咨询顾问施工图阶段有待明确问题.docx

咨询顾问提出施工图阶段有待明确的问题一、 结构顾问（问题小计 条）序号顾问意见华东院答复意见顾问对回复意见反馈处理最终结果二、 精装修顾问（问题小计 7 条）序号顾问意见华东院答复意见顾问对回复意见反馈处理最终结果11号楼30层高管层办公室走廊建议加宽，有可调的空间，4.10提过，但未做修改；30层电梯厅出口取消挑空区，设接待服务台和待候区，4.17会议中提过，未见调整。未见实际使用方的使用意见，如必须调整也需与室内设计配合下进行适当调整。请建设单位尽快落实室内设计单位进行室内设计方案的实施。此要求是4.17弱电智能化会议中使用单位提出。建议先由建设单位确认是否需要调整，如需调整，请建设单位决定是否要等室内设计单位介入后再进行调整。21号楼多功能厅，缺少贵宾接待室、多功能厅建议有宴会功能。详情参见中海油办公楼宇装饰装修技术标准7.2.1.8多功能厅。1号楼的多功能厅是为将来发展预留的，本项目主要多能厅为2号楼裙房三层内的已配置相关配套用房，对于宴会功能，使用方未作要求。无意见。4.17日会议上曾有使用单位提过此要求，建议建设单位进一步确认。3优化调整2号楼三层报告厅平面布局。调整主席台位置，取消同声传译室，调整报告厅前楼梯位置；建议充分利用报告厅的配套房间；如贵宾接待厅，化妆间，衣帽间，专属卫生间等，报告厅前厅设休息等候区，建议调整为开敞空间，入口在中间而不是两边。详情参见中海油办公楼宇装饰装修技术标准7.2.1.8多功能厅。该区域的功能调整，正与建设单位及用户单位协商讨论改进方案。无意见。请在确认改进方案后通知我方。41号楼二层大餐厅无外窗，增设天窗,现增设的天窗较小，也不与室内空间相匹配，建议结合室内空间和屋顶布局，或考虑其它更好的方案。例如两边对称布置，均匀布置，中间长条形布置等。对于屋顶天窗可以结合室内设计方案的情况作出适当调整，请建设单位尽快落实室内设计单位进行室内设计方案的实施。此要求是4.17弱电智能化会议中使用单位提出。建议先由建设单位确认是否必须调整，如需调整，请建设单位确认是否要等室内设计单位介入后再进行调整。5尽量减少办公区架空地板高度，建议考虑预留100mm。 现所有剖面图中仍为150mm，建议在说明中明确。对于架空地板预留高度问题，我院从实际施工（尤其是管线敷设角度考虑）建议采用150mm的高度，而且我院现有在手设计及竣工的大量知名办公楼项目（如上海环球、上海中心、南京紫峰、上海外滩金融等项目）均采用150毫米高度的架空地板预留，而且随着楼宇自动化、信息化的发展潮流，架空地板下的管线敷设数量将会趋向更多，并为办公楼今后的发展留有余地。顾问单位建议考虑预留100mm也请给出充分的理由及论证结果，供业主方考虑加以决定。无意见。目前预留150mm也可。请注意，在精装修施工前，如的确需要增加净空时，可以与各单位协商降低架空地板高度的事宜。63号楼卫生间布置5.17版图虽进行优化，但仍有优化空间。请顾问单位明确“但仍有优化空间”在哪里，便于我院判断，也可以结合室内设计方案的情况作出适当调整，请建设单位尽快落实室内设计单位进行室内设计方案的实施。施工图3号楼卫生间放大图中的卫生7，男卫生间隔间数量能否增加，隔间门可否朝里开，以便外面看起来整洁些，男卫生间洗手盆的数量是否过多，依据中海油办公楼宇装饰装修标准7.2.2.5.11卫生洁具，男卫生间洗手盆数量1具/40人，1具/2厕卫；女卫生间洗手盆数量1具/30人，1具/2厕卫。7根据中海油办公楼宇装饰装修标7.2.2.8.3茶歇间的相关要求，建议每层都设计一个超过1000平米设置两个,有条件时应把茶水间面积扩大为员工茶歇间。应配置消洗台,开水炉相应上下水点位。现茶水间在核心筒位位置，不利于扩大形成茶歇间。三栋楼宇内办公楼层现均设计有休息区域及小中庭，请参见各层平面图纸，该区域考虑用作员工休息交流兼作茶歇的空间。对于将茶水间扩大空间，请运营管理部门提供相关要求，因为这与将来的楼宇运营管理密切相关。同意设计回复意见，茶水间与休息区的结合可由精装修设计深化完成。三、 机电顾问（问题小计 条）(一) 给排水专业（问题小计 条）序号顾问意见华东院答复意见顾问对回复意见反馈处理最终结果1(二) 暖通专业（问题小计 条）序号顾问意见华东院答复意见顾问对回复意见反馈处理最终结果1(三) 电气专业（问题小计 条）序号顾问意见华东院答复意见顾问对回复意见反馈处理最终结果1四、 绿建顾问（问题小计 1 条）序号顾问意见华东