女儿墙开裂的危害与防治措施

女儿墙开裂的危害与防治措施女儿墙开裂的危害与防治措施 女儿墙出现的问题 不可否认有许多是属于施工质量方面 但更主要的是设计时对此重视不够 只注重建筑设计 而忽略 了结构上的设计 个别女儿墙连起码的构造措施都不具备 更 多的女儿墙在形式上设有压顶圈梁和构造柱 但配筋量太少 间距太大 实际起不到应有的约束作用 其后果是相当严重的 一 女儿墙裂缝原因分析一 女儿墙裂缝原因分析 1 女儿墙开裂渗漏一般呈现水平线 女儿墙裂缝既损伤外 观立面效果 又引起渗漏 影响房屋使用功能 而且维修操作 比较麻烦 是建筑工程中较为突出的质量通病之一 2 女儿墙开裂原因主要是由于屋面板和顶层圈梁在外界温 度影响下 产生两者不协调的热胀变形而引起的 3 设计规范规定 砖砌女儿墙高度超过 0 5m 时 每隔一 定距离需增设构造矮柱 然而 多数设计图女儿墙高度超过 0 5m 采取构造矮柱措施者却甚少 4 女儿墙体砌筑质量差 把女儿墙看作简单的附属围护结 构 当砌体强度达不到设计要求 在外界温度影响下极易产生 裂缝 5 女儿墙位于建筑物顶部 且暴露在室外 冬季易受冰冻 夏季太阳暴晒 水泥砂浆压顶暴裂 雨水浸入 流到室内 二 对女儿墙开裂的分析二 对女儿墙开裂的分析 女儿墙开裂主要是温度变形所致 砖砌体线膨胀系数 am 5 10 6 m 指砌体 其次还有干缩变形 无筋烧 结粘土砖砌体的收缩率 01mm m 如其施工时气温 1 20 在冬季最低气温 t2 10 则该女儿墙 l 1000mm 长度的收缩率为 1000 m t1 t2 p 1000 5 10 6 20 10 0 1 0 25 mm m w 指冬季 又按规范 3 第 2 1 8 条 混凝土线膨胀 系数 ac 1 10 5 为砖砌体的 2 倍 女儿墙上的压顶圈 梁一般在纵向的配筋只有 2 6 不能起到控制开裂的作用 此 时该压顶 1000mm 长度的收缩率为 1000 c t1 t2 1000 1 10 5 20 10 0 3 mm m 0 25mm mm 因此在压顶收缩的驱使下 女儿墙上部砌体开裂有加剧的趋势 楼盖板和圈梁受保温隔热层的保护 年温差变化不大 胀 缩变形相对很小 可近似视为固定底盘 对女儿墙的变形具有 较强的制约作用 该种制约随女儿墙高度的增加而逐渐减弱 女儿墙顶部的裂缝按某种方式分布 缝宽随其间距大小而 变化 间距 3 6m 时常见裂缝宽度有超过 1mm 的 如该裂隙 中间为细小粉尘 泥浆或其他水溶物质所充填 则该缝隙将永 远无法愈合 在夏季最热时 女儿墙砖砌体的膨胀与其干缩相抵消 一 般不会产生较大的膨胀变形 而其上的压顶混凝土则不然 经 太阳直射 其表面温度 3 可达 45 此刻该压顶长度 1000mm 的膨胀率为 1000 c t3 t1 1000 1 10 5 45 20 0 25 mm m 上标 s 指夏季 这种应变足以将其下粘结的砖层推动 发生纵向剪切变形而 与底层分离 所产生的纵向位移以两端为最大 由于受底层被 推离原位砖砌体的阻滞 该压顶很难缩回原状 从而留下一些 永久性的裂缝 三 女儿墙开裂造成的危害三 女儿墙开裂造成的危害 在冬季未闭合的裂缝 到夏季又叠加上少许新的增量 以 某种累进方式逐年扩大并恶化 终至将压顶及其周边的水泥砂 浆抹灰层拉断 出现许多明显的裂隙 其断裂宽度有些在 1 5mm 以上 形成渗漏的通道 水流可绕过女儿墙边的防水层 侵入屋面保温层中 不仅使其大面积饱水 而且具有一定的压 力 四处漫延 可在边远的某些薄弱部位 出人意料地漏入室 内 令人防不胜防 由于该渗漏通道十分隐蔽 故很难找出其 准确位置 致使局部处理难以奏效 针对这种情况 只好对屋 面防水进行全面的大修 从源头上加以根治 饱水的保温层 在冬季将发生冻胀 随水分迁移和不断补 给 在女儿墙里侧会有大量冰晶集聚 足以将女儿墙从根部向 外平推出去 如其中无构造柱或柱的间距太大 其横向位移可 达 3 5mm 个别超过 10mm 在女儿墙的外角处 双向位移 矢量之和比计算的要大许多 对于一面坡排水的屋面 在保温 层厚度最大的一侧 这种冻害将更加严重 最后被推出的女儿 墙危及安全 不得不拆除重建 四 防止措施 四 防止措施 1 在工程设计中 对女儿墙高度超过规范限值时 增设钢 筋混凝土构造柱 根部与圈梁连接 顶部与压顶连接 构造柱 间距视女儿墙高度情况掌握 一般宜控制在 3m 左右 2 女儿墙泛水阴角部位应加强防水处理 采用柔性防水层 时 应在阴角部位增设防水加强层 同时 防水收口位置应距 离屋面完成面不少于 300mm 收头应收在防水专用凹槽或挑线 内 并做好收头密封工作 3 屋面刚性保温层及保护层不应紧邻女儿墙 应预留不少 于 30mm 宽度作分缝 有条件时可在泛水部位设置排水沟 以 减少或避免因温度作用使刚性保温层及保护层热胀推挤女儿墙 而造成开裂 4 女儿墙压顶应向内排水 其坡度不少于 6 并应进行 防水处理 适宜采用 lb 7 氯丁胶乳水泥砂浆 lb 71 维尼龙聚 合物水泥砂浆 lb 19 泰尼纤维水泥砂浆等进行找坡抹面及防水 处理 5 在女儿墙砌体内设纵向拉结钢筋 36 竖向间距 500mm 通全长 其中两根通过构造柱 6 设构造柱 截面为 2401mm 240mm 间距为 2400 3000mm 不能再大 其竖向配筋按抗震计算确定 箍筋 250 下部锚固于顶层圈梁中 上部与压顶圈梁整连 7 在女儿墙砌体外侧还要设置横向连接钢筋 呈形 每 4 层砖压 1 根 开口端锚固于构造柱中 其两直肢随坡度而加长 柱外侧砌体厚度 120mm 时 可不设横向拉结筋 五 裂缝处理方法 五 裂缝处理方法 1 沿裂缝开凿外墙饰面层 到达砖墙面 600mm 宽 并 清理裂缝 2 对裂缝采用快硬水泥进行封缝处理 按 400mm 间距预 埋一个灌浆咀 并用人工压力机灌注 lb 7 聚合物水泥浆作堵漏 处理 3 批抹 10mm 厚 lb 7 钢网聚合物水泥砂浆作防水层 并 同时恢复饰面层 4 在泛水部位地面 600mm 宽 墙面 400mm 高的部位 铲除原有饰面 保护 防水 找平等构造层次 5 批抹 10mm 厚水泥砂浆作找平层 并适宜掺入 lb 19 泰 尼纤维作抗裂剂 也可铺设钢网 6 修复防水层次 其材料应采用与原有防水层次相协调的 材料