小区卫生整改方案

精品文档 1欢迎下载 小区卫生整改方案小区卫生整改方案 篇一 物业小区整改方案篇一 物业小区整改方案 物业小区整改方案物业小区整改方案 为进一步改善小区生活环境 努力营造和谐 整洁 安为进一步改善小区生活环境 努力营造和谐 整洁 安 全 舒适的人居环境 我司于全 舒适的人居环境 我司于 7 7 月月 2929 日对小区的物业服务日对小区的物业服务 工作进行全面检查 结合检查情况 落实整改措施 将对工作进行全面检查 结合检查情况 落实整改措施 将对 小区存在问题进行改造升级 全面提升物业软硬件管理水小区存在问题进行改造升级 全面提升物业软硬件管理水 平 主要在以下几方面 平 主要在以下几方面 一 环境卫生方面 一 环境卫生方面 为改善小区卫生状况 物业公司组织各部门员工将在为改善小区卫生状况 物业公司组织各部门员工将在 8 8 月月 1212 日 周五 进行全小区大扫除活动 主要针对小区里日 周五 进行全小区大扫除活动 主要针对小区里 的楼道卫生死角 绿化带隐藏杂物 引水渠疏通 墙面乱的楼道卫生死角 绿化带隐藏杂物 引水渠疏通 墙面乱 贴乱涂贴乱涂 野广告清除不彻底等公共部位的卫生问题重点整治 野广告清除不彻底等公共部位的卫生问题重点整治 请业主先清理放在楼道里的杂物 请业主先清理放在楼道里的杂物 二 公共基础设施方面 整改费用物业公司承担 二 公共基础设施方面 整改费用物业公司承担 1 1 对小区 对小区 的道闸的道闸 监控及楼顶防雷装置进行全面检查监控及楼顶防雷装置进行全面检查 整改修复 整改修复 精品文档 2欢迎下载 2 2 对 对 3 3 栋住户门口楼梯进行加装扶手梯工程 栋住户门口楼梯进行加装扶手梯工程 3 3 对小区的楼层内墙面 围墙及地面瓷砖缺失进行修 对小区的楼层内墙面 围墙及地面瓷砖缺失进行修 补 补 4 4 对住户楼防盗玻璃门不锈钢条脱落 对住户楼防盗玻璃门不锈钢条脱落 挡雨棚支架腐蚀挡雨棚支架腐蚀 生锈 电梯楼层显示板无显示生锈 电梯楼层显示板无显示 电梯顶残旧进行翻新修复 电梯顶残旧进行翻新修复 5 5 对小区楼顶加压管道腐蚀生锈 对小区楼顶加压管道腐蚀生锈 出口门损坏出口门损坏 楼梯扶楼梯扶 手腐蚀生锈手腐蚀生锈 楼梯弯头缺失等问题的翻新修复 楼梯弯头缺失等问题的翻新修复 6 6 对小区住户信箱门缺失 楼层照明设备缺失进行修复 对小区住户信箱门缺失 楼层照明设备缺失进行修复 7 7 对小区楼层的消防栓门破损严重 进行全部更换 对小区楼层的消防栓门破损严重 进行全部更换 8 8 对小区公共外围墙栏杆 路灯照明进行修复及翻新 对小区公共外围墙栏杆 路灯照明进行修复及翻新 9 9 对小区公共路灯进行修复和增设 垃圾箱位置进行 对小区公共路灯进行修复和增设 垃圾箱位置进行 地板砖围 停车场岗亭地板砖围 停车场岗亭 导向牌导向牌 警示标语等进行翻新 警示标语等进行翻新 1010 对小区公共绿化破坏严重 对缺失部分进行补种 对小区公共绿化破坏严重 对缺失部分进行补种 1111 对小区地下车库出口路面渗水 对小区地下车库出口路面渗水 无任何提示标语进无任何提示标语进 行修复整改 增设私家车位提示牌 车位倒车拦油漆翻新 行修复整改 增设私家车位提示牌 车位倒车拦油漆翻新 1212 路面的零星修补 路面的零星修补 三 共有基础设施方面 整改费用一事一筹 三 共有基础设施方面 整改费用一事一筹 1 1 小区楼顶隔热层及周边护栏损毁严重 进行修复翻 小区楼顶隔热层及周边护栏损毁严重 进行修复翻 新 新 精品文档 3欢迎下载 2 2 对 对 3 3 栋栋 4 4 栋楼道通向后门 地下车库楼梯通道门窗栋楼道通向后门 地下车库楼梯通道门窗 加装防盗门 加装防盗门 四 物业服务方面 四 物业服务方面 1 1 根据现小区物业服务情况 为小区物业人员增配维 根据现小区物业服务情况 为小区物业人员增配维 修工一名 保洁员一名 从而提升服务效率 修工一名 保洁员一名 从而提升服务效率 2 2 每月将对公摊电费进行公告栏公示 每月将对公摊电费进行公告栏公示 3 3 每季度和年度书面向业委会及全体业主上报工作计 每季度和年度书面向业委会及全体业主上报工作计 划及总结 划及总结 4 4 加强员工培训 提高服务意识 规范物业服务行为 加强员工培训 提高服务意识 规范物业服务行为 提升物业服务水平 做好物业小区的各项服务工作 力争提升物业服务水平 做好物业小区的各项服务工作 力争 提高服务费回收率 提高服务费回收率 以上改造工程事宜 属于本阶段的重以上改造工程事宜 属于本阶段的重 点工作 我们决心把整改工作尽点工作 我们决心把整改工作尽 心尽力的做好 希望大家根据上述承诺 支持 协助物心尽力的做好 希望大家根据上述承诺 支持 协助物 业工作 共同建设颐清园和谐美好的生活环境 业工作 共同建设颐清园和谐美好的生活环境 报 颐清园住宅小区业主委员会报 颐清园住宅小区业主委员会 二零一六年八月四二零一六年八月四 日示日示 物业管理有限物业管理有限 cSPengbo CoM cSPengbo CoM 蓬蓬 勃范勃范 文网文网 小区卫小区卫 生整改方案生整改方案 公司服务部公司服务部 篇二 小区物业整改方案篇二 小区物业整改方案 篇一 左岸花都物业管理整改方案篇一 左岸花都物业管理整改方案 左岸花都物业管理整改方案左岸花都物业管理整改方案 倾听业主心声 落实整改措施 全面提升物业软硬件管倾听业主心声 落实整改措施 全面提升物业软硬件管 理水平理水平 精品文档 4欢迎下载 基础管理基础管理 存在问题存在问题 1 1 管理人员监督检查不到位 管理人员监督检查不到位 2 2 各部门存在分工不明确 存在互相推诿的现象 各部门存在分工不明确 存在互相推诿的现象 3 3 与业主代表交流沟通不够 对部分业主提出的好的 与业主代表交流沟通不够 对部分业主提出的好的 意见和建议 未积极听取 采纳 意见和建议 未积极听取 采纳 4 4 对小区商家监管力度不够 无强硬的措施 以至于 对小区商家监管力度不够 无强硬的措施 以至于 部分商家的噪音扰民 油烟排放 环境治理不能得到有效部分商家的噪音扰民 油烟排放 环境治理不能得到有效 的控制 的控制 5 5 小区已交房 小区已交房 6 6 年 小区各项设施设备老化 入住率年 小区各项设施设备老化 入住率 仅有三分之二 物管费用收缴率较低 随着今年物价飞涨 仅有三分之二 物管费用收缴率较低 随着今年物价飞涨 项目各项支出比往年都大 公司经营压力巨大 工作开展项目各项支出比往年都大 公司经营压力巨大 工作开展 较为困难 较为困难 整改措施整改措施 1 1 项目经理每天对小区巡查不少于两次 对发现的问 项目经理每天对小区巡查不少于两次 对发现的问 题 发整改通知给各部门负责人限期整改 各部门负责人题 发整改通知给各部门负责人限期整改 各部门负责人 每天对各部门员工工作检查不少于两次 对员工每天的工每天对各部门员工工作检查不少于两次 对员工每天的工 作进行量化 不完成不下班 作进行量化 不完成不下班 2 2 严禁推诿的原则 对满足不了住户提出求助要求的 严禁推诿的原则 对满足不了住户提出求助要求的 也应主动帮助其联系相关部门 切忌推诿 也应主动帮助其联系相关部门 切忌推诿 3 3 公司领导 行政部 项目中心 客服中心对小区进 公司领导 行政部 项目中心 客服中心对小区进 行交叉检查 要求每周形成督导报告 就不合格事宜 限行交叉检查 要求每周形成督导报告 就不合格事宜 限 期各部门完成整改 期各部门完成整改 4 4 与业主委员会加强沟通和交流 与业主委员会加强沟通和交流 精品文档 5欢迎下载 就小区部分违规现象 和业委会一起采取措施及办法进行就小区部分违规现象 和业委会一起采取措施及办法进行 处理 处理 5 5 就商家扰民问题与小区业主委员会一到联系相关职 就商家扰民问题与小区业主委员会一到联系相关职 能部门 采取强有力的措施 力争本月内使扰民问题得到能部门 采取强有力的措施 力争本月内使扰民问题得到 一定遏制 部分环境景观得到改善 取得业主基本满意 一定遏制 部分环境景观得到改善 取得业主基本满意 6 6 对小区欠费业主进行清理和统计 会同业委会对小 对小区欠费业主进行清理和统计 会同业委会对小 区欠费大户进行费用催缴 区欠费大户进行费用催缴 二 公共秩序维护二 公共秩序维护 1 1 存在问题 存在问题 1 1 安防队员新队员较多 素质参差不齐 部分秩序维 安防队员新队员较多 素质参差不齐 部分秩序维 护队员虽经培训但是取得的效果有限 但是由于秩序维护护队员虽经培训但是取得的效果有限 但是由于秩序维护 队员难招 只能勉强使用 队员难招 只能勉强使用 2 2 门岗人员的服务礼仪及仪容仪表欠缺 表情麻木 门岗人员的服务礼仪及仪容仪表欠缺 表情麻木 呆板对一些突发事情处理反映迟缓 呆板对一些突发事情处理反映迟缓 3 3 小区门口乱停车现象严重 安防队员虽对车辆进行 小区门口乱停车现象严重 安防队员虽对车辆进行 停放引导 但部分就餐的车辆依然不听劝告 乱停乱放 停放引导 但部分就餐的车辆依然不听劝告 乱停乱放 致使大门时常被堵 秩序维护队员和就餐车主发生冲突 致使大门时常被堵 秩序维护队员和就餐车主发生冲突 交警和派出所停车员也不能解决 业主意见较大 交警和派出所停车员也不能解决 业主意见较大 4 4 小区内安全设施 如监控 红外线等 几乎瘫痪 小区内安全设施 如监控 红外线等 几乎瘫痪 小区内公共安全只能靠人防 安全管理难度很大 小区内公共安全只能靠人防 安全管理难度很大 5 5 小 小 区内车位随着业主增多 日益紧张 已不能满足业主停车区内车位随着业主增多 日益紧张 已不能满足业主停车 需要 部分业主经常把车辆停放在绿化带上造成绿化损坏 需要 部分业主经常把车辆停放在绿化带上造成绿化损坏 精品文档 6欢迎下载 停车场监控设施瘫痪 一旦发生车辆擦挂 物业公司就有停车场监控设施瘫痪 一旦发生车辆擦挂 物业公司就有 责任 责任 2 2 整改措施 整改措施 1 1 加强安防队员基础素质的培训 每周不少于两次这 加强安防队员基础素质的培训 每周不少于两次这 种培训 就安防队员服务礼仪应明确 并作出示范照片 种培训 就安防队员服务礼仪应明确 并作出示范照片 要求所有安防队员照做 要求所有安防队员照做 2 2 加强安防队员平时工作程序的督导 就考核要求领 加强安防队员平时工作程序的督导 就考核要求领 班付连带责任 发挥领班的主动能动性 增加领班的责任班付连带责任 发挥领班的主动能动性 增加领班的责任 心 使其具有一荣俱荣 一损俱损 心 使其具有一荣俱荣 一损俱损 3 3 门口因车辆停放发生的投诉不能超过 门口因车辆停放发生的投诉不能超过 3 3 次 不能有次 不能有 停车乱收费现象 一旦发现坚决开除 停车乱收费现象 一旦发现坚决开除 4 4 加强和相关单位的合作 如派出所 交警 在大门 加强和相关单位的合作 如派出所 交警 在大门 口设立停车禁止牌 就就餐车辆乱停乱放 应通过交警进口设立停车禁止牌 就就餐车辆乱停乱放 应通过交警进 行拖车处理 杀一儆百 行拖车处理 杀一儆百 5 5 加强和业主委员会合作 就小区安全设施设备的状 加强和业主委员会合作 就小区安全设施设备的状 况 召开专题会议 进行专项整改 尽快启动维修资金的况 召开专题会议 进行专项整改 尽快启动维修资金的 使用 使小区各项安全设施设备正常运作起来 使用 使小区各项安全设施设备正常运作起来 6 6 加强出租户管理 对小区租住户进行清查 建立安 加强出租户管理 对小区租住户进行清查 建立安 全档案 安防队员晚上加大巡逻力度 对租住户作为重点全档案 安防队员晚上加大巡逻力度 对租住户作为重点 巡查的对象 巡查的对象 7 7 对重点区域 重点部位每 对重点区域 重点部位每 1 1 小时至少巡查小时至少巡查 1 1 次次 8 8 加强对所有人员进出管理 严格要求所有人员凭证 加强对所有人员进出管理 严格要求所有人员凭证 精品文档 7欢迎下载 进出小区 对业主和住户发放业主卡通过刷卡进门 出租进出小区 对业主和住户发放业主卡通过刷卡进门 出租 户办理出入证进出小区 外来人员办理临时出入证并登记户办理出入证进出小区 外来人员办理临时出入证并登记 进出小区 进出小区 9 9 对进出小区的车辆实施证 卡管理 大门道 对进出小区的车辆实施证 卡管理 大门道 闸系统闸系统 9 9 月月 2020 日之前整改完毕 引导车辆有序通行 停放 日之前整改完毕 引导车辆有序通行 停放 1010 增加秩序维护队员大门实行双岗 增加秩序维护队员大门实行双岗 三 工程维护三 工程维护 1 1 存在问题 存在问题 1 1 目前小区内设施设备 房屋屋面据已过质保期 业 目前小区内设施设备 房屋屋面据已过质保期 业 主反映的渗水 漏水问题及室内报修问题 仍然找物管处主反映的渗水 漏水问题及室内报修问题 仍然找物管处 理 但是因为部分牵涉到费用问题 业主不愿意自己出钱理 但是因为部分牵涉到费用问题 业主不愿意自己出钱 处理 因此问题一直得不到妥善解决 处理 因此问题一直得不到妥善解决 2 2 小区内弱电问题如门禁对讲系统 监控系统等均线 小区内弱电问题如门禁对讲系统 监控系统等均线 路老化 设备陈旧设计不合理 经多次维修仍然不能正常路老化 设备陈旧设计不合理 经多次维修仍然不能正常 使用 必须进行更新及大修才能处理 使用 必须进行更新及大修才能处理 3 3 小区排水系统因餐饮商家较多 原设计隔油池较小 小区排水系统因餐饮商家较多 原设计隔油池较小 及数量不够 经常导致排污管道积油多 并与小区住户排及数量不够 经常导致排污管道积油多 并与小区住户排 污管道相通 因此小区排水系统不畅 经常需要疏通及清污管道相通 因此小区排水系统不畅 经常需要疏通及清 掏 掏 4 4 小区路面凹凸不平 一遇到大雨部分路面就会积水 小区路面凹凸不平 一遇到大雨部分路面就会积水 5 5 小区内木制作较多 经长时间日晒雨淋 已经腐朽 小区内木制作较多 经长时间日晒雨淋 已经腐朽 精品文档 8欢迎下载 存在安全隐患 存在安全隐患 6 6 小区围墙栏杆及部分铁饰品 如彩虹桥 等虽每年 小区围墙栏杆及部分铁饰品 如彩虹桥 等虽每年 都在刷漆翻新 但是因为时间较长 还是需要更换或者改都在刷漆翻新 但是因为时间较长 还是需要更换或者改 造 造 7 7 装修管理缺位 措施和力度不够 小区内违章乱搭 装修管理缺位 措施和力度不够 小区内违章乱搭 乱建现象严重 乱建现象严重 2 2 整改措施 整改措施 1 1 建议公司加大工程整改力度和投入 建议公司加大工程整改力度和投入 尤其是形象工程及涉及安全隐患的问题应和现业主委员会尤其是形象工程及涉及安全隐患的问题应和现业主委员会 达成协议 暂由物业公司进行垫付费用处理 达成协议 暂由物业公司进行垫付费用处理 2 2 加强和左岸花都业主委员会沟通 启用维修资金 加强和左岸花都业主委员会沟通 启用维修资金 就小区内大型的设施设备进行更新和维护 就小区内大型的设施设备进行更新和维护 3 3 加强工程维修部自身业务技能的培训 对工程人员 加强工程维修部自身业务技能的培训 对工程人员 工作进行量化 提高工作效率 工作进行量化 提高工作效率 4 4 联系一家专门整改的施工队伍 在公司工程技术人 联系一家专门整改的施工队伍 在公司工程技术人 员解决不了问题的时候 对公司项目的问题进行整改 员解决不了问题的时候 对公司项目的问题进行整改 5 5 对小区内存在问题应分门别类 分轻重缓急 落实 对小区内存在问题应分门别类 分轻重缓急 落实 重点 并有计划 有层次的进行处理 本月内完成彩虹桥重点 并有计划 有层次的进行处理 本月内完成彩虹桥 的刷漆翻新 自行车棚棚顶修缮翻新 的刷漆翻新 自行车棚棚顶修缮翻新 3 3 号门污水管道的改号门污水管道的改 造 大门道闸系统及门禁系统的整改 保证其正常运用 造 大门道闸系统及门禁系统的整改 保证其正常运用 6 6 建立共用设施设备档案 建立共用设施设备档案 设备台帐设备台帐 设施设备的运 设施设备的运 行 检查 维修 保养等记录齐全 中国物业管理教育网行 检查 维修 保养等记录齐全 中国物业管理教育网 yp1uhyp1uh h lba xh lba x 精品文档 9欢迎下载 三 环境事务三 环境事务 1 1 存在问题 存在问题 1 1 前段时间天气十分炎热 保洁员生病请假较多 甚 前段时间天气十分炎热 保洁员生病请假较多 甚 至有两人病情较重 请假十余天 加上泳池开放要分调两至有两人病情较重 请假十余天 加上泳池开放要分调两 名保洁员吸尘及一名保洁员辞职 导致保洁员人员减少 名保洁员吸尘及一名保洁员辞职 导致保洁员人员减少 分担工作增重 只能保证日常卫生 计划卫生全部押后 分担工作增重 只能保证日常卫生 计划卫生全部押后 篇二 提升物业管理服务水平整改方案篇二 提升物业管理服务水平整改方案 提升物业管理服务提升物业管理服务 水平整改方案水平整改方案 我司学习了泉州市规划建设局关于印发我司学习了泉州市规划建设局关于印发 泉州市物业服泉州市物业服 务企业考核暂行规定务企业考核暂行规定 的通知后 根的通知后 根 据考核表的考核项目和内容 在规定的时间内完成自查 据考核表的考核项目和内容 在规定的时间内完成自查 发现我物业公司工作中存在不足之处 发现我物业公司工作中存在不足之处 一 保安服务方面 治安管理较松散 生人随俚就能进一 保安服务方面 治安管理较松散 生人随俚就能进 出小区 保安员服务素质较低 出小区 保安员服务素质较低 二 车辆管理方面 车辆乱停乱放时有出现 二 车辆管理方面 车辆乱停乱放时有出现 三 环境卫生清洁方面不到位 三 环境卫生清洁方面不到位 四 其他方面 四 其他方面 针对以上不足之处 提出整改措施如下 针对以上不足之处 提出整改措施如下 一 保安服务方面一 保安服务方面 1 1 围绕提高保安的责任心问题 加强培训教肓 结合工围绕提高保安的责任心问题 加强培训教肓 结合工 作考评 考评不合格进行劝退 作考评 考评不合格进行劝退 2 2 对个别年龄偏大的逐步进行调整 新进保安限至对个别年龄偏大的逐步进行调整 新进保安限至 4040 精品文档 10欢迎下载 岁以下 岁以下 3 3 夜间由每小时巡查改为每半小时巡查一次 对重点部夜间由每小时巡查改为每半小时巡查一次 对重点部 位实行不间断巡查 如车库 楼道位实行不间断巡查 如车库 楼道 及小区四周 及小区四周 4 4 在提高责任心的同时 加强对保安的监督 对晚间保在提高责任心的同时 加强对保安的监督 对晚间保 安的值勤情况每周进行一次查岗 对责任心不强者及时进安的值勤情况每周进行一次查岗 对责任心不强者及时进 行处罚或辞退行处罚或辞退 5 5 门岗对外来人员门岗对外来人员 的电动车一律禁止进入小区 同时的电动车一律禁止进入小区 同时 对外来人员 材料 工具及车辆严格询问登记 做到凭证对外来人员 材料 工具及车辆严格询问登记 做到凭证 出入 二 车辆管理方面出入 二 车辆管理方面 1 1 于 于 8 8 月月 2020 日前落实机动车停日前落实机动车停 车的管理方案 制定路面停车和地下车场停车的办法及服车的管理方案 制定路面停车和地下车场停车的办法及服 务收费标准 于务收费标准 于 8 8 月中旬实施车辆的有效管理 月中旬实施车辆的有效管理 2 2 开设电动车充电和停车收费车库 设施己经到位 开设电动车充电和停车收费车库 设施己经到位 与此同时开设临时非机动车车库 方便临时停车和临时充与此同时开设临时非机动车车库 方便临时停车和临时充 电 电 3 3 做 做 好停车管理的告示宣传好停车管理的告示宣传 於 於 8 8 月月 2020 日起 对各日起 对各 楼道楼道 公共出入囗的电动车 自行车逐一进劝告公共出入囗的电动车 自行车逐一进劝告 和清理 和清理 确保环境整洁有序 确保环境整洁有序 三 加强环境卫生清洁方面三 加强环境卫生清洁方面 1 1 加强对保洁人员的业务培训 严格环境卫生日检工 加强对保洁人员的业务培训 严格环境卫生日检工 作 及时发现死角和清理死角 对不负责任的保洁员及时作 及时发现死角和清理死角 对不负责任的保洁员及时 进行辞退 进行辞退 2 2 装修垃圾做到及时清理 管理员提高对装修 装修垃圾做到及时清理 管理员提高对装修 现场的巡查力度 对垃圾乱堆乱放的行为及时进行教育与现场的巡查力度 对垃圾乱堆乱放的行为及时进行教育与 精品文档 11欢迎下载 整改 整改 3 3 对地下车库进行全面清扫 对地下车库进行全面清扫 1212 月份正式聘用车库保月份正式聘用车库保 洁员 实施车辆和保洁的规范管理 洁员 实施车辆和保洁的规范管理 4 4 小区楼道墙面太脏问题 将组织一次全面检查 对 小区楼道墙面太脏问题 将组织一次全面检查 对 污迹严重的状况及时进行整改 由于目前处在装修高峰期 污迹严重的状况及时进行整改 由于目前处在装修高峰期 大面积墙面整改需要暂缓 等到装修完工大面积墙面整改需要暂缓 等到装修完工 80 80 之后 会对楼之后 会对楼 梯墙面进行一次统一整改 四 其他方面梯墙面进行一次统一整改 四 其他方面 1 1 门禁刷卡系统已经进行整改 对小区整个安防系统 门禁刷卡系统已经进行整改 对小区整个安防系统 管理处于管理处于 8 8 月份进行一次全面检查 对于业主报出的增加月份进行一次全面检查 对于业主报出的增加 监控布点问题 将会同开发单位和施工单位 对小区监控监控布点问题 将会同开发单位和施工单位 对小区监控 布点进行合理化探讨 在不侵犯业主隐私的情况下 可合布点进行合理化探讨 在不侵犯业主隐私的情况下 可合 理增加监控 理增加监控 2 2 手机信号覆盖 已和移动公司进行沟通 具体细节 手机信号覆盖 已和移动公司进行沟通 具体细节 在进度中 目前信号覆盖已经完工 在进度中 目前信号覆盖已经完工 3 3 小区晚间照明问题 小区晚间照明问题 已经延长晚间照明的时间 景观灯实行部分增开 确保一已经延长晚间照明的时间 景观灯实行部分增开 确保一 定光亮 随着住户的增多 管理处会不断进行晚间照明的定光亮 随着住户的增多 管理处会不断进行晚间照明的 调节 由于公共照明能耗不例入目前的物业收费内 本着调节 由于公共照明能耗不例入目前的物业收费内 本着 为业主的利益考虑 管理处在交房入住时没有预收能耗费 为业主的利益考虑 管理处在交房入住时没有预收能耗费 准备试运作半年至一年再根据能耗消费的情况考虑 其目准备试运作半年至一年再根据能耗消费的情况考虑 其目 的也是尽量为业主节省开支 的也是尽量为业主节省开支 江夏丽景物业管现处江夏丽景物业管现处 20112011 年年 9 9 月月 1111 日篇三 开展物业管理小区环境整治活日篇三 开展物业管理小区环境整治活 精品文档 12欢迎下载 动动 开展物业管理小区环境整治活动开展物业管理小区环境整治活动 为贯彻落实为贯彻落实 书记大走访活动书记大走访活动 进一步加强物业管理 进一步加强物业管理 优化小区环境 构建和谐社区 让广大业主度过一个舒适优化小区环境 构建和谐社区 让广大业主度过一个舒适 安宁和谐的春节 现在开展物业管理小区环境整治活动 安宁和谐的春节 现在开展物业管理小区环境整治活动 此次物业管理小区环境整治活动主体是物业服务企业 此次物业管理小区环境整治活动主体是物业服务企业 创建范围为物业服务企业所服务的全部项目 内容主要围创建范围为物业服务企业所服务的全部项目 内容主要围 绕环境卫生 车辆管理等内容进行 绕环境卫生 车辆管理等内容进行 小区要成立环境整治领导小组 制定具体方案 计划和小区要成立环境整治领导小组 制定具体方案 计划和 日程表 利用宣传栏向业主广泛宣传 向小区业主发出倡日程表 利用宣传栏向业主广泛宣传 向小区业主发出倡 议 引导业主建立良好的生活习惯 议 引导业主建立良好的生活习惯 物业公司定期对物业小区环境整治活动进行抽查或暗访 物业公司定期对物业小区环境整治活动进行抽查或暗访 并组织媒体就小区环境整治情况进行通报 并组织媒体就小区环境整治情况进行通报 物业公司根据检查情况 对不积极落实物业公司根据检查情况 对不积极落实 章丘市物业管章丘市物业管 理小区环境整治方案理小区环境整治方案 敷衍了事的部门 一律不得参与新 敷衍了事的部门 一律不得参与新 建项目的投标 对环境脏乱