项目建设责任书

1 / 7项目建设责任书责任书编号:福建省中小企业公共服务平台网络项目窗口服务平台建设责任书项目名称: 项目建设牵头单位: 窗口平台项目主管部门: 项目建设单位: 项目建设起止日期:福建省经济和信息化委员会制2016 年 月 日第一条 责任书当事人甲方： -法定代表人：乙方：法定代表人：第二条 根据国有土地上房屋征收与补偿条例 ，按照区政府要求，经公开招商，确定乙方为 片区土地整理实施单位，具体完成土地整理及回迁安置建设的相关工作。第三条 乙方必须严格遵守国家有关法律、法规和相关政策的规定，完成本责任书约定的各项事宜。 第四条 土地整理范围，土地整理地块位于 。申请改造地块面积约为亩。具体用地范围、数据及标识最终以市规划局对该片区出具的规划意见为准。2 / 7第五条 土地整理工作由乙方作为项目开发主体，负责协同甲方按照国有土地上房屋征收与补偿条例的规定完成 片区改造工程范围内被征收居民和单位的征收补偿工作及回迁安置建设工作，以上征收补偿及回迁建设所需费用由乙方负责筹措资金并按时到位。第六条 征收补偿工作。甲方根据国有土地上房屋征收与补偿条例与该片区单位、住户签订征收补偿协议。按照市有关征收工作的具体要求及征收安置补偿协议约定的时间和期限，由乙方支付各项征收补偿费用给被征收的单位、住户，对于需回迁安置的，签订回迁安置协议，由乙方按照规划进行回迁房建设并予以回迁安置。第七条 土地整理工作。乙方在维护并保障甲方和被征收人合法权益的前提下，协同甲方完成土地整理的全部工作，并实施回迁房建设。具体要求如下：1、整理工作内容包括地上建筑物、构筑物、树木、电线杆、坟墓、地下管线、拆、改、移和基础设施拆除等。2、乙方协同甲方按照征收工作相关程序开展工作并承担与此有关的连带责任，确保征收工作按时顺利完成。实现场地的自然平整。3、按照规划要求，进行回迁房建设。3 / 7第八条 项目土地整理完成后，对于开发地块，政府组织公开入市交易，乙方在该区片土地拍卖时，同等条件下可以优先取得开发权。第九条 如果乙方未能中标，按照市人民政府关于棚户区改造的相关规定办理，但乙方主动放弃投标除外。第十条 回迁房建设资金的支付按照市人民政府的相关规定办理。第十一条 土地整理验收标准1、场地要求：宗地达到“场光地净”场地中无建筑物、构筑物、电线杆等附着物，渣土清运完毕，场地达到环保、城市管理等规定要求；地面平整，场地随自然地平。在宗地四周设置围挡。回迁房建设全部开工。2、手续要求：乙方取得立项、规划、征地等各环节相关批准文件，具备项目公开上市条件。第十二条 甲方监管工作1、甲方应积极配合乙方办理各种手续并为乙方提供其所有的土地整理所需要文件、手续，配合乙方完成回迁房建设前期手续，督促乙方在条件许可的情况下，实施回迁房建设。4 / 72、审核乙方申报的整理及回迁房建设计划和资金使用计划。3、对乙方成本控制、工程质量、开发周期等实行监管。4、组织土地整理验收工作。5、有权要求乙方提供与本责任书整理建设工作相关资料。6、审核乙方提供的项目实施方案、资金方案。7、组织实施征收补偿工作。第十三条 在整理过程中，乙方须做到以下几点：1、在甲方委托范围内，按照本责任书规定完成有关工作；超出甲方委托范围或未得到甲方许可而进行的行为，由乙方自行承担相应责任及法律后果。2、按照本责任书的有关约定，负责筹措资金；办理立项、规划等前期手续；协同甲方完成征收、补偿、地上物拆除、渣土清运、围墙施工、场地平整和市政基础设施建设工作，并达到验收标准。3、协同甲方完成土地整理中涉及的征收、补偿、评估、拆除、监理等项招投标工作的组织实施。4、未经甲方许可，乙方不得将本责任书的受托工作全部或部分转委托任何第三方。5、在实施整理开发过程中，乙方不得就项目设置5 / 7典当、质押、留置、抵押、租赁、转让等影响土地使用权益相关的活动。6、该项目应先建设回迁安置用房。项目涉及的回迁房建设必须开工后，才能进行商品房开发建设。7、经甲方同意，处理整理过程中裁决、诉讼等工作。8、负责项目安全生产，防范事故。9、定期向甲方汇报项目土地整理及回迁房建设进展情况。10、按市政府和规划要求保证片区内学校、幼儿园、社区办公用房等配套公共服务设施的建设，并按照房地产开发项目配套公共服务设施建设和管理办法的相关规定及时移交。第十四条 优惠政策按照市人民政府关于棚户区改造相关文件执行。 第十五条 如遇国家相关政策调整或不可抗力因素的影响致使本责任书不能履行或不能完全履行，双方可协商解除或变更本责任书。第十六条 如因乙方资金原因或发生重大安全事故未能按照本项目的开发计划正常实施时，甲方可以单方解除本责任书，并追究乙方违约责任及赔偿责任。第十七条 本责任书中甲方征收补偿环节所涉及的被征收居民、单位的回迁安置房由乙方提供，具体回迁安6 / 7置办法双方另行约定。第十八条 本责任书一式四份，甲乙双方各两份，经双方法定代表人签订并加盖公章后即日生效。甲方： 乙方： 法定代表人年 月 日法定代表人年 月 日重点项目建设任务责任书为进一步加快推进重点项目建设进度，加强对重点建设项目的监管与协调，明确责任，确保 2016 年建设任务顺利完成，按照市十三届人大一次会议审定通过的2016 年政府工作报告要求，现由市人民政府与公司签订本责任书：项目名称：项目建设规模及主要建设内容：年加工万吨，同时建设年产万吨，配套仓储系统、污水处理、供热锅炉等。项目责任单位： 公司项目责任人：项目协调单位：一、公司要确保工程质量和安全生产，严格执行项目建设报批程序和工程项目管理规定，确保项目在 2016 年底前竣工投产。二、市人民政府加强对项目建设情况的监督、检查、7 / 7协调，并视项目完成情况实行奖惩。如能按时完成任务，市政府将对项目责任单位和项目协调单位给予适当奖励。如不能按时完成任务，市政府将视工作进展程度对项目责任单位进行全市通报，对项目协调单位进行问责。