劳务分包合同协议.doc

四川省蜀通建设总公司-新津项目部 二零零七年十月新平镇太平场新型社区 标段AB劳 务 分 包 合 同劳务分包合同协议承包方：新平镇太平场新型社区A、B标段分包方： 根据中华人民共和国合同法和建筑法，双方经过友好协议，分包方愿意承担四川省成都市新津县新平镇太平场新型社区A、B标段住宅楼的劳务分包，本着平等互利、协商一致的原则，双方达成以下协议。第一条 合同概况1 工程概况工程名称：新平镇太平场新型社区A、B标段工程地点：新津新平镇建筑面积：结构类型：层数：现场条件：现场具备材料堆放、钢筋加工场地，现场可搭设加工棚、搭设办公室等分包临时设施，具备现场施工条件。2 承包范围及方式根据本工程设计施工图纸、设计变更，乙方提供劳务及完成劳务所需的材料、模板、钢管加料、塔吊、外架、机械设备等、配合工作，承包分包责任和费用。3 不包括之工作及范围：水电安装、消防安装、防水工程、土方、门窗工程、涂料工程、保温、铁花、楼梯栏杆及扶手。4 合同工期 本工程开工时间2007-10-26，在无外界因素影响情况下以8个月竣工验收，主体几个月。5 质量标准：合格第二条 承包方代表1 承包方驻工地代表工作：按承包方代表批准的施工作业计划、承包方编制的施工施工组织设计、工期控制计划、质量目标和承包方代表依据合同发出的指令、要求施工、签收往来函件、经济协议、报送签证等，履行分包合同中规定的权利及义务。严格按照承包方的有关规章制度和项目管理模式实施。第三条 总包方工作1 承包方向分包方提供施工图纸3套（结施和建施各3套）2 负责组织图纸会审和技术交底及总的工期控制计划，编制施工方案。3 负责组织经承包方验收通过后的隐蔽和预检分项工程的验收，对分包的质量、进度、安全、和文明施工进行监督。4 负责与业主和政府有关部门的一切联系工作。5 定期和不定期组织召开生产例会。第四条 承包方为本工程提供的资源及服务1发包方提供的材料：钢筋原材、水泥、砂、石子、砖砌块等总承包方所需提供的资料。2承包方提供的服务。3本工程之主轴线，柱、墙体控制线，楼层标高的传递由总包方负责，但分包方须提供足够的人员配合。其余所有测量放线工作由分包方负责。4施工过程中相关技术和质检质量的填写制作。5临电至三级配电箱（含三级电箱）、临水提供主干管，临电三级配电箱级临水主干管至单层楼道后的临电及临水设施均由分包方负责。6提供现场围墙及临时道路，围墙上之宣传标语或文明施工标语须由分包方在承包方的指导下无偿完成；甲方提供各种专用标语、标牌，但由分包方负责按承包方要求进行悬挂、保管和回收，若有任何损坏由分包方赔偿。7提供分包方现场材料堆放现场、钢筋加工场等加工棚用地，搭拆均有分包方承担。8提供分包方办公室、宿舍及食堂的场地平整零星用工，并须在承包方要求时无条件拆除。由承包方提供的生活设施（只含房屋外用水设施、照明设施）分包方负责保管使用和维护，在完工后分包方需要完好的交还承包方，如有损坏分包方照价赔偿。第五条 分包方的工作及范围1 混凝土工程：塔吊或龙门架基坐、包括下料、混凝土振捣、收光、养护以及拆模后混凝土表面的剔打、打磨、以及整个工程是涉及到的少量需要自拌的混凝土或者混凝土浆所需人工及辅助材料。2 模板工程：包括材料提供、放线、配模、搭架、支模、预埋件制安、拆模、模板材料及场地清理、模板架料转运堆码等。3 钢筋工程：包括钢筋下车、转运、配料、制作、捆扎、焊接（含钢筋加工机械）及钢筋试件的制作等。（机械连接在外）砌体工程包括砂浆搅拌、原材料半成品运输，植筋、排脚、预留、预埋、构造柱、圈梁、牙顶关模、钢筋加工、绑扎、混凝土浇注、拆模、养护、样板施工；搭拆脚手脚、安全防护、安装工程完工后的恢复、修补等。4 装修工程包括面砖、砂浆计量、搅拌、运输、基层清理、剔打；铺网、混凝土面钉毛、拉毛、打巴出柱；搭架、抹面、赶平、收面、养护；室内天棚，阴阳角方直角；分磨、弹线、切割、嵌贴、沟缝；样板施工、成品保护；安装工程完工后是恢复、修补等直到竣工交验。5 楼地面工程（混凝土结构施工时一次性成活）及屋面工程包括楼梯踏步、基层清理、分线找平、沙浆计量、搅拌、运输、抹面、赶平、收面、压光、养护、成品保护；分磨、弹线、切割、嵌贴、沟缝；样板施工；楼板洞的安膜、轧膜、混凝土浇注、拆膜，安装工程完毕后恢复、修补等直到竣工交验。6 15工作内容中的楼层清理、除渣、安全防护、文明施工；分包单位的配合、协调。7 保修分包方负责其和约范围内工程的保修工程，保修期从本工程验收通过之日开始计算，一一年为保修期限。第六条 分包责任1 质量责任：分包方应按本工程的设计施工图、设计变更文件、国家及成都市，成都市建筑规范、本协议约定的质量要求及标准施工。若分包方违反以上规定，造成工期延误、整改返工、行政处罚、第三人索赔、总承包方被建设单位行政部门处罚，分包工期不顺延、自行承担整改修复费用、行政处罚、对外赔偿，总包方因此承担了责任的，承包方有权直接在应付分包工程款项直接扣除违约金、赔偿费用等。2 施工安全责任：分包方在其施工范围内遵守安全法律法规、操作规范，加强安全教育，严格安全文明施工，若因分包方未提供安全保护设施、措施或提供的设备、设施存有质量问题，脚手架维护不力或随意拆除；临时设施的搭设、成品保护等等原因造成了分包方或总包方及业主或第三人及或工程成品、半成品、设备设施等则无毁坏、人身伤害，分包方自行承担赔偿、医疗、行政罚款及权利人为行使权利发生的差旅、诉讼、律师等费用。承包方因此承担了责任的，承包方有权直接在应付分包工程款项直接扣除以上费用。3 工伤事故：分包方自有人员发生了工伤事故或意外伤害，费用在5000元以内的由分包方承担，超过5000元的按其责任大小协商解决。4 分包方拖欠民工工资的责任：分包方具有一定的工资垫付能力，在满足本协议付款条件下，分包对民工工资进行造册、注册姓名、工资额度，报承包方审核后，有分包方班组负责人、分包方工人代表共同领取，分包方保证按时足额发放。分包方拖欠民工工资，导致总承包方办公室被堵、工作人员被围困、工人压马路、爬塔吊、向新闻媒体暴光等，造成承包方损失的，总承包方有权直接在应付分包方款项中扣除所受到的损失、违约金。第七条 合同价款的组成能和调整1 合同价为分包方未完成成本协议约定的分包工作所产生的一切费用、利润、损失、风险、配合费用、税金等，合同约定的调整和变更签证除外。2 本合同价款采取总价按建筑面积包干，基础屋面单独算？层，其计价方式按？元/平方米包干结算，建筑面积按照2000年全国统一建筑工程的计算规则计算作为双方结算依据。3 承包方提供的材料、构件由分包方包干使用，用量按图纸依据2000年统一建筑工程定额基价表计算规则进行。分包方承诺，在合同单价确认后，不会因为上诉各项费用向总包方提出任何要求和赔偿。若因甲方原因造成停工连续三天以上（包括三天）或一个月停工累计五天以上（包括五天），乙方的所以租赁费用按实际由甲方支付，并且工期顺延。主题三个月时间必须完成，任何一方拖延所产生的费用自行负责。第八条 工程款的支付1 工程款的支付：本工程无预付款，分包方垫资修建至工程？楼主体完工后审核十日内借支进度款的60%。主体封顶付进度款的80%，以后每月按进度款的80%支付，交房验收？日内付至总款的97%，余款3%在保修期一年内付清。2 必须以完成的部分工程合格产品为依据，合格产品的验收必须有经过施工工长、质检员、安全员、技术负责人、总包方代表检查验收，以上人员签字齐全形成工程检查验收单。3 工程款支付方式总包方根据分包方完成的工作内容、单价、按月实际完成量开具任务单、审批表、以内部支票交到公司，由公司审核、发放。分包方按实际发放的人工费全额造取工资表，承包方用内部支票支付分包方。第九条 保证金交纳及使用 双方在合同签定时，分包方交纳？万元人民币的保证金，保证金需转入公司帐户上。保证金于本协议签定交纳？万元人民币，施工进场开挖三天内交纳？万元人民币，班组全部进场三天内交？万元人民币，否则视为违约。 保证金的返还是建立在分包方在施工工程中的质量、安全、民工工资等无任何问题和安全发放的情况下，主体结构工程施工至封顶，封顶十日内一次性退还？万元保证金。第十条 其他条款1 分包方不得一现金或物品等方式收买总包方的工作人员，一经发现，该分包方须交纳10倍于收买金的罚款，并无条件解除分包合同。2 无论在施工场地，还是在任何其他社会宣传媒体，各分包方均不得未经总承包方的书面批准而作出任何关于本工程宣传报道、竖立标牌、广告及单方面发表技术成果、专利等有关知识产权的事宜。分包方在任何场合必须以四川省成都市新津县新平镇太平场新型社区A、B标段项目部的名义对外工作（对外不称分包）需对外签署（订）合同（协议）等文件必须先申报公司，经公司同意监督下可进行，否则引起的经济损失和法律责任均由分包方承担。第十一条 保险分包方应对其在分包工程现场的全部雇员人身安全及建筑安全险由甲方负责办理，其费用由甲方负责。第十二条 争议的解决双方发生争议时，可以通过协商调节。不愿通过协商或调节不成时，可以向有管辖权的人民法院提出诉讼。第十三条 合同生效与终止本合同自签字盖章之日起生效，在工程交付并结清尾款后失效。第十四条 合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效应。第十五条 合同文件及解释顺序除本合同另外有约定外，起组成、解释顺序及解释权如下：1 本分包合同协议条款。2 洽商、变更等确定双方权利义务的纪要、协议。3 各执技术标准、技术规范和其他有关技术资料、技术要求等。第十六条 补充条款1双方在合同签定时，总包方应承诺分包方班组 日之内能够进场进行施工，若在承诺时间内分包方班组没有进场施工，否则视总包方违约，并承担法律责任，分包方所产生的直接或间接经济损失由总包方负责赔偿。2分包方从进场施工之日起，因特殊情况不能在春节前完成主体结构工程封顶，总包方则按照实际完成的工程量80%支付工程款，在春节前退还保证金？3分包方必须按时足额支付民工工资，在总包方要求时，分包方必须随时提供真实原始的民工工资发放记录给总包方审核，否则，承包方将拒绝支付剩余的