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店铺转让协议书范本店铺转让协议书范本 合同是双方利益的保证 为大家准备合同范本 欢迎大家 阅读借鉴 希望对大家有帮助 转让方 甲方 身份证号码 受让方 乙方 身份证号码 出租房 丙方 身份证号码 根据我国 合同法 的有关规定 经甲 乙 丙三方友好 协商 就下述店铺转让事宜达成如下协议 一 转让店铺位于位于 建筑面积 平方米 丙 方为上述转让店铺的所有权人和出租方 现对甲 乙双方根据 本合同约定转让上述店铺承租权的行为 丙方表现同意 原甲 丙双方所签 租房协议 的权利与义务转由乙方享有和履行 乙方与丙方不再另行签订租赁合同 本合同生效和店铺交接完 毕后 甲 丙双方之间原店铺租赁合同终止履行 权利义务自 行解除 二 丙方与甲方已签订了 租房协议 约定的租期为 年 即自 年 月 日起至 年 月 日止 月租金 为 租金为每年交付一次 并于约定日期提前一个 月交至丙方 店铺转让给乙方后 乙方同意代替甲方向丙方履 行原有 租房协议 中所规定的条款 并且每年定期交纳租金 及该 租房协议 所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项 费用 三 转让店铺现有的装修 装饰及其他所有营业设备在转 让后归乙方所有 乙方在接收该店铺后 有权根据经营需要或 经营状况 在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修或再次 转让 四 乙方于本合同签订之日向甲方支付转让费定金 元 大写 甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付余下的转让费共计人民币 元 大写 上述费用已包括第三条所述的装修 装饰 设备及其他相 关费用 此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用 五 甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照 卫生 许可证等相关证件的过户手续 但相关费用由乙方负责 乙方接 手前该店铺所有的一切债权 债务均由甲方负责 接手后的一切 经营行为及产生的债权 债务由乙方负责 六 如乙方逾期交付转让金 除甲方交铺日期相应顺延外 乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金 逾期 30 日的 甲方有权解除合同 并且乙方必须按照转让费的 10 向 甲方支付违约金 如果由于甲方原因导致转让中止 甲方同样 承担违约责任 并向乙方支付转让费的 10 作为违约金 七 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲 方无关 但遇政府规划 国家征用拆迁店铺 其有关补偿归乙 方 八 补充协议 九 本合同一式三份 三方各执一份 自三方签字之日起 生效 另注 如前承租人即甲方转让店铺时有隐情 比如合同签 订前政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的 问题 但在转让时未能如实告知乙方 乙方有
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