装饰公司工程施工手册

1 工工 程程 施施 工工 手手 册册 业 主 电 话 工 程 地 址 设 计 师 电 话 施 工 员 电 话 施工日记 至 2 施工须知施工须知 一 工程须办理装修许可证后方能施工 严禁公司员工无许可证施工 谁违反谁负责 二 进场第一天必须在适当位置张贴防火 禁烟等标志 粘贴好施工牌 员工守则 操作 规范 装修图纸及施工进度表等 施工手册由施工员自行保管 不准遗失 三 进场后必须做好厨 卫 阳台试渗漏 检查给水管水压情况 电视 电话线信号是否 符合标准 下水管是否畅通 四 图纸尺寸及预算与现场交底 施工员安全施工任务与进度 负责施工质量 卫生和安 全 五 隐蔽工程 吊顶 地垅 水电管线需经业主签字认可后方可预埋或封板 与墙壁体接 触的木制品背面必须粘贴防潮纸做好防潮处理 六 因施工现场停水 停电或非施工原因造成延期 施工员必须让业主及时签字顺延工期 违者施工员负全责 七 业主单方与各工种联系更改图纸或工程变更 施工人员有权拒绝 严禁施工员与业主 私下交易 没有签工程变更单就擅自增加或减少项目 违者罚款或开除 八 业主如未施工前需要改施工图纸及竣工后改变产品样式 施工员必须凭公司设计部设 计专用修改图和业主签字认可的追补预算方能施工 违者按管理条例进行处罚 九 每个员工挂牌上岗 各工种严格按操作规范施工 杜绝工伤事故 严禁电工单人带电 操作 油漆时严禁明火 十 施工员必须全天候开通手机与业主主动联系 汇报情况与近段时间工作安排 十一 业主有权拒绝不穿工作服无胸牌的人员进场施工 施工现场严禁烧饭 严禁住宿 确需住宿者需争得业主同意 严禁闲杂人员到施工现场玩耍或留宿 十二 各工种与施工员工程质量自检合格 提前通知质检员 业主验收 认真负责整改 验收中的问题 并交业主验收签字做好施工日记 十三 严禁施工员或工班私自承接装修业务 违者罚款或开除 十四 工班每日下班时必须切断总电源 关闭总水阀后方能离开 十五 施工员必须服从小区物业的有关规定和管理 搞好物业相关人员的关系 严禁偷 盗损坏打架斗殴等事件发生 3 XXX 装饰企业工程任务责任书装饰企业工程任务责任书 为了搞好本公司的正常施工任务 调动人员工作积极性 在保证施工质 量 保证工程进度 维护公司信誉 遵守公司规章的前提下 公司对住户 号合同 水电工程由 班组长来完成施工任务 并签定责任书如下 1 工期自 年 月 日至 年 月 日止 其中前期工程为本年 月 日至 年 月 日止 2 班组长负责本工程施工场地清理 垃圾搬运 安全责任 3 凡因质量问题经公司及业主质量检验未合格部分引起的返工及原材料 由班组赔偿 班组长接受施工任务后应亲自在现场安排操作施工 不得脱岗 否则作转包处理 不予发放工资 4 在无特殊原因 如材料延误 停水 停电 项目增加 工伤事故等 而造成工程延误 超期一天罚款壹百元整 班组因工作失误及对竣工的产品保 护不当所造成的损失由班组承担 5 班组长对本工程质量 进度直接负责 遇特殊原因时 应在延期变更 单上让业主签字认可 工艺以当地家庭居室装修质量检验标准和 某工程有限 公司装修验收规范 为标准 保证工程质量 达到良好并通过业主验收同时承 担六个月内的维修责任 本责任书双方签字后生效 施工员签字 班组长签字 年 月 日 4 XXX 装饰企业工程任务责任书装饰企业工程任务责任书 为了搞好本公司的正常施工任务 调动人员工作积极性 在保证施工质 量 保证工程进度 维护公司信誉 遵守公司规章的前提下 公司对住户 号合同 水电工程由 班组长来完成施工任务 并签定责任书如下 1 工期自 年 月 日至 年 月 日止 其中前期工程为本年 月 日至 年 月 日止 2 班组长负责本工程施工场地清理 垃圾搬运 安全责任 3 凡因质量问题经公司及业主质量检验未合格部分引起的返工及原材料 由班组赔偿 班组长接受施工任务后应亲自在现场安排操作施工 不得脱岗 否则作转包处理 不予发放工资 4 在无特殊原因 如材料延误 停水 停电 项目增加 工伤事故等 而造成工程延误 超期一天罚款壹百元整 班组因工作失误及对竣工的产品保 护不当所造成的损失由班组承担 5 班组长对本工程质量 进度直接负责 遇特殊原因时 应在延期变更 单上让业主签字认可 工艺以当地家庭居室装修质量检验标准和 某工程有限 公司装修验收规范 为标准 保证工程质量 达到良好并通过业主验收同时承 担六个月内的维修责任 本责任书双方签字后生效 施工员签字 班组长签字 年 月 日 5 XXX 装饰企业工程任务责任书装饰企业工程任务责任书 为了搞好本公司的正常施工任务 调动人员工作积极性 在保证施工质 量 保证工程进度 维护公司信誉 遵守公司规章的前提下 公司对住户 号合同 水电工程由 班组长来完成施工任务 并签定责任书如下 1 工期自 年 月 日至 年 月 日止 其中前期工程为本年 月 日至 年 月 日止 2 班组长负责本工程施工场地清理 垃圾搬运 安全责任 3 凡因质量问题经公司及业主质量检验未合格部分引起的返工及原材料 由班组赔偿 班组长接受施工任务后应亲自在现场安排操作施工 不得脱岗 否则作转包处理 不予发放工资 4 在无特殊原因 如材料延误 停水 停电 项目增加 工伤事故等 而造成工程延误 超期一天罚款壹百元整 班组因工作失误及对竣工的产品保 护不当所造成的损失由班组承担 5 班组长对本工程质量 进度直接负责 遇特殊原因时 应在延期变更 单上让业主签字认可 工艺以当地家庭居室装修质量检验标准和 某工程有限 公司装修验收规范 为标准 保证工程质量 达到良好并通过业主验收同时承 担六个月内的维修责任 本责任书双方签字后生效 施工员签字 班组长签字 年 月 日 6 XXX 装饰企业工程任务责任书装饰企业工程任务责任书 为了搞好本公司的正常施工任务 调动人员工作积极性 在保证施工质 量 保证工程进度 维护公司信誉 遵守公司规章的前提下 公司对住户 号合同 水电工程由 班组长来完成施工任务 并签定责任书如下 1 工期自 年 月 日至 年 月 日止 其中前期工程为本年 月 日至 年 月 日止 2 班组长负责本工程施工场地清理 垃圾搬运 安全责任 3 凡因质量问题经公司及业主质量检验未合格部分引起的返工及原材料 由班组赔偿 班组长接受施工任务后应亲自在现场安排操作施工 不得脱岗 否则作转包处理 不予发放工资 4 在无特殊原因 如材料延误 停水 停电 项目增加 工伤事故等 而造成工程延误 超期一天罚款壹百元整 班组因工作失误及对竣工的产品保 护不当所造成的损失由班组承担 5 班组长对本工程质量 进度直接负责 遇特殊原因时 应在延期变更 单上让业主签字认可 工艺以当地家庭居室装修质量检验标准和 某工程有限 公司装修验收规范 为标准 保证工程质量 达到良好并通过业主验收同时承 担六个月内的维修责任 本责任书双方签字后生效 施工员签字 班组长签字 年 月 日 7 施工进度计划表施工进度计划表 进场装修许可证号 领证时期 年 月 日 工种水电泥工水工油漆工竣工 姓名 联系电话 进度计划日期 实际进场日期 实际完成日期 工期延误天数 延期罚金施工员延误天数 业主付款日期 进场前 年 月 日 木工进场前 年 月 日 油漆进场前 年 月 日 备 注 合同金额 实付金额 注 此表由施工员按实填写 公司进行考查 未填表格责任自负 主要隐蔽工程验收单主要隐蔽工程验收单 项 目规格质量业主签字日期备注 水管预埋材料合格材料合格主管 20 25 分管 16 20 电线预埋材料合格材料合格BV 线 PVC 线管 吊顶井字字架0 25 平方米内牢固无松动档料规格 2 5 3 5 以上 地垅安装间距 22 5 2 5无松动 水平 好 地垅规格 3 4 5 允许偏差 0 3 左右 注 隐蔽工程的规格和质量必须经业主认可签字后方可进行下一道工序 签字 8 前严禁施工员封面板或预埋 业主选购材料 产品 尺寸备忘表业主选购材料 产品 尺寸备忘表 品名规格 1 b h 型号品牌 计划使用 时间 品 名 规格 1 b h 型号品牌 计划使用 时间 卫生设施 座便器排风扇 座便器排风扇 淋浴房浴缸 洗脸盆立柱盆 洗脸盆烘干机 洗衣机浴霸 拖把池暖风机 热水器电话 水表 厨房设施 拉蓝油烟机 垃圾桶微波炉 米筒煤气瓶 煤气灶换气扇 消毒柜电话 洗碗机洗衣机 电冰箱 热水器 电风扇门铃 吸尘器电话 钢琴电脑 电子琴音响 饮水机空调 果浆机空调 空调 烫衣板简易 拖行箱雨衣 插花瓶棉胎 健生器竹席 床沙发 餐桌家私 9 注 部分尺寸在设计说明里已经写明 施工员可与设计师联系 业主要求整改事项记录表 日日 期期要求整改事项内容要求整改事项内容备备 注注 注 每次与业主现场见面通话 认真记录业主要求整改的事项 并按时 优质完成 注明 完成日期 10 主要品牌品种登记确认表 日期材料名称品牌品种业主签名备注 水管俗称自来水管 BV 电线俗称单芯线 双音频线俗称电视线 八芯线俗称电脑线 四芯线俗称电话线 音响线 音视频线 开关插座面板 饰面板 细木工板俗称 1 8 木工板 细木工板俗称 1 5 木工板 多层板俗称十二厘板 多层板俗称九厘板 多层板俗称五厘板 三夹板俗称普通板 石膏板俗称纸面石膏板 实木线条俗称线条 乳胶漆俗称涂料 清漆俗称油漆 混漆俗称油漆 11 业主自主材料登记表业主自主材料登记表 日期材料名称数量规格品牌业主签字备注 地砖 地砖 墙面砖 墙面砖 抛光砖 大理石 扣板 阴角线 开关插座面板 实木地板 强化地板 注 业主自选材料必须有材料商签署的质量信誉卡 地板 墙面砖 饰面砖 木工板等 延期变更单延期变更单 日期延期原因增加天数业主签字备注 注 因业主原因停水 停电及特殊情况需签延期变更 业主取消某些项目 因公司人员有 秩序安排 工期不能提前 12 设计变更联系单设计变更联系单 序号设计变更项目及内容该项目是否需要返工施工员签名业主签名 注 施工员无权进行设计更改 须经过工程部 设计部 业务部签字认可设计部 业务部 签字认可设计更改方案后可更改 设计变更联系单设计变更联系单 序号设计变更项目及内容该项目是否需要返工施工员签名业主签名 注 施工员无权进行设计更改 须经过工程部 设计部 业务部签字认可设计部 业务部 签字认可设计更改方案后可更改 设计变更联系单设计变更联系单 序号设计变更项目及内容该项目是否需要返工施工员签名业主签名 注 施工员无权进行设计更改 须经过工程部 设计部 业务部签字认可设计部 业务部 签字认可设计更改方案后可更改 13 水电隐蔽工程验收评定表水电隐蔽工程验收评定表 检测点数序号项目名称项目 分类123456 检测 点数 合格 点数 评定 结果 1水平线测弹B 2派水管道陪社合理 到位 坡度符 合要求 A 3下水管临时封口A 4给水管道试压 0 65MPA 时间 20 分钟无渗漏 A 5通阳台水管加装阀门 客厅尽量避 免阀门 A 6冷热水管并行间距及水管与燃气管 间距 A 7长距离热水管保温及明装管道防腐A 8给排水管道铺设合理 到为 管径 符合要求 B 9 给 排 水 管 道 管道安装牢固 无高出墙面 外露 头子整齐水平 B 10空开 触保器 配电箱 电线确认 合格 A 11分路合理 线径符合要求A 12配电箱安装正确 接线规范A 13绝缘电阻测试A 14线管与水管 燃气管间距A 15线盒整齐平整 同类线盒水平一致B 16电气布置合理 到位 符合规范B 17强弱电间距符合规范 无共用暗盒B 18线管铺设规范 无高出墙面B 19原电话 电视 网络进户盒无移动B 20电源接通 电线头封头B 21进场卫生 临时用水用电B 22 电 气 弱电线管铺设规范C 备注 1 验收要求及方法详见泥工操作规范及表一 2 项目比例超出 20 时为不合格 A B 类为必须合格项 C 类弱电线穿管超根数时不会产 生不良后果隐蔽工程为合格工程 3 本次验收不合格需整改的项目有检验人开具整改单 待整改到位后再有业主验收签字 经 确认验收的项目为合格项目 合计评定共 项 其中合格 项 不合格 项 评定结果 14 检测人签名 业主签名 年 月 日 水电项目验收单水电项目验收单 业主姓名业主地址 施工员工班长 公司验收评定 质检部年 月 日 业主验收评定 在 内打 质量优 良好 一般 质量优 良好 一般 工 程服务优 良好 一般 设 计服务优 良好 一般 业主评语 业主签名 年 月 日 附件 1 如部分项目尚未合格 则在工程整改单上写明整改项目 双方确定期限整改 其他工 程则可继续进行 工期顺延 15 2 每次质监部验收 业主应签字认可验收日期 如拒签 本公司不负工期延误之责 谢 谢合作 泥工工程验收评定表泥工工程验收评定表 检测点数序号项目名称项目 分类123456 检测 点数 合格 点数 评定 结果 1空鼓率B 2阴阳角方正B 3外观C 4表面平整度C 5 抹 灰 工 程 立面垂直度C 6空鼓率B 7阴阳角方正B 8外观B 9表面平整度B 10立面垂直度C 11接缝高低度C 12接缝直线度C 13 墙 面 砖 接缝宽度C 14空鼓率B 15外观B 16排水坡度B 17门坎档水板密度B 18表面平整度C 19接缝高低度C 20接缝直线度C 21间缝宽度C 22 地 面 镶 贴 淋浴房里外地砖缝对齐C 备注 1 验收要求及方法详见泥工操作规范及表二 2 项目比例超出 20 时为不合格 A B 类为必须合格项 C 类不合格项目在抹灰一个 墙 面 2 个 地面 2 个的泥工工程为合格工程 3 本次验收不合格需整改的项目有检验人开具整改单 待整改到位后再有业主验收签字 经 确认验收的项目为合格项目 合计评定共 项 其中合格 项 不合格 项 评定结果 检测人签名 业主签名 年 月 日 16 泥工项目验收单泥工项目验收单 业主姓名业主地址 施工员工班长 公司验收评定 质检部年 月 日 业主验收评定 在 内打 质量优 良好 一般 质量优 良好 一般 工 程服务优 良好 一般 设 计服务优 良好 一般 业主评语 业主签名 年 月 日 附件 1 如部分项目尚未合格 则在工程整改单上写明整改项目 双方确定期限整改 其他工 程则可继续进行 工期顺延 17 2 每次质监部验收 业主应签字认可验收日期 如拒签 本公司不负工期延误之责 谢 谢合作 木工工程验收评定表木工工程验收评定表 检测点数项目名称项 目 分 类 123456 检 测 点 数 合 格 点 数 评 定 结 果 防火 防腐处理 钢 木骨架外观 牢固 无弯曲 吊顶平整度 铝扣板吊顶 表面质量 罩面板安装合理 接缝直线度 高低差 吊 顶 工 程 分隔板立面垂直 阴阳角方正 安装牢固 无松动 柜门安装 粘贴面料 成品饰面无划痕 拱起等现象 表面 外观 立面垂直度 台面质量 柜门和抽屉 厨 卫 扇与扇之间接缝高低差 安装牢固 无松动 表面质量 厨卫 房间门与地面间隙 门扇与移门门琐启闭 门窗槽口对角线长度差 木 门 窗 工 程 框与扇 扇与扇之间接缝高低差 厨卫门套木工板离地 表面外观质量 门窗套上下宽度 垂直度 门套线接口 窗台两端高低差 门 窗 套 工 程 窗帘盒两端高低差 表面质量 上口直线度 立面垂直度 表面平整度 墙 饰 板 接缝宽度 高低差 地垅安装水平牢固地 垅 间距符合地板尺寸要求 楼梯安装牢固 无松动 扶手 栏杆安装线度符合要求 踏步宽度差 楼 梯 其 它 踏步高低差 木木 工工 项项 目目 验验 收收 单单 D R Z S Q S R 1 0 0 2 业 主 姓 名 业 主 地 址 施 工 员 工 班 长 公 司 验 收 评 定 质 检 部 年 月 日 业 主 验 收 评 定 在 内 打 业 主 评 语 业 主 签 名 年 月 日 附 件 1 如 部 分 项 目 尚 未 合 格 则 在 工 程 整 改 单 上 写 明 整 改 项 目 双 方 确 定 期 限 整 改 其 他 工 程 则 可 继 续 进 行 工 期 顺 延 2 每 次 质 监 部 验 收 业 主 应 签 字 认 可 验 收 日 期 如 拒 签 本 公 司 不 负 工 期 延 误 之 责 谢 谢 合 作 安装牢固 无松动 表面质量 花饰中心线位置 花 饰 安 装 条形花饰的水平 垂直度 18 木工项目验收单木工项目验收单 业主姓名业主地址 施工员工班长 公司验收评定 质检部年 月 日 业主验收评定 在 内打 质量优 良好 一般 质量优 良好 一般 工 程服务优 良好 一般 设 计服务优 良好 一般 业主评语 业主签名 年 月 日 附件 3 如部分项目尚未合格 则在工程整改单上写明整改项目 双方确定期限整改 其他工 程则可继续进行 工期顺延 4 每次质监部验收 业主应签字认可验收日期 如拒签 本公司不负工期延误之责 谢 19 谢合作 油漆工程验收评定表油漆工程验收评定表 检测点数序号项目名称项目 分类123456 检测 点数 合格 点数 评定 结果 1裹楞 流坠 大面无 小面显示处无B 2钉眼饱满 饰面板与线条齐平 无凹陷 颜色 基本一致 C 3油漆面平整光滑 木纹清晰C 4无漏刷 鼓泡 脱皮 斑纹C 5饰面板棱边 棱角 套色均匀 打磨无损伤饰 面修色基本一致 C 6饰面板无污铅笔印 白胶痕迹C 7 清 漆 涂 刷 家具打蜡 无痕迹C 8透底 流坠 皱皮大面无 小面明显处无B 9腻子打磨平整 光滑均匀一致C 10油漆面平整 无刮痕C 11分色裹棱大面无 小面允许偏差不大于 2MMC 12分色线偏差不大于 2MMC 13颜色一致 刷纹通顺C 14 混 漆 涂 刷 无脱皮 漏刷 泛锈C 15无脱皮 起壳 露底 色差 无沙眼 流坠 粒子 刷纹均匀光滑 B 16墙面平整 阴阳角垂直 3M 内偏差 不大于 3MM 如基建工程差 视情况而定 C 17墙面 顶面无裂纹C 18涂层粘结牢固 无漏涂 掉粉C 19 水 乳 性 涂 公色线偏差不大于 2MMC 20色泽一致 无明显色差B 21表面无褶皱 污斑 补贴 脱皮B 22花纹图案吻合恰当C 23顶角线 踢脚板拼接紧密无缝隙C 24粘接牢固 不得有漏贴 补贴 脱皮C 25阴阳转角棱角分明 无气泡C 26垂直度 3MM 不大于 4MMC 27接缝不大于 0 5MMC 备注 1 验收要求及方法详见泥工操作规范及表二 2 项目比例超出 20 时为不合格 A B 类为必须合格项 C 类不合格项目在清漆一个 混漆 2 个 水性涂 料 1 个 裱糊 2 个以内的油漆工程为合格工程 3 本次验收不合格需整改的项目有检验人开具整改单 待整改到位后再有业主验收签字 经确认验收的项目 为合格项目 合计评定共 项 其中合格 项 不合格 项 评定结果 检测人签名 业主签名 年 月 日 20 油漆项目验收单油漆项目验收单 业主姓名业主地址 施工员工班长 公司验收评定 质检部年 月 日 业主验收评定 在 内打 质量优 良好 一般 质量优 良好 一般 工 程服务优 良好 一般 设 计服务优 良好 一般 业主评语 业主签名 年 月 日 附件 1 如部分项目尚未合格 则在工程整改单上写明整改项目 双方确定期限整改 其他工 程则可继续进行 工期顺延 21 2 每次质监部验收 业主应签字认可验收日期 如拒签 本公司不负工期延误之责 谢 谢合作 竣工工程验收评定表竣工工程验收评定表 检测点数序号项目名称项目 分类123456 检测 点数 合格 点数 评定 结果 1冷热水管试压 0 4MPA 稳压 20 分钟 压力无下降 接头 软管各连接处无漏洞 2安装三角阀需加配件时 所用配件符合公司规范 3插座 左零右相上接触 开关面板安装正确 平整 需 防水的符合要求 4触保器漏电测试正常 空开标识明确 5灯具安装牢固 吊灯使用铁膨胀固定 6换 排 气扇风管连接正确 7阀门 三角阀 启闭灵活 水表运行正确 8进 排水通畅无堵 无渗漏 9台盆 洗练盆应有存水湾 10龙头安装正确 左热右冷 出水畅通 11洁具安装正确 牢固 平整 洁净无损坏 12窗台 门坎防水接口处无划痕 破损 13墙 地砖面上明显处无划痕 破损 14墙 地砖接口处缝隙密封 15墙砖的阴阳角缝隙密封 16场地清洁及卫生和其他项目符合规范要求 17门锁启闭灵活 门与锁间隙符合要求 18抽屉进出灵活 无碰撞 19房柜门安装到位 开启灵活 上下左右间隙均匀 20踢脚线安装平整 线条与面板安装符合要求 21饰面板 地板明显处无划痕 22需配置的五金件安装到位无漏装 23门 抽屉拉手安装垂直平行 牢固无松动 24抽屉和柜内干净无杂物堆放 25现场卫生 无杂物堆放 26隐蔽角落无漏刷 无污痕 27墙面 顶面明显处无划痕 阴阳角通顺 28 题脚线油漆和墙面交接处符合规范要求 29抽屉轨道的轮子上无油漆 进出灵活 30现场卫生清洁无杂物堆放 31门 抽屉安装牢固 开启灵活 门缝符合要求 上下左右 垂直平行 32台面光滑 平整无明显划痕 五金件安装到位 牢固无松动 现场卫生清洁 无杂物堆放 备注 1 验收要求及方法详见泥工操作规范及表二 2 项目比例超出 20 时为不合格 A B 类为必须合格项 C 类不合格项目在泥工 2 个 木工 2 个 油漆 1 个 橱柜 1 个以内的 竣工验收为合格 整体质量祥见合格评定表 3 本次验收不合格需整改的项目有检验人开具整改单 待整改到位后再有业主验收签字 经确认验收的项目为合格项目 合计评定共 项 其中合格 项 不合格 项 评定结果 检测人签名 业主签名 年 月 日 22 装修质量合格判定表装修