甲方管理、内业管理、项目管理行为评估表.xls

公公司司项项目目名名称称施施工工阶阶段段 项项目目面面积积 项项目目负负责责人人 项项目目综综合合合合 格格率率 项项目目排排名名 公公司司项项目目名名称称总总包包单单位位项项目目负负责责人人施施工工阶阶段段参参评评标标段段名名称称 标标段段加加权权面面 积积 标标段段实实测测合合 格格率率 标标段段安安全全文文 明明合合格格率率 质质量量风风险险评评 分分 资资料料检检查查评评 分分 扣扣分分前前标标段段 综综合合合合格格率率 进进度度扣扣分分 扣扣减减后后标标段段 综综合合合合格格率率 项项目目加加权权面面积积 项项目目综综合合合合 格格率率 公公司司项项目目名名称称标标段段名名称称施施工工阶阶段段检检查查部部位位 施施工工单单位位 标标段段面面积积 分分组组实实测测合合 格格率率 标标段段实实测测合合 格格率率 权权 重重40 40 标标段段安安全全文文 明明施施工工合合格格 率率 权权重重 15 15 质质量量风风险险评评 分分 权权重重 40 40 资资料料检检查查评评 分分 权权重重 5 5 进进度度扣扣分分 标标段段综综合合合合 格格率率 扣扣 分分前前 标标段段综综合合合合 格格率率 扣扣 分分后后 项项目目面面积积 项项目目负负责责人人 项项目目安安全全文文 明明合合格格率率 项项目目实实测测合合格格 率率 项项目目质质量量风风险险 合合格格率率 项项目目资资料料合合 格格率率 项项目目综综合合合合 格格率率 砼砼截截面面尺尺寸寸 砼砼表表面面平平整整 度度 砼砼垂垂直直度度 砼砼顶顶板板水水平平 度度极极差差 楼楼板板厚厚度度施施工工控控制制线线 轴轴线线偏偏差差控控 制制 混混凝凝土土工工程程 砌砌体体表表面面平平 整整度度 砌砌体体垂垂直直度度 砌砌体体方方正正度度 极极差差 外外门门窗窗洞洞口口 尺尺寸寸 砌砌筑筑工工程程 座座便便预预留留排排 水水管管孔孔距距偏偏 差差 同同一一室室内内底底 盒盒标标高高差差 并并列列插插座座开开 关关面面板板高高度度 差差 设设备备安安装装 墙墙体体表表面面平平 整整度度 墙墙面面垂垂直直度度 顶顶板板水水平平度度 极极差差 净净高高阴阴阳阳角角方方正正方方正正性性开开间间 进进深深 地地面面平平整整度度 地地面面水水平平度度 极极差差 户户内内门门洞洞尺尺 寸寸偏偏差差 外外墙墙窗窗内内侧侧 墙墙体体厚厚度度极极 差差 抹抹灰灰工工程程 墙墙面面表表面面平平 整整度度 墙墙面面垂垂直直度度 阴阴阳阳角角方方正正 吊吊顶顶水水平平度度涂涂饰饰工工程程表表面面平平整整度度垂垂直直度度阴阴阳阳角角方方正正 接接缝缝高高低低差差 墙墙面面饰饰面面砖砖 工工程程 表表面面平平整整度度 接接缝缝高高低低差差 地地面面饰饰面面砖砖 工工程程 门门框框正正 侧侧 面面垂垂直直度度 室室内内门门 型型材材拼拼缝缝宽宽 度度 型型材材拼拼缝缝高高 低低差差 相相同同 截截面面 型型材材拼拼缝缝高高 低低差差 不不同同 截截面面 塑塑钢钢窗窗相相临临 两两构构件件焊焊接接 处处 窗窗框框 窗窗扇扇 相相临临构构件件装装 配配间间隙隙 窗窗框框正正面面垂垂 直直度度 铝铝合合金金 塑塑 钢钢门门窗窗工工程程 表表面面平平整整度度 地地板板水水平平度度 极极差差 地地板板接接缝缝宽宽 度度 地地板板接接缝缝高高 低低差差 木木地地板板安安装装 工工程程 卫卫生生间间涂涂膜膜 厚厚度度 卫卫生生间间附附加加 防防水水层层 外外门门窗窗边边框框 外外表表面面防防水水 层层 铝铝合合金金 塑塑钢钢窗窗 边边框框收收口口与与 塞塞缝缝 铝铝合合 金金 塑塑钢钢窗窗 卫卫生生间间地地漏漏防防水水工工程程 外外墙墙防防开开裂裂 节节点点 砌砌筑筑 阶阶段段 内内墙墙防防开开裂裂 节节点点 砌砌筑筑 工工程程 砼砼墙墙 地地面面 给给水水管管暗暗埋埋 砌砌体体墙墙面面给给 水水管管暗暗埋埋 砌砌体体墙墙电电线线 管管暗暗埋埋 裂裂缝缝 空空鼓鼓 抹抹灰灰 裂裂缝缝 空空鼓鼓 涂涂饰饰 裂裂缝缝 空空鼓鼓 墙墙砖砖 裂裂缝缝 空空鼓鼓 地地砖砖 防防空空鼓鼓 开开 裂裂工工程程 项项目目名名称称 面面 积积 甲甲方方管管理理行行为为评评估估表表 1 如发现管理行为的书面资料齐全 但与现场的实际情况不符 该项得分为0 2 针对季度内项目出现的各种质量问题进行现场检查改进情况和改进措施 如果发现未整改或整改不到位的 项目管理行为综合分扣2分 检检查查项项目目子子分分项项 甲甲方方管管理理 行行为为 地地基基与与基基础础工工 程程 定位放线 基础开挖 基坑验槽 基础施工 主主体体施施工工 钢筋工程 模板工程 混凝土工程 砌筑工程 外墙抹灰工程 主体验收阶段工作 内墙抹灰工程 屋面工程 地面工程 甲甲分分包包工工程程施施 工工阶阶段段工工作作 外墙保温工程 门窗工程 甲甲方方管管理理 行行为为 主主体体施施工工 砌筑工程 外墙涂料 或其他 材质 工程 阳台栏杆和楼梯栏 杆工程 防盗门工程 楼梯间装修工程 现现场场文文明明施施工工 安安全全管管理理工工 作作 1 甲方必须按总平面布置图进行统一布置现场办公区 宿舍区 材料加工区和材料堆放区 检查是否与总平面布置图布置 2 甲方必须要求材料归方 码垛堆放 统一设置标识牌 3 施工过程中 甲方要不定期督促检查现场文明施工情况 必须做到工完场清 4 施工过程中 甲方要不定期对安全防护情况进行抽查 重点抽查临时用电 脚手架 临边洞口防护 高空作业等 并形成记录 有相应整改 通知单 5 根据现场实际施工情况 每个月甲方必须组织监理单位 施工单位进行一次文明施工和安全检查 做好记录备查 并监督落实整改 6 甲方组织的各种拉练检查和重大活动时 甲方要提前组织监理单位 施工单位做好现场文明施工和安全生产的整顿 整改工作 质质监监站站竣竣工工验验 收收阶阶段段工工作作 1 竣工验收前 甲方要组织施工单位 监理单位做好相关档案资料准备工作 提前报送质监站审核 2 竣工验收前 甲方要组织施工单位 监理单位对项目整体工程质量 包括甲方分包工程 进行检查 存在的问题全部整改完成后向工程部经 理汇报 3 竣工验收前 甲方要组织施工单位对现场文明施工和楼内的卫生进行彻底清理和清扫 并加强卫生保持管理 直至竣工验收完成 4 竣工验收后 甲方要做好质监站整改回复的监督落实工作 三三交交验验收收阶阶段段 工工作作 1 三交验收前 甲方必须要求施工单位填写 工程隐蔽签证资料交接书 否则不予以验收 2 三交验收前 甲方必须在总包土建工程和所有分包工程施工完成后组织对整体工程项目进行三交验收 3 三交验收前 甲方要监督 督促施工单位对楼内的卫生进行彻底清理和清扫 并加强卫生保持管理 直至三交验收完成 4 三交验收前 甲方要组织施工单位 监理单位进行初验 初验合格后 甲方再按 竣工验收流程有关规定 报竣工验收小组进行整体工程项 目三交验收 5 甲方对竣工验收小组提出的问题监督 落实整改 直至三交完成 得得分分 百百分分制制换换算算得得分分 注 扣分项每项的实际得分扣完为止 不倒扣分 未涉及条目的应得分计为0分 实际得分 栏中标记为 甲甲方方管管理理 行行为为 甲甲分分包包工工程程施施 工工阶阶段段工工作作 门窗工程 分分项项管管理理动动作作 施工单位定位放线完成后 甲方组织施工单位 监理工程师进行标高复核 签字确认 并形成记录 1 挖基前甲方与挖基单位做好交底 并将管网位置标明 防止挖基时破坏地下管网 2 甲方计算好土石方工程量 合理安排土石方外排 且要形成记录 1 甲方组织监理单位 施工单位进行验槽 并形成记录 2 验槽合格后 甲方组织施工单位 监理工程师进行基底标高复核 签字确认 3 垫层砼完成后 甲方组织施工单位 监理工程师进行基底标高复核 签字确认 4 基础轴线定位后 甲方组织施工单位 监理工程师复核轴线是否准确 签字确认 1 基础施工期间 甲方做好基坑抽水台班 增加毛石混凝土等需要签证的工程记录 2 甲方要提前督促施工单位做好地下防水材料 包括止水条 报样工作 样品进行封样 存放在样板间 3 施工单位防水材料进场后 甲方必须进行验收 检验是否合格 是否与样品相符 4 施工过程中甲方要对地下防水节点做法进行检查 查看是否符合方案要求 5 基础施工完成后 甲方组织监理单位 施工单位进行水 电预留孔洞数量 位置是否正确检查验收 并形成记录 1 施工单位钢筋进场后 甲方必须进行抽验 检验是否合格 是否与合同中指定厂家相符 参照GB1499 1 2008 GB1499 2 2008 2 盘圆必须现场调直 不准使用线材或场外调直 箍筋必须现场加工制作 不准场外加工制作 甲方要不定期地进行抽 查 3 钢筋绑扎工程在监理验收完成后 甲方对每栋楼钢筋绑扎工程抽验 对于不合格项 甲方要监督监理单位和施工单位 进行落实整改 参考 11G101 1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 现浇混凝土框架 剪力墙 梁 板 随机抽查8处 发现一处与验收记录不符扣2分 1 甲方要抽查模板支撑体系立杆间距 水平杆 扫地杆 剪刀撑 大头顶搭设情况 模板支撑体系必须使用钢管 不准 使用木支撑 每发现1处不合格扣1分 2 模板工程在监理验收完成后 甲方对每栋楼模板工程进行抽验 基础 首层 中间层 顶层 重点是模板垂直度 成型尺寸及梁板内卫生清理 墙 柱 梁截面内部尺寸检查标准为 5 4 预留洞口尺寸检查标准为 0 10 模板 拼缝宽检查标准为 2 相邻模板高低差检查标准为 2 预留洞口尺寸检查标准为 0 10 楼层轴线检查记录是否 与现场相符 标准为 5 墙柱模板垂直度记录是否与现场相符 标准为 8 现场抽查5处 发现一处与验收记录不 符扣2分 3 在浇筑混凝土前甲方检查模板是否浇水 及确保无积水 无垃圾 并形成记录 4 在浇筑混凝土前甲方检查模板与混凝土接触面是否涂刷隔离剂 不得采用影响结构性能或妨碍装饰施工的隔离剂 并形成记录 1 浇筑混凝土过程中 甲方要监督监理工程师旁站情况 督促监理单位落实整改措施 形成旁站记录 2 楼板混凝土浇筑后 甲方必须要求挂线找平 以保证钢筋保护层厚度 3mm 现场抽查5处 发现一处与验收记录 不符扣2分 3 混凝土浇筑后 甲方必须要求做好养护工作 以减少混凝土裂缝 4 在主体框架完成后 甲方要组织监理单位和施工单位对楼板厚度进行实际测量 5 8 并做好记录 现场抽查5处 发现一处与验收记录不符扣2分 1 砌筑工程执行样板指导制 样板间由甲方组织监理单位 施工单位联合验收 验收合格后再大面积施工 甲甲方方管管理理行行为为评评估估表表 1 如发现管理行为的书面资料齐全 但与现场的实际情况不符 该项得分为0 2 针对季度内项目出现的各种质量问题进行现场检查改进情况和改进措施 如果发现未整改或整改不到位的 项目管理行为综合分扣2分 2 甲方应在挂网前对墙体高低差部分采用水泥砂浆填补检查并记录 3 甲方在网格布使用过程中要抽验是否与样品相符 4 甲方检查顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔是否不少于7天 5 甲方必须提前督促塑钢窗厂与施工单位 监理单位做好窗洞口位置 尺寸技术交底 20 20 mm 并做好交底记录 备查 随机抽查5处 每发现1处扣2分 6 甲方必须提前向施工单位 监理单位做好砌筑交底 重点强调是压墙筋 分户隔墙砌法 固定块位置 灰缝勾缝 粘 网要求 7 甲方必须对每栋楼砌筑勾缝抽查两次 保证砌筑观感 并形成记录 每次2分 1 外墙抹灰前 穿墙螺杆孔洞 脚手架眼等分次封堵 并验收记录 随机抽查4层 每发现一处扣2分 2 外墙抹灰前 甲方要做好与质监站的协调沟通工作 必须经质监站同意后才能进行外墙抹灰施工 3 外墙抹灰前 甲方要对粘网情况进行检查 必须满粘 阴角位置必须密实 不能空鼓 4 外墙抹灰完成后 甲方要组织监理单位 施工单位进行质量验收 必须满足垂直度 平整度 阴阳角方正要求 窗台 阳台 露台等位置抹灰质量必须保证 以确保保温施工质量 1 主体验收前 甲方要组织施工单位 监理单位做好相关档案资料准备工作 提前报送质监站审核 2 主体验收前 甲方要组织施工单位 监理单位对钢筋混凝土结构 砌筑 内墙粘网 屋面等工程质量进行检查 存在 的问题下发整改通知单 3 主体验收前 甲方要组织施工单位对现场文明施工和楼内的卫生进行彻底清理和清扫 并加强卫生保持管理 直至主 体验收完成 4 主体验收后 甲方要做好质监站整改回复的监督落实工作 1 内墙抹灰工程执行样板指导制 样板间由甲方组织监理单位 施工单位联合验收并形成记录 验收合格后再大面积施 工 2 内墙抹灰前 甲方要对粘网质量情况进行检查 电气盒 开关箱 过梁等位置必须粘网 防止抹灰层裂缝 内墙挂网 必须满粘 阴角位置粘网必须密实 不能空鼓 3 内墙抹灰前 甲方要对灰饼厚度检验 4 抹灰之前 甲方检查不同基体 含各类线槽 挂网处理 要求镀锌钢丝网规格为10 10 0 7mm 基体搭接不小于 100MM 5 甲方要每栋楼内墙抹灰的平整度 垂直度抽查并形成记录 6 施工过程中甲方要对防水材料进行抽查 并形成记录 1 甲方必须对每栋楼屋面聚氨酯发泡厚度 10cm 要对出屋面结构 管道等节点做法进行重要检查 并有记录留底 2 屋面聚氨酯发泡施工完成后 甲方要督促分包单位在5天内做一次蓄水试验 合格后与总包单位做好交接记录备查 3 一次蓄水后 甲方要组织监理单位 总包单位 分包单位进行验收并形成记录 验收合格后方可浇筑混凝土保护层 1 室内地面混凝土浇筑时 甲方必须要求挂线找平 保证室内净高 20 20 mm 随机抽查8处 每发现1处扣2分 2 阳台 露台在浇筑地面混凝土前 要做蓄水试验 甲方要抽查地漏安装标高 保证地漏顶面与地面成活表面高度一致 地漏不能出现下凹情况 随机抽查4处 每发现1处扣2分 1 外墙保温施工前 甲方要督促分包单位对上道工序进行验收 验收合格后 做好工序交接记录备查 2 外墙保温执行样板指导制 样板间由甲方组织监理单位 分包单位联合验收 验收合格后再大面积施工 并形成记录 3 甲方要对进场保温材料进行验收 包括保温板密度和粘接剂 检查验收记录 合格要求 以合同和规范更严格的要 求为准 岩棉类保温材料 GB T11835 2007 胶粉聚苯颗粒外墙保温系统 JG158 2004 膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系 统 JG 149 2003 4 施工过程中 甲方对保温施工质量进行不定期抽验 重点检查苯板满粘 窗口苯板切割成型 板缝处理 固定钉数量 加强网格布 随机抽查4处 每发现1处扣2分 1 门窗安装前 甲方要督促分包单位对洞口位置 尺寸进行验收 验收合格后 做好工序交接记录备查 2 门窗安装执行样板指导制 样板间由甲方组织监理单位 分包单位联合验收 验收合格后再大面积施工 3 甲方要对进场门窗质量进行抽验 并形成记录 4 甲 方 要 对 进 场 门 窗 框 安 装 进 行 检 查 角 部 固 定 片 距 窗 角 中 横 框 中 竖 框 150 200MM 中间各固定片中心距离不大于600MM 如为固定片 应以1 5mm厚的镀锌板裁制 采用金属膨胀螺栓或射钉固定 应 根据预留混凝土块位置 按对称顺序安装 随机抽查8处 每发现1处扣2分 5 施工过程中 甲方要对边框收口与塞缝进行检查 窗框与洞口间无缠绕保护膜 临时固定木楔需取出 门窗框底边及 两侧边上翻150高范围采用干硬性水泥砂浆塞缝 上边及两侧边可采用发泡胶或干硬性水泥砂浆塞缝 填缝须密实 超出门 窗框外的发泡胶应在其固化前用手或专用工具压入缝隙中 严禁固化后用刀片切割 随机抽查4处 每发现1处扣2分 1 外墙涂料 或其他材质 工程施工前 甲方要督促分包单位对上道工序进行验收 验收合格后 做好工序交接记录备 查 2 甲方要对进场材料进行验收 并形成记录 3 施工过程中 甲方重点检查阳台 百叶窗隔板 雨篷 挑檐 阴阳角等细部施工质量和成品保护 随机抽查8处 每发 现1处扣1分 1 阳台栏杆施工前 甲方要督促分包单位对上道工序进行验收 验收合格后 做好工序交接记录备查 2 栏杆安装执行样板指导制 样板间由甲方组织监理单位 分包单位联合验收 验收合格后再大面积施工 3 甲方要对进场材料进行验收 并形成记录 4 施工过程中 甲方重点检查阳台栏杆固定 楼梯栏杆扶手接缝处理和成品保护 随机抽查4处 每发现1处扣2分 1 防盗门安装前 甲方要督促分包单位对上道工序进行验收 验收合格后 做好工序交接记录备查 2 甲方要对进场材料进行验收 并形成记录 3 防盗门安装执行样板指导制 样板间由甲方组织监理单位 分包单位联合验收 验收合格后再大面积施工 4 施工过程中 甲方要对防盗门安装质量进行不定期抽查 重点检查门框固定 门框四周发泡和成品保护 随机抽查4处 每发现1处扣2分 1 楼梯间装修前 甲方要督促分包单位对上道工序进行验收 验收合格后 做好工序交接记录备查 2 楼梯间装修执行样板指导制 样板间由甲方组织监理单位 分包单位联合验收 验收合格后再大面积施工 3 甲方要对进场材料进行抽验 并形成记录 4 施工过程中 甲方要对装修质量进行抽查 重点检查满粘 空鼓和成品保护 随机抽查8处 每发现1处扣1分 1 甲方必须按总平面布置图进行统一布置现场办公区 宿舍区 材料加工区和材料堆放区 检查是否与总平面布置图布置 2 甲方必须要求材料归方 码垛堆放 统一设置标识牌 3 施工过程中 甲方要不定期督促检查现场文明施工情况 必须做到工完场清 4 施工过程中 甲方要不定期对安全防护情况进行抽查 重点抽查临时用电 脚手架 临边洞口防护 高空作业等 并形成记录 有相应整改 通知单 5 根据现场实际施工情况 每个月甲方必须组织监理单位 施工单位进行一次文明施工和安全检查 做好记录备查 并监督落实整改 6 甲方组织的各种拉练检查和重大活动时 甲方要提前组织监理单位 施工单位做好现场文明施工和安全生产的整顿 整改工作 1 竣工验收前 甲方要组织施工单位 监理单位做好相关档案资料准备工作 提前报送质监站审核 2 竣工验收前 甲方要组织施工单位 监理单位对项目整体工程质量 包括甲方分包工程 进行检查 存在的问题全部整改完成后向工程部经 理汇报 3 竣工验收前 甲方要组织施工单位对现场文明施工和楼内的卫生进行彻底清理和清扫 并加强卫生保持管理 直至竣工验收完成 4 竣工验收后 甲方要做好质监站整改回复的监督落实工作 1 三交验收前 甲方必须要求施工单位填写 工程隐蔽签证资料交接书 否则不予以验收 2 三交验收前 甲方必须在总包土建工程和所有分包工程施工完成后组织对整体工程项目进行三交验收 3 三交验收前 甲方要监督 督促施工单位对楼内的卫生进行彻底清理和清扫 并加强卫生保持管理 直至三交验收完成 4 三交验收前 甲方要组织施工单位 监理单位进行初验 初验合格后 甲方再按 竣工验收流程有关规定 报竣工验收小组进行整体工程项 目三交验收 5 甲方对竣工验收小组提出的问题监督 落实整改 直至三交完成 得得分分 百百分分制制换换算算得得分分 注 扣分项每项的实际得分扣完为止 不倒扣分 未涉及条目的应得分计为0分 实际得分 栏中标记为 负负责责人人 日日 期期 应应得得分分检检查查的的问问题题及及评评述述应应扣扣分分实实得得分分 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 16 10 10 2 2 2 10 2 10 2 甲甲方方管管理理行行为为评评估估表表 1 如发现管理行为的书面资料齐全 但与现场的实际情况不符 该项得分为0 2 针对季度内项目出现的各种质量问题进行现场检查改进情况和改进措施 如果发现未整改或整改不到位的 项目管理行为综合分扣2分 2 2 2 10 5 4 8 2 2 10 2 10 5 5 2 10 5 5 2 2 2 5 2 16 8 2 2 2 8 2 2 2 16 8 2 8 2 2 2 8 2 2 2 8 2 2 2 16 3 2 2 6 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 361361 DIV 0 DIV 0 注 扣分项每项的实际得分扣完为止 不倒扣分 未涉及条目的应得分计为0分 实际得分 栏中标记为 内业评估检查表 项项目目名名称称 评评分分人人员员 检检查查项项目目检检查查分分项项检检查查要要点点 质质量量过过程程 管管理理 7 70 0分分 实实测测实实量量 2020分分 施工单位在项目实施过程中进行100 实测实量 各阶段施工完 成后应第一时间进行实测实量自检 主体楼层在清理完成后 并将实测结果在平面图上进行标注和上墙 按照项目实测自检结果填报 项目实测检查汇总表 且记录 存档做到齐全 真实 有效 总部综合评估实测测区将与施工单位相对应楼层或户实测结果 进行比对 样样板板管管理理 1010分分 结合项目特点制定 样板引路实施方案 并经甲方 监理和 施工单位进行签字确认 材料样板的确定与封存 毛坯交楼样板 别墅除外 精装修交楼样板 应规定样板完成 时间 毛坯样板应在大面积抹灰之前完成 施工工艺样板需经三方签字确认 样板须展示各道工序节点做 法 同时应检查现场施工是否按照样板进行 项目部 监理负责样板施工全过程跟踪 监督和验收 并组织 对施工单位进行技术交底 形成验收记录和交底文件 重重要要工工序序验验收收 及及隐隐蔽蔽验验收收 1515分分 重要工序验收后方可进行下道工序施工 材材料料管管理理 1010分分 建立清晰的 材料进场检验登记台账 所有进场材料的质量验收 质保资料的收集 材料复试 材料 台帐的建立等工作进展及时有效 材料资料处于受控状态 现场抽查5种正在使用的材料 核对其品牌 规格和型号是否与 材料样板 合同要求一致 桩桩基基工工程程检检查查 1515分分 1 施工记录 桩长 桩偏位等 和监理记录 抽取相同5天的 资料进行对比 2 桩基工程的施工方案及审批 3 桩基检测 灌注桩或静压管桩 3类资料 大小应变 抽芯 成桩质量检查报告等 技技术术管管理理 3030分分 专专项项施施工工方方案案 审审核核1 10 0分分 施工单位制定专项施工方案 且签字齐全 如需做专家论证的 方案必须经专家论证并签字完整 存档齐全 现场施工与方案 一致 图图纸纸会会审审 6 6分分 积极参与或组织图纸会审 须有设计 甲方 监理和施工单位 签到表 形成图纸会审记录 资资料料管管理理 8 8分分 资料管理的分类整理 是否同步 测量数据 测量复核记录 控制点 基准线 水准点等 变更洽商 沉降观测以及垂直 度观测 须有第三方观测记录 等管理 往来文件收发记录是 否齐全 目录或收发记录与资料是否相符 养养护护室室管管理理 6 6分分 现场养护室台帐 标养 取样等 安安全全管管理理 2929分分 重重大大危危险险源源教教 育育交交底底6 6分分 编制 项目重大危险源清单 且按不同施工阶段对危险源及 时进行更新和安全交底 安安全全文文明明施施工工 专专项项检检查查1 15 5分分 监理每周联合三方 甲方 监理和施工单位 组织安全专项检 查 对检查问题进行跟踪整改 且形成封闭资料 要求留有影 像资料 安安全全资资料料 8 8分分 监理部须完善监理规划 安全隐患通知单及回复单 整改 主 管部门 回复单 监理日志等安全资料 组组织织管管理理 1515分分 例例会会制制度度 监理按要求每周组织一次监理例会 形成 参加会议的人员符 合要求 会议必须对上周问题进行总结并形成会议纪要 重重要要工工序序旁旁站站 制制度度 建立旁站监理计划 并经过项目部审批 监理旁站记录所提问 题必须有合理解决措施和整改情况描述 监监理理通通知知单单制制 度度 监理通知单必须实质性描述现场重大安全质量问题 且应有明 确整改时效 对所提问题进行跟踪整改后形成封闭资料 人人员员资资质质 施工单位 监理单位主要管理人员状况与合同的匹配度 调整 是否经过甲方的认可 人员资历是否符合要求 监监理理日日记记管管理理 制制度度 监理日记记录须详实 对当天施工内容 安全质量问题和记事 进行记录 安全质量问题有具体描述和解决措施 项项目目管管理理行行为为合合格格率率 安安全全管管理理 2929分分 标标段段名名称称 检检查查时时间间 扣扣分分原原则则 标标准准应应得得分分扣扣分分项项扣扣减减分分 测区要求 主体阶段随机抽选5个楼层 砌筑阶段和抹灰阶段各 随机抽取10户 每面墙数据不全扣2分 扣完为止 20 施工 监理实测汇总表 每缺一项扣1分 测区同上 测区为本次综合评估实测实量测区 上墙数据与图纸标注不一致 每一处扣3分 实施方案未签字确认扣2分 无实施方案扣4分 10 随机抽检5种材料 无 材料样板确认单 每项扣1分 签证不齐 每项扣0 5分 无 毛坯交楼样板评审表 扣2分 无毛坯交楼样板 别墅除外 扣5分 现场施工与样板不符扣每项2分 样板内容不齐每项扣 0 5分 样板必须在工序大面积施工前完成 并在80 楼层施工完成后方 可隐蔽 如样板工