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服务行业分析 目录content 服务业的定义 1 服务业分类 特点及风险 2 贷款目的与服务行业特点的匹配 3 服务业案例分析 4 服务业的定义 1 服务业是指利用设备 工具 场所 信息或技能为社会提供服务的业务 涉及贷款的服务业有 餐饮 住宿 网吧 医疗 会所 教育 旅游 仓储 寄存 租赁 广告 各种代理劳务 理发 照相 洗浴 交通运输 以及各类技术服务 咨询服务等业务 1 1服务业的定义 分类 特点及风险 2 服务行业分类 服务行业特点 服务行业风险 2 1服务行业分类 按照行业标准来划分的话还可以细分 服务业大体相当于现代第三产业 分四个层次 2 2服务行业特点 2 2服务行业的风险 贷款目的与服务行业特点的匹配 3 开新店 新店面的选择 资金的规划 还借款 检验其合理性 装修 新装修资金的用量与其现有生意状况相比是否合理 付房租 生意现状是否不是很好 或是客户有其他大项开支 3 1贷款目的与服务行业特点的匹配 购买机器 是否经营必需 投资新项目 可行性 对新项目的把握 服务行业的贷款目的的核实是重中之重 大部分服务行业都采用现金结算 因此流动资金需求较小 经营所需设备资金需求也不大 贷款目的的核实贯穿贷款调查的整个过程 客户店面所在位置 生意的可持续经营 同行业的竞争力 服务行业案例分析 4 4 1案例分析 背景介绍 客户主要经营面食 羊杂碎和炖羊肉 早点客户只卖面 卖面占客户全天营业额的40 其他分别是羊杂碎占20 羊肉占30 酒水占10 客户说饭店的利润在50 左右 客户每天从附近的一家农贸市场进货 只有老客户才可以赊账 并且是一次顶一次的结款 客户原来在郊区开店时赊账要不回 故现在客户不赊账 早点生意稳定 每天早晨有三拨人来店吃早点 7点左右学生 7 8点左右上班人 晨练人 9点左右是下夜班的人 客户经营的小饭店有淡旺季 影响淡旺季的主要因素是钢材市场的生意 客户在每年过年月份都休息 2月 淡季是11 12 1 3 4月 每天销售1000元左右 旺季是5 6 7 8 9 10月 每天销售1100元左右 客户淡季进货约500元 天左右 其中面两天进一次 一次进2袋 酒2 3天进一次 一次进两件 12瓶 件 羊肉110元 天 羊杂碎70元 天 调料辅料170元 天 旺季进货约550元 天 其中面两天进一次 一次进2袋 酒一天一件 羊肉120元 天 羊杂碎80元 天 调料辅料180元 天 4 2案例分析 业务情况 客户目前雇员共7个人 其中1人每月800元 6人500元 月 雇员都管饭 加上客户一家每天饭费100元 天 租金24000元 年 每年12月交第二年的租金 税费由于客户有下岗优惠证只需交100元 月 水电费450元 月 卫生许可1200元 年 一次性餐具1000元 月 损失基本没有 手机费两个人100元 月 每月家庭开支1500元 客户说费用大概在400元 天 4 3案例分析 营业费用 信贷员在6月15日上午十点去做分析 当时店内还有人吃面 经过清点 店内有现金932元 其中有396元为当天早晨营业额 工行存款10100元 客户无应收账款 店内调料有100元 早晨刚进了肉200元面已经没有了 客户正准备购进 店内还有酒2件 店内空调价值1000元 消毒柜价值300元 冰柜价值2000元 桌椅价值500元 8张坐四人的 3张坐7人的 厨具价值500元 应付账款有140元面钱 固定资产折旧后总计4300元 累计折旧4000 开店时借款已还清 4 4案例分析 资产状况 4 5案例分析 财务状况 资产负债表 4 6案例分析 财务状况 损益表 成本构成 进价单 销售价目表 面 1斤面 1 5元辅料出3碗面 羊肉 1斤生的 2元辅料出0 7斤熟的 1盘装0 7斤熟的 羊杂碎 1斤 3元辅料出3碗 面 70元 袋 50斤 袋 羊肉 11元 斤 羊杂碎 4元 斤 酒 7元 瓶 面 2 5元 碗 羊肉 30元 盘 羊杂碎 4