硝酸钾项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 硝酸钾项目简介及立项备案申请硝酸钾项目简介及立项备案申请一、项目建设背景硝酸钾在农业市场用途十分广泛，硝酸钾属于二元复合肥。硝酸钾是无氯钾、氮复合肥料，植物营养素钾、氮的总含量可达60%左右，具有良好的物理化学性质。硝酸钾施用于烟草具有肥效高，易吸收，促进幼苗早发，增加烟草产量，对提高烟草品质有着重要作用。世界硝酸钾70%用于农业，以色列和美国产量最大，约占世界总量的四分之三，智利居第三位。1995年世界硝酸钾总能力约90万吨年，其中直接法的产量约占75%，中国硝酸钾现有生产能力约6万吨年，在建能力亦为6万吨年，其中约80%硝酸钾用于工业部门。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人莫xx（三）项目承办单位简介公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积28707.68平方米（折合约43.04亩），其中：净用地面积28707.68平方米（红线范围折合约43.04亩）。项目规划总建筑面积32152.60平方米，其中：规划建设主体工程20981.66平方米，计容建筑面积32152.60平方米；预计建筑工程投资2382.17万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为硝酸钾，根据市场情况，预计年产值17716.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6959.14(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2382.173118.48161.696959.141.1工程费用万元2382.173118.4812462.641.1.1建筑工程费用万元2382.172382.1725.06%1.1.2设备购置及安装费万元3118.483118.4832.80%1.2工程建设其他费用万元1458.491458.4915.34%1.2.1无形资产万元826.58826.581.3预备费万元631.91631.911.3.1基本预备费万元299.01299.011.3.2涨价预备费万元332.90332.902建设期利息万元3固定资产投资现值万元6959.146959.142、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2547.85万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元12462.646489.608106.9312462.6412462.6412462.641.1应收账款万元3738.792243.282617.153738.793738.793738.791.2存货万元5608.193364.913925.735608.195608.195608.191.2.1原辅材料万元1682.461009.471177.721682.461682.461682.461.2.2燃料动力万元84.1250.4758.8984.1284.1284.121.2.3在产品万元2579.771547.861805.842579.772579.772579.771.2.4产成品万元1261.84757.11883.291261.841261.841261.841.3现金万元3115.661869.402180.963115.663115.663115.662流动负债万元9914.795948.876940.359914.799914.799914.792.1应付账款万元9914.795948.876940.359914.799914.799914.793流动资金万元2547.851528.711783.492547.852547.852547.854铺底流动资金万元849.27509.57594.50849.27849.27849.273、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资9506.99万元，其中：固定资产投资6959.14万元，占项目总投资的73.20%；流动资金2547.85万元，占项目总投资的26.80%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2382.17万元，占项目总投资的25.06%；设备购置费3118.48万元，占项目总投资的32.80%；其它投资1458.49万元，占项目总投资的15.34%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6959.14+2547.85=9506.99（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元9506.99136.61%136.61%100.00%2项目建设投资万元6959.14100.00%100.00%73.20%2.1工程费用万元5500.6579.04%79.04%57.86%2.1.1建筑工程费万元2382.1734.23%34.23%25.06%2.1.2设备购置及安装费万元3118.4844.81%44.81%32.80%2.2工程建设其他费用万元826.5811.88%11.88%8.69%2.2.1无形资产万元826.5811.88%11.88%8.69%2.3预备费万元631.919.08%9.08%6.65%2.3.1基本预备费万元299.014.30%4.30%3.15%2.3.2涨价预备费万元332.904.78%4.78%3.50%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6959.14100.00%100.00%73.20%5建设期间费用万元6流动资金万元2547.8536.61%36.61%26.80%7铺底流动资金万元849.2812.20%12.20%8.93%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数75.22%，建筑容积率1.12，建设区域绿化覆盖率6.05%，固定资产投资强度161.69万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程15266.9015266.9020981.6620981.661709.971.1主要生产车间9160.149160.1412589.0012589.001060.181.2辅助生产车间4885.414885.416714.136714.13547.191.3其他生产车间1221.351221.351216.941216.94102.602仓储工程3239.093239.097261.117261.11430.382.1成品贮存809.77809.771815.281815.28107.592.2原料仓储1684.331684.333775.783775.78223.802.3辅助材料仓库744.99744.991670.061670.0698.993供配电工程172.75172.75172.75172.7511.523.1供配电室172.75172.75172.75172.7511.524给排水工程198.66198.66198.66198.6610.304.1给排水198.66198.66198.66198.6610.305服务性工程2051.422051.422051.422051.42121.595.1办公用房842.69842.69842.69842.6958.555.2生活服务1208.731208.731208.731208.7366.336消防及环保工程578.72578.72578.72578.7238.596.1消防环保工程578.72578.72578.72578.7238.597项目总图工程86.3886.3886.3886.38-18.787.1场地及道路硬化5746.121183.441183.447.2场区围墙1183.445746.125746.127.3安全保卫室86.3886.3886.3886.388绿化工程2245.7878.60合计21593.9232152.6032152.602382.17（四）设备方案项目计划购置设备共计120台（套），设备购置费3118.48万元。五、节能与环保1、项目年用电量729039.36千瓦时，折合89.60吨标准煤。2、项目年总用水量9937.64立方米，折合0.85吨标准煤。3、“硝酸钾项目投资建设项目”，年用电量729039.36千瓦时，年总用水量9937.64立方米，项目年综合总耗能量（当量值）90.45吨标准煤/年。达产年综合节能量22.61吨标准煤/年，项目总节能率20.50%，能源利用效果良好。4、项目符合某经济园区发展规划，符合某经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“硝酸钾项目”主要从事硝酸钾项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性硝酸钾项目选址于某经济园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境