招商计划书模板范文

招商计划书模板范文招商计划书模板范文 招商计划书模板范文我们都知道商业计划书的最终目的是要说服投 资者 那么招商计划书怎么写呢 赶紧来看看的几篇招商计划书模板 范文吧 招商引资计划书模板 1 目录第一章摘要第二章公司概况2 1公司 基本信息2 2公司的宗旨 愿景 使命 服务标准2 2 1公司宗旨2 2 2公司愿景2 2 3公司使命2 2 4服务标准2 3组织架构2 4协作与公 共关系2 5历史经营状况第三章项目描述3 1项目背景3 2产品或服务 介绍3 3商业模式解析3 4服务与支持第四章行情及市场分析4 1行情 分析4 2市场分析4 3市场定位第五章竞争分析5 1我们的优势5 2竞 争对手分析第六章市场营销与销售6 1市场营销分析6 2市场营销策 略6 3客户定位6 4营销管理6 4 1概述营销计划6 4 2销售渠道 方 式 行销环节和售后服务6 4 3销售队伍情况及销售福利分配政策第 七章公司管理7 1核心团队介绍7 2员工管理制度 激励机制与劳动 合同7 3人员招聘与培训计划7 3 1人员招聘7 3 2人员培训7 4薪酬 福利方案7 5员工关系管理7 6成本控制管理第八章投资说明8 1资 金需求说明8 2资金使用计划8 2 1公司正常运营8 2 2平台维护 推 广 升级及广告宣传8 2 3业务公关费用8 2 4其他费用8 3投资方的 监管和管理权利8 4投资回报与退出8 4 1投资回报8 4 2退出机制第 九章风险分析9 1资源 合作商 供应商 风险9 2市场不确定性风险9 3政策风险9 4财务风险9 5管理风险9 6破产风险第十章规避或风险 对应措施招商引资计划书模板 2 一 项目概况 1 项目名称水源地 年产量 2 项目建设内容招商需求如建设年生产50万吨的偏硅酸型矿泉水厂 3 项目建设地点项目发展地点 二 项目建设条件及技术方案 1 建设条件水源地环境 水质 开采量 工厂建设条件 2 技术方案 1 产品标准矿泉饮品采用中华人民共和国最新颁布的饮品国家标准 饮料通则 为矿泉饮品产品标准规范 2 生产工艺生产设备如通过引进国外先进 实用的技术和设备 学 习和借鉴国外先进技术和管理经验 最大限度地缩短新技术 新产 品的研发周期 尽快缩小我国与世界先进水平的差距 矿泉水生产线的生产设备国内已能够生产 但从矿泉水生产厂家的 调查结果看 采用国内生产设备的生产厂家 其设备运行故障多 维护费用高 从而使产品成本增加了许多 因此 为了保证产品质量 提高企业经济效益和生产效率 本工程 拟由国外引进关键设备 其它辅助生产设备由国内配套如水处理生 产线工艺 PET瓶 桶 装包装饮用天然矿泉水生产工艺 三 市场分析及预测 1 产品应用领域 2 产品生产状况 3 产品市场分析 四 投资效益分析投资额度 投资预算 财务评价 五 投资环境背景 1 项目所在地概况 2 投资环境概述 3 政策优势招商引资计划书模板 3 目录 项目研究策划目标 n 掌握和了解成都商业地产 写字楼及服务式公寓市场发展模式和规 律n掌握成都商业地产 写字楼及服务式公寓的市场竞争格局 找准 项目的市场切入点n把握成都商业地产 写字楼及服务式公寓类置业 群体的需求特征n掌握和运用国家以及成都地方政策法规对商业地产 项目的规定n掌握成都商业地产开发和运作模式n找准和提炼本项目 的核心价值和核心竞争力n明确项目的核心概念n明确项目市场定位 和产品定位n建立项目的开发策略n建立项目销售营销推广策略 项 目研究策划核心命题 n与商业地产发展相关的土地 房地产行业 金融等政策 法规研究n国内商业地产开发模式的研究n成都商业 写字楼及服务式公寓典型可类比竞争项目比较分析研究n成都商业地 产 写字楼及服务式公寓物业发展趋势研究n成都商业地产 写字楼 及服务式公寓物业消费者需求特征研究n商业地产创新发展趋势研究 n项目区域发展规划研究n项目地块开发条件解析n项目开发策略研究 n项目营销推广策略研究 项目研究策划成果 地铁等交通规划 公园 大型文体娱乐设施等及其相应时间表 5 4城 南新区未来发展前景分析 六 商业地产 商业综合体 专题研究6 1与商业地产 商业综合体 地 产发展相关的土地 房地产行业 金融等政策法规研究6 2国内商业 地产 商业综合体 地产开发模式和成功经验的研究借鉴6 2 1商业地 产 商业综合体 产品构成6 2 2商业地产 商业综合体 功能构成6 2 3运行机制 规划建设模式 创业服务体系 投融资服务体系 产业 发展模式 销售招商模式 商业运作模式 6 3成都商业 写字楼 酒店及服务式公寓典型可类比竞争项目比较分析研究6 4商业地产 商业综合体 创新发展趋势研究6 4 1主题概念创新6 4 2建筑形态创 新6 4 3品质配套创新 成都商业 写字楼 酒店及服务式公寓物 业客户需求调研报告 客户背景特征分析 行业 区域 年龄 收入 状况 学历 喜好 客户满意度分析 对现有物业的满意度 最满意 的方面和最不满意的方面 客户需求特征分析 选择区域 选择物业 面积 选择档次 进驻方式及价格承受能力 选择物业最关心的问 题 选择物业最看重的配套设施 项目相关需求调研 关于项目档次 的调研 适合入驻该项目的客户 项目所必需的配套设施 对商业 商务 居住配套设施的具体要求 入驻本项目的意向 项目定 位及发展策略研究报告 总体形象概念定位规模定位目标客群定位 功能定位产品定位 户型 建筑风格 层数 层高 配置 价格定位 项目开发策略建议 项目规划及建筑概念设计建议报告 规划设计 的创意生成项目功能组成总体规划