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1 第 1 页 共 3 页 房屋租赁合同房屋租赁合同 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 根据 中华人民共和国合同法 及相关法律法规的规定 甲 乙双方在平 等 自愿的基础上 就甲方将房屋出租给乙方使用 乙方承租甲方房屋事宜 为明确双方权利义务 经协商一致 订立本合同 门市房位置 义县东方明珠小区西门市 28 号 面 积 107 74 平方米 1 租赁期限 租赁期为自 至 止 在租赁期内 如因乙方原因提前终止租赁合同 乙方所付租金不予退还 2 租赁价格及付款方式 租金每年 12000 元 乙方租赁三年 付款方式为 一年一交 乙方必须提前一个月交给甲方租金 3 租赁期间由乙方负责每年交纳采暖费 物业费 水电费 卫生费 以及 和营业有关的一切费用 甲方概不负责 4 租赁期间 乙方不得私自将此房屋转租 营业期间不得在此房进行违法 活动 如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果 乙方要承担全 部责任 甲方概不负责 5 租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢 装饰 但不得擅自改变或损 坏房屋结构和附属设施 如须改变 必须经物业管理人员和甲方同意后 方可 进行 否则造成经济损失 乙方要按实际损失进行赔偿 6 租赁期间乙方要注意防火 防盗 保卫安全 以及门前三包 如乙方原 因引发火灾 盗窃 造成损失 由乙方负责赔偿全部的经济损失 7 房屋租赁合同期满以后 室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走 甲 方已装修的如 门窗 地砖 墙砖 卫浴 等有所损坏 乙方应按现有市场价 格赔偿给甲方 或乙方负责修复 2 第 2 页 共 3 页 8 房屋租赁合同期满 乙方提前两个月通知甲方是否续租 续租租金按当 时时点调整 乙方有优先租赁权 9 违约条款 如乙方有在合同约定期间内拖欠房租 或私自将房屋转租 则甲方有权收回房屋 所付房租及押金不予退还 并且乙方还须向甲方支付年 租金的 20 为违约金 10 本合同签订后 乙方向甲方交纳 元人民币作为押金 防止乙方对 水电 物业费拖欠及主要设施损坏 如乙方无上述列明条款违约情况 甲方应 把押金元退还给乙方 11 本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件 签字后生效 12 此合同一式两份 甲乙双方各持一份 以此为证 甲 方 乙 方 电 话 电 话 年 月 日 3 第 3 页 共 3 页 附件 本 设施清单 为 甲方 同 乙方 所签订 房屋租赁合同 的附 件 甲方向乙方提供以下设施 设备 一 燃气管道 煤气罐 二 暖气管道 三 热水管道 四 燃气热水器 型号 电热水器 型号 五 空调
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