某绿化工程监理规划.doc

中心城改造部分商铺前绿化带工程监理规划编制：詹欣强 审核： 深圳市华园建设监理有限公司日期：二OO六年二月八日 第一章 工程概述第一节 概述一、工程项目名称：中心城改造部分商铺前绿化带工程二、工程相关单位业主：深圳市龙岗区城市管理局设计单位：深圳市莲花山花木园监理单位：深圳市华园建设监理有限公司施工单位：深圳市农科园林装饰工程有限公司三、建设地点：深圳市龙岗区中心城四、工程规模：365930.83元。第二节 工程内容和范围本工程是深圳市龙岗区中心城市政道路商铺前绿化改造工程。施工内容包括：立道牙、铺道板砖、种植灌木等。具体工程内容以招、投标等文件规定的品种、数量、规格为准。分布地点以施工图为准。第三节 对工程进度、质量、投资有控制性影响的工程内容本工程主要是园建及绿化种植。因此，地形整理、挖基础、下基肥、进场材料的质量和数量、苗木的种植、变更、天气因素等是影响工程进度、质量和投资的有控制性影响的工程内容。 第二章 监理工作范围及内容第一节 监理依据一、 业主与施工单位签订的正式合同或协议以及监理合同规定的条款。二、 业主提供的本项目完整的施工图纸、地质勘察报告及有关的资料说明。三、 国家和地方现行的有关工程建设及建设监理的法律、法规、规范性文件、技术规范及标准。四、 在监理过程中业主下达的工程变更文件、设计部门对设计问题的正式答覆、工程实施过程中的会议纪要、业主函电和有关部门签字的其它文字记载以及业主签发的所有指令均可作为监理依据。第二节 监理阶段本工程的监理阶段为：施工阶段、管养阶段。一、 施工阶段1. 审核施工单位的施工组织方案及开工准备情况，在组织充分及条件成熟的情况下，报业主签发开工通知。对要求的苗木和相关材料进行检查和质量预控，按规定的程序进行合同管理。2. 严格检查监督，控制工程质量。对违反设计文件、现行规范和规程的施工情况，责令施工单位立即整改，必要时建议业主根据合同相关条款进行扣罚或签发工程暂停指令。3. 控制工程进度。严格按照施工组织方案的进度进行，如工程进度有滞后情况，及时要求施工方调整施工方案，采取有效措施，使工程如期完成。4. 参加工程质量事故和安全事故的处理，并督促事故处理方案的实施。5. 严格控制投资。施工单位要求变更设计时，按工程管理相关规范在限定时间内向业主汇报，并征得业主同意后，再向设计单位提出，设计单位修改设计，在限定时间内完成变更资料签认，但所有变更必须先进行资金估算，并控制总投资。6. 及时核验、测量、签认已完成的工程量。未经监理工程师签认的工程量，不应计入已完工程量，不作为支付工程款的凭证。7. 组织有关单位进行分部、分项工程的中间验收和隐蔽工程验收。8. 检查施工单位的工程技术资料，并督促其对工程技术资料的收集、整理、报送、归档。9. 定期向业主提交监理报告、工程例会纪要等监理文件。10. 督促和协助业主及时报请质量监督部门对工程进行质量跟踪。11. 建立施工过程中的监理档案。项目监理任务完成后，应及时作出监理工作总结和工程质量的评估报告，并报业主。12. 及时整理竣工资料，办理竣工手续。二、 管养阶段1. 工程竣工或部分竣工后，一旦符合初验要求并完成初验的即进入管养阶段。监理工程师主要工作为检查督促施工单位加强成活管养，使工程达到规定的质量标准。2. 管养阶段内若发现施工单位未能按深圳市农业地方标准：园林绿化养护规范和深圳市城市绿化管理处发布的绿化养护检查验收办法进行养护，监理工程师应及时向施工单位发出整改指令。如施工单位拒不整改或整改质量达不到上述标准时，建议业主根据合同相关条款进行处罚。第三节 监理目标一、 监理工作总目标按照“守法、诚信、公正、科学”的准则，本着“严格要求、一丝不苟、实事求是、公正合理、热情服务”的监理原则，遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控”的工作方针，根据与业主签订的委托监理合同的内容对本工程在施工质量、建设工期、投资控制等方面代表业主实施监督管理，力图实现业主预定的合理建设目标。具体目标如下：1. 质量目标：质量控制是整个监理工作的核心内容，要在工程预定的投资范围内及预期工期内，实现最佳质量效果，使工程质量达到合格。2. 工期目标：根据业主提出的工期目标，自开工时间起 30 日内完成。3. 投资目标：严格控制工程变更，控制增加工程量，使工程投资不超过中标总价。4. 安全目标：做好施工安全措施的检查和落实，监督施工单位在施工中无重大设备或人身安全事故，无死亡事故。第三章 施工阶段监理工作内容第一节 监理质量控制的任务及做法（一）地形整理1、 绿地地形整理应严格按照竖向设计要求进行，地形应自然流畅。2、 绿地平整面至路面与排污渠间自然坡度。3、 草地、花坛种植地应施足基肥，耙平耙细，去除杂物，平整度和坡度应符合设计要求。4、 种植前应使土壤达到种植要求。5、 平整场地时尽量不要破坏周边的绿地，如有破坏需恢复原有的绿地状况。6、 平整好的场地要马上采取好防尘措施，防止尘土飞扬。7、 开挖的树穴和整理的施工场地不能过夜，必须当天完成种植。（二）、基肥1 施工所用肥料必须符合深圳市农业地方标准园林绿化工程施工规范及设计图纸中的要求。如用堆沤蘑菇或木屑做基肥，必须掺入过磷酸钙3%加上4%的尿素堆沤、充分腐熟后方可使用。2 检查施工单位是否按设计和深圳市农业地方标准园林绿化工程施工规范进行施肥，有机肥与土壤是否搅拌均匀。3 基肥用量表土球直径（cm）102030405060708090100110120基肥量（kg）10203050658090100150180220250（三）、树穴检查施工单位是否按设计和深圳市农业地方标准园林绿化工程施工规范规定大小开挖树穴，所有树穴需经监理检查签证后方能回土种植。常用的土球及其树穴规格如下表。 土球直径（cm）2030405060708090100110120树穴规格：长宽深（cm）404030505040606050707060808070909080110110100120120110130130120160160140170170150（四）、苗木1、苗木进场必须提前1-2天向监理提交苗木进场申报表，根据申报内容（品种、规格和数量）进行现场核对验收，内容不符的不予批准进场种植。2、所有苗木及材料的规格、技术参数、技术要求、质量要求等必须符合设计图纸和招标文件规定的要求。3、苗木高度、冠幅、胸径是否符合设计要求；自然配植之乔木不允许同一规格群植出现不自然之景物景象；苗木生长茂盛，无老化现象，主枝通直、分叉均匀、树冠完整、匀称，枝杆粗壮，无折断折伤，树皮无损伤，土球完整，无破裂或松散，无病虫害。4、苗木修剪：在保证苗木规定的冠幅、高度内，对苗木进行修剪，并做到截口处干净、光滑、无撕裂或分裂，截口应做好防虫、防腐，能使修剪的苗木栽植后能尽快愈合，避免感染病害，合理形成树冠，促进生长。5、进口植物、棕榈科植物必须经国家植物检疫部门检疫，办理相关手续，提供相关书面证明资料。6、苗木成活养护必须按合同规定按深圳市农业地方标准园林绿化养护规范进行，养护等级必须达到施工合同中写明的等级要求。第二节、监理进度控制的任务及做法1、对施工单位上报的施工进度计划及工程涉及的主材准备情况进行审核，在材料准备充分及一切条件成熟的情况下，报业主签发开工通知。2、根据已审定的施工进度计划和材料、苗木进场进行控制，督促施工单位做好进度控制。3、对施工进度进行跟踪，掌握施工动态。4、根据施工单位提交的施工组织方案对工程进度进行实时控制，如未能按计划完成，必须对工程进行适当协调，及时调整施工计划，做到把总工期控制在计划工期内。记录好工程所发生的相关事项，研究制定预防工期延期索赔措施，做好处理工期索赔工作。5、在施工过程中，督促施工单位做好对人力、材料等的投入工作及转换控制工作、信息反馈工作、对比和纠正工作，使进度控制定期连续进行。开好进度会议，及时协调有关各方关系，使工程顺利进行。第三节、监理投资控制的任务及做法1、 按投标中标价控制工程投资，不涉及安全和影响工程使用的情况下不允许变更。2、如必须进行设计变更，必须先做变更资金估算，征得业主同意并在工程范围内进行适当调整，把工程总投资控制在中标价内。3、及时处理好费用索赔，并协助业主进行反索赔。4、做好计量，准确核实已完成工程量，及时向业主通报工程已投资情况。第四节、安全文明施工1、 检查施工单位对现场及周边的施工安全措施及交通疏导措施，对机械操作人员的持证上岗检查，现场安全人员到位检查及对施工人员安全措施检查。2、 施工场地必须保证全天候有人保洁，保洁标准按深圳市农业地方标准：园林绿化养护规范，保持现场整洁，达到创建国家卫生城市标准。3、 施工现场必须在显眼位置设置正规的施工警示牌、工程概况牌，标注“温馨提示”，靠近人行道边（或建设方认为有必要的其他周边）用整齐美观的板材围住。第四章 工程质量缺陷与事故的处理1、监理工程师发现工程中可能产生质量缺陷，在第一时间口头通知施工单位采取必要的措施，防止缺陷产生，并在二十四小时内补充书面指令。2、若缺陷尚不构成工程质量事故，监理工程师应要求施工单位提交工程质量缺陷的报告，对质量缺陷的详细情况、严重程度、造成缺陷的原因进行说明，同时要求施工单位提出修补缺陷的具体方案和保证质量的技术措施。3、监理工程师应根据缺陷的实际情况并结合施工单位的质量缺陷报告对缺陷做出处理要求，并书面通知施工单位，若处理的方案涉及到设计的改动，监理工程师将处理方案提交设计人确认后再交业主审批方可指令施工单位实施。4、监理工程师应按照政府有关规定，将事故情况上报业主、质量监督机构及行政主管部门，并主持或参与对事故的调查与处理。5、 监理工程师在实施事故处理之前指令施工单位针对施工工艺、质量、安全等具体问题编制详细的施工技术方案，总监理工程师必须对事故处理的施工技术方案详细审查后方可批准施工。第五章 监理工作程序及制度第一节 监理工作程序示意图监理工作程序示意图成立监理机构，编制监理规划参加设计交底和图纸会审审查施工组织设计和施工方案 组织开工预备会 对总包单位选定的分包单位的资质进行审查，提出意见鉴定建设单位、施工单位选定的材料的质量，对影响工程使用功能、观感的材料、进行质量预控 质量控制：1验收分项、分部工程；2签认隐蔽工程；3参加质量事故分析监督事故方案执行；4核定和签发设计变更洽商，5认定工程质量检查施工单位技术管理和质量保证体系的落实合格？ 签发开工令 投资控制：1认定完成工程量；2填写工程量报表或填写付款意见，3跟踪投资变化。 督促施工单位严格按图纸及规范程序施工 检查施工现场的安全防护卫生设施的落实 进度控制：1审定总进度计划；2加强日常进度的控制。3检查进度计划的落实情况续后表续后表续前表对已完成工程的核实（分部、全部）续前表与图纸相符与图纸不符组织工程竣工初验不合格整改合格签暑进入养护期、监督施工单位整理工程资料组织工程竣工验收解决存在问题签发竣工移交证书第二节 工程难点及监理重点1、本工程的监理难点有：由于本工程为道路绿化施工，为了达到预期的景观效果，苗木的规格等必须符合图纸设计要求；本工程各分项工程分布较散，如各分项工程同时开工，将给监理在现场工作造成了一定的难度，因此施工单位在施工过程当中应注意协调好各分项工程的施工情况，如材料进场时间应错开等。2、 本工程的监理重点有：a、 基础的开挖、垫层、苗木的质量及数量、施肥的质量及数量等是否符合设计要求；b、 一些重要部位，还应进行旁站监理。如铺设垫层、施放基肥等。c、 严格执行签证制度。未经监理员签证的工序不得进入下一工序。本工程中需现场签证的工序有：地形整理，基础垫层，种植基肥，苗木等和其它隐蔽工序。d、 加强安全文明施工检查。由于本工程属于道路绿化，因此工程施工时必须更严格要求施工单位做好现场安全文明施工工作，加强施工现场检查，保证施工及过路人员的安全，保持现场环境的整洁，达到创建国家卫生城市标准。第三节、质量监理主要手段与实施办法编号监理手段实 施 办 法1旁站监理对一些重要工序，监理人员在施工期间，进行旁站监理，发现问题及时指令施工单位予以纠正并填写旁站监理记录表。本工程是需旁站监理的工序有：基础垫层、施放基肥。2签证为确保工程质量，监理人员实行签证制度，不合格的不予签证如：土方、基础垫层、肥料投放和苗木规格等。3严格执行监理程序未经监理批准开工申请的单项不能开工，未经监理签认的工序不得隐蔽，未经监理签认的本工序不得进行下一工序作业，未经监理签认的变更不予承认，未经监理签认的付款签证不能付款，这才能保证工程资金、质量、工期的有效控制。4指令性文件监理工程师应充分利用指令性文件，对变更、整改等做书面批示，并督促承建商严格遵守与执行监理工程师的书面指令。5工地会议对施工中的各种问题，需现场解决时，可邀请业主或有关单位人员参加工地会议。在会上监理工程师的决定具有书面函件与书面指示的作用。6专家会议对于复杂的技术问题，可召开专家会议，进行专题研讨。根据专家意见和合同条件，处理和解决问题。这样可减少监理工程师处理复杂技术问题的片面性，避免失误。第六章、自备监理仪器和设备第一节 自备监理仪器、设备配置原则根据本项目分部分项工程内容和特点、施工流程和工程质量检验的要求，按照监理工作范围、内容、工作程序以及监理目标，确保管理工作科学化、规范化的运作，以监理仪器和设备作为进行科学管理的辅助手段，满足监理工作的需要，从而加强对工程建设的监督管理力度，我公司将提供以下几类仪器设备：1. 计算机：主要用于电算、各种信息和资料的收集整理及分析，用于各种报表、文件资料的打印等办公自动化管理。2. 检测仪器和设备：主要用于检测苗木的质量状况。3. 工程测量仪器设