第二章-工程建设定额编制原理与方法PPT课件.ppt

工程建设定额编制原理与方法 卢小丽 1 第二章工程建设定额编制原理与方法 第一节概述第二节施工定额第三节建筑工程预算定额第四节单位估价表第五节施工企业定额编制第六节概算定额 2 第一节概述 一 定额的概念二 定额的特性三 定额的分类四 定额制定的基本方法 3 一 定额的概念 广义 规定的额度 标准 即标准或尺度 定额是指在社会化施工生产中 在正常的施工条件下 先进合理的施工工艺和施工组织条件下 采用科学的方法制定每完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工 材料 机械设备及其价值的数量标准 4 建筑工程定额的概念 在正常施工条件下 一定计量单位 人工工日数 各种材料消耗量 机械台班数 消耗 建筑产品 质量合格 生产 劳动组织合理 机械运转正常 材料储备合理 10m3100m210mt个 5 6 7 它除了规定各种资源和资金的消耗量外 还规定了应完成的工作内容 达到的质量标准和安全要求 定额作为加强企业经营管理 组织施工 决定分配辅助工具 主要作用表现为 它是建设系统作为计划管理 宏观调控 确定工程造价 对设计方案进行技术经济评价 贯彻按劳分配原则 实行经济核算的依据 是衡量劳动生产率的尺度 是总结 分析和改进施工方法的重要手段 8 建筑工程定额的作用 编制计划的基础 贯彻按劳分配的尺度 定额人工工日的耗用量是安排工人劳动量的依据 确定成本的依据 通过人材机消耗量计算人工费 材料费和机械费 定额确定的人材机消耗量是整个施工管理过程中都需要用到的数据 定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求 故促进企业加强技术改造 总结先进生产方法 加强企业管理的工具 总结先进生产方法的手段 通过人材机消耗量合理安排人力物力便于施工作业计划的编制 9 二 定额的特性 定额的科学性定额的法定性定额的先进性 群众性定额的时间性 10 1 定额的科学性 定额是在认真研究基本经济规律 价值规律的基础上 经长期严密的观察 测定 广泛搜集和总结生产实践经验及有关的资料 应用科学的方法对工时分析 作业研究 现场布置 机械设备改革以及施工技术与组织的合理配合等方面进行综合分析 研究后制定的 因此 它具有一定的科学性 11 2 定额的法定性 定额是由国家各级主管部门按照一定的科学程序 组织编制和颁发的 它是一种具有法定性的指标 在规定范围内 任何单位都必须严格遵守执行 不得任意改变 而且定额管理部门还应对其使用进行监督 12 3 定额的先进性 群众性 定额是在广泛的测定 大量数据的分析 统计 研究和总结工人生产经验的前提下 按正常施工条件 多数企业或个人经过努力可达到或超过的平均先进水平制定的 不是按少数企业或个人的先进水平制定的 为此 它具有一定的先进性和群众性 13 4 定额的时间性 可变性与相对稳定性 定额不是固定不变的 一定时期的定额 反映一定时期的构件工厂化 施工机械化和预制装配化程度以及工艺 材料等建筑技术发展水平 随着建筑生产技术和生产力的发展 各种资源的消耗量下降 而劳动生产率会有所提高 导致定额的水平提高 14 建筑工程定额的性质 小结 科学性 群众性 可变性 定额制定采用工人 技术人员 专职人员三结合的形式定额执行要依靠群众 法令性 是一种行业法规 定额是一定时期社会生产力发展水平的反映 社会生产力水平提高 一般为5 8年 定额类别和工程专业类别是一一对应的 相对稳定性 针对性 定额消耗量是施工中客观规律的反映定额水平反映了当时先进的施工方法 15 三 定额的分类 定额的种类繁多 根据使用对象和组织施工的不同目的 要求 定额的形式 内容和种类也不同 16 一 根据生产因素划分 根据生产因素划分 机械时间定额 机械时间定额 17 二 根据编制程序和用途划分 18 施工定额 是企业内部使用的定额 它以同一性质的施工过程为研究对象 由劳动定额 材料消耗定额 机械台班消耗定额组成 它既是企业投标报价的依据 也是企业控制施工成本的基础 19 预算定额 是编制工程预结算时计算和确定一个规定计量单位的分项工程或结构构件的人工 材料 机械台班耗用量 或货币量 的数量标准 它是以施工定额为基础的综合扩大 基础定额是以完成规定计量单位工序所需的人工 材料 施工机械的基础消耗量 不包括人工幅度差 材料损耗和机械幅度差 为编制预算定额 企业定额 概算定额和投资估算指标提供基础标准 20 概算定额 是编制扩大初步设计概算时计算和确定扩大分项工程的人工 材料 机械台班耗用量 或货币量 的数量标准 它是预算定额的综合扩大 设计单位设计概算 21 概算指标 是在初步设计阶段编制工程概算所采用的一种定额 是以整个建筑物或构筑物为对象 以 m2 m3 或 座 等为计量单位规定人工 材料 机械台班耗用量的数量标准 它比概算定额更加综合扩大 业主方投资估算 22 投资估算指标 在项目建议书和可行性研究阶段编制 计算投资需要量时使用的一种定额 一般以独立的单项工程或完整的工程项目为对象 编制和计算投资需要量时使用的一种定额 它也是以预算定额 概算定额为基础的综合扩大 23 按编制程序和用途分 预算定额 概算指标 概算定额 施工定额 企业施工生产用 企业对外确定工程造价 设计单位设计概算 业主方投资估算 24 三 根据制定单位和执行范围不同划分 25 四 根据专业性质不同划分 26 注意 工程定额是一个有机的定额体系 图2 7工程建设定额体系示意图 27 图2 7表述了什么 由四个不同层次的工程定额组成相关动态的工程定额体系 图中劳动消耗定额 材料消耗定额 机械消耗定额统称施工消耗定额 由国家政府部门主持编制的施工消耗定额 通称 全国统一基础定额 施工消耗定额这一层是定额系统最基层的定额 只有量而无价即 量价分离 的基础定额 是构成其它各层种类定额的基础或 定额要素 故此被称作 基础定额 28 预算定额与施工企业定额是同一层次类型的两种不同使用范围的定额 前者是社会性 或地区通用性 或指导性 的预算定额 后者是企业个别性的预算定额 则称企业定额 再上一层是以预算定额为基础编制而成的 再度综合的概算定额 最高层次同类型的是概预指标与投资 工程 估算指标 它们是更高层次的综合统计的经验的技术经济指标 29 基础定额优势让外国同行惊叹 我国从20世纪50年代开始 从劳动消耗定额开始 完善了包括国家 省 市与地区工程定额体系 我国从第一个五年计划开始 注重不断总结工程建设定额管理的成功经验 还形成了在计划经济条件下较有成效的一系列概算指标 即百平方建筑面积 或百立方 工厂车间 房屋空间 万元指标等 30 四 定额制定的基本方法 建筑工程定额原理及制定方法 主要有 技术测定法统计分析法经验估计法比较类推和计算法等 31 一 技术测定法 技术测定法是根据对施工过程的生产技术 组织条件和施工方法进行分析研究 在充分挖掘生产潜力的基础上 应用计时观察和观测试验方法获得有关的数据资料 经过科学的分析和整理 制定定额的一种方法 根据用途的不同 技术测定法大体可划分为两大类 第一类 计时观察法 第二类 观测试验法 32 第一类计时观察法 定义也称现场观察法 是以研究工时消耗为对象 以观察测时为手段 通过抽样等技术进行直接的时间研究 包括测时法 工作日写实法 写实记录法和简易计时观察法等 适用范围 计时观察法主要用于研究工时消耗的性质和数量 查明和确定各种因素对工时消耗数量的影响 找出工时损失的原因 研究缩短工时 减少损失的可能性 从而制定劳动定额 机械台班使用定额和与时间有关的材料 动力 燃料等 消耗定额 33 第二类观测试验法 定义它是以材料消耗为对象 以观测试验为手段 在施工现场 试验室或者其他接近施工实际的非施工现场的情况下 进行观测试验研究施工过程中材料消耗的方法 包括施工观测法和试验法两种 适用范围这类方法主要用于研究施工过程的组织和技术 操作方法 材料运输条件和方法 材料储存地点和方法 材料消耗和损耗的原因 性质和数量 各种影响因素对材料消耗量的影响程度 从而制定材料 动力和工器具等的消耗定额 34 二 比较类推法 又称典型定额法 是以精确测定好的同类型工序或产品的定额 经过对比分析 类推出同类中相邻工序或产品定额的方法 优点 采用这种方法制定定额简单易行 工作量小 缺点 往往会因对定额的时间组成分析不够 对影响因素估计不足或所选典型定额不当而影响定额的质量 适用 本法适用于制定同类产品品种多 批量小的劳动定额和材料消耗定额 35 三 经验估测法 也叫经验估计法 是在没有统计资料的条件下 根据定额人员 工程技术人员和工人的实践经验 经现场调查 观测 考虑材料 工具 设备 组织条件和操作方法并结合有关的技术资料直接估算定额的方法 优点 简便易行 量小快速 缺点 由于缺乏技术资料 水平不易平衡 准确性差 易出现偏高或偏低的现象 适用范围 它通常适用于制定产品的品种多 工程量小或新产品试制 以及不常出现的项目等一次性定额的制定 36 四 统计分析法 是对同类工程或产品 根据过去施工中有关工时 材料消耗等的记录和统计资料 考虑当前及今后施工生产条件的变化 利用统计学的原理 进行科学地分析研究后制定定额的一种方法 优点 简便易行 工作量小 省时省力 比经验估计法有较多的统计资料 能反映生产实际情况 采用本法必须具备包括原始记录 统计台帐和经过初步整理的完整而可靠的历史统计资料 缺点 由于它是以过去的记录和统计资料为依据 对其中存在不合理的虚假因素 施工技术和管理水平今后的改进和发展估计不足 其准确性和可靠性较差 适用范围 它适用于工程量大 生产周期长的定额项目的制定 特别对采用第一种方法 计时观测法 难以制定的定额项目 采用本法更为适宜 37 第二节施工定额 一 概述二 施工定额的编制原则三 劳动定额四 材料消耗定额五 机械台班使用定额 38 一 概述 一 施工定额的概念和作用 二 施工定额的分类和组成 三 时间定额与产量定额的作用 四 例题 39 一 施工定额的概念和作用 1 概念施工定额是施工企业直接用于建筑安装工程施工管理的一种定额 它是以同一性质的施工过程或工序为测定对象 确定建筑安装工人在正常的施工条件下 为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工 材料和机械台班等消耗的数量标准 40 施工定额概述 1 性质 施工企业生产用定额 2 概念 在正常施工条件下 人工工日数 同一性质施工过程 各种材料消耗量 机械台班数 生产 消耗 一定计量单位建筑产品 质量合格 工人班组或个人 针对的人 针对的物 41 2 作用 施工定额是影响招标文件和决策投标报价 以及编制施工组织设计 施工作业计划的依据 2 它是施工队向班 组签发施工任务单和限额领料单的依据 3 施工消耗定额是实行按劳分配的有效手段 4 是编制施工项目目标计划成本和项目成本核算的重要依据 也是加强企业成本管理和经济核算 进行工料分析和 核算对比 的基础 5 是修正投标报价水平和企业编制与补充新的施工消耗定额的基础 组织施工生产的工具 企业计划管理的依据 衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬 编制施工预算 编制预算定额 42 二 施工定额的分类和组成 根据工程的性质不同 施工定额可分为劳动定额 材料消耗定额和机械台班使用定额三部分 它是在考虑预算定额项目划分的方法和内容以及劳动定额的分工种做法的基础上 由工序定额综合而成的 43 二 施工定额的编制原则 施工定额是建筑安装施工企业内部使用的定额 能否被广泛地使用 关键取决于定额的质量 水平以及项目划分的程度 为了保证定额的编制质量和水平 编制时必须遵循下列原则 施工定额的水平必须遵循平均先进的原则施工定额的内容和形式要贯彻简明适用的原则施工定额的编制要贯彻专群结合 以专为主的原则 44 1 施工定额的水平必须遵循平均先进的原则 定额水平是对定额的高低 松紧程度的描述 它是指在正常的施工条件下 完成单位质量合格产品所必须消耗的人工 材料和机械台班等的数量标准 它是对施工管理水平 生产技术水平 劳动生产水平和职工生产积极性的综合反映 45 例 由统计得到的工时消耗数据资料为 40 60 70 70 70 60 50 50 60 60 试用二次平均法计算平均先进值 解 首先判断数据的合理性第一次平均值 40 60 70 70 70 60 50 50 60 60 10 59小于59的数据的平均值 40 50 50 3 46 67 二次平均先进值 52 84这种方法确定的定额通常水平较高 工人不易达到 且不便于掌握其先进程度 无量的指标 46 2 施工定额的内容和形式要贯彻简明适用的原则 施工定额要在工人群众中直接执行 所以在内容和形式上要求做到简明适用 灵活方便 通俗易懂 便于掌握和使用 要求及时将已成熟和推广的新材料 新结构和新技术以及缺少的定额项目 尽可能地补编到定额中 并淘汰实际中不采用 陈旧过时的项目 使所划分的定额项目符合覆盖全面 严密明确 简明扼要 粗细适度的原则 各项指标应具有灵活性 以满足劳动组织 班组核算 计取劳动报酬和简化计算工作的要求 以及满足不同工程和地区的使用 并注意计量单位的选择 系数的利用 说明和附注的合理设计 防止执行中发生争议的现象 47 3 施工定额编制要贯彻专群结合 以专为主的原则 定额的编制工作具有很强的技术性 政策性和经济性 编制施工定额应由专门机构和人员来负责组织 协调指挥 掌握方针政策 制定编制方案 人员以有丰富专业技术知识和管理经验的人为主 对日常的定额资料 做好积累 分析 整理 测定 管理 编制 颁发和执行等工作 以有丰富实践经验的工人代表为辅 发挥其民主权利 取得他们的密切配合和支持 从而克服片面性 确保定额的质量 使定额的管理 使用和执行工作具有良好的群众基础 48 编制依据 定额 全国建安工程统一劳动定额 材料消耗定额 机械台班消耗定额 规范 施工验收规范 工程质量检查评定标准 技术安全操作规程 资料 已完工程历史资料 定额测定资料 工程标准图集 49 施工消耗定额的内容 有三部分内容 1 文字说明部分文字说明部分又分为总说明 分册说明和分章 节 说明三部分总说明包括 定额的编制依据 编制原则 使用范围 用途 有关综合性工作内容 工程质量及安全要求 定额消耗指标的计算方法和有关规定 分册说明主要包括 分册范围内的定额项目和工作内容 施工方法 质量及安全要求 工程量计算规则 有关规定和计算方法说明 分章 节 说明是指分章 节 定额的表头文字说明 其内容主要有工作内容 质量要求 施工说明 小组成员等 50 2 分节定额部分分节定额部分包括定额的文字说明 定额表和附注 51 3 附录部分附录一般列于分册的最后 作为使用定额的参考 主要包括 有关名词解释先进经验及先进工具的介绍计算材料用量 确定材料质量等参考性资料 52 三 劳动定额 一 定义 二 表现形式 三 时间定额与产量定额的作用 53 一 劳动定额的定义 劳动定额也称为人工定额 它是建筑安装工程统一劳动定额的简称 是反映建筑产品生产中活劳动消耗数量的标准 是指在正常的施工 生产 技术组织条件下 为完成一定数量的合格产品或完成一定量的工作所必要的活劳动消耗量 54 二 表现形式 劳动定额按其表现形式的不同 可分为时间定额和产量定额两种 55 1 时间定额 工时定额 1 定义时间定额是指某种专业 技术等级的工人班组或个人 在合理的劳动组织 合理地使用材料和施工机械的条件下 完成单位合格产品 如m m2 m3 t 根 块 所必需消耗的工作时间 包括 准备与结束时间 作业时间 个人生理需要 休息放宽时间 56 2 表示方式 计量单位 工日 八小时计算 一般可按下面两个公式进行计算 个人 班组 57 2 产量定额 1 定义产量定额是指在合理的劳动组织 合理的使用材料以及施工机械同时配合的条件下 某种专业 技术等级的工人或班组 在单位时间内所完成的质量合格产品的数量 58 2 表示方式 计量单位 m m2 m3 t 块 件等 一般可按下面两个公式进行计算 个人 班组 59 3 时间定额与产量定额的关系 1 个人完成的时间定额和产量定额互为倒数 2 对小组完成的时间定额和产量定额 两者就不是通常所说的倒数关系 时间定额与产量定额之积 在数值上恰好等于小组成员数总和 60 例 国家1995年1月1日实施的 全国建筑安装工程统一劳动定额 规定 人工挖二类土方时间定额为每立方米耗工0 192工日 记为 时间定额0 192工日 m3产量定额5 21m3 工日 61 三 时间定额与产量定额的作用 时间定额和产量定额虽是同一定额的不同表现形式 其作用却不相同 时间定额是以单位产品工日数表示 便于计算完成某一分部 项 工程的工日数 核算工资 编制施工进度计划和计算分项工期 产量定额 单位时间内完成的产品数量 便于小组分配任务 考核工人的劳动效率和签发施工任务单 62 四 例题 例1某土方工程二类土 挖基槽的工程量为450m3 每天有24名工人负责施工 时间定额为0 205工日 m3 试计算完成该分项工程的施工天数 解 1 计算完成该分项工程所需总劳动量总劳动量 450 0 205 92 25 工日 2 计算施工天数施工天数 92 25 24 3 84 取4天 即该分项工程需4天完成 63 例2有140m3二砖混水外墙 由11人砌筑小组负责施工 产量定额为0 862m3 工日 试计算其施工天数 解 1 计算小组每工日完成的工程量工程量 11 0 862 9 48 m3 2 计算施工天数施工天数 140 9 48 14 77 取15天 即该混水外墙需15天完成 64 某抹灰班组有13名工人 抹某住宅楼混砂墙面 施工25天完成任务 已知产量定额为10 2m2 工日 试计算抹灰班应完成的抹灰面积 解 13名工人施工25天的总工日数 13 25 325工日抹灰面积 10 2 325 3315m2 65 四 材料消耗定额 一 定义材料消耗定额是指在合理使用和节约材料的条件下 生产单位质量合格的建筑产品所必须消耗一定品种 规格的建筑材料 半成品 构件 配件 燃料 周转性材料的摊销以及不可避免的损耗量等的数量标准 66 二 建筑材料的分类 1 非周转性材料 实体性材料 2 周转性材料 67 1 非周转性材料 1 定义 非周转性材料也称为直接性材料 它是指在建筑工程施工中 一次性消耗并直接构成工程实体的材料 如砖 瓦 砂 石 钢筋 水泥等 2 组成非周转性材料的消耗量由材料消耗净用量 材料损耗量两部分组成 68 第一部分 材料消耗净用量 是指在正常施工 合理与节约使用材料的条件下 完成单位合格产品 直接构成工程实体所必须消耗的材料数量 亦称材料消耗净定额 69 第二部分 材料损耗量 是指在施工过程中 出现的不可避免的废料和损耗 工艺 运输 贮存 加工制作和施工操作等的损耗 不能直接构成工程实体的材料消耗量 也称材料损耗量定额 70 材料消耗量 材料消耗量 材料净耗量 材料损耗量材料损耗率 材料损耗量 材料消耗量材料消耗量 材料净耗量 1 材料损耗率 71 常见建筑材料损耗率表 72 材料消耗定额的制订观察法 制订材料损耗定额 确定损耗率试验法 研究不同强度等级或配合比条件下各种材料消耗之间的关系统计法 统计施工过程中的材料拨付数量 完成产品数量等后得到计算法 适用于块 板类建筑材料的消耗定额制订 73 例如 砖墙的用砖量计算 其中 用砖的数量 墙的厚度 115 240 365等 l 砖的长度 取定为240m 灰缝的厚度 取定为10t 砖的厚度 取定为53K 墙厚的整砖数 240 K 1 370 K 1 5 74 例砌 解 材料的净用量 用砖数量为5290块 其中的砂浆用量 10 0 24 0 115 0 053 5290 2 262 一砖内墙 定额中的标准砖和砂浆用量分 是多少 则 75 当考虑到材料损耗时 施工定额规定 用砖量5343块 砂浆用量是2 285 注意 在实际的预算定额 还要综合考虑楼板 梁头等在墙上所占的体积 故定额中列出的用量与上述计算结果并不一致 砖5280块 砂浆2 37 76 b 100m2块料面层材料消耗量的计算块料面层系指瓷砖 陶瓷锦砖 预制水磨石块 大理石 花岗岩等块材 定额中的计量单位通常为100m2 其计算公式是 77 示例 某彩色地面砖规格为200 200 5mm 灰缝为1mm 结合层为20厚1 2水泥砂浆 试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量 面砖和砂浆损耗率均为1 5 78 2 周转性材料 1 定义周转性材料是指在工程施工过程中 能多次使用 反复周转的工具性材料 配件和用具等 如挡土板 模板和脚手架等 79 2 周转性材料摊销计算 这类材料在施工中每次使用都有损耗 不是一次消耗完 而是在多次周转使用中 经过修补逐渐消耗的 周转性材料在材料消耗定额中 往往以摊销量表示 下面以现浇钢筋混凝土结构木模板为例 说明其摊销量计算的方法 80 确定一次使用量 一次使用量是指完成定额计量单位产品的生产 在不重复使用的前提下的一次用量 可按照施工图纸算出 一次使用量 每计量单位混凝土构件的模板接触面积 每平方米接触面积模板量 1 制作和安装损耗率 81 确定损耗量 损耗量是指每次使用后修补所消耗的木材量损耗量 一次使用量 周转次数 1 损耗率 周转次数 82 周转次数 周转次数是指周转性材料在补损条件下可以重复使用的次数 83 周转使用量 周转使用量是指周转性材料在周转使用和补损的条件下 每周转一次平均所需要的木材量 84 回收量 回收量是指周转材料每周转一次后 可以回收的平均数量 85 摊销量 摊销量是指完成一定计量单位建筑产品 一次所需要摊销的周转性材料的数量 摊销量 周转使用量 回收量 86 预制混凝土构件木模板摊销量的计算 生产预制混凝土构件所用的木模板也是周转性材料 摊销量的计算方法不同于现浇混凝土构件 其计算公式按照多次使用 平均摊销的方法 根据一次使用量和周转次数得到的计算公式如下 87 3 例题 某工程捣制钢筋混凝土独立基础 模板接触面积为50m2 查表可知一次使用模板每10m2需用板材0 36m3 模板周转次数6次 每次周转损耗率16 6 每10m2需用支撑方材0 45m3 周转9次 每次周转损耗率为11 1 试计算混凝土模板一次需用量和施工定额摊销量 88 解 混凝土模板摊销量计算 1 计算混凝土模板一次使用量 模板一次使用量 50 0 36m3 10m2 1 8m32 计算周转使用量模板周转使用量 一次使用量 1 周转次数 1 损耗率 周转次数 1 8 1 6 1 16 6 6 0 549m33 计算回收量 模板 模板回收量 一次使用量 1 损耗率 周转次数 1 8 6 1 16 6 0 25m34 计算摊销量 模板 模板摊销量 周转使用量 回收量 0 549 0 25 0 299m3 89 支撑摊销量计算 5 计算支撑一次使用量支撑一次使用量 50 0 45m3 10m2 2 25m36 计算周转使用量支撑周转使用量 一次使用量 1 周转次数 1 损耗量 周转次数 2 25 1 9 1 11 1 9 0 472m37 计算回收量 支撑 支撑回收量 一次使用量 1 损耗率 周转次数 2 25 1 11 1 9 0 222m38 计算摊销量 支撑 支撑摊销量 周转使用量 回收量 0 472 0 222 0 25m3 90 例 根据选定的某工程捣制砼独立基础的施工图计算 每m3独立基础模板接触面积为2 1m2 根据计算每m2模板接触面积需用板枋材0 083m3 模板周转6次 每次周转损耗率16 6 试计算砼独立基础的模板周转使用量 回收量 定额摊销量 解 一次使用量 2 1 0 083 0 1743m3周转使用量 0 1743 0 1743 6 1 16 6 6 0 053m3回收量 0 1743 0 1743 16 6 6 0 024m3摊销量 0 053 0 024 50 1 18 2 0 043m3 91 予制构件木模板摊销量计算 摊销量 一次使用量 周转次数例 根据选定的预制过梁标准图计算 每m3构件的模板接触面积为9 2m2 每m2接触面积需用枋板材0 091m3 模板周转次数为25次 模板损耗率为5 试计算模板的摊销量 解 一次使用量 9 2 0 091 1 05 0 879m3摊销量 0 879 25 0 035m3 92 4 影响周转性材料周转次数的因素 周转材料的结构及其坚固程度 工程结构规格变化及相同规格的工程数量 工程进度的快慢与使用条件 周转材料的保管 维修程度 93 四 机械台班使用定额 一 定义机械台班定额是指在正常的施工 生产 技术组织条件及合理的劳动组合和合理的使用施工机械的条件下 生产单位合格产品所必须消耗的一定品种 规格施工机械的台班数量标准 内容 准备与结束时间 基本作业时间 辅助作业时间 工人休息时间 计量单位 台班 每一台班按照8小时计算 94 机械台班消耗定额 是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下 完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间 定义 公式 表现形式 机械时间定额 机械台班产量定额 公式 单位 单位 95 二 表现形式 机械台班定额按其表现形式的不同 可分为时间定额和产量定额以及操纵机械或配合机械的人工时间定额 96 1 机械时间定额 1 定义 机械时间定额是指某种机械在正常的施工条件下 完成单位合格产品 如m m2 m3 t 根 块 所必需消耗的台班数量 2 表示机械时间定额分为个人和班组两种情况 按下面公式进行计算 个人 班组 97 2 机械台班产量定额 1 定义 机械台班产量定额是指某种机械在合理施工组织和正常施工条件下 单位时间内完成的合格产品数量 2 表示机械台班产量定额分为个人和班组两种情况 按下面公式进行计算 个人 班组 98 3 机械台班时间定额与产量定额的关系 1 个人完成的机械台班时间定额和产量定额互为倒数 2 小组完成的机械台班时间定额和产量定额 两者就不是通常所说的倒数关系 时间定额与产量定额之积 在数值上恰好等于小组成员数总和 99 例用塔式起重机吊装某种钢筋砼构件 劳动组织为1名吊车司机 7名安装起重工 2名电焊工组成的综合小组共同完成 已知机械台班产量定额为40块 试求吊装每一块构件的机械时间定额和人工时间定额 解 机械时间定额 1 40 0 025 台班 分工种计算人工时间定额 吊装司机时间定额 1 40 0 025 工日 安装起重工时间定额 7 40 0 175 工日 电焊工时间定额 2 40 0 050 工日 100 机械台班消耗定额的使用如 用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁 梁重4t以内 一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是 单位为根 数据间关系 塔吊台班产量定额 52根 台班 塔吊时间定额 1 52 0 019台班 根 人工时间定额 13 52 0 25工日 根 塔吊台班产量定额 1 0 25 4根 工日 101 第三节建筑工程预算定额 一 概述二 建筑工程预算定额的编制三 建筑工程预算定额手册 102 一 概述 一 概念 二 预算定额的作用 三 预算定额与施工定额的关系 103 一 概念 预算定额是指在正常合理的施工条件下 规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须的人工 材料和施工机械台班以及价值货币表现的消耗数量标准 104 在正常施工条件下 一定计量单位 人工工日数 各种材料消耗量 机械台班数 消耗 结构构件 质量合格 分项工程 预算定额中研究的建筑产品 105 预算定额的作用 1 编制地区单位估价汇总表 3 建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算 4 2 编制施工图预算 确定工程造价 招投标中确定标底和报价 5 确定人材机消耗量 编制施工组织设计 6 编制概算定额和概算指标 106 三 预算定额与施工定额的关系 现行的建筑工程预算定额以施工定额为基础进行编制 都是施工企业实现科学管理的工具 二者的区别在于 107 二 建筑工程预算定额的编制 一 编制原则 二 编制依据 三 编制步骤 四 编制方法 五 各项指标 108 一 编制原则 必须全面贯彻执行党和国家有关基本建设产品价格的方针和政策 必须贯彻 技术先进 经济合理 的原则 必须体现 简明扼要 项目齐全 使用方便 计算简单 的原则 按社会平均水平编制 简明适用严谨准确 109 二 编制依据 国家或各省 市 自治区现行的施工定额或劳动定额 材料消耗定额和施工机械台班定额 以及现行的建筑工程预算定额等有关定额资料 现行的设计规范 施工及验收规范 质量评定标准和安全操作规程等文件 通用设计标准图集 定型设计图纸和有代表性的设计图纸等有关设计文件 新技术 新结构 新工艺和新材料以及科学实验 技术测定和经济分析等有关最新科学技术资料 现行的人工工资标准 材料预算价格和施工机械台班费用等有关价格资料 110 三 编制步骤 一般分为3个阶段1 准备阶段2 编制初稿阶段3 审定阶段 111 1 准备阶段 主要工作是成立机构 调集人员 拟订方案 确定项目 收集资料 112 2 编制初稿阶段 审查 熟悉和修改资料以及进行测算和分析 按确定的定额项目和图纸等资料计算工程量 确定人工 材料和施工机械台班消耗量 计算定额基价 编制定额项目表和拟定文字说明 113 3 审定阶段 测算新编定额水平 审查 修改所编定额 定稿后报送上级主管部门审批 颁发执行 114 四 编制方法 1 根据编制预算定额的有关资料 参照施工定额分项项目 综合确定定额的分部分项工程 或结构构件 项目及其所含子项目的名称和工作内容 2 根据正常的施工组织设计 正确合理地确定施工方法 3 根据分项工程 或结构构件 的形体特征和变化规律确定定额项目计量单位 确定原则和表示方法如下 115 1 确定原则 当物体的长 宽 高都发生变化时 应当采用立方米为计量单位 如土方 砖石 钢筋混凝土等工程 当物体有一定的厚度 而面积不固定时 应当采用平方米为计量单位 如地面 墙面和天棚抹灰 屋面工程等 当物体的截面形状和大小不变 而长度发生变化时 应当采用延长米为计量单位 如楼梯扶手 阳台栏杆 装饰线工程等当物体的体积或面积相同 但重量和价格差异较大时 应当采用 吨 或 公斤 为计量单位 如金属构件制作 安装工程量等 当物体形状不规则 难以量度时 则采用自然单位为计量单位 如根 榀 套等 116 2 定额计量单位的表示方法 1 建筑工程预算定额的计量单位均按公制执行长度采用mm cm m和km 面积采用mm2 cm2 m2 体积采用m3 重量采用kg t 2 定额项目单位及其小数的取定 117 人工以 工日 为单位取两位小数 主要材料及成品 半成品中的木材以 m3 为单位 取3位小数 钢材和钢筋以 t 为单位 取3位小数 水泥和石灰以 kg 为单位取整数 砂浆和混凝土以 m3 为单位取2位小数 其余材料一般取两位小数 单价以 元 为单位取2位小数 其他材料费以 元 为单位取两位小数 施工机械以 台班 为单位取两位小数 数字计算过程中取3位小数 计算结果 4舍5入 保留2位小数 定额单位扩大时 通常是采用原单位的倍数 如砖石砌体以10m3 楼地面抹灰以100m2 挖土方以100m3等 118 3 确定子目 根据确定的分项工程或结构构件项目及其子项目 结合选定的典型设计图纸或资料 典型施工组织设计 计算工程量并确定定额人工 材料和施工机械台班消耗量指标 119 4 编制表格内容 编制定额表 确定和填制定额中的各项内容 120 五 各项指标 1 确定人工消耗定额按工种分别列出各工种工人的的合计工日数和他们的平均工资等级 用工量很少的其它各工种可合并为 其他用工 列出 基本用工基本用工是指完成某一合格分项工程所必须消耗的技术工种用工 例如为完成各种墙体工程中的砌砖 调运砂浆 铺砂浆 远砖等所需要的工日数量 基本用工以技术工种相应劳动定额的工时定额计算 按不同工种列出定额工日 其计算式为 相应工序基本用工数量 某工序工程量 相应工序的时间定额 121 其他用工其他用工是辅助基本用工完成生产任务所耗用的人工 按其工作内容的不同可分为以下三类 a辅助用工 是指技术工种劳动定额内不包括但在预算定额内又必须考虑的工时 称为辅助用工 如筛砂 淋灰用工 机械土方配合用工等 其计算式为 辅助用工 某工序工程数量 相应时间定额 122 b 超运距用工 是指预算定额中规定的材料 半成品的平均水平运距超过劳动定额规定运输距离的用工 其计算式为 超运距用工 超运距运输材料数量 相应超运距时间定额 超运距 预算定额取定运距 劳动定额已包括的运距 123 C 人工幅度差 主要是指预算定额与劳动定额由于定额水平不同而引起的水平差 另外还包括定额中未包括 但在一般施工作业中又不可避免的而且无法计量的用工 如各工种间工序搭接 交叉作业时不可避免的停歇工时消耗 施工机械转移以及水电线路移动造成的间歇工时消耗 质量检查影响操作消耗的工时 以及施工作业中不可避免的其他零星用工等 人工幅度差 基本用工 辅助用工 超运距用工 人工幅度差系数 124 人工幅度差系数 一般土建工程为10 设备安装工程为12 某分项工程人工消耗指标 相应分项工程基本用工数量 相应分项工程其他用工数量其中其他用工数量 辅助用工数量 超运距用工数量 人工幅度差用工数量 125 小结 预算定额消耗指标的确定 1 人工消耗指标的确定 完成某分项工程的主要用工 如墙体砌筑分项工程中 调运砂浆 运砖 铺砂浆 砌砖等所需的工日数量 126 其他用工 辅助用工 材料需要在施工现场加工时的用工 超运距用工 人工幅度差 预算定额中材料 半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日 指在劳动定额中未包括 而在正常施工情况下不可避免的 但又无法计量的用工 公式 127 2 确定材料消耗定额应列出各主要材料名称和消耗量 对一些用量很小的次要材料 可合并一项按 其他材料费 以金额 元 来表示 但占材料总价值的比重 不能超过2 3 128 2 材料消耗指标的确定 预算定额材料分类 主要材料 指直接构成工程实体的材料 辅助材料 次要材料 直接构成工程实体但含量较少的材料 用量小 价值低 不便计算的材料 定额中以 其他材料费 用元表示 周转性材料 属工程措施项目的材料 129 3 确定机械台班消耗定额列出各种主要机械名称 消耗定额以 台班 表示 对于一些次要机械 可合并成一项按 其他机械费 直接以金额 元 列入定额表 预算定额中的机械台班消耗量指标 一般按 全国建筑安装工程统一劳动定额 中的机械台班产量 并考虑一定的机械幅度差进行计算 机械幅度差是指合理的施工组织条件下机械的停歇时间 130 在计算机械台班消耗量指标时 机械幅度差以系数表示 大型机械的幅度差系数规定为 土石方机械1 25 吊装机械1 3 打桩机械1 33 其他专用机械如打夯 钢筋加工 木工 水磨石等 幅度差系数为1 1 131 垂直运输的塔吊 卷扬机 以及混凝土搅拌机 砂浆搅拌机是按工人小组配备使用的 应按小组产量计算台班产量 不增加机械幅度差 计算公式如下 132 如 劳动定额规定 砌砖小组成员为22人 一砖半厚砖墙综合产量 塔吊 为2 272m3 工日 则每10m3一砖半厚砖墙机械台班消耗量 塔吊 为 133 4 确定定额基价建筑工程预算定额中 直接列出定额基价 其中人工费 材料费 机械使用费应分别列出 5 按建筑工程预算定额的工程特征 包括工作内容 施工方法 计量单位以及具体要求 编制简要的定额说明 134 三 建筑工程预算定额手册 一 预算定额手册的内容 二 定额编号 三 建筑工程预算定额手册的应用 135 一 预算定额手册的内容 为了便于确定各分部分项工程或结构构件的人工 材料和机械台班等的消耗指标及相应的价值货币表现的指标 将预算定额按一定的顺序汇编成册 这种汇编成册的预算定额 称为建筑工程预算定额手册 建筑工程预算定额手册的内容 由目录 总说明 建筑面积计算规则 分部分项工程说明及相应工程量计算规则 定额项目表和有关附录等组成 136 1 文字说明部分 定额总说明建筑面积计算规则分部工程说明 137 1 定额总说明 定额总说明中 概述了建筑工程预算定额的编制目的 指导思想 编制原则 编制依据 定额的适用范围和作用 以及有关问题的说明和使用方法 138 2 建筑面积计算规则 建筑面积计算规则严格 系统的规定了计算建筑面积内容范围和计算规则 这是正确计算建筑面积的前提条件 从而使全国各地区的同类建筑产品的计划价格有一个科学的可比性 例如 对同一类型结构性质的建筑物 通过计算单位建筑面积造价 进行技术经济效果的分析和比较 全国统一执行 建筑工程程建筑面积计算规范GB T50353 2005 139 3 分部工程说明 分部工程说明是建筑工程预算定额手册的重要内容 它介绍了分部工程定额中包括的主要分项工程以及使用定额的一些基本规定 并阐述了该分部工程中各分项工程的工程量计算规则和方法 140 2 分项工程定额项目表 分项工程定额项目表的表达形式 141 3 定额附录 建筑工程预算定额手册中的附录包括 建筑机械台班费用定额及其说明 混凝土 砂浆配合比表 材料名称规格及价格取定表 建筑工人等级标准日工资表 定额材料 成品 半成品损耗率表 主要作为定额换算和编制补充预算定额的基本依据 142 二 定额编号 1 作用提高施工图预算编制水平 便于查阅和审查所选套的定额项目是否正确 143 2 编号方法 1 三符号表示法 分部分项子项目序号 2 两符号表示法 分部分项序号湖北省统一基价表中 4 8 子目表示 采用M5混合砂浆砌一砖单面清水砖墙 144 三 建筑工程预算定额手册的应用 直接套用定额项目预算定额的换算 145 1 直接套用定额项目 当施工图纸的分部分项工程内容与所选套的相应定额项目内容相一致时 应直接套用定额项目 在查阅 选套定额项目和确定单位预算价值对绝大多数工程项目适用于这种情况 146 示例1 已知采用M5水泥砂浆砌筑砖基础200m3 试确定其预算价值 解 以湖北省现行预算定额为例 从 湖北省统一基价表 目录中 查出砖基础的定额项目 3 2 通过判断可知 砌筑砖基础分项工程内容与定额规定相一致 即可直接套用定额 从定额表中查得砌筑砖基础的定额基价为1639 05元 10m3砌筑砖基础工程预算价值 1639 05 200 10 32781 元 147 2 预算定额的换算 当施工图纸设计的分部分项工程与预算定额所选套的定额项目内容不完全一致时 如定额规定允许换算 则应根据定额规定进行换算 套用换算后的定额基价 当采用换算后定额基价时 应在原定额编号右下角注明 换 字 以示区别 砂浆的换算混凝土的换算木门的换算钢筋 铁件 总用量的调整 148 1 砂浆的换算 由于砂浆强度等级不同 砌筑砂浆 或配合比不同 抹灰砂浆 而引起砌筑工程或抹灰工程相应定额基价的变动 必须进行换算 其换算实质是换价不换量 149 换算的步骤和方法 从砂浆配合比表中 找出设计的分项工程项目与其相应定额规定不相符 并需要进行换算的不同品种 强度等级的两种砂浆每立方米的单价 计算两种不同强度等级砂浆单价的价差 从定额项目表中查出完成定额计量该分项工程需要换算的砂浆定额消耗量 以及该分项工程的定额基价 计算该分项工程换算的定额基价 换算后的定额基价 换算前的定额基价 应换算的砂浆定额用量 两种不同砂浆的单位价差 150 示例2 某中学教学楼的砖基础工程的工程量90m3 设计采用M7 5水泥砂浆砌筑 而湖北省现行建筑工程预算定额是按M5水泥砂浆确定其定额基价的 试计算采用M7 5水泥砂浆砌筑砖基础的预算价值 151 解 1 从定额筑砂浆配合比表中 查出M7 5水泥砂浆单价为 131 59元 M5水泥砂浆的单价为 125 57元 2 计算两种不同强度等级水泥砂浆的单价价差 131 59 125 57 6 02 元 m3 3 从定额表中查出每10m3砖砌基础水泥砂浆消耗量为2 36M3 定额基价为1624 84元 4 计算换算后的定额基价 换算后的定额基价 1624 84 2 36 6 02 1639 05 元 10m3 5 计算采用M7 5水泥砂浆砌筑的砖基础的预算价值1639 05 90 10 14751 42 元 6 换算后的定额编号应写成 3 1 换 152 2 混凝土的换算 由于混凝土强度等级的不同而引起定额基价变动时 必须对定额基价进行换算 在换算过程中 混凝土消耗量不变 仅调整不同混凝土的预算价格 因此 混凝土的换算实质就是预算单价的调整 其换算的步骤和方法基本与砂浆的换算相同 153 对砼材料进行配合比换算时 按下述步骤确定换入材料单价 1 确定砼种类 现浇 预制 水下 泵送2 确定骨料种类 砾石 碎石3 确定粒径 15mm 20mm等4 确定砼强度同一强度等级可能有两种单价 这是由于采用了不同强度的水泥作为原材料造成的 在未作专门说明的前提下 通常以低强度水泥所对应的单价作为换算依据 在题目 施工组织设计 未作说明的前提下 砼的种类 骨料 粒径均假定与定额规定的相同 154 155 示例3 某办公楼工程的现浇钢筋混凝土带型基础 无梁式 工程量100m3 坍落度是25 用C30混凝土 碎石40mm 浇筑 而 湖北统一基价 是按C20混凝土 碎石40mm 单价确定其定额基价的 试计算C30 碎石40mm 现浇钢筋混凝土带型基础 无梁式 的预算价值 156 解 1 从定额的现浇混凝土配合比表中 查出每m3C30和C20混凝土 碎石40mm 的单价分别为181 81元和156 72元 2 从定额项目表中查出 每l0m3现浇钢筋混凝土板式带型基础的混凝土消耗量为10 15m3 定额基价为2112 34元 3 计算换算后的定额基价 2112 34 10 15 181 81 156 72 2367 00 元 10m3 4 计算采用C30混凝土浇注的钢筋混凝土板式带型基础的预算价值2367 100 10 23670 元 6 换算后的定额编号应写成 5 4 换 157 3 木门的换算 木结构工程分部说明中规定 凡是定额中的普通门扇 框料的断面 框料以立框断面为准 扇料以立梃断面为准 如与设计规定不同时 木材用量可按设计断面与定额断面比例进行换算 相应的定额基价也应进行调整 158 换算步骤和方法 1 根据设计的门框 扇 的断面 定额断面 定额材积 计算换算后的木材体积 木材调整量 设计毛断面积 定额规定断面积 1 定额木材净用量 定额木材损耗量 设计毛断面积 定额规定断面积 1 定额规定的木材干燥量木材调整价 木材调整量 定额木材单价 干燥费单价 2 换算后木材体积 定额材积 设计断面 加刨光损耗 定额断面3 从建筑工程预算定额表中 查出相应木材的单价 159 例 某工程有单扇无亮带纱镶板门共50樘 门洞口尺寸为0 9 2 0m 门框断面净尺寸为5 5 12 试计算框制作及框扇等安装的综合基价费 解 单扇无亮门的框制作及框扇等安装 7 33 工程量 0 9 2 0 50 90 基价 框断面换算 换算系数K 5 5 0 3 12 0 5 58 1 250木材调整量 1 25 1 2 081 0 520m3 100 木材调价 0 52 1500 59 38 810 88元 100 7 33 换 5686 84 810 88 6497 72元 100 综合基价费 6497 72 100 90 5847 95元 160 4 钢