矿山转让合同

1 / 39矿山转让合同转让方法定代表人：住 址：受让方法定代表人：住 址：根据国务院探矿权采矿权转让管理办法和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。第一条 受让采矿权的基本情况第条甲方转让给乙方的采矿权名称 第条甲方转让的采矿权的许可证号 2 / 39第条甲方转让的采矿权发证机关第条甲方转让的采矿权所涉及的采矿区的地理坐标第条甲方转让的采矿权所涉及的采矿区的面积是3 / 39第条甲方转让的采矿权的采矿许可证的有效期 第条甲方转让的采矿权权属情况 第二条转让方式及转让价格第条甲方应将采矿许可证规定的全部采矿区块的采矿权、矿山资产一次性转让，甲方和乙方在签订书面转让合同后，共同向 4 / 39申报。第条乙方同意按本合同规定向甲方支付采矿权转让金。该采矿权转让金为每平方公里 元人民币，总价款为 元人民币。第条本合同经双方签字后，经审批部门批准后 日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付采矿权出让金总额的 ，共计 元人民币，作为履行合同定金，定金抵作转让金。乙方在审批部门批准后 日内，支付完全部采矿权转让金。第条除合同另有规定外，乙方应在合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称：银行 5 / 39分行，帐号为 。第条甲方银行、帐号如有变更，应在变更后 日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。第条 因本合同采矿权转让所发生的税、费由合同双方平均分担。第三条不可抗力第条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。第条遇有不可抗力的一方，应在 小时内将事件情况以信件或电报的书面形式通知另一方，并且在事件发生后 日内，向另一方提交合同不能履行或部分的不能履行或需要延期履行理由的报告。第四条违约责任6 / 39第条 如果一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任。第条如果由于甲方的过失到使乙方损失，甲方应赔偿乙方已付出转让金 %的违约金。第五条通知第条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。双方约定各自的通讯方式为：甲方乙方住所地住所地7 / 39邮政编码邮政编码电话号码电话号码电传电传传真传真8 / 39任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后 日内应将新的地址通知另一方。第六条适用法律及争议解决第条本合同订立、效力、解释、履行及争议均受中华人民共和国法律的保护和管辖。第条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同向 仲裁委员会申请仲裁。第七条附则第条本合同经双方法定代表人签字，并经国家主管部门批准后生效。第条合同正本一式 份，双方各执 份。第条本合同于 年 月 9 / 39日有中国 省 市签订。第条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方乙方法定代表人法定代表人10 / 39签约日期： 年 月 日注：本合同范本仅就采矿权转让制定。因矿业企业改制、重组、并购、分立、合并、增资扩股等原因需转让采矿权的，本合同范本不适用转让方： 受让方： 屋主： 甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议，并共同遵守： 第一条 甲方将位于_省_县_镇_路_号_西餐厅三层面积共*平方米以人民币_元的价格转让给乙方。乙方在合同签订后先向甲方支付订金人民币_元整小写：_元，上述订金包含第二条所述相关费用。待第二条完成后，乙方再支付甲方_元整,酒吧经营权和现有电器、装修、装饰、工具和设备等详细见明细列表全部无偿归乙方所有,甲方不得再向乙方索取任何其他费用和物品，不得参与酒吧经营，干涉酒吧事务。当乙方经营_月后，将付余款_元整大写：_元。 第二条 合同签订后甲方需将_、_、_、营业执照更改转入乙方名11 / 39下。 第三条 该酒吧房屋所有权为丙方，当乙方付甲方款_后，丙方与甲方原签订的租凭合同将作废，改由乙方重新签订。乙丙双方签订后，乙方将代替原来甲方向丙方厉行租凭合同，每月交纳该合所同约定月租费用，该合同期满后由乙方领回甲方所交纳的押金，该押金归乙方所有。第四条 甲方应保证丙方的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙方或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺，归还乙方已付转让费和承担违约金_元第五条 甲方在酒吧经营权交付乙方以前，必须将所有积欠一切的税款、水费、电费、房屋租赁费、雇员工资等费用一律付清。 第六条 甲方现雇用的员工，除乙方同意留用外，其余均由甲方负责解散。 第七条 甲方需承诺转让前的酒吧所发生的任何问题、事件负任何责任和连带责任，所有一切均由甲方全部承担。 第八条 合同期内，双方不得以其它借口终止合同和违反以上几条协议，否则以违约论处，违反方将承担和赔偿一切经济损失。土地使用权转让合同 特许经营权转让合同 商标转让合同 房屋转让合同12 / 39第九条 本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，三份具有同等的法律效力，本协议从签订之日起生效。甲方签名： 乙方签名： 丙方签名： 身份证号码： 身份证号码： 身份证号码： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日出让人：受让人：甲方和乙方在充分协商的情况下达成以下协议：甲方将本人拥有产权的一辆发动机号为：xxxx 的全新xxxx 版出租车一辆转让给乙方，现签订本协议，供双方遵照执行：一、该车作价人民币 xxxx 元整二、付款方式及时间：乙方于 年 月 日付给甲方现金元整作为购车款项。三、xxxx 年 x 月 x 日以前，甲方将该车的各种有效手续，保险过户费用由甲方承担）移交给乙方，待乙方付清余款后，由甲方交给乙方随车工具。如果在甲乙双方及担保人都认可的情况下可以延迟 x 天过户，如果甲方不能及时办理过户手续，则甲方赔偿乙方所有损失。四、本协议在过户前因该车产权引起或发生的债权13 / 39债务、经济责任由甲方承担，即在该车辆未过户之前甲方不得以该车作为任何形式的抵押、偿还任何债务或卖给第三人。车祸事故的法律责任由乙方承担。在该车辆未过户之前乙方同样不得以该车作为任何形式的抵押或偿还任何债务，该车的维修维护费用由乙方完全承担。五、乙方要求甲方在 xxxx 办理过户手续，车辆过户费用由乙方承担，保险过户费用由甲方承担。甲方在乙方需要时，应协助乙方办理车辆有关手续。六、协议甲方一份、乙方一份、两名担保人各一份、公证处存档一份。甲方：乙方：担保人：担保人：年月日甲方：_乙方：_丙方：_甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于_年_月_日前将位于_的店铺转让给乙方使用。14 / 39第二条该店铺的所有权证号码为_，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租为_元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修、装饰、设备全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方。第四条乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费共计人民币大写_元整，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，乙方按转让15 / 39费的 15向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_元，并支付转让费的 15的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_元，并支付转让费的 15的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。土地使用权转让合同 特许经营权转让合同 商标转让合同 房屋转让合同甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日丙方：_年_月_日16 / 39转让方： 身份证号： 受让方： 身份证号： 甲、乙双方经友好协商，就幼儿园转让事宜达成以下协议： 第一条：转让标的 经同意甲方将自己位于 街 号的幼儿园在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归房主所有，动产无偿归乙方。 第四条：转让补偿金 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给房主预交 10 年房租的剩余部分、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用. 第五条：相关证照的办理和续展及债权债务的承担 该幼儿园已由甲方办理相应许可证，为县级一类幼儿园，甲方保证向乙方提供的幼儿园的一切信息的真实性。租期内甲方继续以名义办理许可证、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该幼儿园及许可证上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 第六条：已入托幼儿的服务 17 / 39乙方应保证达到甲方向已入托的 230 名儿童的一切服务承诺。妥善处理好因经营权变更所带来的相应问题，如所产生的问题发生在本协议生效前，甲方应承担由此产生的相关费用。第七条：员工 幼儿园原有员工除乙方同意接收留用的之外，由甲方负责安置补偿。 第八条：不可抗力 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。 第九条：保密责任 任何一方对因幼儿园转让而获知的另一方的商业机密负有保密义务，如使用教材、教学方法、招生规定及价格等不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 第一范文网整理该文章，版权归原作者、原出处所有。第十条：违约责任 第十一条：争议的解决 未尽事宜，双方应本着互谅互让、诚实信用的原则进行友好协商，并签订书面的补充协议，补充协议与本协议有18 / 39同等法律效力。 如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十二条：协议的生效 本协议一式 2 份，甲、乙各持一份，自双方签字之日起生效。 附件： 一、幼儿园建筑图 二、原房屋租赁合同 三、甲方转让给乙方的一切设施清单 根据我国的法律、法规以及企业国有产权转让管理暂行办法 、 河北省企业国有资产产权交易管理暂行规定等规章的规定，本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则，经协商一致，订立条款如下，以资共同遵守。一、合同的双方当事人及其委托的经纪会员出让方：_住所：_ 邮编：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_电话：19 / 39_E-mail：_传真：_委托的会员：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_电话：_受让方：_住所：_ 邮编：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_电话：_E-mail：_传真：_委托的会员：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_电话：_20 / 39二、转让标的的基本情况：本次转让为甲方将所属的_，该标的账面价值_万元，评估价值_ 元，涉及土地_平方米，涉及职工安置_人，涉及银行债权_ 元。该标的转让行为已经_批准。三、职工的安置本合同标的转让时所涉及职工的安置，经甲、乙双方约定并报_ _批复同意，按如下方式处理：_ _四、债权、债务处理经甲、乙双方约定，按如下办法处理：_ 21 / 39_五、土地使用权使用方式本合同标的坐落场所的土地性质为_，经甲、乙双方约定，按如下办法处理：_ _六、标的转让及价款支付情况甲方通过河北省产权交易中心廊坊办事处对转让标的公开征集受让方后，以_ 方式将标的转让给乙方，转让价款为人民币_元，双方约定在_内，乙方_通过河北省产权交易中心22 / 39廊坊办事处指定的_ 账号将合同价款付清。采用分期付款的,乙方以_ 为保证条件，分_次,分别在_ _ 付清。七、产权交割乙方通过河北省产权交易中心廊坊办事处的指定账号支付合同价款或首付款后，甲方将编制好的产权转让交割单提交给乙方，由乙方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。八、税费负担经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理：_ _九、争议处理23 / 39在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择_。十、违约责任、乙方在报名受让时,通过河北省产权交易中心廊坊办事处交付保证金人民币_元。当合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金；若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿；若甲、乙双方要求解除合同的，保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。、乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未能按期交割本合同标的，每逾期一日应按逾期部分金额的_ ，向对方支付违约金。、一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。十一、合同的变更和解除当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同；1、因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变24 / 39更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。土地使用权转让合同 特许经营权转让合同 商标转让合同 房屋转让合同本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。十二、权证变更甲、乙双方在交割完成后，由_负责,于_ 日之内办妥权证变更事项。十三、双方约定的其他条款：_ _ _ _ 25 / 39十四、合同的生效本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效,河北省产权交易中心廊坊办事处凭交易合同及产权转让交割单出具产权成交确认书。十五、其他本合同共_页，附件_ 件。一式_份，甲、乙双方及委托的会员各执_份；产权交易机构备存_ 份。 甲方：_乙方：法定代表人：_ 法定代表人：签约地点：签约时间：_年 月 日本合同附件目录：转让方：法定代表人： 职务：国籍：住所：开户行： 帐号：受让方：法定代表人： 职务：国籍：住所：开户行： 帐号：甲、乙双方根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法 、 城市房地产开发经营管26 / 39理条例 、 城市房地产转让管理办法等法律、法规的规定，按照平等互利的原则，经过双方协商一致，就 房地产项目转让达成致意见，特签定本合同。第一条：房地产项目概况项目名称：，位于 ，其四至范围为：东至，西至于，南至，北至 。 ；本转让项目包括在建构筑物及其附属设施等。项目使用性质： 项目规划条件：占地面积： 平方米；规则容积率 ；限高：总建筑面积：平方米；地上面积：平方米；地下面积：平方米；规划指标：项目投资建设情况：本房地产项目总投资额 万元，现转让方已累计投资万元，达总投资额的 25%以上。其他情况。第二条 项目开发建设现状由甲乙方双方共同确认后形成书面文件作为本合同的附27 / 39件，作为本合同的内容。第三条 项目法律手续甲方以 方式取得该项目的国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号： ；甲方已按国有土地使用权出让合同全部交清土地出让金，并取得国有土地使用权证书为；国有使用权使用期限从年 月日计算，为 年；该项目的拆迁许可证号为 ；该项目的建设用地规划许可证号为；该项目的建设工程规划许可证号为；该项目的建设工程开工许可证号为；该项目的固定资产投资计划立项批准文为；该项目的商品房预售许可证号为；外销许可证号为；项目建议书 、 项目可行性研究报告 项目环境影响研究报告；等。第四条 法律手续的转移项目转让时，本合同第三条甲方已取得的各项法律手续和许可证件在本合同生效之日起十五个工作日内交付给乙方。乙方自行向政府有关主管部门办理转移手续，甲方应积极协助。乙方未按本合同第五条的约定及时向甲方支付有关费用，或未按政府有关部门的规定提供转交证件所需要的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的，甲方有28 / 39权拒交有关证件。甲方保证各项法律手续转移的确定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让，甲乙双方同意按处理：双方共同向政府主管部门申请补办有关手续，其补办有关手续的一切费用由甲方承担；若补办不成功时，甲乙双方按处理；合同解除，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的 %予以赔偿；。如果因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续 而影响项目的转让，甲方双方同意按以下方法之一处理：合同解除，甲方不退还乙方所交定金，退还乙方其他已付费用。同时，乙方在接手项目后已投入项目资金或其他资产，甲方不再折价返还乙方。合同解除，乙方按已付费用的% 赔偿甲方的损失。 第五条 项目转让费及其支付项目转让费总额：乙方应向甲方支付合同项目转让费为万元 。付款方式：转账或以转账支票支付。付款期限：乙方须在 年月日前向甲方支付定金万元；乙方须在 年月日前向甲方支付转让费万元；29 / 39乙方须在 年月日前向甲方支付转让费万元；乙方须在 年月日前向甲方支付转让费万元；乙方须在 年月日前将转让费用余额即 万元向甲方付清。第五条项目转让的间接费用项目转让时发生的房地产税、契税、印花税等税费的承担依国家税法规定。项目转让后，项目发生的需向政府有关部门支付的一切费用全部由乙方承担。第六条 项目转让后办理法律手续义务乙方按该项目原有的国有土地使用权出让合同及附件、城市规划的批准文件、固定资产投资计划的批准文件、拆迁批准文件等受让该项目后进行开发建设。确有必要修订有关限制条件的，由乙方在受让项目后自行向有关部门申请，办理有关法律手续，甲方承担协助办理的义务。第六条甲方关于项目工程建设的责任甲方向乙方转让该项目尚需完成工程：负责完成项目红线内的拆迁，清理工作，配合乙方做好临时用水、电管线到红线的接用，并承担其费用;；等。第七条 甲方关于项目开发建设各项未完审批手续有关费30 / 39用的责任。；。第八条 项目转让后，开发项目甲方与其他第三人签订的合同的处理甲方应如实提供该项目所涉及的甲方与他方签订的设计、施工、工程监理、商品房预售等方面合同尚需由乙方继续履行的所有合同原件，或经与原件核对一致，除非甲方已解除原签合同。项目转让后，需由乙方继续履行的合同细目如下 建设工程承包合同 ；工程监理合同; 转让协议书 转让方： 法定住所： 法定代表人： 受让方： 法定住所： 法定代表人： 本合同由甲方和乙方于 年 月 日在 地订立。 鉴于甲方在 公司合法拥有 %的股权，该公司于 年 月 日在深圳市工商局行政管理局登记注册，由甲方、 、 31 / 39和 共同出资设立，注册资金为人民币 万元。甲方占 %的股权，应出资 万元人民币，实际出资 万元人民币； 占 %的股权，应出资 万元人民币，实际出资 万元人民币； 占 %的股权，应出资 万元人民币，实际出资 万元人民币。现甲方有意转让其在 公司拥有的 %的股权，并且甲方转让股权的要求已获得 公司股东会及甲方上级有关部门的批准，其他股东均放弃优先购买权。 鉴于乙方同意受让甲方在 公司拥有的 %的股权。 鉴于 股东会也同意乙方受让甲方在该公司拥有的 %的股权。 基于上述条款，甲乙双方当事人经友好协商，本着公平互利的原则，就甲方在 公司拥有的 %的股权转让事宜，达成协议如下： 第一条 股权转让的价格及价格的支付方式 1、甲方同意根据本合同所规定的条件以 号评估报告所列的评估范围、评估结果为依据，以 万元人民币的价格将其在 公司拥有的 %的股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权，上述资产评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。 2、乙方同意以下列方式将合同价款支付给甲方乙方同意在本合同生效之日起，按将本条第一款所规定的价款一次性支付给甲方。 32 / 39乙方同意在本合同双方签字之日起向甲方支付总价款的 %作为保证金，在向深圳国际高新技术产权交易所办理交易鉴证前向甲方支付总价款的 %，在甲乙双方办理完工商变更登记前向甲方支付剩余的 %的价款。 第二条 保证 1、甲方保证其按本合同第一条第一款规定转让给乙方的股权是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全、有效的处分权。甲方保证对其所转让的股权没有设置任何质押权或其他担保责任，并免遭任何第三人追索。否则，甲方承担由此引起的所有经济和法律责任。 2、甲方已将所拥有的在被转让企业的 %的股权于 年 月 日向 作质押，但现在甲方已征得质押权人的书面同意，同意甲方将该股权按本合同的规定转让给乙方。 3、乙方保证按本合同第一条第二款规定的条件支付价款，作为保证，乙方应在合同生效之日起 天内一次性向甲方支付本合同第一条第一款所规定价款的 %作为保证金，该保证金视为乙方支付给甲方的价款的一部分。 第三条 债权债务的承担 本合同生效后，若发现属于本次股权转让前资产评估报告以外的被转让企业的债权债务，由甲乙双方协商解决，或由乙方先予代收或垫付，最终应由甲方承受。 第四条 职工安置条款 33 / 39第五条 产权交接方式 第六条 股权转让有关费用的负担 双方同意与本合同规定的股权转让有关的费用，由 公司承担，或由甲乙双方各承担 50%。 第七条 违约责任 1、如果本合同任何一方未按本合同的规定适当地、全面地履行其义务，应该承担违约责任。 2、如果乙方未能按本合同第一条第二款的规定按时支付股权价款，则除按本合同第二条第二款的规定向甲方支付保证金外，每迟延一天，应按迟延部分价款的 支付滞纳金。乙方向甲方支付保证金或滞纳金后，如果乙方的违约给甲方造成的损失超过保证金或滞纳金数额，或因乙方违约给甲方造成其他损害的，不影响甲方就超过部分或其他损害要求赔偿的权利。 第八条 合同的变更和解除 发生下列情况之一时，可变更或解除本合同，但甲乙双方需签订变更或解除合同书，并经有关部门批准后生效。1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行； 34 / 392、一方当事人丧失实际履约能力； 3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要； 4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意； 5、当事人约定的其他变更或解除合同的情况出现。 第九条 争议的解决 1、与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议，甲、乙双方应友好协商解决。 2、经协商不能解决争议的，则任何一方可向深圳市仲裁委员会或中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁，或向深圳市人民法院起诉。 第十条 合同生效的条件和日期 本合同由双方合法代表签字、盖章，并经深圳国际高新技术产权交易所鉴证后，自深圳市工商行政管理局变更登记之日起生效。 第十一条 其他条款 第十二条 附则 本合同正本一式 份，甲、乙双方各执一份，*存档一份，其他报有关部门备案。 转让方 35 / 39授权代表： 受让方： 授权代表： 年 月 日 鉴证机构： 年 月 日转让方：某某房地产有限责任公司受让方：根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则，为加快某商贸城的进一步发展，经友好协商，就甲方向乙方转让某商贸城项目的权利义务相关事宜达成一致意见，签订本合同如下：第一条 转让标的概况1该项目原由某某镇人民政府和湖南省 A 某某房地产开发公司合作开发，而后经各方协商，该项目法人变更为 B某某房地产有限责任公司，由 B 某某房地产有限责任公司对该项目继续开发。2该项目一期工程已按规划完成，主体工程及其附属工程均验收合格；二期工程也已作了大量的前期工作。3该项目手续合法，真实有效，证件基本齐全，已竣工36 / 39房屋所有权证及土地使用证正在紧张办理之中，其中一部分已办妥。4招商引资的优惠政策手续基本办妥，部分已兑现实施。5该项目现在的物业管理由甲方负责。6本项目房屋出售情况，售房价款支付情况及工程款支付情