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文档简介

与候鸟型养老模式 笔者 邬前浩 1 2 我国养老产业现状 养老产业链的理解 养老产业之困局 候鸟型养老模式 XXXX与候鸟型养老模式 目录 3 一 我国养老产业现状 我国老年人口变化趋势 分年度60岁以上老人占总人口比 两个年龄组老年人口比重的变化 4 5 目前养老产业基本情况 1 相对于巨大的养老市场需求 养老机构 床位数 及设施设备总供给严重不足 现有设施设备条件落后 无法满市场需求 更谈不上适应发展中的需要 养老产业发展滞后 低回报的行业特征制约了资本的投资冲动 养老行业的管理水平和服务质量急待大幅度提升 养老问题已成为了各级政府一号首长的头等大事 6 政府对养老产业的态度 政策支持内外资各种形式的资金投资养老产业 其它各种形式的支持 现行的几种养老模式 二 养老产业的链的理解 8 医疗产业 餐饮及配套服务 医药产业 物业及后勤保障 旅游产业 养老产业 教育培训产业 老人保险 老人食品及用品 养老产业是一个集群产业 房地产业 建筑业 养老产业链上的经济价值及社会价值 10 三 养老产业之困局 投入巨大 回收期漫长 不易形成规模 利润率极低和亏本的现状普遍 责任系数大 事务性管理繁重 不易形成完整的产业 好的产业环境还没真正形成 四 候鸟型养老模式 候鸟式 养老是众多养老模式之一 指老年人像 候鸟 一样四处度假旅游 冬天选择去温暖舒适的南方 夏天到清凉宜人的北方避暑 吃住在养老院 概念 成都老人夏季移居青城后山 街子后山 云南 冬季移居海南 北海 典型案例 老人的经济基础较好 老人身体状况较好 养老院已形成网络体系覆盖 社会环境较好 候鸟型养老的前提 候鸟型养老模式的地位 体现了真正的老有所乐 只有老人们才真正有足够的时间旅游 这种模式符合老人们节俭的习惯 现阶段已经有很大部份老人选择了这种旅游模式的养老 五 XXXX与候鸟型养老 XXX集团 XXX XXXX XXX XXXX XXXX的文旅综合体项目 XXXXX的休闲度假圣地 XXXXX的分时度假村 XXXX的候鸟型养老基地 XXXX的网络 好好发挥你充分想像力 这个网络可以让你干什么 在XXX的概念中引入养老会出再会什么结果 节省大笔的建设成本支出 获得大笔的政府补贴支持 增加项目的持续赢利能力 是一个极好资本运营平台 经济效应 养老产业是民生工程 利国利民 养老产业是政府工程 省钱省力 养老产业是面子工程 造福百姓 养老产业是朝阳产业 蕰含金矿 社会效应 THANKYOU
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