物业小区车辆管理制度

精品文档 1欢迎下载 车辆管理制度车辆管理制度 一 一 遵守交通管理规定 爱护小区的道路 公用设施 不乱遵守交通管理规定 爱护小区的道路 公用设施 不乱 停放车辆 外来车辆未经允许不得驶入 停放车辆 外来车辆未经允许不得驶入 二 二 内部车辆出入小区凭证出入 外部车辆出去小区时 司内部车辆出入小区凭证出入 外部车辆出去小区时 司 机应配合门岗进行核实登记试行临时收费管理 由值班机应配合门岗进行核实登记试行临时收费管理 由值班 员履行登记手续 员履行登记手续 三 三 小区内车辆行驶停放要服从管理人员指挥 停放时注意小区内车辆行驶停放要服从管理人员指挥 停放时注意 前后左右车辆安全 在规定位置停放 前后左右车辆安全 在规定位置停放 四 四 非业主车辆在停放小区过夜时 若临时滞留必须停放按非业主车辆在停放小区过夜时 若临时滞留必须停放按 照公司临时或过夜收费标准进行收费 照公司临时或过夜收费标准进行收费 五 五 严禁在人行道上 车行道 消防通道上停放车辆 严禁在人行道上 车行道 消防通道上停放车辆 机动 机动 和临时车辆只能停放在指定位置 非机动车辆必须放在和临时车辆只能停放在指定位置 非机动车辆必须放在 指定的停车场 指定的停车场 六 六 非机动车辆必须按规定的位置停放 严禁在消防通道及非机动车辆必须按规定的位置停放 严禁在消防通道及 楼宇内随意停放 楼宇内随意停放 七 七 凡因不遵守车辆停放规定而造成车辆损伤 后果自负 凡因不遵守车辆停放规定而造成车辆损伤 后果自负 八 八 车辆进入小区 司机必须减速行驶 禁止鸣喇叭 注意车辆进入小区 司机必须减速行驶 禁止鸣喇叭 注意 往来车辆及行人安全 机动车辆时速不得超过往来车辆及行人安全 机动车辆时速不得超过 5 5 公里 公里 严禁超车 严禁超车 九 九 停放好车辆后 必须锁好车门 调好防盗系统警备状态 停放好车辆后 必须锁好车门 调好防盗系统警备状态 车内贵重物品须随身带走 车内贵重物品须随身带走 十 十 进入车辆禁止携带易燃 易爆 剧毒及各种腐蚀性等物进入车辆禁止携带易燃 易爆 剧毒及各种腐蚀性等物 精品文档 2欢迎下载 品 品 十一 十一 不准碾压绿化土地 不准损坏路牌和各类标识 不准不准碾压绿化土地 不准损坏路牌和各类标识 不准 损坏路面及公用设施 损坏路面及公用设施 十二 十二 出租车不得行驶入小区 遇有承载老 弱 病 残 出租车不得行驶入小区 遇有承载老 弱 病 残 孕及携带儿童或携带过重物品及特殊情况 遇大雨或冰孕及携带儿童或携带过重物品及特殊情况 遇大雨或冰 雹大雪时 的 视情况可等级放行 但必须及时驶离开 雹大雪时 的 视情况可等级放行 但必须及时驶离开 不得在小区内等候载客 不得在小区内等候载客 十三 十三 车辆带货驶离小区 必须有相应证明 属贵重 大件车辆带货驶离小区 必须有相应证明 属贵重 大件 物品或搬家物品 必须由住户到管理处办理有关物资放物品或搬家物品 必须由住户到管理处办理有关物资放 行手续 方可放行 行手续 方可放行 十四 十四 除执行任务的车辆 消防车 警车 救护车 供电 除执行任务的车辆 消防车 警车 救护车 供电 供水 供气 有线 等公司 外 其它车辆一律按本制供水 供气 有线 等公司 外 其它车辆一律按本制 度执行 度执行 精品文档 3欢迎下载 关于物业公司车辆收费纪律管理制度关于物业公司车辆收费纪律管理制度 一 一 凡发现对外来车辆未登记发卡和未收取车辆临时停泊费凡发现对外来车辆未登记发卡和未收取车辆临时停泊费 或车辆过夜费及未按照小区车辆常年停靠和月停靠收费或车辆过夜费及未按照小区车辆常年停靠和月停靠收费 的 私自允许停放的现象将进行罚款或开除处理 以上的 私自允许停放的现象将进行罚款或开除处理 以上 情况中有临停车辆 含过夜车辆 未按照临停收费标准情况中有临停车辆 含过夜车辆 未按照临停收费标准 收费私自放行或少手及多收的第一次按照收费数额的收费私自放行或少手及多收的第一次按照收费数额的 5050 倍进行罚款 第二次直接开除 倍进行罚款 第二次直接开除 二 凡对小区搬家车辆和业主携带贵重 电视机 台式电脑二 凡对小区搬家车辆和业主携带贵重 电视机 台式电脑 等 物品外出时 未出示等 物品外出时 未出示 业主物品搬迁放行通知单业主物品搬迁放行通知单 私自放行的情况 根据搬迁的物品价格等值对门岗当值私自放行的情况 根据搬迁的物品价格等值对门岗当值 班人员进行罚款 班人员进行罚款 三 对小区业主车辆或外来车辆不收取停车费 或收缴费用三 对小区业主车辆或外来车辆不收取停车费 或收缴费用 未上缴或私自同意业主或外来车辆在小区停放收受业主未上缴或私自同意业主或外来车辆在小区停放收受业主 好处的情况 将根据车辆停车费数额进行处罚或开除 好处的情况 将根据车辆停车费数额进行处罚或开除 四 对长期办理年卡和三个月月卡停放的车主缴费时不得有四 对长期办理年卡和三个月月卡停放的车主缴费时不得有 物业公司员工收受现金代为缴费物业公司员工收受现金代为缴费 除临时停放车辆由门岗除临时停放车辆由门岗 收费外收费外 发现一次将进行处罚 发现一次将进行处罚 五 如发现小区有外来车辆在小区内阻塞交通或占用他人车五 如发现小区有外来车辆在小区内阻塞交通或占用他人车 位 影响业主车辆和小区交通主干道 停放绿化带 查位 影响业主车辆和小区交通主干道 停放绿化带 查 阅门岗记录大门岗未能报出车辆信息也并未对外来车辆阅门岗记录大门岗未能报出车辆信息也并未对外来车辆 登记进入小区的时间者根据事态将对大门岗值班当事人登记进入小区的时间者根据事态将对大门岗值班当事人 进行罚款 进行罚款 精品文档 4欢迎下载 六 小区各个大门门口两侧 六 小区各个大门门口两侧 5 5 米 严禁停放车辆 以免影米 严禁停放车辆 以免影 响小区业主车辆的进出视线 并造成交通事故 如有大响小区业主车辆的进出视线 并造成交通事故 如有大 门两侧停放车辆将对值班门岗人员进行处罚 门两侧停放车辆将对值班门岗人员进行处罚 七 对临停车辆收费必须给车主发车辆停泊票 严禁对临时七 对临停车辆收费必须给车主发车辆停泊票 严禁对临时 停放车辆收卡 收费不给发票 严禁不发卡或不登记进停放车辆收卡 收费不给发票 严禁不发卡或不登记进 行收费 违者将进行罚款或开除 行收费 违者将进行罚款或开除 精品文档 5欢迎下载 关于小区车辆管理下部工作内容关于小区车辆管理下部工作内容 1 1 对小区所有车辆重新进行全面核实登记 发放车辆通证 对小区所有车辆重新进行全面核实登记 发放车辆通证 采取车牌号打印形式 取消以前手写样式通行证 采取卡片采取车牌号打印形式 取消以前手写样式通行证 采取卡片 式式 还是像车辆年审粘贴样式的通行证待定 通行证实行免费发放 还是像车辆年审粘贴样式的通行证待定 通行证实行免费发放 如遗失补办必须缴费 如遗失补办必须缴费 2 2 通行证实行分色制度 小区有车库的一个颜色 三个月临 通行证实行分色制度 小区有车库的一个颜色 三个月临 停的一个颜色 长期年卡停放的一个颜色 停的一个颜色 长期年卡停放的一个颜色 3 3 针对车辆违规乱停阻塞交通及停放绿化带内和停车费到期 针对车辆违规乱停阻塞交通及停放绿化带内和停车费到期 的实行张贴的实行张贴 车辆温馨提示车辆温馨提示 单样式通知车主 第一次催缴单样式通知车主 第一次催缴 乱 乱 停 停 第二次 第二次 针对乱停车辆和催费张贴提示单三次无效 针对乱停车辆和催费张贴提示单三次无效 情情 况下 可直接用车轮锁进行强制管理 同时每次对车辆张贴况下 可直接用车轮锁进行强制管理 同时每次对车辆张贴 提提 示单进行详细登记年月日时及停放位置和拍照 拍车辆乱停示单进行详细登记年月日时及停放位置和拍照 拍车辆乱停 现现 象和张贴第几次催费单 象和张贴第几次催费单 精品文档 6欢迎下载 4 4 车辆收费实行专职专人管理 队员相互监督制度 对车辆 车辆收费实行专职专人管理 队员相互监督制度 对车辆 收费人员有徇私舞弊和违反公司收费制度的队员可进行举收费人员有徇私舞弊和违反公司收费制度的队员可进行举 报 公司对举报人进行保密 对举报情况属实者对举报者报 公司对举报人进行保密 对举报情况属实者对举报者 予以奖励 予以奖励 5 5 对小区办理年卡停放的车辆和临时三个月和有车库的车辆 对小区办理年卡停放的车辆和临时三个月和有车库的车辆 进行登记备案 制作书面统计表格和电子表格 进行登记备案 制作书面统计表格和电子表格 并交公司财 并交公司财 务一份便于缴费人员核对和存档 每日并对所有进出小区的务一份便于缴费人员核对和存档 每日并对所有进出小区的 车车 辆在辆在 车辆进出闸记录表车辆进出闸记录表 上登记进 出时间 对临时停放上登记进 出时间 对临时停放 的的 车辆在车辆在 车辆进出闸登记表车辆进出闸登记表 上注明 注明进 出时间和收上注明 注明进 出时间和收 费费 金额 金额 6 6 每周应向总公司财务呈报一份小区车辆收费清单 内容如 每周应向总公司财务呈报一份小区车辆收费清单 内容如 下 下 1 1 每月临停车辆收费总额多少元 平均临停每日合计多少元 每月临停车辆收费总额多少元 平均临停每日合计多少元 并后附本月临停车辆车牌号码及车辆数量 并后附本月临停车辆车牌号码及车辆数量 2 2 长期办理年 长期办理年 卡和三个月月卡的车辆进行每月进行报表 并注明每月一期卡和三个月月卡的车辆进行每月进行报表 并注明每月一期 和三期有车辆总数是多少辆及本月收费总额是多少元 对每和三期有车辆总数是多少辆及本月收费总额是多少元 对每 月新增加的车辆在表格内注明 以便对每月临时和年卡 月月新增加的车辆在表格内注明 以便对每月临时和年卡 月 卡车辆总数和缴费总额进行对比 卡车辆总数和缴费总额进行对比 7 7 公司将不定时对监控中心的大门岗录像进行回放检查 公司将不定时对监控中心的大门岗录像进行回放检查 精品文档 7欢迎下载 检查的内容有 对车辆临停的车辆有无收费 对外来车辆查检查的内容