2011年物业工作计划_第1页
2011年物业工作计划_第2页
2011年物业工作计划_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

20112011 年园区管理部工作计划年园区管理部工作计划 为提升吉林高新技术创业服务中心物业管理水平 2011 年物业管理工作将紧紧围绕提升服务质量来开展工作 计划 如下 一 2011 年工作重点是 1 园区安全实时监控系统安排专人监管和维护 确保监 控系统 24 小时正常运行 做好数据备份 责任人 徐志英 陈靖虓 2 与高新公安分局消防大队联合 集中整治消防安全隐 患 一季度 责任人 于洋 3 依次修复园区内各座楼内损坏的公共设施 一季度 责任人 于洋 陈靖虓 张力 任鹏翔 迟凤鸣 4 加强供热巡查 发现问题及时处理 在供热期结束后 对园区内的供热系统进行全面检查 对老化的供热设备进行 更换 一季度 二季度 责任人 迟凤鸣 5 更换灭火器等消防器材 三季度 责任人 于洋 6 2011 年度供热期前检查园区内供热系统 确保供热 设备正常运转 供热期间加强巡查 发现跑 冒 滴 漏现象 第一时间处理 三季度 四季度 责任人 迟凤鸣 7 水力 电力设施维护 保证水 电系统正常运行 全年 责任人 迟凤鸣 张力 任鹏翔 8 及时催缴房费 全年完成收费任务 万元 责任人 A 座于洋 任鹏翔 B 座王枫 张力 C 座刘桦更 迟凤鸣 D 座郭鸿 陈靖虓 E 王子铭 王英年 9 做好财务 劳资工作 督促做好保安 保洁及防火 防 盗工作 全年 责任人 于洋 陈靖虓 徐志英 二 主要措施 1 全面实施规范化管理 规范工作流程 按工作制度严格执行 加大制度的执行力 度 将物业管理工作计划落到实处 规范管理 健全各类档 案 包括物业巡查 维修 维护等工作全部记录归档 做到全 面 详实有据可查 2 执行绩效考核工作 提高服务工作质量 以绩效考核指标为标准 实行目标管理责任制 明确各项 工作职责 责任到人 通过检查 考核 真正做到奖勤罚懒 提高员工的工作热情 促进工作有效完成 3 强化专业技能培训 有针对性的开展岗位素质教育 促进职工爱岗敬业 服务 意识等综合素质的提高 对职工从服务意识 礼仪礼貌 业 务知识 应对能力 沟通能力 自律性等方面加强培训 并在 物业管理工作中检查落实 提高管理服务水平和服务质量 提高员工队伍的综合素质 4 建立严整的安防体系 从规范保安管理入手 配备安全监控系统 责任落实到专 人 并规范监督执行 结合绩效考核加强保安队伍建设 加 大对园区安防知识的宣传力度 打开园区 保安 企业联防 共治的局面 5 完善日常管理 建立每日安全巡查日记表 发现问题 及时处理 做到故障排除不过夜 严格执行吉林高新技术创业中心工作手册 规范日常物 业管理工作 加强园区楼宇 消防 公共设施设备的维修和 保养 定期检查 督促
人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论