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亿丰 马鞍山 环球商业中心 主讲人 杨经理日期 2013年3月9日 马鞍山亿丰环球商业中心售楼热线 400 888 1852 亿丰 马鞍山 环球商业中心是由中国商业地产十强企业的香港亿丰集团投资建造 斥资20个亿着力打造的集购物休闲 餐饮美食 影视娱乐 星级酒店 家居建材 电子数码 商业金融为一体的城市综合体 去年被评为最具升值潜力城市商业综合体 年度风尚商业广场 以及中国地产年度总评榜最具升值潜力商业项目等 项目介绍项目名称 马鞍山亿丰环球商业中心地理位置 马鞍山市雨山区 位于红旗南路印山路交汇处东南侧开发商 香港亿丰国际集团投资发展有限公司 开发商简介 香港亿丰国际集团创建于1996年 是一家以商业地产开发 进出口贸易 国际项目投资 商贸物流为主的大型跨国集团公司 经过15年的深耕发展 集团公司至今已在上海 昆山 南通 合肥 马鞍山 杭州 湖州 青岛 青州 潍坊 邹城 昌乐 咸宁 鄂州 沈阳 大连 南昌等20多个城市 开发了36个专业市场与城市综合体 开发总面积达600多万平方米 累计资产达200亿元人民币 项目概况 共3期 一期商业 购物中心 步行街和娱乐影视城 二期酒店 商务办公 月星家居 三期亿丰电子数码广场 高级公寓等 建成将是马鞍山规模最大的城市商业综合体 现在销售一期商业区域 项目规划 一二期总占地面积12万平米 总建筑面积32万平米 一期总建筑面积11 7万平米 包括亿丰购物中心 建面4 6万 商业步行街 4 1万 娱乐影视城 3 0万 三大业态建筑 二期用地总建筑面积15 7万平米 包括月星家居 7万 福朋喜来登酒店 4 7万 五A级写字楼 4万 三期用地总建筑面积约23 1万方 包括亿丰电子数码城 两栋酒店式公寓 主力面积 购物中心20平 30平步行街40平 90平大小可以自由组合总价 20万起交房时间 2013 10 1优惠政策 自营总房款8 5折 投资总房款7 9折购物中心层高 1 2 3层高4 8米 4 5层高为4 5米 步行街层高 1层4 8米 2 3 4层4 2米 影视娱乐城层高 1 2 3层高为4 8米 4 5层高为4 5米 得房率 步行街66 89 购物中心93 96 个别朝街面的沿街铺10个左右56 64 娱乐影视城94 42 30铺左右55 26 购物中心业态 1F 珠宝首饰 化妆品 女鞋 箱包 皮具 名表 奢侈品 进口食品百货店等2F 时尚女装 精品内衣 精品配饰3F 商务女装 女士职业装4F 休闲男装 商务男装5F 运动休闲 儿童服饰 办公器械 儿童乐园 一期业态分布 商业步行街业态 1F 2F 潮流服饰 品牌折扣店 精品店 饰品店 品牌服装旗舰店 连锁知名中 西餐饮等 3F 4F 健身会所 休闲水吧 酒吧 咖啡厅 美容美发 SPA水疗 养颜等 娱乐影视城业态 IMAX影院 大型电玩城 高档KTV会所 销售政策 10年委托管理政策 5年包租 每年7 的租金回报 其中前三年一次性从总房款中抵扣21 第四 第五年每年7 后五年按实际租金1 9分成 城市交通 长三角城际轨道预计2013年底通车 届时南京到马鞍山时间不到15分钟 宁宜城际铁路东起南京南站西至安庆站 该铁路全线设有11个站点 预计2014年7月建成通车 届时南京到马鞍山时间不到15分钟 长三角城市群之间将实现 公交化 的高速快捷出行 交通区位优势 宁马合作一体化协议 3条城际轨道将对接 建成后马鞍山到南京仅16分钟 马鞍山到芜湖仅12分钟 城市与城市之间的来往时间 甚至小于一些大型城市区与区之间的来往时间 将加大南京和芜湖人到马鞍山置业 到马鞍山购物的力度 周边交通 乘坐20路 20

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