商铺房屋租赁合同模板

商铺房屋租赁合同模板商铺房屋租赁合同模板 商铺房屋在我国村镇地区分布广泛 数量庞大 对于商铺房 屋租赁合同你了解多少呢 以下是在小编为大家整理的商铺房屋 租赁合同范文 感谢您的阅读 商铺房屋租赁合同范文商铺房屋租赁合同范文 1 出租人 甲方 承租人 乙方 第一条 租赁房屋坐落在 农贸市场 号 商铺 间数 建筑面积 m 第二条 租赁期限从 20 xx 年 月 日至 20 xx 年 月 日 第三条 年租金为人民币 元 物业管理费 元 2 共计 大写 整 元 第四条 租金的支付方式 双方签订合同后 乙方于每年 1 月 10 日前缴清下一年度租金及物业管理费 第五条 乙方负责支付出租房屋产生的水费 电费 电话 费 光缆电视收视费 卫生费及其它等费用 第六条 租赁房屋的用途 乙方在租赁期间 只可经营 与 菜场相关类 所有经营的商品均不得设置在营业用房之外 第七条 乙方在租赁期间对甲方的房屋及安装的设施有使 用权力 同时也有爱护的义务 并承担承租房屋的日常维修及 所产生的费用 因损坏房屋或设施造成损失的 由乙方负责修 理和赔偿 在房屋装修时 不得随意改变结构 必须改变房屋 结构或改变设施的应征得甲方书面同意后方可施工 乙方在租 赁期内所用去的水电费按甲方规定统一交纳 如逾期交纳 则 按每日 5 加收滞纳金 滞纳金在所交的保证金中扣除 乙方必 须在一个星期内补足保证金 否则按欠水或电费的类型在下个 月停止使用 第八条 在经营使用期内 乙方必须依法办理各类经营证 照 依法从事经营活动 乙方如违规或违法经营 甲方有权单 方解除 营业用房优先承租合同 营业用房租赁合同 收回房屋 承租费用以及各项费用不予退还 第九条 租赁期内 乙方未征得甲方书面同意并办理有关 手续 将承租的营业用房转租给他人的 甲方有权收回营业用 房 并且不归还其所交纳的租金及租赁保证金 如经甲方书面同 意并办理有关手续 新承租人必须无条件接受本次拍卖的所有 规定 并由乙方 原承租人 负责会同甲方和新承租人办理租赁的 营业用房和保证金转移手续 第十条 有下列情形之一的 甲方有权解除本合同并不退 还乙方已交纳的租金及其它费用 1 乙方不交付或者不按约定支付租金达 一 个月以上的 2 乙方所欠各项费用达 20 xx 元以上的 3 乙方违反本合同第七条规定的 4 乙方违反本合同第八条规定 在出租房屋进行违法活动 从事违法 违规经营的 5 乙方违反本合同第九条规定 将出租房屋转租给第三人 的 第十一条 租赁期间 乙方如要装修 须向甲方市场管理 办提出书面申请 装修方案经甲方管理办同意后方可实施装修 租赁期满 乙方在房屋租赁期间所添置的设施和装修 装饰 租赁期满由乙方自行清场 与甲方无涉 甲方不负任何补偿责 任 但与房屋结构相连的装修 装饰部位则不能拆除 归甲方 所有 同时乙方不得擅自破坏房屋结构及房屋的附属设施 否 则应予照价赔偿 第十二条 在租赁期内 乙方如遇承租的营业用房因城市 建设或甲方发展需要改建 拆迁时 由甲方提前三个月通知乙 方 届时乙方必须按要求无条件搬迁 甲方不作任何补偿 但 未到期限的剩余租金 将依租赁协议按日结退 第十三条 乙方要做好有关用电用火等安全工作 市场内 禁用任何形式的明火 禁用任何形式的油炸以及产生任何油烟 的加工作业或有一定超声 营业房内不得私自接拉电线 时刻 注意安全作业如发生任何事故 则所有责任与损失由乙方自行 承担 第十四条 乙方未按要求维修承租的房屋 造成乙方或他 人人身受到伤害或财物毁损的 由乙方自行负责或赔偿他人损 失 乙方违反合同 擅自将出租房屋转租第三人使用的 因此 造成出租房屋毁坏的 应负赔偿责任 第十五条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发 生的争议 由双方当事人协商解决 协商不成的 当事人双方同 意由当地人民法院仲裁 第十六条 本合同一式二份 甲方一份 乙方一份 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 商铺房屋租赁合同范文商铺房屋租赁合同范文 2 转租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 房 主 以下简称丙方 为明确甲 乙 丙三方的权利义务 在平等 自愿 协商 的基础上 根据国家法律 达成协议约定如下 一 甲方将所承租座落于 补拉塔移民区和谐雅苑 的商铺 转租给乙方 二 房屋转租费为人民币 元整 小写 注明 转租 费包括从 年 月 日至 年 月 日的房租和室内设备 三 当房租到期的前一个月 需续租房屋 四 租赁期间乙方必须合法经营 否则甲方有权终止合同 并收回房屋另行租给他人 五 在承租期间乙方只有使用权 不得改变房屋面貌结构 不得将房屋转租 转让 抵押 典当 变卖等有越权违法活动 六 在承租期间乙方装修房屋要得到甲方同意且发生的一 切费用由乙方自己承担 七 在承租期间房屋所发生的物业管理费 取暖费 卫生 水 电费及店面经营所产生的税费均由乙方承担 八 在承租期间 乙方要爱护甲方房屋及设施 如有损坏 乙方必须照价赔偿 九 乙方如果不能按期交纳承租房屋应交费用 甲方有权 以乙方违约收回租赁房屋 并由乙方自行承担由此引起的一切 损失 十 在承租期间 乙方要注意电器 煤 烟 液化汽等使 用安全 做到防火 防盗 防煤气中毒 否则由此引起的一切 事故 后果 经济损失以及第三方的损失责任等都由乙方承担 十一 在乙方租赁期间 不违反上述约定的条件下 甲方 不得再承租给第三方 否则退还乙方全年房租费用 十二 本合同一式两份 从双方签字起生效 以甲方收据 为准 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 商铺房屋租赁合同范文商铺房屋租赁合同范文 3 甲方 乙方 根据国家有关法律规定 经甲 乙双方充分协商 一致同 意签订租赁合同 合同条款如下 第一条 房屋坐落地址新世纪大道 38 号怡康春城 5 栋 0101 号 和一单元 0101 号 建筑面积 145 53 平方米 第二条 租赁期限 租期 三 年 自 20 xx 年 5 月 1 日起至 20 xx 年 4 月 30 日止 20 xx 年 4 月 16 到 4 月 30 日为甲方给乙 方的半个月装修期 期间不收租金 装修所产生的一切费用由 乙方自行承担 甲方已装修好的设备 家具由乙方保管好 出现破 坏必须及时修复好 如不及时修复超过半个月 甲方有权收回 房屋 扣除押金 相当合同违约作废 第三条 租金和租金交纳期限 1 每月租金为人民币 捌仟叁佰叁拾叁元整 8333 00 元 年租金共壹拾万元整 100000 元 一次性付清 甲方交付该 房屋时 乙方应向甲方支付商铺租赁保证金 具体金额为 人 民币贰万元整 20 xx0 元 作为商铺押金 该押金待甲乙双 方租赁合同期满后由甲方返还乙方不计利息 乙方经营项目为 保健品系列及旅游开发不能转租 转移经营项目 如中途不按 时交租金违约 不退还租金 押金 2 经双方协商 甲方同意乙方租金按年度付款 于每年 4 月 16 日前缴付清第二年的租金 3 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金 如无故拖欠租金 甲方有权向乙方每天按实欠租金 1 加收滞纳金 如拖欠房租超 过 30 天 甲方有权收回房屋 乙方需无条件迁出 第四条 租赁期间房屋修缮 甲方将房屋交给乙方后 甲方装修的天花 地板 墙壁 灯具 门 窗 家具是完整无缺 经乙方验收确定后保管好 乙方的装修及修缮 甲方概不负责 如乙方不再使用甲方的商 铺后 乙方不得破坏已装修部分及房屋架构 第五条 各项费用的缴纳 1 物业管理费 乙方自行向物业管理公司交纳 2 水电费 由乙方自行缴纳 3 维修费 租赁期间 由于乙方导致租赁房屋的质量或房 屋的内部设施损毁 包括门窗 水电等 维修费由乙方负责 4 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方 缴纳 其中包括乙方自已申请安装电话 宽带 有线电视等设 备的费用 第六条 承租期内乙方在不影响房屋安全性的前提下 可自 行进行装修装饰 期满不续租 其装修材料由乙方自行处理 若 拆除 其费用由乙方自理 第七条 租赁期间 甲方应负责房屋主体结构的正常维修 如委托乙方代行维修 费用由甲方负担 若甲方拖延维修或不 作委托维修造成房屋毁损 造成乙方损失的由甲方赔偿 其室 内的各种设施 包括门窗 维修费用均由乙方负责 第八条 租赁期间 乙方未经甲方同意 不得将房屋租给第 三方 或改变用途 租期届满或解除合同时 乙方需按时归还 房屋给甲方 如需续租 须提前 3 个月与甲方协商 第九条 租赁期间 甲乙双方均不得借故解除合同 如甲方 因要收回房屋 必须提前 3 个月书面通知乙方 并取得乙方同 意 如乙方需退还也必须提前 3 个月书面通知甲方 并取得甲 方同意 如甲方违约 需赔偿给乙方带来的乙方的实际损失 包 括但不限于装修费用和营业收入 如乙方违约不得要求返回已交 纳租金 第十条