钢结构承揽合同

1 / 24钢结构承揽合同承 包 合 同装修工程钢结构供应及安装编号：HY-NJ-009-001二零一二年三月承包合同钢结构供应及安装承包合同甲方： 乙方：依照中华人民共和国合同法及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，本着平等、自愿、公平、诚信，互惠互利的原则，经双方协商一致，就装修工程钢结构、楼层承板及屋面供应及安装工程签订本合同。第一条：工程概况工程名称： 装修工程钢结构工程工程地点：承包方式： 包工包料业 主： 置业有限公司第二条：工程承包范围本分包工程的范围按照业主方置业有限公司确认的2 / 24钢结构图纸及招标图纸内所有材料制作供应、安装调试、操作及保修包括不限于基础锚栓、钢结构主体、二层楼承板、屋面板、屋面保温、施工配合及其他工作，乙方应按本合同文件的规定执行和完成本工程并确保本工程达到甲方、业主及监理的满意程度。第三条：工程工期1、本分包合同的合同工期为双方签订合同后 20 日历天，工期包括星期六、日、法定假日、恶劣天气及提交报告的时间，若因甲方原因导致无法施工，则工期予以顺延。2、因乙方原因导致本工程未及时完工，并且导致总承包工程的工期延误，则分包单位须赔偿总承包工程工期延误损失每天RMB：500，不足一天按一天计。第四条：工程质量标准1、各分部分项工程满足业主提出的标准及国家现行的质量验收规范要求，材料设备符合本合同文件约定及相关标准，本工程总体质量符合国家及行业相应材料及验收规范标准及业主提出的质量要求。2、对不符合分包合同文件规定的任何工作，分包3 / 24单位必须无偿即时加以返工修复、整改，直至到达标准为止。第五条：甲方权利和义务1、负责统一制定各项管理目标，实施对本工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。2、负责与业主、监理、各施工单位及有关部门工作联系，协调现场工作关系。3、督促乙方对进场材料进行报验、工序报验、探伤检测、材料复验、拉拔试验及图纸深化设计进度，并对乙方所报资料审核上报。3、根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要，对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。4、按本合同约定，向乙方支付支付工程款。5、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。第六条；乙方权利和义务1、遵守国家政策和法律法规；遵守业主、总包和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。4 / 242、开工前全面理解工程图纸、本工程工料规范及甲方意图，包括对甲方的项目规模，甲方与业主签订全部合同条款、协议书以及承诺的确认。3、负责以乙方名义进行工程施工所需机械设备租赁、材料采购及劳务分包协议的签订。4、做好现场已完工程的成品保护，如有损害照价赔偿。对已完工程成品要及时督促各区域施工方进行保护。5、 乙方原因造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。6、为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品，且以上物品由乙方自购。7、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。第七条：环境保护、安全生产和文明施工1、因施工现场靠近红线外市政区域，且地标工程施工时的特殊性，乙方应考虑到现场的所有不安全因素并积极做好现场的安全防护，乙方按照有关规定，采取严格的安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的安全事故和人身伤害均由乙方负全部责任，并由乙方承担相应的经济责任及对甲方造成的经济损失；非甲方5 / 24责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和相关费用。2、乙方积极做好现场的环境保护、安全生产及文明施工，因乙方责任造成的环境保护及文明施工的罚款均有乙方自行承担。3、承包人严格执行中华人民共和国安全生产法 、建设工程安全生产管理条例等相关法律法规，注重安全保障，确保人员安全；承包人的安全教育和安全责任由承包人承担；因承包方发生的安全事故及非发包人造成的安全和经济责任一律由承包方承担。第八条；承包方式、合同价款及包含的内容1、本工程采用的是固定单价形式，暂定合同总价为大写：2、承包价格所包含的内容：本合同价为乙方充分了解本工程的实际情况，包括现场场地状况及施作业面等情况，完成经业主认可的设计图纸内的全部施工内容，包括完成整个钢机构主体、锚栓预埋、二层楼承板、屋面板及保温等所需要的深化设计费、材料费、安装调试费、包装费、运杂费、检测费、验收费、维保费、管理、利润、税金等全部费用，亦包括施工过程中所需措施费用及其他未预见但实际发生的费用。3、措施费用按项包干结算时不再调整，费用明细6 / 24详见附件 2。第九条；付款方式1、第一次付款：双方签订合同，甲方支付乙方备料款 万元；2、第二次付款：钢结构主体到场并验收合格后支付 万；3、第三期付款：合同内施工项目整体完成并验收合格后支 万元；4、第四期付款：甲方整个项目审计结束后付至结算总价的 95%；4、余 5%作为质保金，工程验收合格后一年内无质量问题 5%全部退还；注：每次付款前，承包人须开具等额正规发票作为付款凭证，点对点支付。第十条：材料、施工技术及验收1、双方约定钢材出厂厂家为“马钢” ；2、由乙方自行采购的材料、设备的品牌、质量必须符合招标文件的规定，以及国家、省技术规范和标准的要求，并获得业主的认可，并提供产品出场证明、合格证书，要按规定在使用前进行材料检测或复试，不合格的不得使用，材料见证取样的检测费按现行的有关规定执行，由乙方承担。如果乙方无能力使所使用材7 / 24料达到要求，发包人可视为承包人无法履行合同，可据此解除合同，承乙方承担由此带来的一切直接和间接的损失。主要材料由承包人在招标文件中提供的品牌中选择或经发包人指定的品牌选择，承包人不得擅自改变；3、相应隐蔽工程应在报监理、业主验收合格后进行下一道工序；4、进场材料由乙方自行保管甲方有责任帮助乙方协调材料进场及场地问题。 第十一条：工程保修本工程的保修期为竣工验收日期起计五年，乙方承担保修期内维修及保修责任。第十二条：争议1、双方约定，在履行合同过程中产生争议时:双方约定向仲裁委员会仲裁。第十三条：违约1、甲方原因不能及时履行自己的各项业务，应承担相应的违约责任，包括工期顺延及其违约给乙方造成的窝工损失。2、乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到约定的等级，或发生其他使合同无法履行的行为，乙方应承担相应违约责任，并承担甲方在与业主签订合同中连带责任及相关处罚。第十四条：其他约定8 / 241、其他未尽事宜双方协商一致，以书面形式记录，视为为本合同的补充内容。2、如果乙方在施工过程中无法胜任甲方所安排的施工任务和工程质量要求，甲方有权清退乙方出场。3、当乙方与进入现场的业主或甲方的其他承包人发生冲突时，应无条件服从甲方协调管理。4、主要材料选用均需征得发包人同意后方可采购，否则发包人和工程监理有权不准使用。5、所有材料定货合同均需注明保修范围和质量保修期，并向发包人提供质保、检测等相关证明材料。6、对于乙方的罚款，甲方再向乙方支付工程款时有直接扣除的权利。 第十五条：合同解除1、如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。2、因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地；甲方按乙方的预算明细表对已完钢结构加工承揽合同工 程 名 称:委托方：承揽方：9 / 24签 订 日 期：钢结构加工承揽合同委托方全称： 承揽方全称：根据中华人民共和国合同法及有关规定，根据甲方与业主签订的合同，结合本项目的特点，为保质、保量、按时地提供符合标准及图纸要求的产品，双方本着平等互利的原则，经友好协商签订本合同，双方共同遵照并认真履行。本合同包括以下附件并是此合同不可分割的一部分：附件一：钢结构制造技术协议以下简称技术协议 ；附件二：图纸目录清单及加工图纸；附件三：钢结构的材料汇总清单；附件四：往来传真及函件。1、供货范围及交货期本合同供货范围：交货期：交货是指该合同范围产品 100%的交货，任何一个构件的延迟交货将视为该合同交货的延迟。2、加工技术要求10 / 24为了确保加工质量，乙方在加工过程中要严格执行甲方的技术协议和相应的国家标准。所有技术协议及图纸等的变更必须提出书面申请，且有甲方项目负责人的签字。3、技术资料、图纸除双方签定的附件一、二、三、四外，甲方将另行提供图纸 1 套。甲方可以根据乙方需要提供本合同所涉及的电子版资料。4、项目管理本合同规定的钢结构的制作质量要求按技术协议以及国家现行标准要求执行，为保证产品符合规定要求，乙方必须遵照甲方制定的质量控制要求执行，构件出厂后发现的质量问题，甲方有权向乙方提出赔偿。本合同规定的供货范围内的产品由乙方自制，在未得到甲方书面许可前不允许转由他人制作，否则甲方有权予以拒收，由此造成的一切损失由乙方承担。为了方便本项目的管理，在合同双方签字盖章生效后 3 天内，乙方应向甲方提交项目组织管理机构及管理方案、材料采购及加工计划等文件。从合同生效后第 1 周开始每周向甲方提供11 / 24一次进度报告。乙方应随时接受甲方监造人员、业主、监理及其他相关人员的检查，并提供食宿方便。5、原辅材料的采购及进厂复检等规定本合同项下的 材料由乙方自购且满足相应的国家标准要求。主材为方购买，损耗为 ，废料归 方所有。乙方须提供该合同项下所购买的原材料的材质证明书原件。本合同产品所用焊材等由乙方自购且报甲方质量部门或监造人员备案。6、验收标准和方法制造执行标准见技术协议中的相关规定；7、合同价格及交货要求：71 合同单价：综合单价：1）以上合同单价为固定不变价，单价中包含乙方将产品加工成型过程中所需辅材、机械、人工等直接费、间接费、喷砂除锈、涂装、成品检验费、无损检验费及成品构件运输至现场的运输费、原材料进厂复验等所有相关费用、以及所有应向国家缴纳的各种税费和手续费等。2）合同重量为图纸显示的乙方制作钢构件的实际净重量，如发现错误，须报12 / 24甲方书面更正。3）因乙方制造或运输等原因造成的产品报废或返修，乙方应积极配合加以解决，由此产生的费用由乙方承担。因甲方要求设计变更，出厂前乙方有责任和义务进行变更。出厂后乙方也有责任变更，费用另行协商。72 交货要求1）乙方应严格按照本合同要求，在得到甲方质量部门或监造人员认可后按甲方要求分批运往甲方指定地点。2）乙方须作好成品、半成品的拆开构件号标识，以便甲方现场正确使用。3）货物发运时，应同时移交材质证明书、质量检验记录等资料，否则甲方给予拒收，由此引起的货物迟交责任由乙方自负。4）乙方需派人携带装车清单在甲方指定地点进行货物清点移交，因乙方标识不清或移交清单与实物不符等产生的错误，乙方必须及时给予修正。5）双方单位签章的结算单 。8、付款及结算81 付款方式：转帐支票或承兑汇票。13 / 2482 付款比例1）预付款：合同签订生效后五天内预付；或本工程无预付款。2）全部构件发运到甲方指定地点，经甲方、业主和现场监理全部验收合格后付至总价的 ，余款 作为质量保证金，乙方构件交验合格之日起十二个月后付清；或乙方每月 25 日前可向甲方报进度，每批构件发到甲方现场，经甲方、业主和现场监理验收合格后，甲方按工程进度款的 付进度款，余作为质量保证金，该合同质保期为乙方合同构件安装完成，质保期满且无质量分歧和工期延误等问题一次性全额支付质量保证金。3）乙方所制作的全部构件经甲方及业主、监理单位验收合格后，甲方在收到乙方递交的分包工程竣工结算报告及结算资料 8日内由甲方项目经理部初审完毕，报甲方工程公司经营部10 日内复核完毕，复审后的结算资料提交甲方审计部门审计 10 日内审计完毕审计结果为最终竣工结算值。9、担保合同签订时，乙方须向甲方提供履约担保，担保方式： ； 担保额待合同履行完毕后，无任何违约情况，将履约保证14 / 24金一次退还给乙方。10、违约责任乙方有责任并保证按本合同及相应合同附件规定的合同产品交货期交货，否则，因为乙方原因使合同产品不能按期交货，乙方每延误壹天按 2000 元向甲方支付违约金，违约金在工程款中扣除；乙方支付违约金并不解除乙方继续发货的责任，如果合同产品延期交货，甲方有权终止部分或全部合同，在此情况下，甲方可以根据自己认为合适的方式另行委托第三方来加工或供货，因此发生的一切费用和责任由乙方承担，同时乙方应继续执行没有终止的合同部分。同时由于乙方原因导致延期发货，乙方除了要按上述要求履行自身责任外，还因此共同承担业主可能给予甲方的罚款。甲方应按时提供给乙方正确、完整的合同要求的技术文件，如因甲方原因未能按时提供技术文件或文件不正确、不完整，乙方可以与甲方协商交货期顺延。甲方如中途变更加工产品的品种、规格、质量标准及设计变更，甲方应事先与乙方协商；若实际产品的数量15 / 24和预估的产品数量有出入时，乙方不得借故要求调整单价。乙方提供的钢结构产品达不到合同规定的质量标准，甲方同意利用的，应当按质论价，酌减价款；不同意利用的，乙方应当负责修正或调换，并承担逾期交付的责任；经过修正或调换后，仍不符合合同规定的，甲方有权拒收，由此造成的损失由乙方负责。实际交付产品的数量少于合同规定，甲方仍然需要的，乙方应当照数补齐，补交部分按逾期交付处理。乙方须按甲方要求对产品进行适当的包装，以确保运输和交付顺利，未按合同规定标识和包装，或者包装物与移交文件不符，或者不符合规定要求，造成产品变形、毁损、灭失的，由乙方赔偿损失。乙方提前交货或未按规定多交产品时，甲方有权拒收。乙方未按规定的办法和期限对自购的原材料进行进厂检验，或经检验发现原材料不符合要求，甲方有权责令停产，因此造成的损失由乙方承担。甲方未按规定的时间付款，超过合同规定日期付款，甲方应当比照当地银行公布的同期利息计算延期付款的利息支付给乙方。11、合同变更16 / 24在合同有效期内，甲方可在任何时候以书面形式在合同总范围内对合同的任何部分予以合理变更。如果这种变更导致乙方在执行本合同项下相关部分工作日或所需时间有所增减，合同或交货进度应作适当的调整，而且双方应对合同进行相应的修改，若增加或减少乙方工作量，则按实际增减工作量乘以固定单价增减合同价。12、技术服务乙方应做好售后服务工作，及时解决因制造出现的问题及办理货物接收手建筑钢结构工程承揽合同建设单位：工程名称：发包单位：承揽单位：签约地点：签约时间：合同编号：福建省海新集团有限公司仙桃市泡吧食品有限公司厂房钢结构工程仙桃市第二建筑工程有限责任公司湖北精诚钢结构有限公司 湖北精诚钢结构有限公司办公室 2016-8-10建筑钢结构工程承揽合同发包单位：仙桃市第二建筑工程有限责任公司 承揽单位：湖北精诚钢结构有限公司 17 / 24根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方在承揽制作、安装过程中的权利、义务，经双方协商同意后签订本合同。第一条 工程概况及承包范围一、工程名称：仙桃市泡吧食品有限公司厂房钢结构工程二、工程地点：湖北仙桃市干河办事处观音档村三、工程范围和内容：1、承包范围：钢屋盖；屋面采用 HV-820 型暗扣单层彩钢板+50mm厚保温棉+铝箔纸+钢丝网。2、工程建筑面积：平方米。3、结构： 轻型钢结构屋盖4、层数、建筑高度： 详见施工图纸5、其他：土建、水电、避雷、防火涂料均由甲方自理，预埋件由乙方提供并指导甲方埋放，埋放预埋件所需钢筋头由甲方提供。第二条合同价款及调整一、工程合同价款采用固定合同单价，单方造价为: 人民币贰佰元整每平方米18 / 24；暂定合同总价为：2706982 元。二、双方约定合同价款的其他调整因素：1、调整方式：遇业主方要求或设计规范要求比原业主方认可方案增加的工程内容。遇业主方要求施工图范围以外增加的工程内容。遇业主方要求因图纸变更而增加的工程内容。以上各项经业主或监理签证后予以调整。2、调整原则：合同报价书已有相同项目的，按该项目的单价执行。合同报价书中无相同项目的，以市场信息价为基础或参照本合同报价书而确定该项目的单价。工程量增减的计算方法按国家现行规定执行。增加的工程量务必确定增加价款。三、本工程最终结算价款为：固定合同价+追加合同价款。第三条 合同价款的支付与结算一、工程款支付：1、 合同签订之日起 3 日内，甲方支付合同总价的 30 %备料款，计人民币￥元2、 主体钢构件和安装人员开始进场 2 日内，甲方支付合同总价的 30 %进度款，计人民币￥元。3、 主体钢构件安装完毕,屋面板开始进场后 3 日19 / 24内，甲方支付合同总价的 25 %进度款，计人民币￥元。4、 乙方在钢结构工程完工后 50 日内，甲方支付合同总价的 10 %进度款，计人民币￥元。5、质保金为合同总价的 5%在钢结构单项工程竣工后满 1 年内付清。6、前述合同总价系指合同签订时确定的工程总造价，如工程总造价在合同履行中按约定作增减时，其各阶段支付比例不变，支付金额作相应增减。如本工程有两个或两个以上建筑单体，在支付工程款时，如单体进度不同，则按单体进度及造价分栋支付，但支付比例不变。7、甲方在合同约定的付款时间不能支付工程款时，在乙方催告后 3 日内仍不支付的，乙方有权暂停施工，待甲方支付后恢复施工。停工期间损失由甲方承担，工期顺延。如在催告后 28 天内不支付的，则乙方有权解除合同，甲方赔偿一切损失。二、结算：1、乙方应于工程竣工验收合格后或视为合格后 10日内向甲方提交工程结算报告及资料。2、工程最终造价按本合同第二条关于造价的约定和其他相关条款约定的方式、方法结算。遇本合同无约定20 / 24的，适用国家有关规定。3、甲方自收到乙方的结算报告及结算资料后 10 日内给予确认或提出修改意见。期限内不作确认或不提修改意见的，则视为确认该结算报告。4、如结算报告的工程最终造价无增减时，则无需甲方确认即应按本条第一款关于工程款支付的约定时间支付工程款；如有增减时，则对增减部分进行决算。5、追加工程款、费用、赔款，如已经甲方签证确认的，则无需再次确认即应支付；尚未确认的；由甲方在收到结算报告和结算资料之日起14 日内确认或提出异议，否则视同认可。6、甲方与乙方对工程款结算发生争议时应协商解决；协商不成的可委托双方都认可的审价机构审价确定。三、其他事项：1、本合同在支付工程预付款与进度款时开具税务局统一收款收据，工程决算确定后开具发票。2、本合同材料采购、构件制作属承揽合同中的制作部分，涉及该部份款项的税金在乙方公司所在地纳税，并由乙方按合同约定开具相关货物销售发票。3、本工程安装部份款项为建筑业劳务价款，由乙方在安装工程所在地缴纳营业税，并开具相应发票。21 / 244、工程款支付方式：银行汇票或转帐支票，不得以任何形式的现金支付。5、此合同价不包括总包单位的管理费用及土建配套费用。第四条 工程期限一、根据工程实际情况，约定工程总工期为 天，其中安装工期为工作日，工期起点以甲方向乙方下达开工报告为准。计划进场日期 年月 日，具体进场日期甲方应提前 5 天书面通知乙方，特殊状况需要延期，甲方也应提前 5 天通知乙方。二、若按计划工期，甲方场地要推迟 15 天以上才能进场安装的，甲方应支付合同规定的第一笔工程进度款；甲方场地要推迟 30 天以上进场安装的，甲方除支付工程进度款外并补偿乙方的经济损失，且乙方有权终止合同。三、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延：1、按施工准备规定要求，不能提供压实平整的施工场地，水源、电源、道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工时；2、甲方供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度时；22 / 243、工程量变化、设计变更或提供的工程地质资料不准而影响进度时；4、在施工中因连续停电、停水 8 小时以上或连续间歇性停水、停电每周累计超过 24 小时，影响正常施工时；5、因