2018最新房屋租赁合同精装版

房屋租赁合同 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 甲 乙双方就房屋租赁事宜 达成如下协议 一 甲方将位于漯河市源汇区八一路铁路家属楼的 2 室 1 厅房屋出租给 乙方居住使用 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日 计 个月 二 房屋租赁期为从 年 月 日至 年 月 日 在此期间 乙方要求终止合同 须提前一个月通知甲方 并偿付一 个月的房租作为违约金 租赁期满后 如乙方要求继续租赁 则须提前 向甲方提出 甲方收到乙方要求后答复 如同意继续租赁 则续签租赁 合同 三 本房屋月租金为人民币 元 按季度结算 每季季初 3 日 内 乙方向甲方支付全季租金 乙方不得以任何借口拖欠 否则甲方有 权停租并终止合同收回房屋 拖欠房租从押金中扣除 四 乙方应付给甲方押金 元 作为房屋内部设施 水费 电费 有线电视费等综合保证金 等租期圆满结清所有费用后 甲方将押金如 数无息退还给乙方 五 乙方租赁期间 水费 电费 有线电视费 物业费以及其它由乙方 居住而产生的费用由乙方负担 租赁结束时 乙方须交清欠费 六 甲方提供设施如下 1 入户大门钥匙 2 把 防盗门钥匙 2 把 2 家电 格力壁式空调一台 上菱冰箱一个 电视一台 万和电热水器 一个 洗衣机一台 3 家具 沙发一张 茶几一个 大床两张 整体衣柜一个 小凳 4 个 以上设施甲方保证能正常使用 经乙方检验后认可签字生效 乙方不得 随意损坏房屋设施 如损坏 乙方在合同期满之前负责修理好并能正常 使用期满后交予甲方 否则按价赔偿 乙方在使用过程中如遇电器损坏 由乙方自行修理 租赁结束时 乙方须将房屋设施恢复原状 七 在承租期间 未经甲方同意 乙方无权转租或转借该房屋 不得随 意改变房屋结构及其用途 由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施 损坏的 由乙方承担赔偿责任 不得利用承租房屋进行非法活动 损害 公共利益 否则后果自负 甲方有权解除合同 收回房屋 没收押金 八 乙方使用该房屋应注意防火 防盗 遵守物业管理规定 注意保持 房屋整洁 不能扰民 否则由此产生的一切不良后果由乙方承担 九 本合同一式 2 份 甲 乙双方各执 1 份 自双方签字之日起 生效 甲方 乙方 年 月 日 年 月 日 附 一 开始租赁时的水 电表状况 1 水表现为 度 2 电表现为 度 房屋租赁合同房屋租赁合同 编号 出租方 以下简称甲方 身份证号 承租方 以下简称乙方 身份证号 根据 中华人民共和国合同法 及有关规定 为明确甲乙双方的权利义务关系 经双方协商 一致 签订本合同 1 甲方将自有的坐落地址 的物业出租给 乙方作为商住使用 2 甲方的出租房屋为 精装精装 其它其它 所有房屋具备正常使用条件具备正常使用条件 水管 电线 路和设施完好无损 家具及设备以现有为准家具及设备以现有为准 甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西 家具及 设备情况见附表 乙方入住后应爱护各种家具 设施 设备 保持墙壁清洁 不乱涂鸦 不乱在墙壁上或地板 上钉钉子 打孔 以免破坏房屋的水 电线路 3 入住时甲方暂收乙方押金人民币 元整 大写 仟 佰 拾元整 承租期满 经甲乙双方共同检查家具 家电 设备和设施完好无损并且能正常使用 并且确定水 电 气 电话费 网络费 电视费和卫生费用等等均无拖欠后 甲方退回乙方全部押金 如有损坏 乙方如有损坏 乙方 须照价赔偿须照价赔偿或修复 如乙方交房时 家具 家电及设备不能正常使用 在押金中扣除 4 房屋月租为人民币 元整 大写人民币 仟 佰 拾元整 租赁期内租金总额为 元 大写人民币 仟 佰 拾元整 乙方先交款后用房 甲方收款后开具收据给 乙方 本合同租金每满本合同租金每满 年房屋月租按年房屋月租按 递增 以此类推计入月租缴纳 递增 以此类推计入月租缴纳 5 房屋租赁期共 个月 从 年 月 日至 年 月 日止 每每月月 10 号号 前交租 如超过五天不交租则作乙方违约处理前交租 如超过五天不交租则作乙方违约处理 租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方 6 乙方把房屋交还甲方时 甲乙双方共同检查家具 家电 设备和设施的情况 7 合同期满后 如甲方仍继续出租此房屋 在租赁条件同等的情况下 乙方拥有优先承租 权 8 水费 电费 气费 电视费 卫生费等相关费用由乙方乙方自己每月按规定的时间到相关部 门缴纳 首次交费时甲方可引导乙方到相关部门办理 若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水 断电及滞纳金 违约金由乙方全部承担断电及滞纳金 违约金由乙方全部承担 乙方入住前的水 电用量由甲方承担费用 乙方入住后的水 电用量由乙方承担费用 9 租赁期间 若发生火灾 水灾及盗窃等造成房屋损坏或财产损失的 乙方应承担所有维乙方应承担所有维 修及赔偿的责任修及赔偿的责任 乙方在生活中要注意安全 用电 用气等一定要注意安全 如发生煤气中毒 如发生煤气中毒 触电 或做违法之事均与甲方无关触电 或做违法之事均与甲方无关 10 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度 乙方的民事纠纷均自行负责 甲方视具 体情况决定是否介入 11 乙方有下列情形之一的 甲方可以单方提前终止合同 作乙方违约 单方提前终止合同 作乙方违约 并收回出租房且不不 退还乙方任何费用和押金退还乙方任何费用和押金 1 擅自将承租房转租 分租 转让 转借或他人调剂交换的 2 利用承租房进行非法活动进行非法活动 损害公共利益的 3 不能按时交纳房屋租金或其他费用的不能按时交纳房屋租金或其他费用的 4 干扰邻居 造成矛盾或产生不良影响的 5 擅自改变擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点 造成重大破坏的 6 租赁期未满 租赁期未满 12 甲方不得无故违约 否则以双倍租金作为违约金 13 租赁的房屋如因地震等不可抗拒的原因如因地震等不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的 甲乙双方互不承担互不承担 责任责任 因上述原因而终止合同的 租金按实际使用时间计算 多退少补租金按实际使用时间计算 多退少补 14 如果拆迁此房乙方须无条件搬出拆迁此房乙方须无条件搬出 所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方 15 租赁期将满时 乙方是否续租 应提前壹个月壹个月通知甲方 同样 租赁期将满 甲方不出 租给乙方时也理应提前壹壹个月通知乙方 16 租赁期满 乙方必须按时搬走 不得故意拖延时间 否则 如超出一天 算三天房租 如超出一天 算三天房租 如超期三天不与甲方联系 甲方有权收回房屋撬开房门处理室内财物 并作乙方违约 除押金不如超期三天不与甲方联系 甲方有权收回房屋撬开房门处理室内财物 并作乙方违约 除押金不 退 并且一切后果由乙方自行负全部责任 退 并且一切后果由乙方自行负全部责任 17 本合同在履行中如发生争议 双方应协商解决 协商不成时 任何一方均可向甲方所在 地人民法院起诉 本合同一式两份 甲乙双方各执一份 从签字之日生效 同具法律效力 甲方 签字 乙方签字 工作单位 工作单位 联系电话 联系电话 日期 20 年 月 日 后有附件两份 1 甲方移交该住房时的家具及设备情况 2 甲乙双方身份证复印件 3 保持畅通的联系方式 有变更时 需及时知会对方 室内家具 家电及大件物品清单室内家具 家电及大件物品清单 序号序号物品名称物品名称数量数量单位单位备注备注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 附 水表起始度数 度 电表起始度数 度 甲方签字 乙方签字 年 月 日 滕房网滕房网 房屋租赁协议范本房屋租赁协议范本 出租方 以下简称甲方 身份证地址 号码 承租方 以下简称乙方 身份证地址 号码 甲 乙双方通过友好协商 就房屋租赁事宜达成协议如下 一 租赁地点及设施 1 租赁地址 路 小区 号 单元 室 房型规格 居住 面积平方 米 2 室内附属设施 A 电器 电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCD B 家俱 二 租用期限及其约定 1 租用期限 甲方同意乙方租用 年 自 年 月 日起至 年 月 日 2 房屋租金 每月 元人民币 3 付款方式 按 支付 另付押金 元 租房终止 甲方验收无误后 将押金退还 乙方 不计利息 第一次付款计 元人民币 4 租赁期内的水 电 煤气 电话 有线电视 卫生治安费由乙方支付 物业管理 房屋修缮等费用由甲 方支付 5 租用期内 乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同 收回房屋使用权 乙方需担全部责任 并赔偿甲 方损失 1 乙方擅自将房屋转租 转让或转借的 2 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的 3 乙方无故拖欠房屋租金达 天 4 连续三个月不付所有费用的 三 双方责任及义务 1 乙方须按时交纳水 电 煤 电话等费用 并务必将以上费用帐单交给甲方 甲方须监督检查以上费 用 2 无论在任何情况下 乙方都不能将押金转换为房屋租金 3 在租用期内 甲方必须确保乙方的正常居住 不得将乙方租用的房屋转租 卖 给任何第三者 或在 租赁期内房租加价 4 租用期满后 乙方如需继续使用 应提前一个月提出 甲方可根据实际情况 在同等条件下给予优先 5 在租赁期内 甲 乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的 必须提前一个月通知对方 协商后解除 本协议 6 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作 如发生事故乙方应负全部责任 7 乙方不得擅自改变室内结构 并爱惜使用室内设施 若人为损坏的将给予甲方相应赔偿 如发生自然 损坏 应及时通知甲方 并配合甲方及时给予修复 四 其它未尽事宜 由甲乙双方协商解决 协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁 本协议一式三份 甲 乙双方各执一份 签字后即行生效 五 其它说明 如 入住时的水电煤字数 出租方 承租方 联系电话 联系电话 签约日期 年 月 日 房屋租赁合同房屋租赁合同 编号 出租方 以下简称甲方 身份证号 承租方 以下简称乙方 身份证号 根据 中华人民共和国合同法 及有关规定 为明确甲乙双方的权利义务关系 经双方协商 一致 签订本合同 2 甲方将自有的坐落地址 的物业出租给 乙方作为商住使用 2 甲方的出租房屋为 精装精装 其它其它 所有房屋具备正常使用条件具备正常使用条件 水管 电线 路和设施完好无损 家具及设备以现有为准家具及设备以现有为准 甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西 家具及 设备情况见附表 乙方入住后应爱护各种家具 设施 设备 保持墙壁清洁 不乱涂鸦 不乱在墙壁上或地板 上钉钉子 打孔 以免破坏房屋的水 电线路 3 入住时甲方暂收乙方押金人民币 元整 大写 仟 佰 拾元整 承租期满 经甲乙双方共同检查家具 家电 设备和设施完好无损并且能正常使用 并且确定水 电 气 电话费 网络费 电视费和卫生费用等等均无拖欠后 甲方退回乙方全部押金 如有损坏 乙方如有损坏 乙方 须照价赔偿须照价赔偿或修复 如乙方交房时 家具 家电及设备不能正常使用 在押金中扣除 4 房屋月租为人民币 元整 大写人民币 仟 佰 拾元整 租赁期内租金总额为 元 大写人民币 仟 佰 拾元整 乙方先交款后用房 甲方收款后开具收据给 乙方 本合同租金每满本合同租金每满 年房屋月租按年房屋月租按 递增 以此类推计入月租缴纳 递增 以此类推计入月租缴纳 5 房屋租赁期共 个月 从 年 月 日至 年 月 日止 每每月月 10 号号 前交租 如超过五天不交租则作乙方违约处理前交租 如超过五天不交租则作乙方违约处理 租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方 6 乙方把房屋交还甲方时 甲乙双方共同检查家具 家电 设备和设施的情况 7 合同期满后 如甲方仍继续出租此房屋 在租赁条件同等的情况下 乙方拥有优先承租 权 8 水费 电费 气费 电视费 卫生费等相关费用由乙方乙方自己每月按规定的时间到相关部 门缴纳 首次交费时甲方可引导乙方到相关部门办理 若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水 断电及滞纳金 违约金由乙方全部承担断电及滞纳金 违约金由乙方全部承担 乙方入住前的水 电用量由甲方承担费用 乙方入住后的水 电用量由乙方承担费用 9 租赁期间 若发生火灾 水灾及盗窃等造成房屋损坏或财产损失的 乙方应承担所有维乙方应承担所有维 修及赔偿的责任修及赔偿的责任 乙方在生活中要注意安全 用电 用气等一定要注意安全 如发生煤气中毒 如发生煤气中毒 触电 或做违法之事均与甲方无关触电 或做违法之事均与甲方无关 10 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度 乙方的民事纠纷均自行负责 甲方视具 体情况决定是否介入 11 乙方有下列情形之一的 甲方可以单方提前终止合同 作乙方违约 单方提前终止合同 作乙方违约 并收回出租房且不不 退还乙方任何费用和押金退还乙方任何费用和押金 1 擅自将承租房转租 分租 转让 转借或他人调剂交换的 2 利用承租房进行非法活动进行非法活动 损害公共利益的 3 不能按时交纳房屋租金或其他费用的不能按时交纳房屋租金或其他费用的 4 干扰邻居 造成矛盾或产生不良影响的 5 擅自改变擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点 造成重大破坏的 6 租赁期未满 租赁期未满 12 甲方不得无故违约 否则以双倍租金作为违约金 13 租赁的房屋如因地震等不可抗拒的原因如因地震等不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的 甲乙双方互不承担互不承担 责任责任 因上述原因而终止合同的 租金按实际使用时间计算 多退少补租金按实际使用时间计算 多退少