房屋土地租赁合同

房屋土地租赁合同房屋土地租赁合同 房屋土地是人民一生都离不开的话题 那么对于房屋土地 租赁合同你了解多少呢 以下是小编为大家整理的房屋土地租赁 合同范文 欢迎参考阅读 房屋土地租赁合同范文房屋土地租赁合同范文 1 甲方 出租方 乙方 承租方 经甲乙双方共同研究决定 甲方同意将自己的部分土地转 包给乙方 为使甲乙双方合法权益能得到应有保障 甲乙双方 经充分的协商 订立本合同 一 租赁土地的地点 面积 甲方将位于丰顺县丰良镇丰良大桥西北角 a1 土地 3284 7 平方米及 a1 房屋 4801 4 平方米 a2 土地 1116 5 平方米 a3 土地 1039 1 平方米租给乙方作为酒店综合用地发展和温泉游泳 池经营 二 租赁年限 租赁期限为 8 年 从 20 xx 年 10 月 05 日起至 20 xx 年 10 月 04 日止 以公历为准 三 甲方的权利与义务 1 租赁土地的所有权属于甲方 甲方有权向乙方收取租赁 费 2 甲方为乙方提供电源 水源并按商业用规定价格收费 3 甲方有权监督乙方对土地的使用 如乙方不按规定的项 目经营或随意将土地出租 买卖以及挪作他用 甲方有权终止 合同并要求乙方承担违约责任 4 乙方未按合同支付租金 甲方可解除合同 并有权要求 违约金 5 合同期间 租赁土地不得擅自收回 因社会公共利益经 原批准租赁土地的人民政府批准 甲方可以收回租赁土地 提 前收回租赁土地时 甲方应在收回土地 6 个月前 将收回土地 的坐落 收回理由 收回日期书面通知乙方并予以公告 提前 收回土地 甲方应当给乙方适当补偿 补偿标准收甲乙双方根 据土地的建筑物 构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等 因素协商确定 协商不能确定 由原批准政府裁决 合同期间 内如遇拓宽路面 承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费 四 乙方的权利和义务 1 乙方自 20 xx 年起 逐年交纳承包费 交纳的时间为当 年的 10 月 05 日 承包费为每月 80000 元 每年共计 960000 元 大写 玖拾陆万元整 2 乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目 如有变更须经甲方同意 3 租赁期限届满前 乙方要求终止合同 应当在终止前 6 个月向甲方提出 并承担违约责任 4 合同期满如甲方土地继续向外租赁 同等条件下 乙方 享有优先租赁权 5 租赁期限内 乙方转让 转租或者抵押租赁土地的 必 须经甲方同意 五 违约责任 1 甲乙双方主不得随意终止合同 如乙方因有特殊情况无 力经营 须转让他人时 经甲方同意方可办理转让手续 2 如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应 交纳费用的 10 交纳滞纳金 3 如乙方中途无故终止合同 必须按时交清合同期内租赁 费 并交纳租赁费总额的 20 的违约金 4 如甲方中途无故终止合同 除了合同中规定的适当补偿 外 应向乙方支付违约金总租金的 20 六 其他 1 在合同执行期间 任何一方不得擅自改变或解除合同 2 合同未尽事宜 由甲乙双方依据广东省国有土地租赁办 法协商作出补充规定 补充规定与本合同具有同等效力 3 本合同一式二份 甲乙双方各一份 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 房屋土地租赁合同范文房屋土地租赁合同范文 2 甲方 乙方 一 经甲乙双方协商 甲方愿意将座落在松山区穆家营子 镇官仓沟处 306 国道路东路边楼房八间 上下两层 1360 平米和 相对应院落楼前 1 4 米 楼后 8 米 租给乙方使用 租期为三 年 二 年租金暂定人民币十万元整 年租金一次性缴清 三 租金缴纳方式 按年度缴纳 自签定合同之日一次性付 清第一年租金 凭收条 以后年度缴纳租金按上一年度到期的约 定日次日缴纳 四 在租赁期内甲方向乙方提供水 电由乙方自付 安装 8 0 变压器一台 由乙方出资 甲方负责联系办理一切手续 乙 方如搬走后变压器归甲方所有 在租赁期内所发生和耗用的一 切税费均由乙方负责 如 煤 火 水 电费和政府摊派款捐 等 幵负责对甲方提供的租赁物品等进行保养 保护 和进行必 要的维修 五 乙方财产和物品在甲方院内或屋内存放由乙方自己负 责安全保卫 以防被盗 乙方在租赁期内一定要注意安全 安 全用电 不违规操作 注意防火 六 乙方在甲方院落内不论经营什么行业 品种都要按国 家法律 法规办理各种合法有敁的证照 按规定缴纳各种税费 不准干违法之事 七 乙方在租赁内发生的一切伤亡事敀均由乙穷负责 造 成甲方经济财产等损失也由乙方按价全部赔偿 八 乙方在租赁期内 乙方的工人和其它人员一定要遵守 本院的各项规章制度 讲究卫生 必须听从本院门卫人员管理 否则甲方有权将该人逐出该院 九 在合同有敁期内双方均不得违约 如有特殊情况违约 违约方负责赔偿对方年租金的一半 合同到期后如甲方下一年 不再向乙方出租此房或乙方不再租用此房双方必须在合同到期 的前半年通知对方 否则也按违约执行 如遇规划国家征用 合同无法履行此合同即终止 甲方退回乙方未到期的租金 征 用给付的机械设备搬迁补偿费归乙方所有 十 乙方在租赁期如房屋不够用 需要在院建房的 必须 经有关部门批准甲方同意 按甲方指定的地点 数量 质量建 造 但出现的其它后果由乙方自负 合同到期后乙方在此所建 的一切建筑物和附着物均归甲方所有 十一 本合同未尽事宜双方协商解决 如协商不成由人民 法院裁决 十二 本合同有敁期为 年 月 日至 年 月 日 十三 本合同自签定之日双方签字后生敁 十四 本合同一式三份 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 房屋土地租赁合同范文房屋土地租赁合同范文 3 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 甲 乙双方经过公开协商 在平等自愿 公平基础上 就 乙方租赁甲方房屋 土地 的有关事宜 订立协议如下 1 乙方租赁甲方位于姚辛庄存多维钢构西侧的房屋 64 间 及土地 60 亩用于存放物品及开办市场使用 2 租赁期限为十年 自 20 xx 年起至 20 xx 年 月 止 3 租赁价格及给付方式为 房屋租赁费用为每间每月 150 元人民币 土地租赁价格分段计价 前五年为每亩每年 2 万人 民币 第六年每亩 220 xx 元 第七年每亩 24200 元 第八年每 亩 26620 元 第九年每亩 29282 元 第十年每亩 32210 元 费 用采取上交方式 在每一年度的前一个月内缴纳 4 租赁场地内地泵一个作价人民币 10 万元 转让给乙方 在合同签订后将转让费及时给付甲方 5 租赁期间 乙方必须依法自主经营 自负盈亏 出现事 故自行处理 自主承担 与甲方无关 6 双方租赁合同为整体租赁 涉及现有租户处理事宜由双 方协商办理 7 租赁期间发生的水电 卫生费每年 3 万元由村里收取费 用均由乙方承担 并不得因此给甲方造成妨碍和损害 否则乙 方应承担违约责任 8 在租赁期间 乙方需增建建筑物 平米甲方应书 面同意 以后未经甲方同意乙方不得私自搭建地上物 乙方所建 房屋能取得地方政府同意除外 9 在租赁期间遇国家有征占用地 对于乙方经过甲方同意 建设的地上物和堆积物品的搬迁补偿费用归乙方所有 对于原 有固定物 可得利益 土地补偿等归甲方 即谁投资谁受益 10 对于甲方的水电房设施及时维修和维护 付款方式为 前五年每年为房 64 间 15012 月 115200 元 土地 60 亩前四年为 每年 60 亩 20 xx0 元 120 xx00 元 两项总计 每年 1315200 元 五年以后每年每亩累计递增 10 第六年每亩 220 xx 元 总计 第七年每亩 24200 元 总计 第八年每亩 26620 元 总计 第九年每亩 29282 元 总计 第十年每 亩 32210 元 总计 11 经甲乙双方协商同意用甲方的 2 间厨房和 2 间泵房换 楼