质量通病及防止措施

第 1 页 共 11 页 质量通病及防治措施质量通病及防治措施 一 主体工程 一 主体工程 序 号 名称 现象产生原因防止措施及处理办法 1 蜂窝 砼局部出 现疏松 砂浆少 石子多 石子之 间形成空隙类似 蜂窝状的窟窿 1 混凝土配合比不当 或砂 石子 水泥材料加水量计量不准 造成 砂浆少 石子多 2 混凝土搅拌时间不够 未拌和均 匀 和易性差 振捣不密实 3 下料不当或下料高度未设穿筒使 石子集中 造成石子砂浆离析 4 混凝土未分层下料 振捣不实 或振漏 或振捣时间不够 5 模板缝隙未堵严 水泥砂浆流失 6 钢筋较密 石子粒径过大或坍落 度过小 7 基础 柱 墙根部未稍加间歇就 继续灌上层砼造成水泥浆流失 防治措施 认真设计 严格控制混凝土配合比 经常 检查 做到计量准确 混凝土拌和均匀 坍落度适合 混凝土下料高度超过 2 米时 设穿筒或溜槽 浇灌分层下料 分层振捣 防止漏振 模板封堵严密 浇灌中随时检 查模板支撑情况防止漏浆 基础 柱 墙 根部在下部浇完间歇 1 1 5 小时沉实后再 浇注上部混凝土 避免出现烂脖子 处理方法 小蜂窝 洗刷干净后 用 1 2 或 1 2 5 水泥砂浆抹平压实 较大蜂窝 凿去蜂窝 处松散颗粒 洗刷干净后 支模用高一级 细石混凝土仔细填塞捣实 较深蜂窝 如 清除困难 可埋设浆管 排气管 表面抹 砂浆或浇灌混凝土封闭后 进行压浆处理 2 麻面 混凝土表 面出现缺浆和许 多小凹点 麻面 1 模板表面粗糙或黏附水泥浆渣等 杂物未清理干净 拆模时混凝土 表面被粘坏 2 模板未浇水润湿或润湿不够 构 件表面混凝土的水分被吸取 使 混凝土的表面失水过多出现麻面 3 模板拼缝不严局部漏浆 4 模板隔离剂涂刷不匀 或局部露 刷或失效 混凝土表面与模板表 面粘结造成麻面 5 混凝土振捣不密实 气泡未排出 停在模板表面造成麻点 防止措施 模板表面清理干净 不得粘有干硬水泥砂 浆等杂物 浇灌混凝土前 模板浇水充分 润湿 模板缝隙 用油毡纸腻子等堵严 选用长效隔离剂 涂刷均匀 不得漏刷 混凝土分层均匀振捣密实 至排除气泡为 止 处理办法 表面粉刷的可不作处理 表面无粉刷的 在麻面部位浇水充分润湿后 用原混凝土 配合比去石子砂浆 将麻面抹平压光 3 孔洞 混凝土结 构内部有尺寸较 大的空隙 局部 没有混凝土或蜂 窝特别大 钢筋 局部或全部裸露 1 在钢筋较密的部位或预留孔洞和 埋设件处 混凝土下料被搁住 未振捣就继续浇注上层混凝土 2 混凝土离析 砂浆分离 石子成 堆 严重跑浆又未进行振捣 3 混凝土一次下料过多过厚 下料 过高 振动器振动不到 形成松 散孔洞 4 混凝土内调入工具 木块 泥块 等杂物 混凝土被卡住 防止措施 在钢筋密集处及复杂部位 采用高一标号 的细石混凝土浇灌 在模板内充满 认真 分层振捣密实或配人工捣固 预留孔洞 两侧同时下料 侧面加水浇灌口 严防漏 振 砂石中混有的黏土块 模板工具等杂 物掉入混凝土内 及时清干净 处理方法 将孔洞周围松散混凝土和软弱浆模凿除 用压力水冲洗 支设带托盒的模板 撒水 充分润湿后用高强度等级细石混凝土仔细 浇灌 振实 第 2 页 共 11 页 质量通病及防治措施质量通病及防治措施 序 号 名称 现象产生原因防止措施及处理办法 4 露筋 混凝土 内部主筋 副 筋或箍筋局部 裸露在结构构 件的表面 1 浇灌混凝土时 钢筋保护层垫块位 移 或垫块太少或漏放 致使钢筋 紧贴模板外露 2 结构构件截面小 钢筋过密 石子 卡在钢筋上使水泥砂浆不能充满钢 筋周围 造成露筋 3 混凝土配合不当产生离析 靠模板 部位缺浆或模板漏浆 4 混凝土保护层太小或保护层处混凝 土漏振或振捣不实 或振捣棒撞击 钢筋或踩踏钢筋使纲筋移位造成露 筋 5 木模板未浇水润湿 吸水黏结或脱 模过早 拆模时缺棱角 导致露筋 防治措施 浇灌混凝土保证钢筋位置及保护层厚度 的正确 并加强检查 钢筋密集时选用 适当粒径的石子 保证混凝土配合比准 确并有良好的和易性 浇灌高度超过 2 米时 用穿筒或溜槽进行下料 以防止 离析 模板充分润湿并认真堵好缝隙 混凝土振捣时严禁撞击钢筋 在钢筋密 集处 可采用刀片或震动棒进行振捣 操作时 避免踩踏钢筋 如有踩弯或脱 扣等应及时进行修正 保护层混凝土要 振捣密实 正确掌握脱模时间 防止过 早拆模 碰怀棱角 处理方法 表面露筋 刷干净后 在表面抹 1 2 或 1 2 5 水泥砂浆 浆充满露筋部位抹平 露筋较深 凿去薄弱混凝土和突出颗粒 洗刷干净后 用比原来高一级的细石混 凝土填塞压实 5 缝隙 夹层 混凝土内层 存在水平或垂 直松散的混凝 土 1 施工缝或变形缝未经接缝处理 清 除表面水泥薄膜和松动石子或未除 去软弱混凝土层冰充分润湿 就灌 注混凝土 2 施工缝处锯屑 泥土 砖块等杂物 未清除或未清除干净 3 混凝土浇灌高度过大 未设穿筒 溜槽 造成混凝土离析 4 底层接缝处未灌接缝砂浆层 接缝 处混凝土未很好振捣 防治措施 认真按照有关要求处理施工缝及变形缝 表面 接缝处锯屑 泥土砌块等杂物清 理干净并洗净 混凝土浇灌高度大于 2 米设穿筒或溜槽 接缝处浇灌前先浇 50 100mm 厚原配合比无石子砂浆 或 100 150mm 厚减半石子混凝土 以利结 合良好 并加强接缝处混凝土的振捣密 实 处理方法 缝隙夹层不深时 可将松散的混凝土凿 去 洗刷干净后 用 1 2 或 1 2 5 水泥 砂浆强力填嵌密实 缝隙夹层较深时 清除松散部分和内部夹杂物 用压力水 冲洗干净后支模 强力灌细石混凝土或 将表面封闭后进行压浆处理 第 3 页 共 11 页 质量通病及防治措施质量通病及防治措施 序 号 名称 现象产生原因防止措施及处理办法 6 缺棱掉角 混 凝土结构或构 件边角处混凝 土局部掉落不 规则 棱角有 缺陷 1 木模板未充分浇水润湿或润湿不够 混凝土浇注厚养护不好 造成脱水 强度低 或模板吸水膨胀将边角拉 裂 拆模时棱角被粘掉 2 施工时气温低且过早拆除侧面非承 重板 3 拆模时 边角受外力或重物撞击 或保护不好 棱角被碰掉 4 模板未涂刷隔离剂 或隔离剂涂刷 不均匀 防治措施 木模板在浇注混凝土前充分湿润 混凝 土浇注后认真加水养护 拆除侧面非承 重模板时 混凝土具有 1 2MPA 以上强度 拆模时注意保护棱角 避免用力过猛过 急 调运模板 防止撞击棱角 运输时 将成品阳角用草袋等材料保护好以避免 碰损 处理方法 缺棱掉角 可将该处松散颗粒凿除 冲 洗充分湿润后 视破损程度用 1 2 或 1 2 5 水泥砂浆抹补齐整 或支模用比 原来高一标号混凝土振捣密实认真养护 7 表面不平整 混凝土表面 凹凸不平 或 板厚薄不一 表面不平 1 混凝土浇注后未用末子找平压光 造成表面粗糙 2 模板未支撑在坚硬土层上 或支撑 面不足 或支撑松动 泡水 致使 新浇注混凝土早期养护时发生不均 匀沉降 3 混凝土未达到一定强度时 上人操 作或运料 使表面出现凹陷不平或 印痕 严格按照施工要求操作 灌注混凝土后 根据水平控制标志或弹线用抹子找平 压光 终凝后浇水养护 模板有足够的 强度 刚度和稳定性 支在坚实地基上 有足够的支撑面积 并防止浸水 以保 证不发生沉降 在浇灌混凝土时加强检 查 混凝土强度达到 1 2N mm 以上 方 可在已浇结构上走动 8 强度不够均质 性差 同批混 凝土试块的抗 压强度平均值 低于设计要求 强度等级 1 水泥过期或受潮 活性降低 砂石 集料级配不好 空隙大 含泥量大 杂物多 外加剂使用不当 掺量不 准确 2 混凝土配合比不当 计量不准确 施工中随意加水 使水灰比增大 3 混凝土加料顺序颠倒 搅拌时间不 够 拌和不匀 4 冬期施工 拆模过早或早期受冻 5 混凝土试块制作未振捣密实 养护 管理不善 或养护条件不符合要求 在同条件养护时 早期脱水或受外 力砸坏 防治措施 水泥有出厂合格证 新鲜无结块 过期 水泥经试验合格才用 砂 石粒径级配 含泥量等符合要求 严格控制混凝土配 合比 保证计量准确 混凝土按顺序拌 制 保证搅拌时间和拌匀 防止混凝土 早期受冻 冬期施工用普通水泥配置混 凝土 强度达到 30 以上 矿渣水泥配 置的混凝土 强度达到 40 以上始可遭 受冻结 按施工规定要求认真制作混凝 土试块 并加强对试块的管理和养护 处理方法 当混凝土强度偏低 可用非破损方法 如回弹仪 超声波法 来测定结构混 凝土实际强度 如仍不能满足要求 可 第 4 页 共 11 页 按实际强度校核结构安全度 研究处理 方案 采取相应加固或补强措施 质量通病及防治措施质量通病及防治措施 序 号 名称 现象产生原因防止措施及处理办法 9 框架结构的 填充墙 抹 灰后在梁的 下皮出现水 平方向裂缝 后砌的填充墙 在混凝土梁下 没 有与梁砌紧 留有空隙 在砌框架结构的填充墙及砖混结构 的 120 墙时 在砌到梁下或板下时 必 须用砖斜砌挤紧 并用砂浆堵严 10 卫生间等用 水房间 楼 地面标高不 符合要求 1 主体施工时没认真看图学习规范 规 定 2 工人操作性补强 3 技术人员没有认真对工人进行交底 按规定此类房间楼地面标高应比其 它房间低 20mm 在施工主体前就应按楼 地面的原材料厚度 排水坡度找好高低 差 加强管理并加强对工人的技术交底 制度 11 铝合金 采 板等门窗 直接与墙面 抹灰接触 1 没认真学习施工规范 门窗洞口尺寸 预留过小 2 技术人员没有认真对工人进行交底 在主体施工时应提前学习关于铝合 金门窗安装的有关规定 应提前考虑门 窗洞口的预留尺寸 如外墙为贴面砖时 应根据门窗的实际外部尺寸 将洞口高 度 宽度放大 60 70mm 外墙为花岗岩 等材料时应放大 100 110mm 为了保证 外窗台的流水坡度 窗洞口的高度再增 加 10 20mm 装修后应保证门窗的四周 与墙面留有 5 8mm 缝 将缝内填保温 材料 室内外缝用建筑密封胶封闭 铝 合金窗框的下框有长方形排水孔 排向 室外 外窗台标高应低于铝合金窗框的 排水口高度 以利框内不积水 加强对工人的技术交底工作 12 砼现浇框架 在梁 柱接 头处易发生 缩径 胀模 现象 钢模板做梁的底 侧模时不赶模数 在梁 柱接头处用小块木模代用 且固 定不牢 在编写施工组织设计时 将梁 柱 接头处设计加工成专用模板 梁的底 侧钢模不赶模数时 用同 钢模板同样厚度的模 安放在梁的中部 并固定牢固 第 5 页 共 11 页 13 箍筋分布不 当和弯钩不 合要求 1 不按规定设置钢筋 2 对有抗震要求的钢筋混凝土中箍筋不 进行加密 或者是受扭构件的箍筋弯钩 制作角度不是 135 度和平直长度小于箍 筋直径的 10 倍 达不到抗震要求的规定 1 应按设计要求进行设置钢筋 2 对有抗震要求的工程和受扭构件的箍 筋弯钩必须弯成 135 度 平直长度不小 于箍筋直径的 10 倍 质量通病及防治措施质量通病及防治措施 序 号 名称 现象产生原因防止措施及处理办法 14 钢筋保护层 垫块不合格 1 构造柱组装不设置混凝土垫块 在浇 注混凝土或受施工荷载冲击回导致构造 柱钢筋位移 2 混凝土圈梁和框架梁 板 柱和剪力 墙的主筋上没有按规定设置保护层垫块 或者是垫块组装不牢 而产生位移 1 受力钢筋的保护层厚度应符合设计要 求 如无设计要求时 不应小于受力钢 筋的直径 2 水泥沙浆或混凝土所做的垫块 按一 米 左右的距离放置 绑扎在受力钢筋上 3 混凝土保护层的垫块 其水泥沙浆的 强度等级必须达到母体混凝土的强度等 级 4 混凝土保护层垫块组装应布置适宜距 离不得过大 必须与钢筋骨架主筋绑扎 牢固不允许出现位移和脱落 15 钢筋制 作或接头处 理不当 轴心受拉 偏心受拉构件以及对抗 震设防有要求的受力钢筋接头 不采用 焊接而采用绑扎 则受力后将会导致接 头处拉开 使杆件产生裂缝 严重会使 结构失稳 1 轴心受拉和偏心受拉构件中的钢筋均 应采用焊接 2 普通混凝土 直径大于 22MM 的钢筋 轻骨料中直径大于 20MM 的一级钢筋 以及直径大于 25MM 的 2 3 级钢筋 均采用焊接 对有抗震要求的受力钢筋 的接头宜优先采用焊接或机械连接 4 按要求控制钢筋接头的位置 5 按要求控制钢筋接头的位置 6 按规定控制钢筋接头的长度 6 按规定控制箍筋间距 16 浇注混凝土 时漏浆 导 致出现蜂窝 模板拼结不密实 模板接缝处应严密 缝隙最大宽度 不得超过 1 5mm 17梁跨中下沉 模板制模过程中没有对模板起弓导致 制模时按梁跨度的 3 1000 对模板进 行起弓 第 6 页 共 11 页 18 在浇注柱子 时出现胀模 漏浆 模板拼接不牢固 模板下口及接缝处粘贴 5mm 厚的海 绵条板面涂刷隔离剂 采用两根 100 100 的方木与 16 可调螺栓加固布 置间距 300 400mm 最底一层距地面 150mm 采用钢管斜撑 质量通病及防治措施质量通病及防治措施 二 楼面地面工程二 楼面地面工程 序 号 名称 现象产生原因防止措施及处理办法 19 水泥砂浆楼 面 楼梯休 息平台楼面 在楼梯踏步 处出现不规 则接槎 楼面与楼梯踏步分两次施工 甩槎位置不 合理 在施工楼面 楼梯休息平台楼面时 将下一跑楼梯的第一步一并抹出 将施工 缝甩到第一步踏步的阴角处 20 花岗岩 大 理石楼地面 墙边处不对 称 块与块 间缝超过 1mm 的允许 误差 铺贴时没按规定找中心线向四周铺贴 板 材本身边不直 板才侧面不垂直大于 90 铺贴时由于板材较厚 沙奖中的粗 砂粒挤入板缝内 花岗岩 大理石楼地面铺贴时 应将 房间找方正 并在房间基层上弹十字中 心线 向四周排尺寸 以保证对称 施工时应对板材进行挑选 边角不 直 不方正的可进行加工 或者制成小 块铺在墙边处 为了解决板材侧面不垂 直大于 90 问题 建议在铺贴时可将板 材侧面打磨成小于90 板材上部尺寸 不动 只打磨下部 使板材铺贴时上部 紧贴 下部有2mm 缝隙由砂浆充填 以 保证上部缝不大于1mm 墙面花岗岩 大理石施工也可照此法处理 21 整体水磨石 楼地面 铜 分格条离骨 表面不光滑 铜 铝 分格条没按规定打眼固定 细磨 不够 铜 分格条必须按操作工艺要求 根据 条的长度在下部打3 4 个洞 并穿铁丝 固定在基层上 水磨石最后磨光时必须 用大于 240 的磨石磨光 第 7 页 共 11 页 22 初装修水泥 楼 地面工 程粗糙不平 裂缝 操作工艺不规范 1 泥砂浆楼地面基层达到一定强度后用 铁抹子压光 再用钢丝刷进行 斜向 拉毛 离墙四周100mm 宽处改向拉 毛 2 预制砼楼板与现浇砼楼板 板代 交 接处 暖气沟处两边 沿纵向设置玻 璃分格条 第 8 页 共 11 页 质量通病及防治措施质量通病及防治措施 三 装饰装修工程 三 装饰装修工程 序 号 名称 现象产生原因防止措施及处理办法 23 室内抹灰墙 面 顶棚电 器开关 插 座 接线盒 处易发生修 补痕迹 墙面 顶棚抹灰时 电器预埋件盒处四 周抹灰不到位 在室内墙面 顶棚抹灰前 必须根 据标高 抹灰的厚度将电器预埋的接线 盒等全部安完 抹灰时根据盒的大小 抹灰到位 盒四周不准留有空隙 以保 证盖板正好压住盒口 不需再次抹灰修 补 装饰装修工程注意事项 装饰装修工程注意事项 1 室内墙面抹灰 的细部施工注意事项 室内墙面抹灰阳角必须全部做成水泥砂浆护角且高于1 8m 除有特殊要求的外 应做成 90 的小尖角 钢木门 窗框处抹灰必须抹到位 盖住门窗框处的止口 吊顶的房间抹灰应注意 墙面 吊顶标高处的水平平整度 阴阳角的方正 以免吊完顶后边龙骨或者压条与墙面接触处凹 凸不平 不方正 墙裙上口 踢脚板上口的突出墙面厚度不一致 按规定题脚板 墙裙突出墙 面厚度 5 8mm 踢脚板 墙裙应在抹墙面时先抹 或先镶贴 以免产生上部空鼓及上部抹灰在 处出现接槎而不平整 室内水泥砂浆窗台抹灰应注意厚度一致 两端头尺寸一致 两端头及下口切割完后 必须翻 过靠尺板用抹子将毛边压光 2 外墙面砖的施工注意事项 1 外墙面砖镶贴时 所有的阳角处必须割角 对缝 2 外墙窗台 窗楣 压顶和突出墙面的腰线 上部必须有流水坡度 除屋面女儿墙等盖顶坡向屋面 外 其余应向外坡 下部做成内高外低的鹰嘴 3 为了保证窗口上下不出现半砖 在主体施工时就应根据外墙面砖尺寸决定洞口向上或向下移 如 只在窗台下出现40MM 以内的半砖 可降低外窗台标高 在窗台框下部用水泥砂浆做成圆弧 再 加大外窗台坡度来解决 4 外墙面砖块与块间可留8 10mm 的缝 用水泥砂浆勾成凹进3 4mm 的平缝 保证深度 宽度 一致 如外墙面砖为浅色 沟缝砂浆内可加点黑色 加大缝与砖的色差 达到美观的目的 5 外墙面砖竖向绝对不允许出现半砖 应在排砖缝内解决 3 卫生间等墙面磁砖施工注意事项 1 从 95 年开始要求卫生间等房间的墙面磁砖 100 100 150 150 必须配齐阴 阳角护角及压盖 第 9 页 共 11 页 2 卫生间的墙面磁砖可从房间的明显阴角处铺贴 将半砖排在不明显的阴角处 如门扇后 管道后 如小于半块可用两块大半砖铺贴 食堂的操作间 浴室墙面可从墙中心排砖做到两边对称 3 墙面的面砖应根据室内最低标高铺贴第一层砖 以免由于楼地面找排水坡度 而使墙面最低处缺 磁砖 而无法修补 影响美观 4 玻璃幕墙安装注意事项 1 工程主体施工时应按图纸在墙 砼 柱 梁上预埋铁件 严禁用膨胀螺栓固定连接锚固件 所 有的铁件必须做有效的防腐处理 2 垂直铝合金主龙骨接头处必须采用插接 且留有足够的热胀空隙 3 阴框及半阴框幕墙用的中空玻璃所用的密封胶必须有厂家出具的粘结性 项容性的试验合格报告 以及物理耐用年限和保险年限的质保书和国家认定的检测部门出具的检验报告 4 玻璃幕墙在室内每层楼板处 必须用防火材料隔断 5 玻璃幕墙必须有设计图纸及风荷载 温度变异等设计计算书 5 室内吊顶工程应注意事项 1 吊杆应采用 6 5 的钢筋 锚固必须牢固 防锈 间距正确 2 纸面石膏板等大块材料吊顶 面层直接刷浆彩喷的应特别注意板缝的处理 因大部分吊顶都在此 处开裂 此类吊顶宜每6 8 米见方设分格缝 压条处理 3 小型板块材料吊顶应注意墙边四周的对称 不要出现一边为整块 一边只有几公分的小条 应从 房间中心向四周排好间距再施工 4 吊顶的所有灯具应距板块中心位置安装 7 门窗工程 1 木门安装工程注意事项 1 墙体砌筑时 木砖安放应上 下各四层砖放一块 中间距离不大于70 厘米放一块 如墙体为轻质墙 时 木砖必须先埋放在预制的砼块中 后砌到墙体上 以保证木门的牢固 2 木门亮子如朝上开启 为了保证玻璃的牢固 安装门亮子时 玻璃裁口必须朝上 3 安装联窗木门时 门框与窗框接缝处 应内外装订压缝木条 4 所有的木门窗扇安装 必须在木门框上及扇上开折页槽 严禁只在框上开单槽的作法 5 木门扇上的小拉手长度不得小于125mm 木门亮子及窗扇的小拉手长度不得小于100mm 2 门窗油漆施工应注意事项 1 为了保证门窗油漆不漏刷 小五金不被污染 所有的五金 不包括折页 必须在门窗油漆完工后再 安装 第 10 页 共 11 页 2 门窗扇油漆必须做到上下帽头底面和顶面 不得漏刷油漆 3 卫生间木隔断的上下帽头底面 顶面 不得漏刷油漆 4 木制暖气罩的内部及下帽头底面不得漏刷油漆 8 屋面工程 1 水落管制作安装应注意事项 1 白铁皮水落管在制作时 必须在卡箍固定点上下各起一道凸箍 以便固定 卡箍间距不大于 1 2m 卡箍加工时弧长应小于整园长度 2 水落管距墙面应大于20mm 但不得超过40mm 排水口距地面 屋面不大于200mm 但不应小 于 100mm 且必须保证水平高度一致 3 白铁皮水落管内外必须先刷锌磺类底漆 再刷两遍面漆 以防爆皮 2 屋面找平层施工时应注意事项 1 屋面找平层施工时 应注意屋面的排水方向 坡度必须用水准仪按坡度找好标高点 冲筋 再 按冲筋施工找平层 找平层排水分水线应平直 明显 2 整体试屋面找平层必须每