北京电信住宅楼-住宅-施工组织设计.doc

编号：DXSZ01北京电信住宅改扩建工程施 工 组 织 设 计 中建大成建筑有限责任公司CSCEC-TAISEI CONSTRUCTION,LTD. 2007年5月编制： 审核： 审批： 北京电信住宅楼项目经理部2007年5月目 录1 编制依据51.1合同51.2施工图纸51.3主要规范、规程61.4主要标准91.5主要图集111.6主要法规111.7其他122 工程概况 122.1总体简介122.2建筑设计简介132.3结构设计152.4专业设计简介172.5工程典型的平面图、剖面图182.6工程特点、施工难点233施工部署243.1施工组织243.2任务划分313.3施工部署原则及总体施工顺序313.4施工进度计划323.5组织协调333.6主要项目工程量343.7主要劳动力计划及劳动力曲线：344施工准备724.1技术准备724.2施工现场准备775主要施工方法825.1流水段的划分825.2大型机械选择875.3主要施工方法 876主要施工管理措施996.1保证工期措施996.2保证质量措施1006.3技术管理措施1036.4保证安全措施1036.5安全用电措施1056.6机械设备管理措施1056.7消防保卫措施1056.8 CI管理措施1066.9材料管理措施1066.10环保管理措施1076.11文明工地管理措施 1086.12降低成本措施 1087主要经济技术指标 1107.1工程指标 1107.2质量指标 1107.3安全指标1107.4 文明施工 1107.5 消防指标 1107.6环保指标1107.7回防与保修1108施工总平面图1118.1基础阶段施工总平面图1118.2结构阶段施工总平面图1118.3装修阶段施工总平面图1111编制依据本编制依据有图纸、补充文件以及主要的规范、规程、标准、图集、法规等内容，各专业性编制依据在各相关专业技术方案中列出。1.1施工合同：合同名称编号日期住宅楼1号楼等4项建筑安装工程施工总承包施工合同05-20012006年6月1日1.2施工图纸：序号名 称编号日期1北蜂窝电信住宅改扩建工程1#住宅楼建筑图纸总施1建施01342004年6月2北蜂窝电信住宅改扩建工程1#住宅楼结构图纸结施01282004年6月3北蜂窝电信住宅改扩建工程1#住宅楼电气图纸电施0130电讯施0115电消施01112004年6月4北蜂窝电信住宅改扩建工程1#住宅楼设备图纸设施01612004年6月5北蜂窝电信住宅改扩建工程2#住宅楼建筑图纸总施01建施0149防建施01052004年6月6北蜂窝电信住宅改扩建工程2#住宅楼结构图纸防结施19结施1482004年6月7北蜂窝电信住宅改扩建工程2#住宅楼电气图纸电施0143电讯施0130电消施0120防电施01082004年6月8北蜂窝电信住宅改扩建工程2#住宅楼设备图纸防设施117设施01782004年6月9北蜂窝电信住宅改扩建工程3#住宅楼建筑图纸总施01建施01192004年6月10北蜂窝电信住宅改扩建工程3#住宅楼结构图纸结施01162004年6月11北蜂窝电信住宅改扩建工程3#住宅楼电气图纸电施01142004年6月12北蜂窝电信住宅改扩建工程3#住宅楼设备图纸设施01182004年6月13北蜂窝电信住宅改扩建工程地下车库建筑图纸总施01建施0113防建施01042004年6月14北蜂窝电信住宅改扩建工程地下车库结构图纸防结施0107结施172004年6月15北蜂窝电信住宅改扩建工程地下车库电气图纸电施016电消施13防电施01042004年6月16北蜂窝电信住宅改扩建工程地下车库设备图纸防设施0103设施01042004年6月1.3主要规范、规程类别名 称编 号国家工程测量规范GB50026-93高层民用建筑设计防火规范（2005年版）GB50045-95地下工程防水技术规范GB50108-2001混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004粉煤灰混凝土应用技术规范GBJ146-90电器装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-90电器装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92电器装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92电器装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-92建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-94建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001组合钢模板技术规范GB50214-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002建设工程监理规范GB50319-2000民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建设工程项目管理规范GB/T50326-2001住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001建筑边坡工程技术规范GB50330-2002硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-1999矿渣、火山灰质及粉煤灰硅酸盐水泥GB1344-1999砌筑水泥GB3183-2003普通混凝土小型空心砌块GB8239-1997轻集料混凝土小型空心砌块GB/T-15229-2002蒸压加气混凝土砌块GB/T11968-1997建筑涂料涂层耐沾污性试验方法GB/T9780-2005钢筋混凝土用热扎带肋钢筋GB1499-1998钢筋混凝土用热扎光圆钢筋GB13013-91低碳钢热轧圆盘条GB/T701-1997行业高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99建筑变形测量规程JGJ/T8-97轻骨料混凝土技术规程JGJ51-2002混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2004钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003大模板多层住宅结构设计与施工规程JGJ20-84回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000建筑工程大模板技术规程JGJ74-2003粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程JGJ28-86建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ29-2003建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑机械技术试验规程JGJ34-86施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003塑料门窗安装及验收规程JGJ103-96建筑工程冬期施工规程JGJ104-97钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-2000建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-2000建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（2002版）JGJ130-2001通风管道技术规程JGJ141-2004地方商品混凝土质量管理规程DBJ01-6-90外墙内保温施工技术规程DBJ01-17-20-94建筑工程测量规程DBJ01-21-95建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003混凝土中掺用粉煤灰的技术规程DBJ01-10-93建设工程监理规程DBJ01-41-2002建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-42-99建筑内墙用耐水腻子应用技术规程DBJ01-48-2000建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003混凝土外加剂应用技术规程DBJ01-61-2002北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002混凝土矿物掺合料应用技术规程DBJ/T01-64-2002回弹法、超声回弹综合法检测泵送混凝土强度技术规程DBJ/T01-78-2003住宅建筑门窗应用技术规范DBJ01-79-2004建筑工程施工技术管理规程DBJ01-80-2003砌体工程施工质量验收规程DBJ01-81-2004混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-2005民用建筑工程室内环境污染控制规程DBJ01-91-2004屋面防水施工技术规程DBJ01-93-2004预防混凝土结构工程碱集料反应规程DBJ01-95-2005居住建筑节能保温工程施工质量验收规程DBJ01-97-20051.4主要标准：国家普通混凝土力学性能试验方法GB/T50081-2002普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法GBJ82-85混凝土强度检验评定标准GBJ107-87暖通空调制图标准GB/T50114-2001建筑隔声评价标准GB/T50121-2005土工试验方法标准GB/T50123-99给水排水设计技术术语标准GBJ125-89砌体基本力学性能试验方法标准GBJ129-90工程结构设计基本术语和通用符号GBJ132-90民用建筑照明设计标准GBJ133-90混凝土结构试验方法标准GB50152-92工程结构可靠度设计统一标准GB50153-92混凝土质量控制标准GB50164-92工程测量基本术语标准GB/T50228-96建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2000质量管理体系基础和术语GB/T19000-2000质量管理体系要求GB/T19001-2000质量管理体系业绩改进指南GB/T19004-2000行业住宅隔声标准JGJ11-82钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-92普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-92混凝土减水剂质量标准和试验方法JGJ56-84建筑施工安全检查标准JGJ59-99混凝土拌合用水标准JGJ63-89建筑砂浆基本性能试验方法JGJ70-90施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-2003建筑工程饰面砖粘接强度检验标准JGJ110-97玻璃幕墙质量检验标准JGJ/T139-2001建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004地方建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-2003建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-2003轻隔墙条板质量检验评定标准DBJ01-29-2000外墙内保温板质量检验评定标准DBJ01-30-2000家庭居室装饰工程质量验收标准DBJ/T01-43-2003北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准DBJ01-72-2003建设工程施工现场安全、防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DBJ01-83-2003北京市住宅区与住宅楼房电信设施技术规定DBJ01-601-97地下室防水施工技术规范DB11/T367-2006住宅区及住宅楼房邮政信报箱DBJ01-609-2002北京市建筑装饰装修工程设计制图标准DBJ01-613-2002北京市厕浴间防水推荐做法京2002TJ1北京市屋面卷材防水推荐做法京93TJ21.5主要图集 类别名 称编 号国家建筑物抗震构造详图03G329混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙结构)国家建筑标准设计03G101-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土板式楼梯)国家建筑标准设计03G101-2混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(筏形基础)国家建筑标准设计04G101-3混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土楼面与屋面板)国家建筑标准设计04G101-4地方建筑构造通用图集88J及88JX系列图集建筑设备通用图集91SB1-91SB9建筑电气通用图集91DQ1-91DQ131.6主要法规：类别法规名称编 号国家中华人民共和国建筑法1997年主席令第91号中华人民共和国劳动法1994年主席令第28号中华人民共和国环境保护法1989年主席令第22号中华人民共和国职业病防治法2001年主席令第60号中华人民共和国消防法1998年主席令第4号中华人民共和国安全生产法2002年主席令第70号建设工程质量管理条例2000年国务院令第279号工程建设标准强制性条文(2002年版)地方北京市建设工程见证取样质量检测单位资质条件管理规定的通知京建质2000578号1.7其它类别名 称编 号企业综合管理手册2D-2H-SC项目管理手册2D-XM-FCOHSMS18000国家职业安全卫生管理体系程序文件北蜂窝住宅小区工程岩土工程勘察报告041215北京市建筑长城杯工程评审管理办法京建质2002649号2.工程概况2.1总体简介序号项 目内 容1工程名称北京北峰窝电信住宅改扩建工程2工程地址北京市海淀区北蜂窝中路3建设单位北京电信实业集团公司4设计单位北京世纪安泰建筑工程设计有限公司5监理单位北京市驰跃翔工程监理有限责任公司6地质勘察单位北京振冲工程股份有限公司7质量监督单位北京市建设工程质量监督总站8施工总承包单位中建大成建筑有限责任公司9施工主要分包单位重庆市强建建筑劳务有限公司10投资来源业主自筹11合同承包范围0.00以下工程包括：土方工程，结构工程，回填土工程，防水工程，机电预留预埋工程，内隔墙工程，地下室装修工程，地下室门窗工程，设备基础工程，地下室给排水、通风、采暖、电气管线工程。0.00以上工程包括：结构工程，机电预留预埋工程，砌筑工程，内隔墙工程，外墙保温工程，屋面工程，外装修工程，首层大堂、门厅及公共部分电梯厅的粗装修工程，所有非公共区域的楼地面、墙面、顶棚等粗装修工程，防水工程，井道、配电间、值班室、辅助用房、楼梯及楼梯间的地面、墙面、顶棚装修，给排水、通风、采暖、电气工程、人防出口、风口等所有构筑物的施工。12结算方式报价金额加增减预算13合同工期678日历天14合同质量目标整体工程合格，结构“长城杯”15合同金额136801188元 2.2建筑设计简介 表2.2序号项目内 容1建筑功能集商业和地下车库于一体的高档住宅2建筑特点本工程全部为板式小高层建筑，通透性好，光照充足，户型方正，内部空间极为宽敞。3建筑面积总建筑面积（m2）88500占地面积（m2）21680地下建筑面积（m2）22200地上建筑面积（m2）663001#楼地上 m224746地下 m22042.182#楼地上 m231043.69地下 m26704.723#楼地上 m27210.31地下 m212237. 1地下车库地上 m212237配套商业地上m23300.04建筑层数地上16层地下2层5建筑层高地下三层（m）地下车库4.5地下二层（m）地下车库3.75; 2号楼3.4地下一层（m）1号楼3.6； 2号楼3.5； 3号楼3.6首层（m）1号楼2.7； 2号楼4.8； 3号楼2.8二层（m）1号楼2.7； 2号楼2.75；3号楼2.8标准层（m）1号楼2.7； 2号楼2.75；3号楼2.86建筑高度0.00相当于绝对标高（m）1号楼46;2号楼、车库46.6; 3号楼46.3基底标高（m）1号楼：-4.542号楼：-8.143号楼：-4.24车库：-13.07室内外高差（m）1号楼：0.32号楼：0.33号楼：0.3檐口高度（m）1号楼：40.82号楼：44.73号楼：17.0建筑总高（m）1#楼：44.12 #楼：48.73#楼：21.17建筑平面横轴编号1号楼：2A3Z2号楼：1A2/02-13号楼：AE地库： 3A-3J纵轴编号1号楼：1-13-212号楼：1-12/1-643号楼：1/127地库： 3-13-18横轴距离（m）1号楼：49.32号楼：77.253号楼：81地库：50.8纵轴距离（m）1#楼：99.22#楼：125.73#楼：14.20地库：127.48建筑防火耐火等级：地下车库一级，地下一层一级，地上二级9墙面保温住宅外墙内保温ZHD符合聚苯颗粒板50厚屋面保温： 70厚聚苯板10室外装修外墙装修瓷砖为主，部分涂料门窗工程外门窗：铝合金幕墙、塑钢门窗户门以：钢质三防门。屋面工程屋面保温：40厚C20细石砼70厚聚苯板防水：合成高分子防水卷材11室内装修顶棚涂料顶棚、乳胶漆顶棚、铝板吊顶楼地面细石混凝土、水泥、地砖、木地板、花岗岩、大理石墙面涂料墙面、贴釉面砖墙面、薄大理石板墙面12防水工程基础底板防水等级：一级；合成高分子防水卷材地下室外墙防水等级：一级；合成高分子防水卷材屋面防水等级：二级；合成高分子防水卷材厕浴间1.5厚聚氨酯涂膜防水层厨房无整体防水2.3结构设计简介 表2.3序号项目内 容1结构形式基础结构形式梁筏基础主体结构形式地下车库为框架剪力墙结构，地下一层及其以上为全现浇剪力墙结构，局部为框支剪力墙结构屋盖结构形式全现浇砼平屋面结构2土质、水位基底以上土质分层填土：40.95m-44.26m砂质粉土、粘质粉土、粉质粘土、重粉质粘土、粉细砂：40.4m-42.75m圆砾、中砂、细砂：35.33m-36.78m粘土、重粉质粘土：30.62m-35.80m地下水位标高（绝对标高）地下静止水位：37.15m-40.81m地下水质地下水中的CL+SO4对钢筋混凝土结构中的钢筋有弱腐蚀性地基承载力210Kpa4地下防水结构自防水C40、P8抗渗砼自防水材料防水合成高分子防水卷材5砼强度等级基础垫层C15基础底板，人防顶板梁、水池C40/P8地下车库外墙、纯车库部分的顶板梁C40/P8地库内墙、柱及其它顶板梁C40地下一层至顶层框架柱C40墙、梁地下一层外墙C30P8 ，其它C30板C25其它C256抗震等级工程设防烈度8度地下车库抗震等级三级地下一层及地上剪力墙二级、框架一级7钢筋类别钢筋规格及等级HPB235：6.5，8，10HRB335：12，14，16，18，20，22，25，28，328钢筋接头直螺纹连接、套筒冷挤压连接、绑扎搭接9结构断面尺寸基础底板厚度（mm）450、550、750外墙厚度（mm）600、250、200、180内墙厚度（mm）300、200、180、160柱断面尺寸（mm）600*600等梁断面尺寸（mm）1200*300、2000*300、1000*600、700*1000、900*300、900*400等楼板厚度（mm）120、150、200、250、30010楼梯结构形式梁式楼梯 板式楼梯11结构砼工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求1、 使用B种低碱活性集料配制混凝土，其混凝土含碱量（当量）不超过5kg/m3;2、 使用C种碱活性集料配制混凝土，其混凝土含碱量（当量）不超过3kg/m3;3、使用D种高碱活性集料配制地下工程混凝土.12 人防设置等级六级13建筑沉降观测由业主委托有测量资质的测绘单位实施14构件最大几何尺寸2000*3002.4专业设计简介序号项目系统简介1给排水系统上水除大小便器具外的生活给水，采用下行上给方式中水供大小便器具用水，采用下行上给方式下水污水直排，废水处理后再利用，实行污废分流热水由小区热力站供给，采用机械循环下行上给消防水室内两路给水接室外管网，底商为危险级，楼内采用临时高压给水报警报警探测器加手动报警按钮监控在地下车库及会所设置监控摄像机3空调、通风系统空调底商部分采用VRV集中空调通风按防火分区设置机械送排风系统4电力系统照明地下车库采用荧光灯照明，住宅照明只预留灯位动力由变配电室内的低压柜送电至地下车库及各栋楼的接柜5设备安装配电柜接柜及光、力柜落地安装，其它配电柜在墙上明装或暗装水箱设生活调节水箱（110m3）和消防专用水箱（18m3）污水泵WQ50-15-15-1.5机械排水6通讯电话及网络系统采用非屏蔽网络系统电视住宅每户的起居室及主卧设电视出线口7采暖集中供暖采取下分双管，楼地面层内异程敷设，分户计量方式8防雷采用联合接地系统，接地电阻不大于0.59电梯采用无机房电梯每单元1部2.5工程典型的平剖面图2.5.1 地下室平面图 2.5.2标准层平面图1#楼标准层建筑平面图2#楼标准层建筑平面图3#楼标准层建筑平面图2.5.3 典型剖面图2.6工程重点难点分析2.6.1工期紧张：本工程计划工期547日历天，即2007年6月10日开工，2008年12月30日竣工。现2、3#楼，地下车库拆迁暂未完成，预计8月份完成；2008年奥运会期间定会限制施工时间。工期紧张，特别是结构施工阶段。由于需要经历两个雨季和两个冬季，势必会对工期产生一定影响，因此我们将主体结构施工工期作为重点控制，同时在施工中作好设备安装与装修工程的交叉施工，通过合理有效的组织人、财、物的投入，精细科学地对工程施工进行部署、组织、协调，以确保工期提前完成。2.6.2现场狭小，施工平面布置困难：尤其是在基础施工阶段，基坑较大，所需施工材料和周转材料数量巨大，其材料堆场、施工机械设备场地难以布置，现场场地严重不足又将造成运输车辆调度和材料有序保证等诸多难题。2.6.3交通疏导和协调民扰本工程位于北蜂窝桥西北角，南临莲花池东路，东临北蜂窝路，北临北京电信铁路工程局的宿舍院内，场地北侧、东侧和西侧均为居民楼，扰民民扰问题突出。且北侧两个通道路窄又低处小区内，交通运输及其不便。因此施工阶段的交通组织解决扰民民扰问题是一个管理重点。2.6.4进出口设置困难根据现场情况，本工程的东南两侧虽紧邻城市主干路莲花池东路和北蜂窝路，但是两条路在本工地外均为下沉道路，设置出入口不现实，工地北侧为6层楼为主组成的居民楼群，楼群中间有一条4米宽左右的道路，作为主要出入口和道路势必会影响周围居民的生活，同时也会受到周围居民的干扰，因此只能作为工地的次要道路使用；厂区的西侧为一条4m宽的社区道路，在厂区的西南角可以开一个出入口，即便如此，厂区的出入仍对工程施工造成很大限制。因此，针对现场施工受出入口限制的情况，我们协调甲方从2#西侧甲方待建场地内开出一条直通莲花池东路的一个通道，基本解决施工交通问题。2.6.5现场地下条件复杂本工程原址为一居民楼群，在场地西侧有部分平房，根据现场情况来看，有的楼座下有一层地下室，有的楼座下无地下室，且由于同一小区其它楼座正在使用，水电管线走向不是十分清楚， 水电管线的使用情况也不是十分清楚，因此给土方工程开挖带来了很大困难。2.6.6工程体量大本工程总建筑面积88500m2，地下3层（局部14m深），地上16层（高度45m），由于大部分为剪力墙结构，房间开间小，墙体多，工程体量大，结构施工延续时间长。整个工程跨2个雨季、2个冬季以及两个春节，相对于本工程庞大的工程体量、高标准的施工质量标准，在有效施工期限内完成工程的全部施工项目，工期较紧张。2.6.7文明施工、环保要求高：本工程北侧紧邻电信住宅楼，施工中不可避免会出现扰民问题。要保证本工程获得北京市安全文明工地，就需要在场容、安全、环保等诸多方面高标准、严要求。营造以绿地、清水、蓝天、白云为背景的绿色工地。2.6.8工程质量要求高本工程的总体质量目标为“合格”，但要求质量奖项为“结构长城杯”，因此，我们将工程质量目标确定为：工程质量等级：合格，结构工程获得北京市“结构长城杯”奖项，力争获得建筑整体工程北京市“建筑（竣工）长城杯”奖项。2.6.9分包单位多，协调难度大：本工程分包项目包括总包组织内分包、业方指定分包、甲方供货。由于分包项目多、各专业预留预埋施工量大、设备管道多，为了避免由此出现的施工弊病，我项目部将负起总包责任，做好统筹、协调、管理各分包单位的施工管理工作，确保进度、质量、工期和安全等诸多目标的顺利实现。2.6.10群塔作业本工程为住宅小区施工，需要的塔吊数量比较多，且相互的覆盖范围有交叉，如何保证安全是本工程的一个重点和难点。2.6.11外立面复杂，后浇构件较多，建筑高度不一致，户型变化多：建设方为了使本工程做到高品质的工程，这样造成本工程外装面相对比较复杂，特别是飘窗、阳台板、空调板等悬挑构件较多；房间开间小，大大增加了施工难度。2.6.12分户验收本工程作为大型住宅建筑，按北京市建委2005年999#文关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见的要求，需进行分户验收。3施工部署3.1施工组织3.1.1项目部施工组织系统图：78 / 84项目经理：杨冰 工程师生产经理：刘长河 工程师项目总工：夏 广 工程师商务经理：祝琦伟(兼) 工程师 商务经理工程部土建工长：顾恒兴 助工(待定) (待定)设备工长：许永刚 助工电气工长：刘 辉 助工测量员： 陈 林 助工 苏 敏 助工物资部材料员： 张觉民 陈国爱 黄金忠 安全保卫部安全员：曹年生 (待定)消防保卫员：鄂国友 环境保护员：鄂国友(兼)办公室办公室主任： 王 静文秘：尹宝茹商务部土建造价员：牛 晶 安装造价员：(待定)技术质量部土建工程师:毛瑞柱 工程师(待定)(待定)机电工程师:闫明辉 工程师质检员：顾海云 助工 吴宁春 助工资料员：刘 才 助工试验员：王晶明 技师项目执行经理：祝琦伟 工程师3.1.2 项目主要管理人员岗位职责及授权范围1）项目经理：A. 作为公司在项目的执行代表，对工程进度、质量、安全、文明施工向业主全面负责；代表公司履行对业主的合约，并代表业主行使对项目所有分包商的管理权。B. 参与建设单位的合同谈判，并认真履行与建设单位签订的合同。C. 做好与建设单位、监理公司、设计单位的协调工作。D. 负责项目质量目标、进度目标、安全文明施工目标和创优目标的策划、组织和管理工作；领导编制项目质量目标与工期计划, 建立健全各项管理制度。E. 参与制造成本的编制，加强项目成本的管理与控制。F. 建立项目ISO9001质量管理体系和ISO14000环境管理体系，并保证有效运行。2）项目总工：A. 为项目的技术负责人，领导技术部。全面落实设计意图，对项目的总体施工策划、技术管理负责。B. 编制并组织落实项目质量创优策划和执行国家技术政策，协助项目经理主抓技术工作。C. 主持编制项目施工组织设计及重要施工方案、技术措施。D. 主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底。E. 领导项目“四新”技术的推广应用工作。F. 组织安排技术培训工作，保证项目工程按设计规范及施工方案要求施工。G. 负责土建、安装的技术协调工作。H. 领导工程材料鉴定，测量复核及工程资料的管理工作。保持与建设单位、设计单位及监理之间密切联系与协调工作，并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工的要求。I. 领导项目计量设备管理工作。J. 主管项目技术部、物资部方面的工作。3）生产经理：A. 项目副经理是施工生产的指挥者，领导项目安全生产工作,负责项目质量保证体系的运行管理工作。领导和落实施工过程质量控制，对各分项、分部的施工质量负领导责任。B. 建立健全各项生产管理制度。C. 领导编制项目月以及周工作计划以和各项专门计划，并对执行情况进行监督与检查。D. 主抓施工管理工作，做好生产要素的综合平衡工作以及机电安装工程交叉作业综合平衡工作，特别是分包单位的现场协调管理工作，以确保建设单位工期如期实现。E. 严格执行项目质量计划及质量验收程序,保证施工质量及项目质量目标的实现。F. 组织工程各阶段的验收及竣工验收工作。G. 参与质量事故的调查,并提出处理意见。H. 严格执行安全文明管理办法及奖罚制度,确保安全生产及文明施工。I. 组织做好生产系统信息反馈及各项工作记录。J. 领导做好现场机械设备的管理工作。K. 领导组织开展QC小组活动，并组织编写项目工程施工总结工作。L. 主管项目工程部、安全保卫部方面的工作。M. 领导编制工期控制进度计划，年、月度计划以及各项专门计划和特殊季节施工进度计划，并对执行情况进行监督与检查。4）质检员：A. 贯彻国家及地方的有关工程施工规范、工艺标准、质量标准。B. 严格执行质量检验评定标准，行使质量否决权。确保项目总体质量目标和阶段质量目标的实现。C. 编制项目“过程检验计划”，增加施工预控能力和过程中的检查，使质量问题消除在萌芽之中。D. 负责分解质量目标，制定质量创优实施计划，并监督实施情况。E. 监督“三检制”与“样板制”的落实，参与分部分项工程的质量评定和验收，同时进行标识管理。F. 不合格品控制及检验状态管理。G. 组织、召集各阶段的质量验收工作，并做好资料申报填写工作。H. 参与质量事故的调查、分析、处理，并跟踪检查，直至达到要求。按ISO9002标准进行质量记录文件的记录、收集、整理和管理。5）专业工程师：A. 负责分项工程施工生产的管理与协调，严格按照施工组织设计组织施工。B. 根据分项工程的年、季计划，编制月、周计划，控制各专业单位的施工进度安排。C. 负责向专业施工队伍进行技术交底，且各项交底必须以书面形式进行，手续齐全。D. 参与技术方案的编制，加强预控和过程中的质量控制把关，严格按照项目质量计划和质量评定标准、国家规范进行监督、检查。E. 负责现场文明施工管理，落实各施工部位责任人，并进行现场达标管理。F. 负责现场劳动力、材料、机具协调工作。G. 严格“三工序”的检查，组织专业施工单位做好工序、分项工程的检查验收工作。H. 负责事故的调查和分析，根据处理方案监督和指导责任单位的修复。I. 对工程进展情况实施动态管理、分析预测可能影响工程进度的质量、安全隐患，提出预防措施或纠正意见。J. 协助安全部门对现场人员定期进行安全教育，并随时对现场的安全设施及防护进行检查，加强现场文明施工的管理。K. 协助物资部对进场材料的构配件的检查、验收及保护。6）安全员：A. 对本工程施工安全具有一票否决权；贯彻国家及地方的有关工程施工安全规范，确保本工程总体安全目标和阶段安全目标的顺利实现。B. 负责项目安全管理工作。贯彻安全生产法规标准，组织实施检查，督促各分包的月、周、日安全活动，并落实记录与否。C. 落实并监督安全保证措施执行情况。D. 协助安全保卫部进行安全教育和特殊工种的培训，检查持证上岗，并办理入场证件。E. 做好安全生产方面的内业资料及本部门的各种台帐。F. 对安全隐患下达整改通知单并进行复查。7）工程部：A. 按照施工组织设计的总体要求对项目进行施工管理，严格遵守各项操作规程，施工验收规范及有关标准。B. 按照国家有关规定对现场进行有关安全文明施工管理。C. 负责组织大、中、小型施工机械设备进出厂协调管理，监督维修和保养等后援保证工作。D. 负责编制工程总控计划、月度计划、周计划及统计工作，控制各专业施工单位的施工进度安排。E. 负责施工质量过程控制管理、检验和试验状态管理。F. 负责对工程质量及安全事故进行调查，并向项目副经理及技术负责人提交调查结果和分析，根据处理方案监督责任单位的整改情况。G. 及时配合其它职能部门的工作，提供可靠的工程信息资料。H. 负责编制项目的质量策划工作，并监督实施。I. 对不合格分项工程下发质量整改通知单，并监督实施。J. 负责质量改进措施的跟踪与复验。K. 负责组织项目专题质量分析会。L. 会同业主、监理确定“样板”的标准，对分项和单位工程进行核定、评定，对竣工工程进行初验、评定。M. 负责组织观摩学习和经验交流。N. 负责项目QC小组活动管理。O. 贯彻安全生产法规标准，组织实施检查，督促各分包的月、周、日安全活动，并落实记录与否。P. 参与工程施工组织设计编制会签工作。Q. 负责现场安全保护、文明施工的预控管理。R. 协助安全保卫部进行安全教育和特殊工种的培训，检查持证上岗，并办理入场证件。S. 定期组织现场综合考评工作，填报上级发放各类表格，并负责对综合考评结果的奖罚执行。T. 做好安全生产方面的内业资料及本部门的各种台帐。U. 对安全隐患下达整改通知单进行复查。8）技术质量部：A. 编制施工组织设计和专项施工方案及季节性施工措施，并对落实情况进行监督。B. 各项施工准备计划（年、季、月、周配套计划）编制。C. 组织施工方案和重要部位施工的技术交底。D. 负责施工技术保证资料的汇总及管理。E. 负责承包工程范围内的二次设计或深化设计工作。F. 审核各分包商的深化设计图,协调平衡各分包商的图纸矛盾,将深化图报业主或设计单位审批。G. 全面负责项目图纸的收发与送审。H. 负责工程竣工图的编制与管理。I. 负责有关材料设备的样品确认。J. 负责项目内部设计交底工作。K. 负责本工程新技术、新工艺、新材料、新设备的推广应用工作。L. 编制新技术推广应用计划和推广措施方案，并及时总结改进。M. 负责编制工程质量计划。N. 负责日常施工过程中技术问题的处理。O. 负责计算机推广应用工作。P. 负责计量器具的台帐管理，进行标识、审核。Q. 负责与业主、监理和设计院的沟通，了解掌握设计意图，并获取设计图纸供应计划，掌握供图动态。R. 向业主、监理和设计方提出针对技术方面的任何可能的合理化建议。S. 进场原材料及有特殊要求的材料复验委托。9）物资部：A. 掌握工期进度和主要材料的进场时间及需用量，督促材料供应商及时供应并提供材料合格证。 B. 严格材料进场验证，保证验证计量器具有效。C. 材料进场按现场阶段平面布置一次到位，按规格要求堆码整齐标识。D. 负责料具的保管，发放，耗用，核算工程竣工工作。E. 按公司授权负责现场急需物资采购。10）商务部：A. 负责编制工程概算、结算书，保证工程收入。B. 参与 报价与合同签订工作。C. 办理预算外签证，落实索赔款项。D. 定期盘点，协助做内部成本核算。E. 为上级领导部门提供各类经济信息。F. 有效控制成本费用的开支，做好成本分析。G. 建立、健全各类台帐、报表等内业资料管理。H. 负责项目合同管理工作。I. 负责各分包商的年、月工程款的核付。J. 负责工程资金的计划协调管理。11）办公室：A. 负责项目方针、目标管理；现场CI管理；文件管理；人事劳资；人员培训；对外事务公关。B. 协助项目经理工作，具体负责项目文函、人事、劳资、办公、固定资产、对外公关宣传等行政事务。C. 在合约预算管理部协助下，具体建立负责项目经理部的固定资产的采购、登记造册和日常管理工作。D. 负责项目经理部办公制度的编制和日常管理；负责办公用品的采购发放，交通车辆管理，文件传递和存档等；E. 负责项目声像资料的整理归档。12）安全保卫部：A. 执行公司要求的有关规章制度，结合工程特点制定安全活动计划，做好安全宣传工作。B. 贯彻安全生产法规标准，组织实施检查，督促各分包的月、周、日安全活动，并落实记录与否。C. 参与工程施工组织设计编制会