柑橘种植投资建议书

精品文档 1欢迎下载 柑柑 橘橘 种种 植植 示示 范范 区区 投投 资资 建建 议议 书书 精品文档 2欢迎下载 一 一 柑橘介绍柑橘介绍 二 二 我国柑橘生产现状我国柑橘生产现状 三 三 我国柑橘产业存在的不足我国柑橘产业存在的不足 四 四 柑橘种植市场机遇柑橘种植市场机遇 五 五 项目运作模式项目运作模式 六 六 项目技术合作单位及优势项目技术合作单位及优势 七 七 资金投入概算资金投入概算 八 八 财务评价财务评价 九 九 风险分析风险分析 十 十 项目发展策略项目发展策略 十一 十一 结论结论 精品文档 3欢迎下载 柑橘种植示范区投资建议书柑橘种植示范区投资建议书 一 柑橘介绍一 柑橘介绍 柑橘是世界最重要的经济作物和国际农产品与加工品 之一 也是国际上贸易第一大的水果 我国是柑橘的主要 原产国之一 自 2012 年开始我国柑橘种植面积和年产量均 跃居世界第一 全国柑橘种植面积达 3500 余万亩 总产量 达 3000 万吨左右 成为我国出口优势农产品 精品文档 4欢迎下载 1 1 种植品种种植品种 我国柑橘品种繁多 宽皮柑橘 甜橙 柚 酸橙 金 柑 佛手等各种柑橘都有规模的商品栽培 并选育出了诸 多优良品种 品系 目前 我国柑橘品种已逐步走向良种 化 区域化 规模化生产 除充分发挥优良地方品种的生 产潜力外 同时注意从国外引进品种 通过品种比较试验 和良种区域化试验 建立商品基地 2 2 主产区 主产区 世界柑橘主要分布在北纬 35 以南的区域 性喜温暖 湿润 有大水体增温的地域可向北推进到北纬 45 世界 有 135 个国家生产柑橘 巴西 美国 墨西哥 西班牙 伊朗 印度 意大利等国均有大面积种植 我国柑橘种植 面积辽阔 北纬 16 37 地区多有分布 海拔最高达 2 600 m 四川巴塘 南起海南省的三亚市 北至陕西 甘 肃 河南 安徽 江苏等省的南部 东起台湾省 西至西 藏雅鲁藏布江下游 但我国柑橘的经济栽培区主要集中在 北纬 20 33 东经 95 122 海拔 700 1 000 m 的 亚热带地区 约占国土面积的 26 全国有 20 个省 直辖 市 自治区 有柑橘栽培 不包括在露地条件下只能栽培 枳的山东省 其中主产省 直辖市 自治区 有 广东 浙江 福建 湖南 四川 广西 湖北 江西 重庆和台 精品文档 5欢迎下载 湾等 10 个 其次是上海 江苏等省 市 云南 贵州亦 具很大发展潜力 全国种植柑橘的县 市 区 有 985 个 3 3 种植技术种植技术 柑橘分布地区辽阔 气候土壤条件复杂 品种资源丰 富 各地创造出各自特色的柑橘栽培业 平地 丘陵山地 海河滩涂都可建立柑橘园 平地果园是传统古老的基地 而丘陵山地是当前最多的商品基地 柑橘园地宜选择无明 显冻害地段 要求土层深厚 排水透气良好 有机质丰富 灌溉方便 交通便利 丘陵 山地海拔高度在 800 米以下 坡度在 25 以下 冬季有冻害的地区应选择东南坡 在 5 以下的缓坡地 江河两岸及水稻田建园时 必须注意排 水 柑橘一般春季 2 月下旬至 3 月中旬春梢萌动前栽植 冬季无冻害的地区可在秋季 10 11 月中旬栽植 春夏 4 5 月份春梢停止生长后至夏梢抽生前栽植成活率也高 容器 育苗四季均可栽植 4 4 柑橘的加工利用状况柑橘的加工利用状况 柑橘加工产品种类多 产量大 居各类水果的前列 仅甜橙果汁一项 根据今年统计 全球加工橙汁年鲜果用 精品文档 6欢迎下载 量约 2800 万吨 约占柑橘年总产量的 28 柑橘主要加工 制品有 柑橘汁 橘瓣罐头 柑橘酒 柑橘糖制品 精油 等 此外 在柑橘综合利用中还可以利用皮渣提取果胶 色素 类黄酮苷及甜味剂等高价值产品 利用加工后的果 渣生产牛饲料 在柑橘生产国中也极为普遍 二 我国柑橘生产现状二 我国柑橘生产现状 1 1 产业规模 产业规模 柑橘作为世界上最重要的经济作物以及国际贸易第一大水果 在整个全球的水果产业发展中起到了至关重要的作用 目前 全球 种植柑橘的国家已超过 100 个 而我国是柑橘的原产国之一 也是 世界上栽培柑橘最早的国家 近几十年来 我国柑橘产业持续快速 发展 已经成为了苹果之后的第二大水果产业 我国柑橘栽培面积 从 1949 年的 3 27 万公顷增长到 2015 年的 260 万公顷 六十多年间 栽培面积增长了近 80 倍 柑橘产量则从 21 万吨增长至 2015 年的 3660 1 万吨 产量增长了 170 多倍 种植面积与产量均居世界第一 精品文档 7欢迎下载 数据显示 六年间栽培面积增加了 38 9 万公顷 增长 率为 17 59 年均增长 7 78 万公顷 产量增加了 1014 9 万吨 增长率为 38 37 年均增加 202 98 万吨 2 2 产业贸易 产业贸易 据中国海关数据显示 2016 年我国水果出口形势大好 同比增长 20 7 但更多是靠鲜苹果 鲜葡萄 鲜梨拉动的 而就鲜或干的柑橘出口而言 出口量 64 6 万吨 同比下降 7 1 出口额 9 2 亿美元 同比下降 6 5 2016 年 我国 水果进口数量 金额均有不同程度的下降 尤其是鲜火龙 果 鲜龙眼等 然而柑橘进口呈上升势 以鲜或干的橙为 例 进口额 2 4 亿美元 同比增长 47 进口量 22 2 万吨 同比增长 49 柑橘类出口下降 进口增长 还可以从澳大利亚柑橘 精品文档 8欢迎下载 类水果的进出口数据中找到证据 中国是澳大利亚柑橘类 水果出口的最大市场 2016 年 澳大利亚出口量为 40760 吨 出口值为 7460 万澳元 与 2015 年度相比 其出口增 长了 41 其中橙子占 80 橘子占 20 三 我国柑橘产业存在的不足三 我国柑橘产业存在的不足 1 1 居民消费力升级 但柑橘质量停滞不前 居民消费力升级 但柑橘质量停滞不前 随着我国经济的不断发展 居民生活有了巨大改善 人民消费力不断升级 对于基本消费品特别是农副产品的 品质愈发重视 对高品质 健康的食品需求越来越大 虽 然近年来我国柑橘品质随品种优化 栽培技术改进和产后 处理技术的实施 有了较大提升 但与其他柑橘生产国家 特别是以出口柑橘鲜果为主的南非 西班牙等还存在较大 差距 国内一般柑橘不能满足消费者对品质柑橘的需求 只能依赖进口 这也从侧面诠释了为何 2016 年我国进口猛 增但出口下降的局面 2 2 预防 控制病虫害能力较差 预防 控制病虫害能力较差 柑橘的病虫害主要包括黄龙病 溃疡病 以及大实蝇 的危害 随着柑橘种植地域的扩大 气候变化 近年来 柑橘病虫害危害呈蔓延趋势 最具代表性的便是广东地区 的砂糖橘 前两年广东砂糖橘遭受重大黄龙病害 当地果 精品文档 9欢迎下载 农苦不堪言 3 3 果园机械化程度不高 果园机械化程度不高 在全国大力提倡发展现代农业的时代 机械化生产必 是其重大要素 就柑橘产业而言 目前我国分散的柑橘园 管理几乎全靠人工 仅有某些大果园在喷洒农药方面使用 机械 但在树枝整形修剪 施肥等方面依然是人工为主 但在国外 如美国 意大利 澳大利亚等国 除柑橘育苗 的嫁接和用于鲜销柑橘果实的采收仍是人工作业外 其余 的柑橘管理工作都实现了机械化 4 4 品牌以及深加工产品急需优化升级 品牌以及深加工产品急需优化升级 农产品品牌一直是我国农业发展过程中的一个问题 我国柑橘产业也存在着分等 分级 品牌意识不强 品牌 产品较少的问题 各柑橘种植户多为分散经营 不具有良 好的品牌意识 或者品牌较小 目前我国品牌主要是类似 南丰蜜桔 赣南脐橙 等地域产品 但地域产品始终 存在着一个问题 区域性品牌实际走上市场质量还是参差 不齐 我国柑橘产业迫切需要柑橘产品品牌 如美国 新 奇士 等类型 同时我国柑橘深加工产业急需优化升级 目前柑橘的深加工产品主要为果汁 果干等类型 但产能 以及品种多样性方面还需要进一步改善 精品文档 10欢迎下载 四 柑橘种植市场机遇四 柑橘种植市场机遇 1 1 产业发展趋势良好 产业发展趋势良好 总趋势 优质 丰产 高效 产销基本平衡 具体表现在 1 栽培面积 2020 年预测为 250 万公顷 较十二五 末减少 10 万公顷 年均减少 2 万公顷 年均减少率 0 8 2 产量 2020 年预测 3750 万吨 较十二五末增加 175 万吨 年平增加 35 万吨 年均增长率 0 93 3 平均亩产 2020 年预测 1000 千克 较十二五末 增加 76 92 千克 年均增加 15 38 千克 年均增长率 1 67 4 早中晚熟品种比例 2020 年预测达到 20 65 15 2 2 市场需求巨大 市场需求巨大 我国是世界上最大的鲜食柑橘消费国之一 消费者通 常将新鲜柑橘作为零食或饭前或饭后的小吃 其中鲜食消 费以宽皮橘和橙为主 分别占鲜果消费总量的 54 54 和 31 98 随着人们生活水平提高 对柑橘的消费也会逐渐 增加 目前中国人均消费柑橘每年只有 13 千克 离世界平 精品文档 11欢迎下载 均水平每年 17 千克的消费量还有一定差距 橘瓣罐头曾经是中国重要的消费品之一 不过随着人 们生活水平提高 对柑橘罐头的需求却逐渐减少 目前中 国对柑橘罐头的需求主要来自于宾馆和酒店 每年对橘瓣 罐头的需求大约 5 吨左右 主要满足于大中城市的消费 橙汁是另外一种重要的柑橘产品 目前中国每年人均 柑橘汁消费量只有 0 3 升左右 和美国 欧洲等发达国家 人均 15 20 升相比 差距很大 所以中国对橙汁的消费需 求增长很快 目前国内生产的橙汁还不能满足国内的消费 需求 其中作为橙汁加工用的冷冻橙汁 有 95 要依赖进口 五 项目运作模式五 项目运作模式 1 1 运营主体 运营主体 由投资人共同出资成立项目运营公司 独立经营 2 2 目标 目标 建设种植示范区 打造中国柑橘种植产业顶级品牌 3 3 操作方式 操作方式 1 选择合适土地进行柑橘种植 2 收购或承包目标资源 直接利用现有柑橘种植资源 精品文档 12欢迎下载 六 项目技术合作单位及优势六 项目技术合作单位及优势 1 1 合作单位 合作单位 该项目技术合作单位为 中国农业大学 2 2 技术优势 技术优势 中国农业大学是一所以农学 生命科学 农业工程和 食品科学为特色和优势的研究型大学 形成了特色鲜明 优势互补的农业与生命科学 资源与环境科学 信息与计 算机科学 农业工程与自动化科学 经济管理与社会科学 等学科群 中国农业大学在柑橘种植产业领域拥有优秀科 研专家 拥有先进的柑橘种植技术 在柑橘施肥方法 柑 橘肥料 柑橘病虫防治拥有领先的专利技术 尤其是在柑 橘黄龙病的防治方面拥有世界领先的技术 可以有效解除 黄龙病对柑橘种植产业的威胁 七 资金投入概算七 资金投入概算 总投资预算表总投资预算表 单位 万元 项目2018 年 2020 年 一 固定资产 500 1 设备 200 精品文档 13欢迎下载 2 厂房 300 二 外购动和 2522 精品果园建设 含苗木 600 施肥 42 病虫害防治 360 基础设施配套建设 300 人工费 含管理费 720 四 土地费用 500 五 流动资金 200 1 流动资金 200 七 不可预见费用 100 总投资金额 3322 八 财务评价八 财务评价 1 1 计算期与种植产量 计算期与种植产量 项目计算期设定 8 年 建设期 3 年 经营期 5 年 种植产量达 产按 2500 公斤每亩计算 销售单价按 6 元每公斤计算 项目第 4 年 含建设期 达到种植产量的 60 项目第 5 年 含建设期 达到 种植产量的 100 2 2 成本费用估算 成本费用估算 成本估算表成本估算表 单位 万元单位 万元 精品文档 14欢迎下载 阶段开办期经营期 年份 20182019202020212022202320242025 果园建设 含苗木 200 200 200 200 200 200 200 200 施肥 14 14 14 14 14 14 14 14 病虫害防治 120 120 120 120 120 120 120 120 基础设施配套建设 100 100 100 100 100 100 100 100 设备投资 20 20 20 20 20 20 20 20 人工费 含管理费 240 240 240 240 240 240 240 240 土地费用 17 17 17 17 17 17 17 17 总成本费用 711 711 711 711 711 711 711 711 经营成本 674 674 674 674 674 674 674 674 3 3 利润及利润分配估算利润及利润分配估算 序 号 年份 项目 经营期 项目 20212022202320242025 1 产品销售 营业 收入 1 800 3 000 3 000 3 000 3 000 2 销售税金及附加 0 0 0 0 0 3 增值税 0 0 0 0 0 4 总成本费用 711 711 711 711 711 5 利润总额 1 2 3 4 1 089 2 289 2 289 2 289 2 289 6 所得税 25 272 572 572 572 572 精品文档 15欢迎下载 7 税后利润 5 6 817 1 717 1 717 1 717 1 717 12 未分配利润 817 1 717 1 717 1 717 1 717 13 累计未分配利润 817 2 534 2 534 2 534 2 534 4 4 财务 财务效益分析效益分析 1 1 现金流量分析 现金流量分析 根据不同角度编制的财务现金流量表估算的技术经济指标如表 财务指标表财务指标表 指指 标标FIRRFIRR FNPVFNPV 万元 万元 ic 10 ic 10 PtPt 投资回收期 投资回收期 所得税前 23 3241 4 5 年 含建设期 所得税后 21 1674 5 4 年 含建设期 从不同角度计算的财务内部收益率均高于基准折现率 10 项 目税前财务内部收益率和税后财务内部收益率均高于基准折现率 10 税前和税后财务净现值大于零 包括建设期在内的所得税后的投资 回收期为 6 4 年 可以看出 该项目盈利能力较强 2 2 总投资收益率 净利润率 总投资收益率 净利润率 投资利润率 年均利润总额 投资总额 61 69 投资净利润率 年均税后利润 投资总额 46 27 上述各项财务指标表明 项目具有盈利能力较强 项目投资在 财务上是可行的 精品文档 16欢迎下载 九 风险分析九 风险分析 1 1 品种风险 品质错 满盘输 品种风险 品质错 满盘输 1 是否选择了合适的品种 柑橘种植业往往从种植 到盛产的周期较长 少则四五年 多则七八年 如果以当 时市场某品种的销售状况来决定的话 往往等果树进入盛 产时市场已完全改变 品种选择一定要有前瞻性 要综合 考虑抗病性 丰产性 内外在品质 耐贮性 货架期和产 期优势等综合因素才有可能作出正确判断 2 种植地域是否合适 每个品种都有它对气候 环 境的最佳要求 如果品种特性与种植地的气候 环境不相 宜 往往导致种植成本过高或品质太差甚至彻底失败 2 2 技术风险 借力发挥 少走弯路 技术风险 借力发挥 少走弯路 1 由于市场对果品的需求已经从数量型向品质型转 化 在种植上就要求从单纯追求产量向追求内外在品质 环保 安全 健康方面发展 同时还要兼顾产量 这就对 种植技术提出了空前的高要求 2 柑橘种植技术是一门相当综合的技术 它涉及到 从品种选择到肥培 从植保到灌溉 从整形到产后采摘 从包装到保鲜等各个环节 哪个环节失误 都有可能影响 最终效益 甚至失败 精品文档 17欢迎下载 3 3 管理风险 尚无成熟经验可参考 管理风险 尚无成熟经验可参考 1 在我国果品的规模化 集约化生产处于刚刚起步 阶段 果园的集约化管理尚无经验可谈 我国在这方面的 研究也基本上是空白 国外的经验由于国情不同 很难被 有效借鉴 中国种植企业的管理者均在苦苦探索 这个过 程是痛苦和漫长的 也是充满风险的 2 由于我国果业劳工素质普遍低下 组织观念淡薄 小农意识浓厚 给集约化果园管理带来难题 我国果业生 产的社会分工和社会化服务相当落后 果业生产所涉及的 方方面面都必须企业自身去解决 果业管理者的负荷加重 尤为突出的是 农药 肥料等重要生产资料的市场极为混 乱 假冒伪劣产品比比皆是 使种植业管理的难度和风险 大大增加 3 由于国情如此 在我国管理成功一个种植企业 管理者所付出的心血比一些先进和发达国家要多得多 在 国外 果园主一般为悠闲的 今人羡慕的优雅阶层 而在 国内 大凡成功的果园主 无不是殚精竭虑 呕心沥血 4 4 市场风险 市场风险 1 规模生产必然带来的是规模营销 水果金 水 果土 的水果特性决定了大规模营销的市场风险 精品文档 18欢迎下载 2 水果种植与水果营销属于完全不同的两种业态 其对企业人才 企业管理 企业资源的要求都大相径庭 3 种植企业 特别是大规模种植企业 无法将市场 营销做到优秀 从而无法保障良好而长久的收益 是种植 企业面临的又一大风险 5 5 资金风险 种水果并非一朝见效 资金风险 种水果并非一朝见效 1 由于对技术落实所需投入预估不足 或因技术失 误 或因自然灾害 或因市场变化造成了预估收益与现实 收益落差太大 种植企业往往出现后续资金不足现象 2 国内金融机构对种植业的资金扶持相当薄弱 导 致种植企业在资金不足时很难从金融机构解决资金不足问 题 3 资金不足将导致种植企业无法保障技术措施的落 实 从而导致无法生产出有竞争力的果品 从而导致无法 盈利 无法盈利又导致资金投入不足 从而形成恶性循环 最终导致失败 十 项目发展策略十 项目发展策略 1 1 着力提高柑橘单产 质量 安全和效益 着力提高柑橘单产 质量 安全和效益 1 目前我国柑橘亩平均单产依然在 2000 千克以下 精品文档 19欢迎下载 与其他柑橘种植发达国家亩产 2000 千克及以上还存在较大 差距 通过极优化品种 探索种植模式 升级种植技术 增加科研投入 实现亩产 2500 千克以上 2 柑橘的质量与安全也是影响种植效益的重要因素 之一 特别是随着消费者消费观念的转变 对高品质柑橘 需求旺盛的情况下 需要种植优质柑橘品种 推广精细化 栽培 加强后期处理技术 从而提高柑橘果品的质量