精装修涂料工程质量通病、照片案例

质量通病与预防质量通病与预防 涂料工程 过程控制过程控制 修订日期 2011 年 1 月 第 1 页 共 7 页 通病现象 窗框四周涂料收头不细致 有大小头现象 原因分析 1 和土建交接验收不细 土建 预留窗洞口与窗框误差太大 2 装饰抹灰前对预留窗洞口与 窗框偏差过大情况出现未采 取局部粉刷 单靠抹灰厚度 来借平造成的大小头现象 3 技术交底未交清 施工过程检 查不细致 解决办法 预防措施 1 工地开工时加强和土建的交 接验收 尽快发现问题并及 时报告监理 业主 土建交 接验收检查标准 门窗洞口 高宽 后塞口 5 mm 用尺检查 检查洞口的 10 且不应小于 5 处外墙上 下口偏移 20 mm 以底层 窗口为准 用经纬仪或吊线 检查 检验批的 10 且不 应小于 5 处 2 腻子基层控制 平整后再做 面层涂料 3 装饰检查标准 装饰线 分 色线直线度允许偏差 mm 普通涂饰 2 高级涂饰 1 检验方法 拉 5m 线 不足 5m 拉通线 用钢直尺检查 问题图片 正确图片 需补充图片 ZT 涂料工程 02 质量通病与预防质量通病与预防 涂料工程 过程控制过程控制 修订日期 2011 年 1 月 第 2 页 共 7 页 张云初 2008 7 通病现象 乳胶漆墙面电线管槽处装饰后 产生裂缝 原因分析 1 管槽内垃圾未清理干净 2 槽内未冲洗干净 未洗水湿 润 3 预埋管线的深度不符要求 管卡未安装牢固 4 补槽时水泥砂浆未分层粉刷 一次性操作 管边水泥砂浆 未压密实 未做加强处理 5 养护不到位 解决办法 预防措施 1 管槽内垃圾必须清理干净 槽内粉刷前需浇水湿润 并 冲洗干净 2 预埋管线外表面应与原粉刷 面层 或原砖墙面 的深度达 到 15mm 以上 并使管卡固定 牢固 水泥砂浆粉刷时必需 分层粉刷 待基层强度达成 50 以上方可粉刷面层水泥砂 浆 不得一次性操作 针对 槽深大于 5CM 以上的水泥砂 浆因分层粉刷 浅槽 2 至 3CM 的可一次粉刷成型 4 基层水泥砂浆粉上后必需压 紧压密实 粉刷后 做界面 剂贴网格布 然后贴纸胶带 批腻子 5 按规范要求认真做好养护工 作 建议至少三天以上 问题图片 正确图片 需补充图片 质量通病与预防质量通病与预防 涂料工程 过程控制过程控制 修订日期 2011 年 1 月 第 3 页 共 7 页 ZT 吊顶工程 03 祁文昌 2008 06 通病现象 在刮抹基层表面腻子时 出现 腻子翘起或呈印鳞状皱结的现象 原因分析 1 腻子过稠或胶性较小 2 基层表面有灰尘 隔离剂及 油污等 3 基层表面太光滑或有冰霜 在表面温度较高的情况下刮 抹腻子 4 基层过于干燥 腻子刮得过 厚 解决办法 预防措施 1 针对不同的施工季节 环境 等外部因素 应结合现场实 际情况 策划好施工方案 预防质量问题发生 2 调制腻子时加适量胶液 稠 度合适 不宜过稠或过稀 3 清除基层表面灰尘 隔离剂 油污等 并涂刷一层胶粘剂 如乳胶等 再刮腻子 4 每遍腻子不宜过厚 不可在 有冰霜 潮湿和高温的基层 上刮腻子 5 翻皮腻子应铲除干净 找出 原因后 采取相应措施重新 刮腻子 问题图片 正确图片 需补充图片 质量通病与预防质量通病与预防 涂料工程 过程控制过程控制 修订日期 2011 年 1 月 第 4 页 共 7 页 ZT 涂料工程 04 薛惠军 2008 11 需讨论 通病现象 墙面出现明显裂缝 产生原因 房屋结构下沉 以及砌砖墙砂浆 配比不当 解决措施 以裂缝为中心线凿去墙壁粉 刷层 宽度为 20 25cm 覆以细 钢丝网 用铁钉固定 洒水 再 用正确的砂浆配比 1 3 进行 重新粉刷 确保墙面不开裂 用标号比原来高一号的水泥砂浆 进行重新粉刷 粉刷前注意贴纸胶带时不可用胶 水 可以先把裂缝两边一点 然后用 弹性腻子填缝再批灰 敲凿裂缝 处 应敲凿像那么深的槽 槽内 应保有一定的湿度 此时才能与 边上的墙体粘贴牢固 问题图片 正确图片 需补充图片 质量通病与预防质量通病与预防 涂料工程 过程控制过程控制 修订日期 2011 年 1 月 第 5 页 共 7 页 ZT 涂料工程 05 祁文昌 2008 06 通病现象 粘接层出现脱落 原因分析 1 腻子不合格 2 基层处理不净 有潮湿 霉 染 灰尘等 涂料与基层粘 结不牢 3 基层水泥砂浆配比不对 导 致面层不牢 4 面层受潮 面层涂料硬度过高 涂料含胶量太多 柔韧性差 或涂料中挥发成分太多 影 响成膜的结合力 5 涂层过厚 表干里不干 涂 饰层之所以出现开裂 空鼓 和脱落等质量问题 主要原 因是基体表面清理不干净 如 基体表面尘埃及疏松物 脱模剂和油渍等影响抹灰粘 结牢固的物质未彻底清除干 净 基体表面光滑 未作毛 化处理 解决办法 预防措施 首先要把基体表面清理干净 如 基体表面尘埃及疏松物 脱 模剂和油渍等影响抹灰粘结牢固 的物质彻底清除干净 把基体表 面光滑面作毛化处理 把水气吹 干 腻子未干前不能做涂料面层 合理配比水和涂料 遵循操作说 明 问题图片 正确图片 需补充图片 质量通病与预防质量通病与预防 涂料工程 过程控制过程控制 修订日期 2011 年 1 月 第 6 页 共 7 页 ZT 涂料工程 06 祁文昌 2008 06 通病现象 涂料表面有凸起或颗粒 不光洁 原因分析 1 基层表面污物未清除干净 凸起部分未处理平整 砂纸 打磨不够或漏磨 上道工序 质量合格后再进行下道工序 施工 2 使用的工具未清理干净 有 杂物混入材料中 3 操作现场周围灰尘飞扬或有 污物落在刚粉饰的表面上 4 基层表面太干燥 施工环境 温度较高 解决办法 预防措施 1 清除基层表面污物 流坠灰 浆 要用铁铲或砂轮磨光 腻子疤等凸起部分用砂纸打 磨平整 2 操作现场及使用材料 工具 等应保持洁净 以防止污物 混入腻子或胶粘剂中 3 表面粗糙的粉饰 要用细砂 纸打磨光滑或用铲刀铲扫平 整 并上底油 问题图片 正确图片 需补充图片 质量通病与预防质量通病与预防 涂料工程 过程控制过程控制 修订日期 2011 年 1 月 第 7 页 共 7 页 ZT 涂料工程 07 张亚涛 2010 04 通病现象 灯槽顶板未批白 灯光亮起 来后 从石材面和瓷砖面反射出 石膏板底色 出现漏底 观感差 原因分析 1 施工作业时 油漆工班组疏 忽了此部位的施工 管理人 员也未仔细检查 交底没到 位 过程检查不仔细 2 灯槽部位较狭窄 施工操作 困难 3 当时墙面的石材和瓷砖均进 行了成品打包 墙面反光情 况不明显 不容易看到 解决办法 预防措施 1 管理人员跟进 作为一个必 备的技术交底对