某经济适用住宅小区工程成品保护方案

目目录录 1 目 录 1 编制依据 1 2 工程概况 1 2 1 设计概况表 1 2 2 结构设计概况表 3 3 工部署 5 4 工程中主要的工程项目 5 4 1 基础工程 5 4 2 地下防水工程 5 4 3 土方开挖 6 4 4 模板工程 7 4 5 钢筋绑扎 8 4 6 钢筋连接 9 4 7 混凝土工程 9 4 8 墙体砌筑工程 9 4 9 楼地面工程 10 4 10 装饰工程 10 4 11 屋面工程 11 5 成品保护奖罚办法 12 Page1 1 编制依据 序 号 名 称编 号 1 某经济适用住宅小区 3 号楼施工图纸 结构分册 2 某经济适用住宅小区 4 号楼施工图纸 结构分册 3 施工 图纸 某经济适用住宅小区 5 号楼施工图纸 结构分册 设计号 L 4 施组 某经济适用住宅小区 3 4 5 号楼 施工组织设计 5 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204 2002 6 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202 2002 7 地下工程防水技术规范GB50108 2001 8 地下防水工程质量验收规范GB50208 2002 9 砌体工程施工质量验收规范GB50203 2002 10 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209 2002 11 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210 2001 12 屋面工程质量验收规范GB50207 2002 13 规范 规程 建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ T01 69 2003 2 工程概况 2 1 设计概况表 序 号 项目内 容 1 建筑 功能 经济适用住房 2 建筑 特点 集住宅 车库 和设备用房 为一体 由 3 4 5 号楼及与之 相连的地下车库 设备用房 组成 3 号楼由 24 层塔楼 5 层板楼和 4 层办公 楼组成 4 号楼为 7 层和 8 层板楼 结合 的住宅 5 号楼 由 7 层板楼拼接而成 总建筑面积 m2 48795 占地面积 m2 9600 3 建筑 面积 地下建筑面积 m2 18713 地上建筑面积 m2 30082 Page2 4 建筑 层数 地上 24 地下2 3 地下三层 3 3 地下二层 3 6 地下部分层高 m 地下一层 3 0 5 建筑 层高 地上部分层高 m 首层至标准层 2 9 绝对标高 m 0 000 50 90 室内外高差 m 1 2 基底标高 m 10 90 最大基坑深度 m 11 80 6 建筑 高度 檐口高度 m 71 1 建筑总高 m 74 20 横轴编号A 3 X纵轴编号1 71 7 建筑 平面 横轴距离 m 138 35 纵轴距离 m 118 50 8 建筑 防火 设防火区 耐火等级为一级 9 墙面 保温 墙体保温采用50 厚自熄型 挤塑 聚苯板外保温 屋面保温采用70 厚自熄型复合聚苯板外保温 檐 口各立面同外墙装修作法 外墙装修 高层 4 层以下 多层2 层以下粘贴外墙面砖 蘑 菇石勒脚 其余部位浮雕喷涂 门窗工程铝合金外窗 屋面工程不上人屋面卷材面层屋面 10 外 装 修 主入口不锈钢单元 门 顶 棚 地下部分 均为板底喷涂顶棚 地上部分 厨房 卫生间吊顶用户自理 其余为板 底喷涂顶棚 楼地面工 程 地下部分 均为水泥楼面 配电间 弱电间为水磨 石楼面 卫生间为防滑彩色釉面砖 配电室 弱 电室为水泥磨石 车库 管理 简易洗消间 水箱 间 风机房 新风机房 库房等为水泥楼面 地上部分 厨房 卫生间为防滑彩色釉面砖地面 起居室 餐厅 主卧室 卧室 楼梯间 管理用房 等为水泥楼面 内 墙 卫生间 厨房为釉面砖墙面 其余均为喷建筑涂料 墙面 11 内 装 修 门窗工程普通门木门 Page3 特种门防火门 防火卷帘门 楼 梯水泥楼面 木扶手 公用部分水泥楼面 建筑喷涂墙面 板底喷涂顶棚 地 下 钢筋混凝土结构自防水 C30S8 SBS 型防水卷材 屋 面SBS 型防水卷材 12 防水 工程 厨房 卫 生间 聚氨酯防水涂膜防水层 2 2 结构设计概况表 序 号 项 目 内 容 基础结构形式筏板基础 主体结构形式主楼为剪力墙结构 车库为框架结构 1 结构 形式 屋盖结构形式现浇混凝土梁板 基地以上土质分层情 况 砂质粉土 层 42 7m 46 98m 细砂 层 42 13m 46 00m 重粉质粘土 层 36 51m 43 6m 地下承压水20 56 24 65m 滞水层40 84 44 27m地下水位 设防水位 44m 2 土质 水位 地下水质 对混凝土无侵蚀性 但在干湿交替情 况下对钢筋混凝土中钢筋有弱腐蚀性 持力层 以下土质类别第四层重粉质粘土 地基承载力 fka 170 kpa 3 地基 土壤渗透系数0 1kv 10 6cm s 混凝土自防水底板和外墙防水混凝土抗渗等级为S8 4 地下 防水 材料防水SBS 型 防水卷材 基础垫层 C15 基础底板 地下室外 墙 人防顶板 C30 P85 混凝 土强 度等 级 车库框架柱 C45 Page4 车库顶板 C45 楼梯 C30 其他部位 C30 工程设防烈度8 度 框架 抗震等级三级 6 抗震 等级 剪力墙抗震等级二级 一级钢 6 8 10 二级钢 10 12 14 16 18 20 22 25 7 钢筋 类别 新三级钢 16 22 25 28 32 直螺纹连接基础底板 底板梁 框架梁 柱 8 钢筋 连接 绑扎搭接其余部位 基础底板厚度 mm 高层 1000 其余部位 600 外墙厚度 mm 地下 350 地上 200 内墙厚度 mm 人防墙 600 400 350 其他 200 柱断面尺寸 mm 700 700 600 600 梁断面尺寸 mm 250 500 400 600 300 700 550 1000 9 结构断 面尺寸 楼板厚度 mm 300 人防 180 150 120 楼梯结构形式板式楼梯 10 楼梯 坡道结 构形式 坡道结构形式钢筋混凝土楼板 设置位置无 11 结构转 换层 结构形式无 12 结构混凝土工程预防碱集料反应 管理类别 类 13 人防设置等级 3 号楼地下三层为战时人员掩蔽 5 级人 防 4 号楼车库地下二 三层为战时物 资库 6 级人防 14 建筑沉降观测须作沉降观测 3 工部署 成品保护领导小组 根据项目部的施工情况 成立项目部成品保护领导小 Page5 组 组 长 郑邦才 副组长 李集中 曾卫军 组 员 杨发忠 史小诗 邱清华 赵广丁 牛献民 田喜陆 4 工程中主要的工程项目 4 1 基础工程 4 1 1 要保证钢筋 预埋件等的位置正确 不得碰撞 4 1 2 在已浇筑的混凝土强度达到1 2M a 后 方可在其 上人和进行上部施工 4 1 3 冬期施工时 混凝土表面覆盖阻燃草帘被和塑料薄膜 防止混凝土受冻 阻燃草帘及塑料薄膜待技术人员通知后方可 拆除 4 1 4 在对已浇底板上进行覆盖时 要在铺设好的脚手板上 操作 不得踏脚印 4 2 地下防水工程 4 2 1 卷材防水层部位预埋的管道 在施工中不得碰损和堵 塞杂物 4 2 2 不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道 4 2 3 己做好的防水层上严禁堆放物品 铺贴完成后及时做 好保护层 防止结构施工碰损防水层 Page6 4 2 4 施工人员必须穿软底鞋进入现场操作 尽量减少在施 工完的防水层上行走 以免尖硬物将防水层划破 4 2 5 卷材端头甩槎必须保护好 以防止断裂和损伤 底板 防水卷材铺完后 顶端做好临时固定并加以保护 4 2 6 在浇筑保护层时 运送混凝土小车的铁腿根部必须用 橡胶卷材垫好 并要捆绑牢固 避免小车的铁腿损坏卷材防水 层 如发现防水层被损坏 必须修复后才能浇筑细石混凝土刚 性保 护层 4 3 土方开挖 4 3 1 对定位标准桩 轴线引桩 标准水准点 龙门板等 挖运土时不得撞碰 也不得在龙门板上休息 井经常测量和校 核其平面位置 水平标高和边坡坡度是否符合设计要求 定位 标准桩和标准水准点定期复测和检查是否正确 4 3 2 土方开挖时 防止邻近建筑物或构筑物 道路 管线 等发生下沉和变形 必要时与设计单位或建设单位协商 采取 防护措施 并在施工中进行沉降或位移观测 4 3 3 施工中如发现有文物或古墓等 妥善保护 并及时报 请当地有关部门处理 方可继续施工 如发现有测量用的永久 性标桩或地质 地震部门设置的长期观测点等 加以保护 在 敷设有地上或地下管线 电缆的地段进行土方施工时 事先取 得有关管理部门的书面同意 施工中采取措施 以防止损坏管 Page7 线 造成严重事故 4 4 模板工程 4 4 1 保持模板本身的整洁及配套设备零件的齐全 吊运 时要防止碰撞墙体 合理堆放 保持板面不变形 4 4 2 模板吊运就位时要平稳 准确 不得碰砸楼板及其 它已经施工完的部位 不得兜挂钢筋 4 4 3 拆除模板时要按程序进行 禁止用大锤敲击 防止 混凝土墙面及门窗洞口等处出现裂纹 4 4 4 模板与墙面粘结时 禁止用塔吊吊拉模板 防止将 墙面拉裂 4 4 5 预组拼的大钢模板要有存放场地 场地要平整夯实 模板平放时 要有木方垫架 立放时 要搭设分类模板架 模 板触地处要垫方木 以此保证模板不扭曲不变形 不可乱堆乱 放或在组拼的模板上堆放分散模板和配件 4 4 6 工作面已安装完毕的墙 柱模板 不准在吊运其它 模板时碰撞 不准在预组拼装模板就位前作为临时椅靠 以防 止模板变形或产生垂直偏差 工作面已安装完毕的平面模板 不可做临时堆料和作业平台 以保证支架的稳定 防止平面模 板标高和平整产生偏差 4 4 7 多层板拆模后要平放 每30cm 下垫方木 多层板心 裁口要涂刷封口胶 Page8 4 5 钢筋绑扎 4 5 1 成型钢筋要 按指定地点堆放 用垫木垫放整齐 防 止钢筋变形 锈蚀 油污 4 5 2 绑扎钢筋时严禁碰撞预埋件及洞口模板 4 5 3 绑扎墙筋时要搭临时架子 不准蹬踩钢筋 4 5 4 柱子钢筋绑扎后 不准踩踏 4 5 5 楼板上 下层钢筋绑扎时 支撑马凳要绑牢固 防 止操作时踩变形 楼板的弯起钢筋 负弯矩钢筋绑好后 不准 在上面踩踏行走 浇筑混凝土时派钢筋工专门负责修理 保证 负弯矩筋位置正确 4 5 6 绑扎地下室钢筋时 要妥善保护基础四周外露的防 水层 以免被钢筋碰破 4 5 7 要保证预埋电线管等位置准确 当发生冲突时 将 竖向钢筋沿平面左右弯曲 横向钢筋上下弯曲 绕开预埋管 但一定要保证保护层厚度 严禁任意切割钢筋 4 5 8 各工种操作人员不准任意蹬踩钢筋 掰动及切割钢 筋 4 5 9 钢模板内面涂隔离剂时不能污染钢筋 4 6 钢筋连接 4 6 1 必须保持钢筋丝头及连接套螺纹的干净和完好无损 Page9 4 6 2 必须把带连接套的钢筋固定牢固 为了防止水泥浆 等杂物进入连接套而影响接头的连接质量 一定要坚持取下一 个密封盖连接一根钢筋的施工顺序 4 7 混凝土工程 4 7 1 要保证钢筋和垫块的位置正确 不得踩楼板 楼梯 的弯起钢筋 不碰动预埋件和插筋 4 7 2 不得用重物冲击模板 不要在梁或楼梯踏步模板吊 帮上蹬踩 要搭设跳板 保护模板的牢固和严密 4 7 3 已浇筑楼板 楼梯踏步的上表面混凝土用多层板要 加以保护 必须在混凝土强度达到1 2MPa 以后 才可以在 面上进行操作及安装结构用的支架和模板 4 7 4 对于混凝土柱 墙的棱角处要做好护角 以防止破 损 影响外观 4 8 墙体砌筑工程 4 8 1 砌块在装运过程中 要轻装轻放 计算好各房间 的用量分别码放整齐 4 8 2 搭脚手架时不要碰坏已砌墙体的墙角 4 8 3 落地砂浆及时清除 以免与地面粘结 影响下道 工序施工 4 8 4 剔凿设备孔 槽时不得硬凿 画好位置 用云石 机切割再凿 使墙体砌块完整 如有松动必须处理 Page10 4 9 楼地面工程 4 9 1 垫层施工时 不要碰撞门口 管线 垫层内埋件 和已装修完面层 4 9 2 施工完的垫层注意养护 常温3 天后方可进行 面层施工 4 9 3 面层施工完后及时养护 并进行覆盖保护 同时 不要上人过早 以免损坏地面面层 4 9 4 施工后的地面不准再上人剔凿孔洞 4 10 装饰工程 4 10 1 对木门框安装后用铁皮或10mm 厚木板条钉 设保护 防止砸坏门框 破坏裁口 影响安装和装修质量 4 10 2 安装 门扇时用木卡将门边垫起卡牢 以免损坏 门边 4 10 3 木门框靠墙边刷木材防腐剂进行处理 钢框及 时刷好防锈 漆 防止生锈 4 10 4 调整修理门窗扇时不得硬撬 以免损坏扇料和 五金 4 10 5 安装工具轻拿轻放 不得乱扔 以防损坏成品 安装六窗扇时 严禁碰撞抹灰口角 防止损坏抹灰层 4 10 6 已装好的门窗扇设专人管理 门扇下用木楔背 Page11 紧 窗扇设专人开关 防止刮风时损坏 4 10 7 严禁将窗框扇做为架子支点使用 防止脚手板 的的砸碰和损坏 门扇安好后不得在室内再使用手推车 4 10 8 抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用 砂浆嵌塞密实 门口钉铁皮或木板保护 4 10 9 要及时清擦干净残留在门窗上的砂浆 4 10 10 推小车或搬运东西时 要注意不要碰坏口角和 墙面 抹灰的大杠和铁锹把不要靠