告.doc

1+1+、理发店专业发型设计店可行性分析报告1+1+、理发店专业发型设计店为适应市场发展，欲扩大规模。其可行性分析报告如下：一、市场商机与目标市场选择分析根据对长武县理发店发展情况的调查显示，这几年间，长武县城小型专业美发设计行业发展迅速，尤其是店面不大，营业面积在1520平米的居多。随着人们的收入不断增长，在满足生活需求外，越来越注重精神需求，爱美的人也越来越注重自己的形象，自己的发型更需要一个更专业的理发店来帮他/她设计，于是专业美发设计店更是这些人们的首选。它将成为近几年来零售服务业的潮流。以前的理发店比较少而且不专业，而现在理发店越来越专业，因为人们的需求越来越高。专业美发设计店是具有开发力的零售服务行业。因为小的专业理发店更适应现代生活的节奏，更具时代特色。因此专业理发店具有以下开发价值：（1）我们大家都清楚，无论以前还是现在，每个人都需要，不管是生活条件好的还是生活条件不好的，只不过条件好的去理发店的次数更多，消费更高，据调查，消费者大约平均每1个多月都要去一次理发店，如果生活条件好，或有特殊需要的人去理发店的次数会更多。（2）都是理发店，消费者更愿意去更专业的美发设计理发店，而且理发店的方便、灵活、服务更周到、灵活。（3）在价格竞争上，专业美发设计店更具优势，更有灵活的特点，既可以提供临时的服务，包括修眉，只是修一下前留海，除此之外，理发技术很专业，可以进行专业发型设计，高难度，高质量的发型设计，同样专业，而且价格更合理。二、选址分析经过周密市场调查，根据店铺立地原则，选定的理发店位于县城南大街县医院门口，可行性分析如下：经营的影响范围根据商圈划分原理，我们考虑店铺地址所在地段属于文化区、医疗区、休闲区和居民区，所以以周围的一所高级中学，二所幼儿园，一所文体广场，一所医院，几所机关单位和几个居民区为范围划为第一商圈，其顾客群对于理发店的经营影响甚大。上述分析资料可以推论，在县城南大街县医院门口可以开设理发店，且是很好的选择。地段位置十分有利，交通发达、人流多，足以能吸引人们前来享受服务。天时不如地利，这是服务行业进行店铺开发时选择的第一重要因素。（二）商圈的消费潜量分析能否拥有一定规模的目标顾客，是店址选择应考虑的重要困素之一。一个选址优良的店铺必然拥有一批稳定的目标顾客，这就要求在共商圈范围内拥有足够多的户数的人口数。因为新店铺位置比较有特色，位于文化区、医疗区、休闲区和居民区，其周围有一所高级中学，二所幼儿园，一所文体广场，一所医院，几所机关单位和几个居民区。因此，它的消费群也很有特色，周未、“节假日”学生人数最多，而平时这一地区的小区居民又是一个稳定的顾客群，因此消费潜量很大，也很稳定。三、经营损益分析（一）月营业额估算（1）流动人潮每天营业额入潮1000人/天入店率5%=入店人潮50人/天入店人数50人/天入店受服务率98%=实际营业人数49人/天实际营业人数49人/天10元/人=490元/天（2）固定人潮每天营业额商圈住户以2000户计，入店受服务率按1%，客单价10元，预估营业额200元（3）月营业额共计（流动人潮营业额为490元+固家人潮营业额200元）30天=20700元/月。（二）成本、获利、风险分析1、经营启动资金费用项目人员工资：2人，共1600元/月房 租：54000元/两年商品及设备费：135623元水 电 费：400元/月共计：191623元。2、投资收益预算月营业额20700元，每两年营业额是496800元.共计每两年算一个循环，其成本1600元X24月+54000元/两年+135623元+400元X