上城世家推广全案PPT课件.ppt

都心大城温馨小家 PTL青铜骑士广告 上城世家广告推广执行方案 1 推广三个重要阶段第一阶段 启动阶段 3月11 4月1 第二阶段 强销阶段 4月1 6月1 第三阶段 持销阶段 6月1 8月1 都心大城温馨小家 2 一 全面推售65 93m2户型二 突出此户型 稀缺性 价值三 引导对上城世家此户型的认知和向往 第一阶段 启动阶段 三大目的 都心大城温馨小家 3 主题 上城世家65 93m2经典户型隆重上演 重要意义 展示户型稀缺价值 引起目标群关注 创意策略 通过展现 区位 社区 户型 三大价值点以及之间的相互关系 突出珍贵二字 第一阶段 启动阶段 4 传播工具 户外 百汇户外更换 内容 都心大城温馨小家65 93平米经典户型盛情绽放 第一阶段 启动阶段 5 传播工具 报纸广告 4款半版硬广 媒体选择 特区报 晶报 晚报 内容 独得罗湖中心和大社区两大价值的尊崇小户上城世家 引领中小户型大居住时代笋岗中心最具投资价值户型 第一阶段 启动阶段 6 传播工具 站台 原有站台更换 并在数量上加大 争取扩大传播面和声势 内容 都心大城温馨小家65平米两房 93平米三房盛情绽放 第一阶段 启动阶段 7 传播工具 网络链接 在上城世家网站开辟 65 93m2户型专区 搜房网站广告链接 第一阶段 启动阶段 8 传播工具 现场围墙3月11日 4月1 内容 罗湖中央大城中的极品户型灯旗3月11日 4月1 内容 65 93m2经典户型盛情上演建筑立面3月11日 4月1 内容 65 93m2经典户型盛情上演售楼处 3月11日 7月1日 内容 更换年前包装 添加活泼色彩和装饰元素 增强小户型顾客购买冲动 第一阶段 启动阶段 9 传播工具 活动营销 3月25日销售现场活动 报纸媒体支持 聘请知名歌手或文艺名人亲临现场 为下阶段强销期做铺垫 第一阶段 启动阶段 10 第二阶段 强销阶段 4月1 6月1 3大目的 一 充分展示上城世家中小户型强势卖点二 增加客户对产品的深入认知 将项目价值提升到极限三 广泛扩大客源 配合活动营销 造成市场追捧 第二阶段 强销阶段 三大目的 11 主题 上城世家 GOLF优品建筑 重要意义 通过详细展示产品 社区 户型 亮点 全面加深客户认知 造成热销局面 创意策略 利用GOLF概念将产品各项卖点整合 贯穿始终整合项目卖点 在特定主题下的复合卖点诉求 第二阶段 强销阶段 12 传播工具 多渠道 大范围的媒体运用 报纸广告 户外广告 网络 现场展示 站台 第二阶段 强销阶段 13 传播工具 报纸 6款报纸硬广 媒体选择 特区 晶报 晚报 内容 系统而全面阐述 上城世家GOLF建筑 第二阶段 强销阶段 14 网站 将产品卖点展示作为65 93m2户型专区内容宣传物料 大城故事 宣传折业制作 第二阶段 强销阶段 15 户外 站台广告 时间 4月15日全面更换 内容 上城世家 GOLF优品建筑 第二阶段 强销阶段 16 电视广告 形式 15秒形象广告 黄金时间5分钟宣传片投放 家园 等栏目 第二阶段 强销阶段 17 现场 工地户外 围墙 灯杆旗 建筑立面 时间 4月1日 6月1日 内容 G O L F优品建筑 第二阶段 强销阶段 18 活动营销 每月两次现场活动 配合工程进度靓丽展示 效果最大化 时间 4月1日 6月1日 共四次 内容 GOLF生活全体验大师教你高尔夫建筑鉴赏等 第二阶