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参观建筑精品楼盘有感 参观建筑精品楼盘有感xx年2月23日至26日，中铁地产保定公司组织京南一品建筑、施工、监理代表，前往杭州精品楼盘参观学习，60多人的参观团先后参观了滨江万家星城和中铁国际城两个项目。 作为监理单位代表有幸欣赏到精品楼盘，对比自身的不足，真是受益匪浅。 1、精品中的精品屋面施工屋面施工，提升品质。 变形缝施工美观大方，经久耐用，与周围颜色相协调，暗藏造型之内。 出屋面烟道、排气孔精致、固定可靠，造型美观，与露天安装相比增加了使用寿命。 排水沟、出水口工艺精致，排砖合理，水篦子防腐到位无锈蚀。 参观时正值小雨天气，整个屋面无一处积水现象，排水坡度控制非常到位。 杭州阴雨天气较多，屋面防护栏杆无锈蚀现象，固定点防腐均到位。 对比我们的工程，确实存在较大的差距，首先我们的品质定位和人家相比有明显差距，标准化理念较差，总以为是形式主义。 今后应加强学习，严格执行。 屋面工程做到不渗不漏的同时，加强观感质量控制，做到无裂缝、无锈蚀、无积水，出屋面构件与屋面整体协调统一。 2、样板间细致入微我们参观的是滨江万家星城样板间。 我能深深感觉到工人师傅在施工过程中，每道工序、每个细节都精益求精、细致入微。 阴角、阳角工作量最大，而且受上一道工序影响，要想做出精品要从主体结构抓起。 直到参观完中铁国际城的在建主体结构，才找到答案，每一个精品、每一个亮点是由无数个隐藏工序严格控制而产生的。 对比我们的工程，有明显差距，一次结构已经完成，装修前还应进行打磨处理，特别是外墙螺栓孔部位，堵孔到位不容忽视，外墙面的渗漏直接影响内装修质量和住户使用。 施工过程中打点、冲筋一定不能忽略。 过程中的细节控制到位，才能让亮点闪亮。 3、安全施工，重中之重国际城项目的脚手架施工，给我留下深刻印象，防护架兼装修施工用架二合一，从底到顶采用卸荷处理，经济实用。 剪刀撑连续布置，增加架体整体性，安全网搭设严密，转角处有竹笆做加强，增加安全性，底部兜网采用硬架搭设，外部兜严，就算一粒石子掉落都不会伤及下方人员。 安全性性能远远胜过我们使用的挑架、爬架和吊篮脚手架。 对比我们的安全防护，吊篮脚手架应加强重点控制。 使用前严格验收，安全绳强制使用，施工过程严格按操作规程操作，垂直交叉作业禁止施工。 加强安全用电控制，高处作业控制，保温材料施工过程中的消防安全控制。 参观回来后，为了便于京南一品全体监理人员的学习、提高，我把精品楼盘的照片上传到电脑上，在四标段办公室逐一给监理部人员进行演示，讲解，大家进行讨论，分析我们的不
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