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文档简介

中小户型住宅建筑设计的类型分析及精细化 1 一 中小户型住宅是长期稳定的社会需求 2006年国家 90 70 政策 国办发 2006 37号文 出台后 住宅项目的开发建设迅速调整 中小户型住宅的建筑设计相应做出快速反应 新一波套型单元类型出现 并付诸实施 进入主流 这种现象虽然是政策引导的结果 但本质上是住房市场的客观需求 得到广泛的认可 究其原因虽然错综复杂 但其深层原因只有两个 家庭结构的小型化 资源节约的紧迫性 家庭结构的小型化 即由一对夫妻构成的核心家庭已成为绝对主体 人类长期社会进步的积累 过渡性的复合家庭快速解体 与我国经济快速发展相应的城市化步伐加快 当前我国社会保障体系的迅速建立和健全 资源节约的紧迫性 主要指节约不可再生的土地资源和快速消耗的能源的刻不容缓 已被人类社会深刻地认识和感知 在节约土地问题上 人口密度 的概念 并不亚于 容积率 在节能的问题上 人均消耗 并不亚于单纯的 外墙传热系数 国际上 中小户型的长期稳定需求举例 2 二 中小户型设计的两个核心问题 中小户型住宅设计有两个基本问题需要深入探索 不断优化 多空间的组织 精细化设计 多空间组织 就是在有限的面积内组织尽可能多的使用空间 在90 的标准下 组织成三室二厅一卫 已有一些优秀的实例 精细化设计 首先是套型布局要紧凑 套型内各功能房间内的家具布置要紧凑 厨房 卫生间的器具 设备管线布置要紧凑 以人体工程学为基础 结合人的行为模式 给予精确定位 不浪费任何细小的空间 3 三 小户型设计方法 技巧及精细化举例 绝不可片面追求大进深 做个体设计应有结合规划的观念 选择并优化参数系列 确定各功能空间的基本尺度及其合理级配 外墙深凹口的在平面格局中的作用及合理利用 电梯设置与公共交通面积的精心组织 时间差与 四维空间 气候与地域习惯的遵循与引导 模块化设计 4 四 实例分析 多层 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 小高层 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 高层 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42
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