高炮租赁合同

1 / 12高炮租赁合同广告位租赁合同甲方：安徽淮南高新技术产业开发区管委会乙方：淮南魅力广告有限公司根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国广告法及其他法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本广告位租赁达成如下协议：一、租赁内容及期限：1、甲方租赁乙方位于合阜高速与新 206 国道交叉口南 200 米的高炮广告牌位，共计两块。2、租赁期限：该广告位租赁期限 3 年，即从 2016 年 9 月 12 日至 2016 年 9 月 11 日止，具体租赁时间自广告安装完毕验收合格之日起开始计算。二、合同总额和付款方式：1、广告牌租赁费第一年总金额共计人民币 140000 元。广告牌租赁费第一年为 70000 元/个。2、从第二年开始租赁费参照当时市场可比价由双方协商确定，协商的价格原则上应处于市场中等水平。3、上述费用包括乙方按广告的建造、报建、年审、制作、发布、维护、维修等。4、广告牌租赁费支付时间和支付方式：乙方按甲2 / 12方要求将广告画面上架后，甲方应在五个工作日内将租赁款全额支付到乙方帐户。三、双方责权：甲方责任：1、甲方需及时提供乙方报批报建所需的文件资料，否则因此引发的一切责任乙方概不负责。2、甲方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性。 乙方责任：1、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定，一切制作、报批手续及费用均由乙方自行承担。2、广告发布及其制作材料、施工费等一切费用由乙方自行解决和支付，施工安装均需达到安全生产要求，保证广告牌美观，完整。3、乙方负责广告牌的维护和保养工作。如广告牌画面等出现损坏和故障，乙方应在接到甲方通知后 5 日内予以修复，未在规定日期内修复的，每逾期一天甲方将收取乙方 200 元做为滞纳金，滞纳金从广告费中予以扣除。4、租赁期内，甲、乙双方不得无故终止合同。但如因市政或城市规划要求等原因导致甲方广告位不能使用时，则双方不负任何赔偿责任，租金则按甲方所租用的实际时间计算。如果双方同意移址重建，则另签补充合同。3 / 125、如因台风、地震、车祸等不可抗力造成双方不能履行合约的，双方免责。四、租赁期满后，本合同即终止。甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须提前两个月以书面形式向乙方提出申请。五、违约责任。双方签订合同需信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需每天按合同总金额 3做为违约金支付给守约方。六、其他：1、本合同未尽事宜双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。2、因履行本协议产生纠纷，双方应协商解决，协商不成，均同意交由淮南市仲裁委员会仲裁。本合同一式四份，甲乙双方各持两份，均具有同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。甲方： 乙方：委托方代表人： 委托方代表人：日期： 日期：广 告 位 租 赁 合 同甲方： 随州金海奇商贸有限公司 乙方： 监利县未来广告装饰有限公司 4 / 12甲方现租赁乙方广告位做广告，根据我国广告法、 合同法的有关规定，特订立此合同。一、 广告内容及制作要求1、广告内容： 黄鹤楼酒形象广告 ； 2、广告制作要求： 美观、安全；二、广告位地点、类型及规格1、广告位地点： 监利大道与华容路交汇处东北角 ；2、广告位类型： 单立柱双面广告 ；3、广告位规格：广告位长 18 米，高 6 米； 双 面；总面积 216 ；三、广告位租赁时间、价格、付款方式1、广告位租赁时间：自 2016 年 1 月 15 日至 2016 年 1 月 14 日；2、广告位租赁价格： 135000 元/年； 3、付款方式： 2016 年 1 月 16 日付款 94500 元； 2016 年 4 月 16 日付款 40500 元；四 、双方义务及违约责任1、广告画面由 甲 方设计；制作、安装费用由 乙 方承担。2、广告画面中途每更换一次，甲方支付乙方设计、制作、安装费 4320 元；5 / 123、广告位租赁到期后，甲方如需续租，在同等条件下甲方有优先租赁权，但须在广告位租赁期满三个月前告知乙方，否则视为放弃；4、甲方如不能在规定的时间内付清租金，乙方有权终止合同，一切损失由甲方承担；5、若一方违约给对方造成损失，由违约方全额赔偿。6、乙方在合同期内不得再向甲方收取任何形式的其它费用。7、乙方要保证广告位不受到任何人为的损坏，如因此造成的损失由乙方承担。8、在合同租赁期内，如果由于政府原因强制拆除而乙方确实无能为力，乙方不承担违约责任，但需将合同后期租赁费用以天为单位退还给甲方。9、乙方每次结算须向甲方提供广告业专用税务发票。五 、其它事项1、未尽事宜双方协商解决。2、如出现合同纠纷只能向监利县人民法院起诉解决。3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。乙方开户行：中国工商银行监利支行营业部 户名：6 / 12监利县未来广告装饰有限公司 帐号：甲方： 2016 乙方年 1 月日 8编号：户外高炮发布合同项目名称：项目地点：广告客户单位：广告发布单位：签约 日 期： 二年日 月户外广告高炮发布合同甲 方：乙 方：甲乙双方根据中华人民共和国广告法的有关规定，本着自愿平等、互惠互利的原则，就甲方委托乙方发布户外广告事宜，经友好协商签订本合同条款如下：第一部分 协议条款一、广告位臵及规格位臵：规格： 米米，双面对喷绘布的质量约定：厚度、宽幅、密度 。7 / 12二、广告发布时间：自 年 月日至 年 月日止，期限为 年。甲方接到乙方验收通知后，甲方及时验收，以甲方签字验收日期为实际起始发布日。三、广告发布费广告发布费： 万元年， 年共计人民币 圆整。上述广告发布费金额为甲方应支付的本合同项下户外广告发布的合同费用，包括但不限于广告发布的设计、制作费、材料费、电费、空间占用费、市容管理费、安装费、维修费、行政审批费用、保险金、税金等履行本合同所需的一切相关费用。偷工减料的，乙方无条件在三日内一次性整改至符合约定标准，否则，甲方有权直接扣除所偷工减料金额的 120%，造成质量不合格的，乙方无权取得任何款项。且甲方有权单方解除合同。四、付款方式：乙方在收到甲方支付的每笔款项的同时向甲方提交具同等金额的有效税务发票。第二部分 标准条款一、广告发布的条件乙方应具有合法的广告代理发布资格，乙方负责发布甲方的户外广告媒体合法报批手续，并且此手续的原始凭证应交由甲方保管。8 / 12二、广告发布形式：高炮广告三：制作1、乙方严格按照甲方确认的签样稿进行制作、安装，并保证画面质量，画面一年内无严重退色，如有严重退色，乙方应无条件更换2、广告样稿经甲方确认并制作完成后，甲方若再提出与广告样稿不同的修改所产生费用，除合同约定乙方免费更换画面一次外，均由甲方负责，由此而耽误的广告发布时间予以顺延。3、乙方保证为甲方设计、制作的广告不会违反相关法律，不会侵犯第三方的权利，不会致使甲方因使用该广告而遭受行政处罚、承担侵权责任或有其他任何不良影响，否则，乙方须承担赔偿甲方因此而遭受的损失，为甲方消除影响等责任。4、乙方对广告位有合法的发布权，且保证其制作安装的户外广告符合国家安全标准，因该广告导致的财产损失、人身伤害及影响到甲方的广告发布等损失均由乙方承担完全责任。5、在广告发布期内，乙方为甲方免费制作更换一次；如遇 6 级风以下原因造成广告破损、发生倾斜、脱落等情形，乙方应在 2 日内无偿修复；如遇 6 级以上大风造9 / 12成前述情形的，乙方亦应在 2 日内进行修复完善，发生费用由乙方承担。如果乙方未能在本条规定的期限内进行修复的，应向甲方支付本合同总额 20%的违约金。四、验收甲、乙双方相关人员到实地进行验收，甲方验证广告是否符合本合同的各项要求。验收合格后按本合同相关条款进行，如不合格按本协议约定相关条款处罚。五、广告发布1、户外广告的维护责任及由此产生的费用由乙方承担，乙方保证发布期内画面、布面无污损、松弛、破损等情况，保证灯亮、广告整洁，无破损、无遮蔽等影响广告效果的状况。如出现上述情况，乙方必须在 24 小时内进行修复，24 小时以外至最终修复期间视为发布中断期，相应广告发布费从乙方质保金中双倍扣除，扣除数额=年发布广告费/365发布中断天数2，同时广告发布时间相应顺延。如某天灯未亮或灯亮时间少于本合同约定的时间的，根据发生上述现象的天数，相应的广告费从乙方质保金中双倍扣除，扣除数额=年发布广告费/365天数2。2、如广告设施损坏造成广告发布中断，乙方应在48 小时内修复，48 小时以外至最终修复期间视为发布中断期，相应广告发布费从乙方质保金中双倍扣除。扣除数额=10 / 12年发布广告费/365发布中断天数2，同时广告发布时间相应顺延。3、如因政府行为或不可抗力造成广告发布中断，乙方应在 24 小时内通知甲方，广告发布时间按中断天数顺延。如果广告发布由于城市规划建设需要无条件拆除的，乙方应按未发布广告的天数退还甲方支付的广告发布费，计算方法：年广告发布费365 天未发布天数。4、广告发布照明及霓虹灯亮灯时间：每天 4 小时，春夏季： 18:0022:00 秋冬季： 17:0021:00，确保达到明亮无明显暗部效果；遇线路检修及市政停电等不可抗力因素，造成广告牌不能亮灯，乙方负责补足延误亮灯时间。5、乙方不得将本合同项下的义务转让或委托他人执行，否则，甲方有权解除合同，同时乙方应向甲方支付本合同约定年度总额 30%的违约金，因此造成甲方其它损失的，乙方还应据实赔偿。6、乙方发布质量达不到甲方要求的，甲方有权单方解除合同，乙方无权取得任何款项。六、合同提前终止1、合同期未满，如甲方要求终止合同，应提前壹个月书面通知乙方，广告费用据实结算，结算方式：甲方应付乙方广告费用=11 / 12年度广告费/365广告实际发布天数。2、若甲方不提前书面通知，并未经乙方同意，而单方面终止合同，甲方无权要求退还已支付的费用，且乙方有权将广告撤下。3、若乙方除上述第五条三款外原因单方面终止合同，或因乙方原因导致广告不能合法发布，乙方应退还尚未发布期间甲方已付的款项，同时乙方须按合同总额的 30%交纳违约金给甲方，并赔偿甲方由此受到的全部经济损失。七、广告设施归属广告发布使用的一切硬件设备设施归乙方所有，乙方负责安装及拆卸工作。八、违约责任1、甲方不按合同规定付款超过五日，甲方每日按本合同约定的广告发布费应付未付部分的%的违约金付给乙方。2、因乙方自身原因广告不能按合同的各项要求按时按期发布、维护、维修，乙方的发布时间应相应顺延。否则，甲方有权终止合同，同时，乙方应给甲方相应的经济补偿内，甲方则每日按合同总价款的 % 向乙方收取违