第七章建设项目可行性研究ppt课件.ppt

第七章建设项目可行性研究 一 可行性研究概述二 可研阶段划分三 可研主要内容四 可行性研究编制本章要求 1 熟悉可行性研究的基本概念 阶段划分 2 熟悉可行性研究的主要内容 3 熟悉可行性研究的基本编制步骤 第一节可行性研究的范围和作用 一 可行性研究的含义 目的二 可行性研究的范围三 可行性研究的作用四 可行性研究的特点 一 可行性研究的概念 1 概念 运用多种科学研究的成果 在建设项目投资决策前进行技术经济论证 以保证实现项目最佳经济效益的一种综合经济分析技术 2 任务 以市场为前提 以技术为手段 以经济效果为最终目标来研究建设项目在技术上的先进性 适用性 经济上的合理性 盈利性 3 理解 方法 是运用多种科学研究成果对象 对建设项目投资决策内容 进行技术经济论证技术上是否先进 适用 安全经济上是否合理在财务上是否赢利实质 是一门综合性科学取得最佳的经济效果的有效手段是按照经济规律办事的一种重要形式 4 目的和关键 可行性研究的目的WHATWHYWHEREWHENWHOHOW即 5W1H 这也是一般要求 可行性研究的关键是质量组成质量的因素有三种 市场需求 前提 工艺技术 手段 财务与经济效果评价 核心 二 可行性研究的范围 1 新建 改建和扩建的工业项目2 大型民用建筑工程3 交通运输中的建设项目 路 桥 机场等 4 科学技术试验研究项目5 地区开发和资源综合利用项目6 技术措施的应用和技术政策的制定 三 可行性研究的作用 1 是工业项目建设的依据2 是向银行贷款或筹资的依据3 是工程设计的依据4 是申请建设执照的文件5 是互订协议 签订合同的依据6 是本工程建设的基础资料7 是科研试验 设备研制的依据8 是企业安排项目计划和实施的依据 教材5点 四 可行性研究的特点 1 先行性 2 不确定性 客观性 3 预测性 4 决策性 优选性 另外 从内容上讲还有 独立性 系统性 第二节可行性研究的阶段划分 一 可行性研究的阶段划分二 可行性研究的时间和费用三 可行性研究的承担者 一 可行性研究的阶段划分 1 工程项目进展周期投资前时期 PREINVESTMENTPHASE 投资时期 INVESTMENTPHASE 生产时期 OPERATIONALPHASE 2 可行性研究的阶段划分 教材4阶段 机会研究阶段 OPPORTUNITYSTUDY 初步可行性研究阶段 PRE FEASIBILITYSTUDY 详细可行性研究阶段 FEASIBILITYSTUDY 1 机会研究阶段 A 自然资源情况B 由于人口增长或购买力增长对消费品需求的潜力C 进口情况 可以取代的进口商品情况 出口的可能性D 现有企业扩建的可能性 多种经营的可能性E 发展工业的政策 在其他国家取得成功的经验 2 初步可行性研究阶段 A 分析机会研究的结论B 确定需要进行辅助性专题产品市场需求量的估计进入市场的竞争能力原材料等的供应情况和价格变动的趋势工艺技术在实验室和工厂试验的情况分析厂址方案的选择 重点是估算交通运输费用和重大工程措施费用C 判明这个建设项目设想是否有生命力 3 详细可行性研究 生产纲领厂区厂址工艺电气设备土木施工生产系统车间划分 投资总额建设时间运作投资回收期建立组织机构 可行性研究的评价 有关规定 必须经有权审批单位委托有资格的工程咨询单位进行评估论证未经评估的建设项目 任何单位不得审批 不准组织建设 项目评估部门 建设银行投资银行工程咨询公司或有关专家主要任务是对项目的可行性研究报告提出评价意见 评估内容 全面审核报告中反映的情况是否确实 分析报告中各项指标的计算是否正确综合分析和判断工程项目的经济效益和社会效益 分析和判断可行性研究报告的可靠性 真实性和客观性 可行性研究的阶段与费用 资本投资支出 三 可行性研究的承担者 国外承担可行性研究的机构名称 如英国有咨询公司 美国有顾问公司 法国有工程公司等商业性机构 中国的各大设计研究院 咨询公司等 可行性研究专家小组 不论在国内还是在国外 可行性研究小组配备的成员都有以下专家 工业经济专家 市场研究专家 精通本行业的工程师 土建工程师 财会专家 地质勘察专家 试验研究专家 我国的限制 承担本工程可行性研究的单位不能参加本工程的可行性研究的评审工作 第三节可行性研究的内容和步骤 编制内容和格式编制的内容 最新的 编制内容和格式编制的步骤和工作程序编制的步骤工作程序图 一 编制内容和格式 1 总论2 市场需求情况和拟建规模3 资源 原材料及主要协作条件4 建厂条件和厂址方案5 项目设计方案6 环境保护7 生产组织 劳动定员和人员培训8 项目实施计划和进度要求9 财务评价和国民经济评价10 评价结论 1 总论 A 项目的概况项目名称 主办单位和承担可行性研究的单位项目提出的背景 投资的必要性和经济意义 支持该项目的经济和工业政策调查研究的主要依据 工作范围和主要过程B 研究结果概要C 存在的问题和建议 2 市场需求情况和拟建规模 A 国内外近期需要情况B 国内现有工厂的生产能力的估计C 销售预测 价格分析 产品竞争能力 顾客的收入水平 或购买力 市场需求情况 竞争状况 进入国际市场的前景D 拟建项目的规模 选择产品方案的论述和发展方向的技术经济比较和分析 3 资源 原材料及主要协作条件 A 资源的储量 品位 成分 勘察精度和资源审批情况资源开发条件的评述B 原料燃料和辅助材料的种类 来源 供应地点 条件和数量 签订合同的情况C 外部协作条件 4 建厂条件和厂址方案 A 建厂地区的地理位置 与原料产地 市场的距离 地区环境情况 政策条件 资源条件 能源条件 运输条件外部协作条件 市场条件 劳动力来源条件 自然 气候条件等 B 厂址的位置 气象 水文 地形 地质等条件 交通运输及水电汽等的供应现状和规划 与现有企业的关系 居住条件C 厂址面积 占地范围 厂区布置方案 建设条件 厂区内地上地下现有设施的情况 搬迁和搬迁情况 安置规划和选择方案的论述D 项目选址方法 方案对比分析法 专家打分法 5 项目设计方案 A 项目的构成和范围 B 技术与设备 C 公用辅助设施方案的选择D 土建工程布置方案的选择E 总图和运输F 设计方案要用各种文字和功能图 平面布置图来表示 6 环境保护 A 拟建项目的三废种类 成份和数量 对环境影响的范围和程度B 治理方案的选择和回收利用情况C 对环境影响的预评价 7 生产组织 劳动定员和人员培训 A 全厂生产管理体制 机构的设置 对选择方案的论证B 劳动定员的配备方案C 人员培训规划和费用的估算 8 项目实施计划和进度要求 A 勘察设计的周期和进度要求B 设备制造所需要的时间C 工程施工所需要的时间D 试生产所需的时间E 整个工程项目实施计划和进度的选择要求 9 财务评价和国民经济评价及不确定性分析 A 总投资费用 各项基本建设费用 流动资金估算等 B 资金来源 资金筹措方式 各种资金所占比例 资金数量和利率C 生产成本计算 包括生产总成本 单位生产成本等D 财务评价 E 国民经济评价F 盈亏平衡分析 敏感性分析 10 评价结论 A 运用各项数据从技术 财务 经济方面论述建设项目的可行性B 存在问题C 建议D 可行性研究的结论可以是推荐一个最佳方案 也可以提出几个可行方案并阐述其利弊 由投资者决策 也可以是 不可行 的方案 并提出改进意见和建议 最新的 可行性研究报告内容及格式 1 总论2 市场调查与预测3 资源条件评价4 建设规模产品方案5 场址选择6 技术方案 设备方案和工程方案7 原材料燃料供应8 总图运输与公用辅助工程9 节能措施10 节水措施11 环境影响评价 12 劳动安全卫生与消防13 组织机构人力资源配置14 项目实施进度15 投资估算16 融资方案17 财务评价18 国民经济评价19 社会评价20 风险分析21 研究结论与建议 二 编制的步骤 1 开始筹划2 调查研究3 拟建项目的必要性和现实性分析研究4 优化和选择方案5 详细研究6 总结建议7 汇总 编制可研报告书 第四节编制报告的依据和要求 一 编制报告的依据1 国家经济建设的方针 政策 法规和长远规划 2 项目建议书和委托单位的设想说明 3 经国家正式批准的资源报告 国土开发整治规划 河流流域规划 路网规划 工业基地规划等4 可靠的自然 地