南昌房地产分析PPT课件.pptx

谨呈 南昌市房地产市场调研报告 2020 3 25 1 市场格局 红谷滩区域 高新区域 朝阳洲区域 昌南区域 规划支撑 城市价值依托的新兴板块 板块特征 高端产品聚集 后续市场前景良好 代表楼盘 中骏蓝湾香郡 格局 四大板块 板块特征 代表楼盘 商城凤凰印象 规划支撑的新兴区域板块特征 新兴区域后续发展迅速 前景光明 代表楼盘 朝阳峰汇 板块特征 土地资源丰富代表楼盘 中央首府 2020 3 25 2 周边配套几乎为零 紧邻地铁一号线珠江站 商城 凤凰印象 2020 3 25 3 小区内部建有幼儿园 商业配套较齐全 有沿街商铺 预建两大商业区 户型配比 2020 3 25 4 阔景高层 A B C 复式D销售较热 户型分析 2020 3 25 5 商城 凤凰印象踩盘分析 2020 3 25 6 2020 3 25 中央首府 西式花园洋房 南昌县未来发展中心 7 2020 3 25 户型配比 8 2020 3 25 户型分析 二期33 高层在售27 高层11月底开始认筹 9 2020 3 25 中央首府踩盘分析 10 保利 金香槟 为在售 为未售 5 住宅楼可售78套已售45套累计均价6776每平米 2020 3 25 11 项目自带4000多平的风情临街商铺 以及近2万 的绿化面积 形成城央高新核心区域一个极其精致尊贵 极具生态化的高档住宅 户型配比 2020 3 25 12 首推5 高层A B C户型 户型分析 2020 3 25 13 保利 金香槟踩盘分析 交通概况 保利金香槟国际是一个弥漫浪漫优雅风情的精致宜居楼盘 西至创新一路 南邻教育用地 东至规划路 北邻规划路 交通十分便利 文化卫生医疗 项目北 南两地块都是学校规划 现代学院 篮天学院 江西师大 工程学院等 医院 武警水电医院 高新同济医院环境 艾溪湖2500亩生态湿地公园和都市候鸟公园天香园 城运会奥体中心 瑶湖森林公园等 小区内中央景观园林 园林有近3万方 4651 沿街商业踩盘总结 高新开发区地理位置优越 环境优美 集名校 公园 医院等等应有尽有 空气质量良好适合居住和养老 另高新区 属于新兴地块 适合投资 升值潜力巨大 2020 3 25 14 2020 3 25 朝阳峰汇 15 朝阳峰汇坐落于南昌市朝阳洲片区 洪城沿脉 抚生路以东 水厂路以北 是出入朝阳新城CLD的必经之地 周边城市主干道纵横交错 8分钟畅达八一广场 红谷滩城市CBD核心区 红角洲未来省府中心区 项目区位辐射南昌两岸四区 交通极其便利 户型配比 2020 3 25 16 首推1 2 高层A1 B1 C1 B2户型 户型分析 2020 3 25 17 朝阳峰汇踩盘分析 环境 项目地处南昌市西湖区朝阳洲内片区 北临滨江辅道 南临金鼎路 东西两面临规划 地块享有一线江景资源 与赣江 抚河遥遥相望 本项目定位为以商品质的生活居住为主 融商务办公 商业服务 文化体育 休闲娱乐等为一体的 设施完善的人居典范新城 营造滨江 滨湖 滨河多样化的滨水特色之城 优势 新老城区交界处 配套成熟 项目区位辐射南昌两岸四区 1 8 241 202 206多路公交经过