浅谈数据化管理的思路

精品文档 1欢迎下载 浅谈数据化管理的思路浅谈数据化管理的思路 目前公司着力推行 计划 数据 比较 实施 的工程管理理 念 数据化管理是这种管理理念的基础 如何才能使这种管理理念 落地 须要大家共同努力 把思想统一到这种管理理念上来 让他 成为一种管理原则 那数据化管理怎么做呢 下面我来谈谈个人的 一些浅显看法 供大家思考 1 项目施工前准备 项目中标后 由工程部牵头 以施工图和中标工程量清单为基 础 组织项目成本核算 成本核算的程序 先由采购对清单里的材 料 设备进行市场询价 通过品牌比较 确定材料采购控制价 由 采购组织各工种劳务班组熟悉图纸 通过市场比价及对人工费实际 成本测算 确定劳务控制价 预算员按施工图精确算量 根据采购 提供的材料设备 劳务综合单价 计算项目按图施工的实际成本 并根据中标清单量计算出中标价预算成本 工程部依据相关数据 测算出消耗指标 对各种技术方案 措施可能产生的经济效果进行 评价 寻找降低成本的各种途径 从而确定目标成本 确定材料采 购控制价 劳务招标谈判控制价 项目合理利润 项目利润节点 清单量偏差分析表 用来指导项目管理 预算员按施工图精确算量 将结果与中标清单量进行比较 找 出差异 分析原因 与工程部 项目部共同商讨解决方案 确保不 含签证量时结算价不小于中标价 预算员还要按施工图精确算量 将工程量分到很细 比如每层楼柱 梁 板的钢筋量 混凝土量 精品文档 2欢迎下载 砖砌体量等 以及每层水泥 河沙等用量 要一目了然 工程量分 细 便于施工过程中的限量领料用料 根据项目特点 设计要求 通过工序工艺 材料使用部位等分 析 找出可以节约材料 节约工序的节点 确定利润节点 录入表 格 并编制实施方案 2 项目施工中控制 有了施工前的全面测算 项目部就可以也须要严格按成本控制 计划来进行项目管理 一 在材料控制方面 根据进度要求编制材料采购计划 实 施材料采购 通过材料的价格 质量 数量三方面进行材料成本控 制 第一 按照工程的实际需用量 编制详细 准确的材料采购计 划 最大限度的控制材料采购费用的支出 第二 材料的采购尽可 能从厂家或厂家代理商手里直接采购 或采用货比三家的方式 降 低采购价格 第三 材料保管人员在材料经进场时 认真核实实际 进场材料的质量和数量是否与采购的材料相一致 第四 通过下发 施工任务单和限额领料单对材料的消耗成本进行有效控制 项目部 的施工人员应按预算员的工料分析 汇总材料限额领料单 具体负 责施工的班组依据施工任务单和相应的限额领料单 在规定的期限 内 完成规定的施工任务 消耗掉数量内的材料 二 在劳务成本控制方面 要求施工队伍严格按合同约定办 事 并控制人员的规模 优化人员结构 根据已编制的实施性施工 组织设计和施工方案 合理安排人员进场和退场 合理安排工作 精品文档 3欢迎下载 提高作业效率 指导劳务班组减少成本费用支出 施工人员在平时 记载施工日志时 要将出勤人员记录准确 三 机械成本控制方面 一是根据市场行情 确定合理的机 械租赁价格 择优选择 二是根据合理的施工方案 最大限度的缩 短机械的使用周期 最大限度的发挥机械的使用率 防止机械闲置 或机械工作任务不饱满 降低机械租赁的成本支出 三是保管 维 护好租赁来的机械 防止损毁 避免赔偿 四 加强施工变更索赔工作 强化索赔意识 变更索赔也是相 对降低工程成本的措施之一 项目部与监理方 设计院和建设单位 充分协调 认真研究合同和施工图纸 对施工中出现的每份设计变 更 签证都做了影像资料 原始资料 监理例会记录以及相关文件 的整理 建立完整的设计变更 签证台账 及时出具工程变更联系 单并请监理单位 建设单位签证工程量及价款 施工中要根据利润节点实施方案 在材料节约 工序节约上下 力气 确保目标实现 每月或每阶段要对实施过程中的相关数据进行收集整理 比对 分析 找出偏差 形成各类成本报表 并制定纠偏方案 整改落实 确保偏差在可控范围 三 关于计划编制的顺序 1 按施工图计算分层 房建 工程量 并分析含量 钢筋 混凝土 水泥 河沙 瓷砖 地板砖等 跟中标清单做比较分析 计算工程量差额与利润节点 精品文档 4欢迎下载 2 根据工程量清单调查市场劳务 材料价格 编制劳务 材 料控制价 3 编制项目施工成本控制价 计算合理利润 挑战利润 保 底利润 4 编制施工组织设计和总进度计划 5 编制分部分项施工方案与工序施工工艺流程 6 编制月度进度计划 7 编制月度产值计划 采购计划 资金需求计划 回款计划 8 编制分项及工序投资控制计划 总之 项目管理的思路 我们要遵循五点 第一 开工前根据中标清单 计算好利润 第二 找出利润潜能点 设计利润方案 第三 按照 先计划 列数据 做比较 再实施 的原则抓管理 第四 资料同步 第五 工程完工 1 个月内组织竣工验收 2 个月内结算送审 科学管理的目标 是要做到目标明确 决策准确 措施有效 执 行有力 数据化管理是科学管理