建筑工程资料核查简明要点

施工质量技术资料核查要点施工质量技术资料核查要点 一 资料核查的基本要点 资料核查的基本要点 1 建筑工程施工质量技术资料必须如实记载施工图设计全部内容 工程施工的全过程 资料真实 完整 齐全 具有可追溯性 2 建筑工程施工质量技术资料内容填写真实 规范 要求字迹工 整 用语规范 工程名称 结构类型 工程部位等栏目不得漏写 时间 签名 盖章手续要齐全 所有检测报告日期与施工日志日期及工程报验资料日期要一 致 工程资料签名必须要与项目部组成文人员一致 且笔迹前后一致与相关资 料签名一致 所有资料签署的日期是否符合工序 工艺标准 不能违反常规的 要求 二 建筑工程施工质量技术资料的组成 建筑工程施工质量技术资料的组成 1 施工质量管理 竣工验收综合资料 包括施工许可证 开工报告 项目部组成文 施工组织设计及方案 施 工现场质量管理检查记录 竣工验收参加各方的质量评价及验收结论等 2 分项工程检验批质量验收资料 3 工程质量控制资料 4 工程安全和功能检验及主要功能抽查资料 5 竣工图 施工日志单独组卷装订附后 三 核查单位工程 分部工程 分项工程划分的正确性 三 核查单位工程 分部工程 分项工程划分的正确性 1 核查建筑工程施工质量技术资料中的单位工程 分部 子分部 工程 分项工程划分 是否涵盖了施工图设计中全部内容 2 建筑工程施工质量验收统一标准 规定 单位工程划分的原则 具有独立施工条件独立施工条件并能形成独立使用功能形成独立使用功能的建 筑物及构筑物为一个单位工程 建筑规模较大的单位工程 可将其能形成独立独立 使用功能使用功能的部分作为一个子单位工程 分部工程划分的原则 分部工程的划分应按专业性质 建筑部位专业性质 建筑部位确定 当分部工程较大或较复杂时 可按材料种类 施工特点 施工程序 专业系 统及类别等划分为若干子分部 分项工程划分的原则 分项工程应按主要工种 材料 施工工艺 设 备类别等进行划分 检验批划分的原则 检验批可根据施工及质量控制和专业验收 需要 按楼层 施工段 变形缝等进行划分 建筑工程施工质量验收统一标准 将一单位工程划分为九个分部工程 随着国家 2007 年 01 月 16 日发布 2007 年 10 月 01 日起实施的 GB50411 2007 建筑节能工程施工质量验收规范 的施行 现在一个单位工程就成为由 十个分部工程组成 地基与基础分部工程 主体结构分部工程 建筑装饰装修分部工程 建筑屋面分部工程 建筑给水 排水及采暖分部工程 建筑电气分部工程 智能建筑分部工程 通风与空调分部工程 电梯分部工程 建筑节能分部工程 一般而言 一个单位工程 由十个分部工程组成 具体到某一实际的 单位工程 它可能具有十个分部工程 或者只具有以上十个分部工程中的几个 分部工程 如系构筑物则更少 就一个实际的住宅建筑工程而言 土建的四 个分部工程是一定存在的 建筑电气 给水 排水与采暖两个安装分部及节能 分部亦是必然存在 所以 一般房屋建筑工程 一定至少具有七个分部工程 一个单位工程的分部工程数量多少 是由施工图设计内容决定的 四 核查分项工程 检验批划分及其数量是否涵盖了施工图的全部内容 四 核查分项工程 检验批划分及其数量是否涵盖了施工图的全部内容 建筑工程施工质量验收统一标准 规定 工程质量验收是由 若干个检 验批组成了一个分项工程 若干个分项工程组成了一个分部工程 若干个分部 工程组成了一个单位工程 所以 对建筑工程施工资料进行核查 首先 要 对照施工图 对各分项工程质量验收记录 逐一检查其检验批数及其各检验批 的部位 区段 是否涵盖了施工图中该分项的全部内容 检查评定结果及监理 验收结论 检查 验收人签名 盖章是否正确 其次 对各分部工程质量验收 记录 逐一检查其所含的分项工程数 是否涵盖了施工图中该分部的全部内容 其应填栏目内容的填写是否正确 最后 对单位工程质量验收记录进行核查 五 核查质量控制资料 五 核查质量控制资料 核查项目及其分数 1 建筑与结构 工程定位测量 放线记录 原材料出厂合格证书及进场检 试 验报告 核查所有钢筋等相关材料规格 品种是否齐全 品牌 型号是否符合招 标文件要求 复试报告及合格证反应数量是否满足设计文件要求 复试的日期 是否滞后 与见证取样单是否一致 是否载入三方日志 钢材出厂合格证 质量证明书 钢材进场试验报告 要求为南钢为 主 水泥沙石复试报告 及配合比试验在浇筑混凝土前完成 水泥出厂合格证 质量证明书 安定性 3 天强度及 28 天强度补报 单 水泥进场试验报告 要求为海螺 白水泥为 425 325 水泥 不得出现装 饰水泥 加气块出厂合格证 进场试验报告 砂加气 A5 0 与灰加气 A3 5 都要进行复试 防水材料合格证 材料进场试验报告 要求检测指标为 10 度 瓦的试验报告 施工试验报告及见证检测报告 砼试块试验报告 要求复试组数要符合要求 每个楼层 2 组标养 1 组同样 混凝土报告强度要符合设计要求 取样日期要符合实际 砂浆试块试验报告 每个楼层 1 组 焊接试 检 验报告 焊接试验报告 电渣压力焊每层抽样各种规 格 电弧焊等其他焊接一般也是按楼层划分 隐蔽工程验收记录 包括钢筋隐蔽 门窗隐蔽 抹灰隐蔽 预埋件隐 蔽等 施工记录 预拌混凝土合格证 重点核查标号 日期 数量是否符合 地基基础 主体结构检验及抽样检测资料 包括地基验槽记录 实体 检测方案与报告 沉降观测记录 分项 分部工程质量验收记录 2 给排水与采暖 图纸会审 设计变更 洽商记录 材料 配件出厂合格证书及进场检 试 验报告 各种管材 型钢 各种阀门 消防器材 橡胶软管接头 伸缩器等 各种泵类 散热器 暖风机 散热设备等 水表 自动化仪表等 卫生洁具及其附属配件 管道 设备强度试验 严密性试验记录 隐蔽工程验收记录 系统清洗 灌水 通水 通球试验记录 施工记录 分项 分部工程质量验收记录 3 建筑电气 图纸会审 设计变更 洽商记录 材料 设备出厂合格证书及进场检 试 验报告 高 低压供配电设备及其电线 电缆 高 低压用电设备及其电线 电缆 高 低压用电保护设备 线材 管材 电焊条等 设备调试记录 防雷 接地 绝缘电阻测试记录 隐蔽工程验收记录 施工记录 分项 分部工程质量验收记录 六 核查安全和功能检验资料及主要功能抽查记录 六 核查安全和功能检验资料及主要功能抽查记录 核查项目及其分数 1 建筑与结构 屋面淋水试验记录 2 线路 插座 开关接地检查记录 有防水要求的地面蓄水试验记录 建筑物垂直度 标高 全高测量记录 抽气 风 道检