招商代理合同样本

招商代理合同样本招商代理合同样本 政府都将招商引资作为经济工作的重中之重 全力以赴改 善投资环境 对促进我国经济发展起到了举足轻重的作用 以 下是小编整理的招商代理合同 欢迎参考阅读 招商代理合同范文一招商代理合同范文一 委托人 甲方 受托人 乙方 甲乙双方依据 中华人民共和国民法 中华人民共和 国合同法 及国家有关法律 法规的规定 在公平 平等 自 愿 诚实信用 互惠互利的基础上 经友好协商 就甲方委托 乙方对 项目进行招商 租赁 销售 事宜 达成一致意 见 为明确双方权利 义务关系 特签订合同如下 以资信守 一 委托事宜 甲方授权乙方作为甲方项目的招商 租赁 销售 代理 1 项目名称 2 项目 3 乙方在对甲方负责的总原则下 竭诚为甲方就本项目提 供招商代理服务 二 委托项目基本情况 一 物业条件 甲方以附件形式提供给乙方 外形图 平面 图 地理位置图 室内设备 建设标准 电器配备 楼层高度 面积 规格等 二 相关资料 甲方应向乙方提供以下文件和资料 1 甲方营业执照副本复印件和银行账户 2 相关部门对开发建设项目批准的有关证照 3 乙方代理销售该项目所需的数据 租赁 销售合同 以 实际使用的数量为准 余数全部退还给甲方 4 甲方正式委托乙方为项目代理的正式委托书 5 提供 客户签约标准 其中包括客户要求 签约价格 等描述 三 招商政策 1 费用 租金 物业费 水费 电费 其他费用 2 装修期 免租期 递增等甲方以附件形式提供给乙方 3 其他 乙方可视市场情况 特别客户 征得甲方认可后 灵活浮 动 三 委托期限 自 年 月 日起 至 年 月 日止 合作期限结束时 双方可再次洽谈延长合作期限事宜 并 根据具体情况另行签约 四 代理条件 一 甲方应在合同签订 3 日内向乙方提供约定的文件和资料 二 代理权限 1 委托期内项目招商权仅本乙方独家代理 如甲方参与招 商 凡乙方客户由于任何原因直接与甲方达成合同 均视为乙 方客户 甲方应全额支付乙方相关费用 2 若乙方客户在签署合约后悔约 客户所付定金由甲方没 收并按甲 乙双方对半比例平均分配 而其成交业绩依然符合 并计入乙方之成交标准 3 甲方必须指定相关负责人员为乙方签订 商户租赁合同 签约日期为乙方正式书面通知甲方起 2 个工作日内完成 如 甲方未经乙方同意 无故推延签约日期而导致乙方客户流失 则甲方仍应支付乙方就该客户应得佣金并计入乙方业绩 4 甲乙双方达成共识 并由甲方出台 客户签约标准 后 乙方有权代甲方向达标商户口头承诺进驻许可 三 其他 1 甲方向乙方提供招商接待处 供乙方销售 租赁招商使 用 2 甲方应为乙方配备工作所必要的设施 设备 为 3 现场接待处的装修以及日常涉及的水 电 均由甲方提 供 4 本案有抵押的 须有抵押权人出具同意出让或出租的证 明文件 五 代理费用以及支付方式 一 甲方支付以下费用 1 佣金 甲方需按协商要求支付乙方佣金 佣金计酬办法 以合同约定资金 租赁 销售的总金额 为计算依据 其中 做为佣 金 次月 日前支付 或 乙方将收取甲方以本项目商 业物业租出楼面面积相当于首年月租金之 180 即 1 8 个月的 租金作为招商代理服务佣金 或 代理费用 除佣金外 甲方 应向乙方支付代理费用 按实际面积收取 次月 日前支付 或合同签订后 日内一次性支付 0 20 xx 元 20 xx 5000 元 5000 10000 元 10000 20 xx0 元 20 xx0 50000 元 50000 以上 元 2 奖金 按照甲乙双方协定 如乙方引进知名品牌 大企 业 甲方应给与乙方一定奖金 引进的次月 日前支付 具体 如下 3 溢价分成 乙方实际租赁 销售额超出约定基价部分 乙方按成交额的 提取 4 广告费用 本项目的宣传推广费用 包括但不限于电视 广告投放 户外广告投放 网络媒体 广告投放 印刷宣传材 料 楼书等 由甲方自主支付 根据实际情况而定 5 其他费用 考察费 物料费等 支付途径 现金或汇款到指定账户 如甲方未按时按约定 支付相关费用给乙方 则每逾期一日 甲方支付应付款 0 1 的 滞纳金给 乙方 二 乙方在处理委托事务中 其余的一切费用和损 失 由乙方自行承担 六 报告情况 一 乙方在处理委托事务过程中 遇有投资 意向的客商 必须在 日内向甲方报告 并且向甲方提 供相关的一切资料 二 乙方须按甲方的通知和要求在 日内将有关委 托事务的一切资料及相关事宜提交甲方 并积极协助配合甲方 招商引资的相关工作 三 乙方提供的所有文件资料 甲方都应书面确认签字 七 双方权利义务 一 甲方 1 甲方向乙方提供所有招商资料和政策 及乙方所要求的 相关资料 并承诺政策的正确性 如遇政策调整 甲方应及时 通报乙方 甲方应保证项目建筑可租赁 出售 因相关手续 符 合相关部门批准 许可 验收等手续 问题而导致的影响由甲方 全权负责 如给乙方造成损失的 甲方应全额赔偿乙方损失 2 甲方确保本案产权清楚 并负责办理各项符合相关部门 规定的手续 3 甲方确保本案通过竣工验收 并如期交房 如发生交房 时间延迟等因素所产生的遗留问题 由甲方负责解决 4 甲方所有相关部门应积极配合乙方的工作 5 对于甲方洽谈中之客户名称及相应条款应及时向乙方汇 报 以增加招商之透明度 6 若乙方已洽谈上报之商户因某种原因直接与甲方进行商 务接洽 甲方有义务通知乙方继续跟进 若甲方违反此项规定 且该商户成交入驻 则甲方须按应付佣金的全额向乙方支付该 佣金 7 如乙方在已引入商户等待签约期间 甲方在未通知乙方 且未说明其原因的情况下就同一铺位与另一商户签约 则甲方 须支付该铺位应付佣金的 给乙方作为补偿 8 如甲方因自身原因频繁 大幅更改定价 而导致乙方人 力 物力大量消耗 且工作无法实施 乙方有权要求给予乙方 相应补偿 或就本合同制定一次性补偿费为 元 9 若甲方或与之相关人士欲入驻本项目 则甲方应提前通 知乙方 乙方根据项目总体要求对该商户进行入驻评定 并最 终做出成交决定 成交后甲方应向乙方支付佣金的 1 2 作为服 务费 10 本合同约定外的事项 如有需要 乙方要求甲方确定 相关标准并签字确认 甲方拒绝的 乙方自行处理产生的后果 由甲方承担 二 乙方 1 乙方在招商活动中必须严格执行我国的有关招商政策 2 乙方不得以甲方名义进行与代理招商无关的经济社会活 动 3 乙方在招商活动中应保守甲方的招商秘密 不得向第三 方透露 4 制定计划书 包括市场定位 销售对象 销售计划 广 告宣传等 5 按照甲乙双方谈定的条件 在委托期内 进行相应工作 6 乙方在销售 租赁过程中 应根据甲方提供项目的特性 和状况 向客户作如实介绍 尽力促销 不得夸大 隐瞒和过度 承诺 7 乙方应按约定提交相关文件资料 8 本案项目租赁面积及价格情况应按月统计 计算统计时 间是每月 日 乙方应自行统计并制表交于甲方签字确认 9 当因招商需要 低于招商底价招商时 乙方应征得甲方 书面同意后 与客户签订合同 10 如甲方定价与市场偏离较大 且导致对乙方招商任务 的把握度出现问题 则乙方有权将合理的市场依据作为调整定 价之支持提交甲方 如甲方仍不予采纳 则双方应在友好协商 下将乙方佣金及任务重新调整作为双方合作的基本支持 11 乙方招商期限以及进度因特殊原因 如国家及集团的节 假日 不可抗拒的外力因素如地震 暴风雨等 影响 甲方应适 当顺延其时间 八 违约责任 1 乙方代理销售租赁招商过程中 仅由于甲方原因造成乙 方销售租赁招商进度受影响 甲方应承担相应责任 委托期限 视乙方受影响程度 相应顺延 2 因客户原因 对合同违约 乙方不负责任 3 若一方违反本合同约定 应赔偿另一方因此受到的所有 直接和间接的损失 4 在销售租赁招商代理期间 双方均无违约情况下 双方 不得未经对方同意而将本合同一切权利义务转让他人 否则守 约方有权选择要求违约方停止违约行为并支付违约金 万 元并得解除本合同 5 甲方确认本案指明的代理面积如由乙方独家代理 非经 乙方书面同意 甲方不得自行招商或委托第三方招商 否则乙 方有权选择要求甲方停止违约行为并支付违约金 万元并得 解除本合同 6 客户已签定销售 租赁合同并支付首期款项后 因甲方 原因而退房 甲方仍应向乙方支付合同规定的相关费用 7 除本合同及其附件另有约定外 甲乙双方中任何一方 如中途提出终止本合同履行 须经对方同意 否则视为违约 应承担违约金人民币 万元整 8 如甲方无故延迟支付乙方代理佣金超过 个工作日 则乙方有权停止提供服务 乙方有权按 元 日的标准计算 并收取违约金 同时追索甲方所欠费用 九 本合同的解除与终止条件 一 甲方可随时通知乙方解除本合同 但应作出相应补偿 二 在合同有效期限内 乙方非经甲方同意不得提前解除本 合同 三 有下列情形之一的 合同权利义务终止 1 项目可招商面积全部招商完毕的情况下 本招商服务代 理合同自动终止 2 在合同到期时 双方若同意终止本合同 双方应通力合 作妥善处理终止合同后的有关事宜 结清与本合同有关的法律 经济等事宜 本合同一旦终止 双方的合同关系即告结束 3 本合同因一方违约或因一方擅自改变本合同 双方的合 同关系即告结束 4 法律 法规规定合同终止的其他情形 5 守约方依据本款规定解除合同 并不影响其追究违约方 的违约责任的权利 四 特别保密条款 1 未经合同对方书面同意 任何一方对本合同和各方相互 提供的资料 信息 包括但不限于商业秘密 技术资料 图纸 数据以及与业务有关的客户的信息及其他信息等 负保密责任 并不得向任何人披露上述资料和信息 但正常履行本合同荐下 义务的除外 2 保密条款具有独立性 不受本合同的终止或解除的影响 十 附则 1 本合同的附件是本合同不可分割的一部分 与本合同具 有同等法律效力 2 本合同若有未尽事宜 甲 乙双方可签订补充合同 补 充合同是本合同不可撤销的一部分 具有同等法律效力 3 本合同的订定 解释 履约和争议解决均采用中华人民 共和国法律 凡甲 乙双方因本合同发生的一切争议 应先友 好协商解决 如协商不能解决 应向本案项目所在地人民法院 提起诉讼 4 本合同经甲 乙双方代表签字盖章后生效 5 本合同一式两份 甲 乙双方各执一份 均具有同等法 律效力 甲方 盖章 代表人 时间 年 月 日 地点 乙方 盖章 代表人 时间 年 月 日 地点 招商代理合同范文二招商代理合同范文二 委托人 甲方 法定代表人 职务 受托人 乙方 法定代表人 职务 为共同做好 的招商工作 甲乙双方经过友好协商 根据 中华人民共和国民法通则 和 中华人民共和国合同法 的 有关规定 由甲方委托乙方 独家 进行招商销售管理事务 在互 惠互利的基础上达成以下协议 并承诺共同遵守 第一条 委托事务 由乙方以甲方名义对外推介 商品城 并进行独立招商 运营活动 全权负责出租 经营权出售 甲方保证所委托乙方 招商租赁的 商品城为合法取得项目 已取得政府主管部门 各项批准手续 可以进行招商 并自愿承担由此产生的一切法 律后果 第二条 委托项目 1 项目名称 2 3 占地面积 平方米 总建筑面积 平方米 其中一楼 平方 米 二楼 平方米 三楼 平方米 负一层 平方米 4 招商方式为 出租 经营权出售 可采用的出租期限设 定为 一至五年 经营权出售期限设定为 五年 十年 十五年 及二十年 5 在委托期限内 乙方须完成的招商任务为有效面积的 80 即 平方米 有效招商面积见附件 招商布局平面图 第三条 委托期限 1 委托期限为两年 自 20 xx 年 月 日起至 20 xx 年 月 日止 在本合同到期前的 30 天内 如甲乙双方均未提出反对意见 本 合同代理期自动延长叁个月 合同到期后 如甲方或乙方提出 终止本合同 则按本合同中合同终止条款处理 2 在本合同有效代理期内 除非甲方或乙方违约 双方不 得单方面终止本合同 3 在本合同有效代理期内 甲方不得就该项目再委托其他 代理商 第四条 委托招商价格 甲方确定租赁均价为 元 销售均价为 元 乙方有 权根据出租 出售情况 灵活掌握 决定浮动价格 同时还可 决定房源的调整 但低于均价出租 出售的 不足部分由乙方 补齐 第五条 费用 佣金及支付 1 费用 1 1 本合同签订前已经产生的招商 推广费用 包括 但不仅包括报纸电视广告 印制宣传材料等 由甲方负责 1 2 合同签定后甲方需向乙方支付 20 万元作为后期招商筹 备费用 该费用应在本合同签订后叁日内一次性由甲方交付乙 方 该费用由乙方负责处置 甲方不予干涉 1 3 经甲乙双方协商并确认重新装修招商部 乙方负责提供 装修方案并负责施工 装修费用由甲方承担 乙方须在本合同签 订后三十天内提交设计方案 甲方须在乙方提供设计方案后三 日内向乙方拨付相关费用 2 佣金的付款方式及时间 2 1 出租方式的部分 由乙方负责代表甲方向商户收取租金 乙方收取第一年全年租金的 60 作为招商佣金 40 返给甲方 第二年收取全年租金的 50 作为招商佣金 50 返给甲方 2 2 出售经营权方式的部分 由甲方自行向商户收取购买经 营权的款项 乙方按销售金额的 5 收取佣金 2 3 乙方须按约将扣除佣金后的剩余部分款项及时转交甲方 甲 方也须及时与乙方结算并支付乙方佣金 2 4 超过本合同约定的委托期限的应收款项 由甲方负责收 取 但须及时向乙方支付佣金 2 5 价位提升的 超过均价的溢价部份双方按五五分成 2 6 乙方已从出租方式中获取前二年佣金的 则不再享有前 二年部份的销售佣金及溢价分帐 2 7 商家直接购买经营权的 视为先租二年 后购买剩余年 限的经营权 乙方的佣金按第五条第 2 项之 2 1 及 2 2 的约定进 行结算 2 8 佣金按月结算 每月月末之日为当月的结算日 负有付 款义务的一方须在次月的 5 日前以人民币的形式将应付款支付 给对方 若拖延支付的 则每日向对方支付所欠金额的 5 0 千分 之五 的滞纳金 第六条 双方责任 1 甲方责任 1 1 甲方向乙方提供甲方的营业执照副本复印件和资质证 有关本项目的所有招商资料和政策 以及乙方所要求的相关资 料 包括 外形图 平面图 地理位置图 室内设备 建设标准 电器配备 楼层高度 面积 规格 其它费用的估算等 并承 诺政策的正确性 如遇政策调整 甲方应及时通报乙方 1 2 甲方应为乙方配备工作所必要的设施 设备 1 3 甲方负 责委托项目的物业管理工作 乙方负责委托期内的商业管理工 作 1 4 甲方出具正式委托乙方为本项目 的独家 代理的委托书 1 5 所需文件和资料 甲方应于本合同签订后三天内向乙方 交付齐全 2 乙方责任 2 1 乙方在招商活动中必须严格执行国家的有关商业活动政 策 2 2 乙方不得以甲方名义进行与代理商业无关的经济社会活 动 2 3 乙方在招商活动中应保守甲方的商业秘密 不得向第三 方透露 2 4 乙方针对该项目成立专门的专案小组全程操作本项目 专案小组人员由市场分析人员 经济分析人员 商户研究人员 市场营销人员组成 乙方可根据工作需要增加辅助工作人员 2 5 制定推广计划书 包括市场定位 销售对象 销售计划 广告宣传等等 2 6 根据市场推广计划 制定招商计划 安排时间表 2 7 在委托期内 进行广告策划 2 8 派送宣传资料 2 9 在甲方的协助下 安排客户实地考察并介绍项目环境及 情况 2 10 利用各种形式开展多渠道招商活动 2 11 乙方不得超越甲方授权向商户作出任何承诺 2 15 委托期满后将所有资料移交甲方 第七条 本合同的终止及变更 1 经双方协商同意后终止本合同的 双方应通力协作妥善 处理终止合同后的有关事 宜 结清与本合同有关的法律经济等 事宜 本合同一但终止 双方的合同关系即告结束 甲乙双方 不再互相承担任何经济及法律责任 但甲方未按本合同的规定 向乙方支付应付费用或者乙方未将扣除佣金后的剩余部分租金 交付甲方的除外 2 经双方同意可签订变更或补充合同 其条款与本合同具 有同等法律效力 第八条 违约责任 1 甲方单方解除合同的 视为乙方已经完成了全部招商工 作 甲方单方解除合同时尚未招商的面积 按双方约定的本合 同第五条第 2 2 项进行结算 2 乙方单方解除合同的 承担以下责任 2 1 按未完成的招商量占委托招商任务量的百分比承担本合 同第五条第 1 项之 1 2 1 3 项的后期招商筹备费用及重新装修费用 2 2 甲方有权不向乙方支付解除合同前最后一个月份的佣金 3 双方违反合同其它约定的 由违约方向守约方支付 20 万 元 贰拾万元整 人民币的违约金 第九条 合同纠纷的解决办法 因履行本合同发生争议 双方应协商解决 解决不成的 向 合同签订地法院起诉 第十一条 本合同未尽事宜 由双方协 商补充协议 补充协议与本合同具有同等效力 本合同共五页 一式两份 合同双方各执一份 甲方 乙方 代表人 代表人 签约时间 年 月 日 签约地点 招商代理合同范文三招商代理合同范文三 委托人 甲方 受托人 乙方 为共同做好 的招商引资工作 委托人与受托人约 定 由甲方委托乙方进行招商引资事务 为明确双方之权利义 务 依照 中华人民共和国合同法 及其有关法律法规的规定 经双方充分协商 订立本委托代理合同 第一条 委托事务 乙方以甲方名义对外推荐 开发区 并进行独立招 商活动 第二条 委托期限 自 年 月 日起 至 年 月 日止 第三条 转委托 第 项 一 乙方不得再行委托第三人处理委托事务 二 乙方委托第三人处理委托事务的 必须事先征得甲方同 意 第三人处理委托事务 须接受本合同约束 第三人不得再 行转委托 第四条 费用及支付 一 具体项目引进谈判中 在 的考察费用由甲方 承担 具体有 上述款项支付方式及时间 二 乙方在处理委托事务中 其余的一切费用和损失 由乙 方自行承担 第五条 报告情况 乙方每 星期 月 季 半年 年 应以书面的形