2020年广州公积金贷款新政

20202020 年广州公积金贷款新政年广州公积金贷款新政 广州市住房公积金管理中心 20 日发布了 广州住房公积金 管理中心贯彻落实广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市 房地产市场平稳健康发展政策有关问题的通知 下文是小编 收集的关于广州市公积金最新消息 欢迎阅读 20 xx 年广州公积金贷款新政解读年广州公积金贷款新政解读 广州市住房公积金管理中心 20 日发布了 广州住房公积金 管理中心贯彻落实广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市 房地产市场平稳健康发展政策有关问题的通知 昨日该中心 发布解读 进一步明确多个受关注的问题 其中明确 住房贷 款记录认定范围是全国 也就是说外市的贷款记录也认 根据解读 公积金贷款新政主要是提高了几种情形的贷款 最低首付比例 比如 家庭名下在本市无住房但有已结清住房 贷款记录的 贷款最低首付比例提高到 40 家庭在本市拥有 1 套住房且无住房贷款记录的 或拥有 1 套住房且贷款已还清 的 最低首付比例提高到 50 另外公积金中心明确 住房贷款记录认定范围是全国 即 外市的贷款记录也认 住房贷款记录的认定以人民银行征信记 录和广州住房公积金管理中心贷款记录为准 办理异地贷款的 贷款记录以人民银行征信记录 广州住房公积金管理中心贷款 记录和缴存地公积金管理中心出具的 异地贷款职工住房公积 金缴存使用证明 为准 若上述缴存使用证明上显示有公积金 贷款记录 但人民银行征信报告未显示的 仍认定其有贷款记 录 贷款新政的执行时点与楼市新政一致 即 20 xx 年 3 月 17 日及之前已完成购房合同网签的 按原政策执行 20 xx 年 3 月 17 日及之前未完成购房合同网签 但已签订认购书或购房合同且 能提供交付房款 含定金 首付款或部分房款 的银行入账凭证或 完税证明原件的 按原政策执行 贷款新政适用于公积金贷款 贴息贷款 异地贷款 不适 用于广清帮扶贷款 20 xx 年广州市房地产市场平稳健康发展政策有关问题的通知年广州市房地产市场平稳健康发展政策有关问题的通知 各住房公积金缴存职工 各住房公积金贷款业务承办机构 为进一步完善我市个人住房公积金贷款差别化信贷政策 促进房地产市场平稳健康发展 根据 广州市人民政府办公厅 关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知 穗 府办函 20 xx 50 号 现将缴存职工申请个人住房公积金贷款 以下简称公积金贷款 的有关事项通知如下 一 家庭名下在本市无住房且无住房贷款 含商业性住房贷 款和公积金贷款 下同 记录的 因购买普通商品房申请公积金 贷款时继续执行购房首付款比例最低 30 的规定 贷款利率为 公积金贷款基准利率 二 家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的 因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于 40 贷款利率为公积金贷款基准利率 三 家庭在本市拥有 1 套住房且无住房贷款记录的 或拥 有 1 套住房且贷款已还清的 因购买普通商品房申请公积金贷 款时购房首付款比例不低于 50 贷款利率为公积金贷款基准 利率的 1 1 倍 四 家庭有 1 笔未结清住房贷款记录的 申请公积金贷款 时购房首付款比例不低于 70 贷款利率为公积金贷款基准利 率的 1 1 倍 五 家庭凡购买非普通住房申请公积金贷款的 购房首付 款比例一律不低于 70 若家庭名下在本市无房且无未结清住 房贷款记录的 贷款利率为公积金贷款基准利率 家庭在本市 已有 1 套住房或有 1 笔未结清住房贷款记录的 贷款利率为公 积金贷款基准利率的 1 1 倍 六 以上普通商品房是指建筑面积在 144 平方米以下 含 的 商品房 非普通商品房是指建筑面积在 144 平方米以上的商品 房 低密度商品房不予贷款 七 继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房的公积金贷 款 八 20 xx 年 3 月 17 日及之前已完成购房合同网签的 按原 政策执行 20 xx 年 3 月 17 日及之前未完成购房合同网签 但已 签订认购书或购房合同且能提供交付房款 含定金 首付款或部 分房款 的银行入账凭证或完税证明原