最新版本门面转让合同范本

最新版本门面转让合同范本最新版本门面转让合同范本 我们在看门面的时候就要准备好合同了 到时候就不用没 有准备了 今天小编就给大家来分享一下转让合同 欢迎大家 参考哦 简单门面转让合同格式简单门面转让合同格式 转让方 甲方 身份证号码 受让方 乙方 身份证号码 房东代表 丙方 身份证号码 甲 乙 丙三方经友好协商 就门面转让事 宜达成以下协议 一 二 丙方同意甲方将自己位于 街 路 号的门面转让给乙方 使用 建筑面积为赁合同中所享有的权利与义务 在甲方转让 租期满后 租期按照原租赁协议顺延 年 并由乙方与丙方按原 合同条款重新签订租赁合同 不重新签订租赁合同不影响租期 自动顺延 三 丙方与甲方已签订了租赁合同 租期到月日止 月租 金为 元人民币 甲方剩余租期为 月 剩余租金 元由乙方支付 给甲方 四 门面转让给乙方后 乙方同意代替甲方向丙方履行原 有门面租赁合同中所规定的条款 五 转让后门面现有的装修 装饰及设施 设备全部归乙 方所有 具体详见后附清单 乙方在接收该门面后 有权根据 经营需要 在保证房屋安全使用的情况下进行装修 六 乙方于本合同签订之日向甲方支付转让费共计人民币 元 大写 万仟佰 并向丙方支付门面租赁押金仟 佰元整 由 丙方代表开具收据 原甲方所交门面租赁押金由丙方退还给甲方 甲方在合同签订之日向乙方交付钥匙 同时乙方向甲方支付上 述费用已包括第三条所述的装修 装饰 设施 设备及其他相 关费用 此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用 六 本协议签订之前 含当日 该店铺所有的一切债权 债务 均由甲方负责 接手后的一切经营行为及产生的债权 债务由乙 方负责 七 违约责任 1 由于该门面产权属集中信用联社单位所有 由乙方负责 联系房东代表 并保证其拥有全权代表集中信用联社处理该门 面出租等相关事宜的权利 如因丙方身份问题 在转让后给乙 方造成经济上的损失 甲方必须赔偿乙方双倍的转让金和门面 租赁押金 即贰万肆仟元整 甲方保证该门面有合法承租权并 有权依法转让 2 丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等 否则 应该赔偿乙方转让费用同等的损失 八 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲 方无关 但遇政府规划 国家征用拆迁门面 丙方按照转让费 用标准补偿乙方 九 本合同一式三份 三方各执一份 自三方签字之日起 生效 甲方签字 乙方签字 丙方签字 签订日期 签订地点 附件 原房屋租赁合同 门面转让合同格式参考门面转让合同格式参考 甲方 乙方 丙方 经各方友好协商 本着平等 自愿 有偿 诚实信用原则 就土地转让事宜达成协议如下 一 地块概况 1 该地块位于 土地面积为 平方 米 折 亩 宗地四至及界址点座标详见附件国有 土 地使用证 2 现该地块的用途为住宅 工业 综合和商业用地 二 转让方式 1 甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方 并确 保该地块的容积率大于等于 绿化率不少于 土地用途为商业 住宅用地 2 土地的转让价为 万元 亩 包括级差地租 市 政配套费 开发补偿费 建筑物和构筑物的拆迁安置费 青苗 补偿费 空中或地下的管线 水 电 通讯等 迁移费和土地管理 费 转让总价为人民币 万元 3 乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款 第一期定金 地价款的 计人民币 万元 付款时间及条件 双方签订协议书 且已办好土地挂牌手续 并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后 天内支 付 第二期 付清余款 计人民币 万元 付款时间及 条件 在乙方签订国有土地使用权出让协议 取得该土地的国 有土地使用证后 个工作日内支付 4 为保证前款第一期地价款的及时支付 丙方同意提供两 宗土地的国有土地使用权作为抵押担保 抵押的土地 使用权面 积为 平方米 详见成国用 字第 号和 成国用 字第 号 抵押担保的范围与 甲方承担 的责任的范围相同 双方同意在本协议签订后 天内到当 地土管部门办理抵押登记手续 抵押期限至 乙方取得机投镇 亩土地的国有土地使用证之日止 5 该项目由乙方独立运作 盈亏自负 甲方愿意帮助乙方 解决有关税费返还及政策协调 项目开发结束并经审计后 项 目净利润率超过 的 超过部分净利润乙方同意与甲方 五五分成 三 违约责任 1 甲方诚邀乙方参与其 亩土地的公开挂牌处理事 宜 并承诺创造条件让乙方取得该块土地 若乙方未能 取得该 地块 甲方愿意双倍返还定金 计 万元 甲方应在确认 乙方不能取得该土块的土地使用权之日起 个工作日内 支付此款 2 乙方未能按时支付地价款 应以每日未付部分的万分之 二点一作滞纳金支付给甲方 如未能按时付款超过 个工作 日 视同终止履行本协议 并有权处置已付定金 3 甲方应对乙方承担连带责任 四 其他 1 在挂牌出让过程中 乙方仅承担应由受让方承担的土地 契税和交易费用 其他有关营业税等均由甲方承担 2 乙方的开发建设应依法律 法规和规定办理有关手续 3 本协议未尽事宜 须经各方协商解决 并签订相应的补 充协议 补充协议与本协议具有同等法律效力 4 本协议在执行过程中发生矛盾 争议 经协商无效时 提请法院裁决 5 本协议经各方代表签字盖章后生效 6 本协议一式六份 三方各执两份 甲方 盖章 代表 乙方 盖章 代表 丙方 盖章 代表 年 月 日 门面转让合同范本阅读门面转让合同范本阅读 转让方 甲方 顶让方 乙方 房东 丙方 身份证号 身份证号 身份证号 甲 乙 丙三方经友好协商 就店铺转让事宜达成以下协 议 一 丙方同意甲方将自己位于 街 路 号的店铺 原为 转让给乙方使用 建筑面积为 平方米 并保证乙方同等享有甲 方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务 二 丙方与甲方签订了租赁合同 租期到 年 月 日止 月 租为 元人民币 店铺交给乙方后 乙方同意代替甲向丙方履行 该租赁合同 三 店铺现有装修 装饰 设备 包括附件二 在甲方收到 乙方转让金后全部无偿归乙方使用 租赁期满后不动产归丙方 所有 动产无偿归乙方 动产与不动产的划分按租赁合同执行 四 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费 转让费 共计人民币大写 元 上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方 的押金 第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用 甲方不 得再向乙方索取任何其他费用 五 该店铺的营业执照已由甲方办理 经营范围为超市 租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照 税务登记等相关手 续 但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责 与甲方无关 乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所 欠一切债务由甲方负 责偿还 与乙方无关 六 乙方逾期交付转让金 除甲方交铺日期相应顺延外 乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金 逾期 30 日的 甲方有权解除合同 乙方按转让费的 10 向甲方支付违约金 甲方应保证丙方同意甲方转让店铺 如由于甲方原因导致丙方 或甲方自己中途收回店铺 甲方同样承担违约责任 并向乙方 支付转让费的 10 作为违约金 七 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲 方无关 但因国家征用拆迁店铺 有关补偿归乙方 八 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺 甲方退偿全部 转让费 赔还乙方接手该店铺的装修损失费 并支付转让费的 10 的违约金 如果合同签订之后政府明令拆迁店铺 或者市 政建设 如修 扩路 建天桥 立交桥 修地铁等 导致乙方难以 经营 乙方有权解除合同 甲方退还剩余租期的转让费 押金 仍归乙方 前述顺