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店铺房屋租赁合同店铺房屋租赁合同 租赁合同的订立和效力 租赁合同的变更 解除和终止 租赁合同的违约责任及争议的解决等都影响着我们 以下是小 编整理的店铺房屋租赁合同 欢迎参考阅读 店铺房屋租赁合同范文一店铺房屋租赁合同范文一 出租方 身份证 以下简称甲方 承租方 身份证 以下 简称乙方 甲 乙双方就房屋租赁事宜 达成如下协议 一 甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日 二 本房屋月租金为人民币 元 按年结算 每年 月 15 日内 乙方向甲方支付年租金 三 乙方租赁期间 水费 电费 取暖费 燃气费 电话 费 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担 租 赁结束时 乙方须交清欠费 四 乙方同意预交 元作为保证金 合同终止时 当作房租 冲抵 五 房屋租赁期为 从 年 月 日至 年 月 日 在此期间 任何一方要求终止合同 须提前三个月通知对方 并偿付对方 总租金 的违约金 如果甲方转让该房屋 乙方有优先购买权 六 因租用该房屋所发生的除土地费 大修费以外的其它 费用 由乙方承担 七 在承租期间 未经甲方同意 乙方无权转租或转借该 房屋 不得改变房屋结构及其用途 由于乙方人为原因造成该房 屋及其配套设施损坏的 由乙方承担赔偿责任 八 甲方保证该房屋无产权纠纷 乙方因经营需要 要求甲 方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的 甲方应予以协助 九 就本合同发生纠纷 双方协商解决 协商不成 任何 一方均有权向人民法院提起诉讼 请求司法解决 十 乙方不得在房屋内从事违法行为 并注重房屋及自身 财产和人身安全 如发生违法及人身安全责任事故自行负责 甲方不承担一切法律及民事责任 十 本合同连一式二份 甲 乙双方各执一份 自双方签 字之日起生效 甲方 乙方 年 月 日 店铺房屋租赁合同范文二店铺房屋租赁合同范文二 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 根据 中华人民共和国合同法 规定 为明确甲方与乙方 的权利义务关系 经双方协商一致 签订本合同 第一条 租赁房屋 甲方将坐落于贺兰 的合计面积为 平方米的建筑物 间租予 乙方作为 使用 第二条 租赁期限 租赁期共为 年另 个月 甲方从 年 月 日起将出租房屋交 付乙方使用 至 年 月 日收回 乙方有下列情形之一的 甲方可以终止合同 收回房屋 1 乙方擅自将房屋转租 转让或转借他人使用的 2 乙方利用承租房屋进行非法活动 损害公共利益的 3 乙方拖欠租金累积达 个月的 租赁期届满时 租赁关系 自然终止 甲方无须另行通知乙方 若双方均有意续租 可在 届满前三个月提出续租意向 并议定合理租金和续租合同 第三条 租金 每年租金为人民币 元整 包含物业费 暖气费 付款方式 为 付 第四条 协议事项 1 房屋内外水电费 煤气费 电话费自乙方入住之日起至 租约期满迁出之日至均由 方负担 2 甲方应承担所出租房屋的修缮义务 乙方应对修缮工作 予以配合 乙方应妥善使用 管理出租房屋的内外设备 未征 得甲方同意 乙方不能擅自变更 损坏房屋结构和设备 3 乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品 影响公共安全 4 租赁期满之日 在不续租情况下 乙方应无条件退租 并将房屋设备清点后归还甲方 不得向甲方请求退还租金 移 转费及一切权利金 乙方应将自用家具物品搬迁清楚 不得故 意留存占据 如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权 由甲方自行 处理 对逾期不迁出者 甲方可向人民法院提请诉讼 一切损 失由乙方承担赔偿 5 租赁期间双方均不得无故解除合同 但乙方因特殊情况 需退房时 必须提前十五天通知甲方 并支付一个月租金作为 赔偿 如甲方确需收回房屋自用 也须提前十五天通知乙方 支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿 并退还乙方未满租期的 租金 6 甲方需对上述房产提供全部法律文件 如因房产产权等 问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用 造成的全部损失由 甲方承担 第五条 甲方与乙方的变更 1 若甲方将房产所有权转移给第三方时 合同对新的房产 所有者继续有效 2 甲方出卖房屋 须在三个月前通知乙方 在同等条件下 乙方有优先购买权 3 乙方需与第三人互换住房时 应事先征得甲方同意 第六条 违约责任 1 甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋 的 甲方应对此向乙方予以赔偿 2 甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的 对乙方造 成财务损失和人员伤害 应承但赔偿义务 3 乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的 乙 方应负赔偿责任 4 乙方故意逾期未交付租金的 除应及时如数补交外 还 应支付一个月租金作为赔偿 如遇特殊情况暂时未交租金的 甲 乙双方可协商解决 5 乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的 甲方有权收 回所租的房屋 有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的 违约金赔偿甲方 如因此对出租房屋造成损坏的 乙方还应负 赔偿责任 第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的 双方互 不承担责任 第八条 争议的解决方式 1 本合同在履行中如发生争议 双方协商解决 协商调解 不成时 双方均可 1 向贺兰仲裁委员会申请调解或仲裁 2 向房屋所在地人民法院提起诉讼 第九条 本合同未尽事宜一律按 中华人民共和国合同法 的有关规定 经合同双方共同协商作出补充规定 补充规定与 本合同具有同等法律效力 第十条 本合同正本一式二份 甲 乙双方各执一份 合 同签字盖章后生效 甲方 签章 日期 身份证号码 乙方 签章 日期 身份证号码 店铺房屋租赁合同范文三店铺房屋租赁合同范文三 出租方 个人或单位 以下简称甲方 承租方 个人或单位 以下简称乙方 为调剂房屋使用的余缺 甲方愿意将产权 或管理权 属于自 己的房屋出租给乙方 双方根据扬州市 县 有关房产管理的规定 经过充分协商 特订立本合同 以便合同遵守 第一条 出租房屋坐落地址 第二条 房屋名称 规格 等级 间数 面积 单价 金额 地面质量 见下表 第三条 租赁期限 租期为 年 月 从 年 月 日起至 年 月 日止 甲方应按照合同规定时间和标准 将出租的房屋及时交给 乙方使用居住 第四条 租金和租金交纳期限 乙方向甲方缴纳租金人民币 元整 甲方应出具收据 房屋租金 由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房 屋租金标准协商议定 没有规定标准的 由租赁双方根据公平合 理的原则 参照房屋所在地租金的实际水平协商议定 出租方 不得任意抬高租金 第五条 出租方与承租方的变更 1 租赁期间 甲方如将房产所有权转移给第三方 不必征 得乙方同意 但应通知乙方 房产所有权转移给第三方后 该 第三方即成为本合同的当然甲方 享有原甲方的权利 承担原 甲方的义务 2 租赁期间 乙方如欲将房屋转让给第三方使用 必须征 得甲方的同意 取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方 享有原乙方的权利 承担原乙方的义务 第六条 甲方的责任 2 租赁期间 出租房屋的维修由甲方负责 如租赁房发生 重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时 乙方可以退租 或代甲方修缮 并可以用修缮费用收据抵消租金 3 出租房屋的房产税 土地使用费由甲方负担 4 租赁期间 如甲方确需收回房屋自主 必须提前 个月书面通知乙方 解除合同 第七条 乙方的责任 1 乙方依约交付租金 甲方如无正当理由拒收 乙方不负 迟延交租的责任 乙方如果拖欠租金 应按中国人民银行延期付 款的规定向甲方偿付违约金 乙方如拖欠租金达 月以上 甲方可以从乙方履约金 如乙方付有履约金 中扣除租金 并可收 回出租之房屋 2 租赁期间 房屋管理费 水电费由乙方负担 3 租赁期间 如乙方确因特殊情况需要退房 必须提前 个月书面通知甲方 解除合同 应付给甲方违约金 违约 金以剩余租期内应交租金总额的 计算 4 租赁期间 乙方不得擅自改变房屋的结构及用途 乙方 如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损 应负责恢复原状 或赔偿经济损失 乙方如需装修墙窗 须事先征得甲方同意 并经房屋修缮管理部门批准方能施工 乙方在租用

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