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第一章合同法律基础第一节合同及其法律关系 一 合同的概念合同是平等主体的自然人 法人及其他组织之间设立 变更 终止民事权利义务的意思表示一致的协议 合同具有以下法律特征 合同是平等主体的自然人法人及其他组织所实施的一种民事法律行为 合同是以设立 变更 终止民事权利义务为目的 合同是当事人意思表示一致的协议 债与合同的关系合同的三要素 主体 客体 内容合同关系 只能发生在特定的合同当事人之间 只有合同当事人一方能够向另一方基于合同提出请求或提出诉讼 与合同当事人没有发生合同权利义务关系的第三人不能依据合同向当事人提出请求或提出诉讼 也不应承担合同的义务和责任 非依法律或合同规定 第三人不能主张合同上的权利 二 合同的分类双务合同与单务合同 有偿合同与无偿合同 有名合同与无名合同 诺成合同与实践合同 要式合同与不要式合同 主合同与从合同 本约与预约 为订约人自己订立的合同与为第三人利益订立的合同 三 合同在工程项目管理中的地位与作用合同是工程项目管理的核心合同是承发包双方履行义务 享有权利的法律基础合同是处理工程项目实施过程中各种争执和纠纷的法律依据 四 合同法的调整对象合同法调整的是平等主体之间具有财产内容的社会关系合同法调整的是平等主体之间以财产流转为特征的社会关系 五 合同法的基本原则合同自愿原则诚实信用原则合法原则鼓励交易原则 第二节合同的成立 合同成立的概念和要件存在双方或多方订约当事人订约当事人对主要条款达成合意合同成立一般要经过要约和承诺阶段 要约要约的概念和特征要约邀请要约的法律效力要约的失效承诺承诺的概念和要件承诺的效力承诺迟延和承诺撤回合同成立的时间和地点缔约过失责任 第三节合同的主要内容与形式 合同的条款提示性合同条款合同的主要条款合同的普通条款 合同权利和合同义务合同权利合同义务主给付义务从给付义务附随义务合同的形式书面形式口头形式其他形式 第四节合同的效力 合同生效与合同成立合同生效的概念合同成立与生效的区别合同的生效要件行为人具有相应的民事行为能力意思表示真实不违反法律和社会公共利益合同必须具备法律所要求的形式 附条件和附期限合同附条件合同附期限合同效力待定合同效力待定合同的概念效力待定合同的类型无效合同无效合同的概念无效合同的范围 可撤消合同可撤消合同的概念和特征撤消权的行使可撤消合同的种类合同被确认无效或被撤消的后果返还财产赔偿损失追缴财产 第五节合同的履行 合同的履行概述合同履行的原则适当履行原则协作履行原则经济合理原则情事变更原则 双务合同履行中的抗辩权同时履行抗辩权先履行抗辩权不安抗辩权 第六节合同的保全 合同保全的概念债权人的代位权代位权的概念代位权行使的要件债权人的撤消权撤消权的概念撤消全行使的构成要件撤消权的行使 第七节合同变更与转让 合同变更合同变更概述合同变更的效力合同转让合同转让概述合同权利的转让合同义务的转让合同权利义务的概括转移 合同的终止合同的解除 第八节合同的担保 保证保证人的资格保证的内容和方式 一般保证和连带保证保证期间保证责任 抵押抵押和抵押物抵押合同和抵押登记抵押的效力抵押担保债权的清偿程序 质押动产质押质押合同质权人的权利和义务权利抵押可以质押的权利权利质押合同生效的时间 留置定金 第九节违约责任 违约责任的概念和特征违约责任的产生是以合同当事人不履行合同义务为条件的 违约责任具有相对性违约责任具有补偿性违约责任可以由当事人约定违约责任是民事责任的一种形式 违约责任的构成要件违约行为不存在