贵州省存量房委托交易合同

1 / 58贵州省存量房委托交易合同委托人：_身份证护照营业执照号：_地址：_联系电话：_受托人：_法定代表人：_营业执照号：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法 、 城市房地产中介服务管理规定之规定，甲、乙双方经平等协商，甲方自愿将下列房地产交易事项委托乙方代理，并就房地产委托服务事项达成如下协议：第一条委托事项2 / 58甲方委托乙方提供存量房_项代理服务：出售、出租、置换、求购、求租。_出售出租置换房地产基本情况：房屋座落于_市_区_路_号_栋_单元_层_号，建筑面积_平方米，_结构，用途为_，房屋权属证书号为_， 国有土地使用证证号为_，使用面积为_平方米，土地使用年限自_至_止，委托_售出租出单价为人民币_，总价款为人民币大写_元。求租求购求换房地产基本要求：房屋区位为_，建筑面积为_平方米，楼层为_层，_房价租金为人民币3 / 58_，其他要求为：_。第二条委托权限甲方选择以下第_项委托权限：特别授权：甲方全权委托乙方代为办理本合同第一条委托事项，代为行使甲方的权利，乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈有关委托事项，开展相关工作，并代为签订房屋交易合同。一般授权：甲方委托乙方代为办理本合同第一条委托事项，乙方为甲方提等方面的服务，协助甲方达成交易，并由甲方与第三方签订房屋交易合同。第三条代理服务费结算方式及付款期限乙方完成甲方所委托事项，并协助甲方与第三方签订合同后_日内，甲方应当向乙方支付代理服务费，其金额为房产成交额的_，或按_计算。4 / 58甲方应按以下第_种方式与乙方结算代理服务费：一次性付款：甲方应于_时将代理服务费人民币大写_元一次性支付给乙方；分期付款：甲方应于_时预付代理服务费人民币大写_元给乙方，余款于_结清;其他方式：_。第四条合同履行期限本合同履行期限自_年_月_日至_年_月_日止；如合同履行期限届满，乙方未完成委托事项，甲方_同意不5 / 58同意合同履行期限顺延；甲方同意顺延的，合同履行期限顺延至_年_月_日。第五条甲方应履行的义务甲方应对出售、出租、置换的房屋，保证该房屋权属证书及相关证明材料的真实性、合法性。甲方不得委托代理下列房地产交易：司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；6 / 58共有房地产，未经其他共有人书面同意的；权属有争议的；末依法登记领取权属证书的；未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：法律、行政法规禁止转让的其他情形。甲方在委托乙方代理上述房地产交易事项后，不得再委托他人重复代理，若发生多头代理的情况，应赔偿代理费_倍的经济损失。7 / 58甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果，不得将乙方提供的房源推荐给第三人，或未经乙方同意私自与乙方提供的客户联系、交易，若发生此种情况，约定赔偿人民币_元。甲方一般授权乙方代理交易的，甲方应按照与乙方共同商定的时间及地点，并在乙方的协助下，与第三方签订交易合同，合同一经订立，应即支付代理费。第六条乙方应履行的义务乙方应将甲方的委托信息予以公示，向甲方通报其委托事项的真实进展情况。协助甲方洽谈并签订合同，为甲方提供相关的咨询服务。8 / 58为甲方保守商业秘密和个人隐私。根据市场及客户要求需变更委托事项或转委托的，应征得甲方的同意，并签订补充协议另行约定。乙方代理房屋出租业务的，在签订房屋租赁合同时，乙方应与出租产权所有者订立合同，在规定期限内完善房屋租赁合同备案手续。第七条违约责任甲、乙方如有一方或双方违反本合同约定的条款，由违约一方按照_的比例支付违约金给另一方；如因甲、乙一方或双方的违约行为给对方或者第三方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：9 / 58提交贵阳仲裁委员会仲裁；_；_。第九条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。第十条本合同一式_份，甲方_份，乙方_份。第十一条甲、乙双方约定的其他事项：_；_；_。甲方：_10 / 58乙方：_法定代表人：_法定代表人：_委托代理人：_委托代理人：_年_月_日_年_月_日签订地点：_11 / 58签订地点：_附件1本合同文本为签约使用文本。签约之前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处咨询。2本合同所称存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。3本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。4本合同文本中选择内容，由委托人、受托人双方协商确定后在空格部位填写。5本合同相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。对于实际情况未发生或双方不作约定的，应在空白行划斜线，以示删除，未删除的印刷文字视为双方同意内容。6在合同签订前，委托人应当向受托人出示房屋的有关证书、证明文件等资料。委托人：_经纪人：_12 / 58依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。第一条甲乙双方应提供下列相应证件：甲方提供：1 “销售许可证” ；2权属证件；3物业的具体情况；4法定代表人身份证明；5营业执照；13 / 586个人身份证。乙方提供：1经纪机构“资质证书” ；2经纪人岗位“资格证” ；3经纪人身份证；4营业执照。第二条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共_项：1房地产经纪事项内容：_；14 / 582具体要求：_；3其他要求：_。第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。委托代理房地产转让，按成交价的_计算支付；代理房地产租赁的，按年租金的_一次性计算支付；代理房地产交换的，按房地产评估价值的_计算支付；其他服务项目支付_元。服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，15 / 58由甲、乙双方在合同补充条款中约定。第四条本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二条服务事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行服务项目，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内签订变更协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第六条本合同履行期间，乙方应定期将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项情况及时通告甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。乙方将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，16 / 58由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担。第七条甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，甲方有权按本合同第十三条约定，追偿因乙方过失造成的经济损失：1未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的；2未经甲方书面同意，转委托他人代理的；3违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的；4_。第八条甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十三条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：17 / 581要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实；2甲方利用乙方提供的信息、条件、机会，擅自不履行合同；3违反本合同第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的；4_。第九条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第二条各房地产经纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至_年_月_日止。除甲乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的_日内，如果委托人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。第十条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而18 / 58签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十一条本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。第十二条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。第十三条甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的按本合同约定的下列方法之一，进行解决：1向_仲裁委员会申请仲裁；2向人民法院提起诉讼。第十四条本合同壹式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。甲方：_乙方：_19 / 58营业执照号码：_营业执照号码：_个人身份证号：_个人身份证号：_20 / 58法定代表人：_法定代表人：_住址注册地址：_注册地址：_邮政编码：_邮政编码：_21 / 58联系电话：_联系电话：_传真号码：_传真号码：_22 / 58委托代理人：_房地产权证编号：_23 / 58_年_月_日_年_月_日被代理人：_代理人：_第一条订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产_合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。第二条代理事项24 / 58委托交易房地产的基本情况1座落：_；2建筑面积：_平方米；3权属：_。代理事项_。第三条合作期限本合同代理期限为_个月，自_年25 / 58_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。在本合同有效代理期内，甲方不得在_地区指定其他代理人。第四条费用负担本项目的推广费用由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第五条销售价格销售基价由甲乙双方确定为_元平方米，乙方26 / 58可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。第六条佣金支付乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第_种方式计算支付佣金；1按该房地产_的_，具体数额为_元支付给乙方；2按提供服务所需成本计_元支付给乙方。乙方未完成本合同约定的委托事项第_项的，应当按照合同约定的佣金的_，具体数额为_元，给付甲方。第七条预收、预支费用处理27 / 58乙方_甲方费用_元，用于甲方委托的_事项，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。第八条双方当事人权利义务甲方在合同生效之后，对乙方在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商；乙方应认真负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗被代理人；第九条违约责任双方商定，有下列情形之一的，承担违约责任：1完成的事项违反合同约定的；28 / 582擅自解除合同的；3与他人私下串通，损害对方利益的；4其他过失损害对方利益的。双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的_，计_元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。第十条声明及保证甲方：29 / 58甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。30 / 58乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十一条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。31 / 58一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十二条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十三条通知根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。32 / 58各方通讯地址如下：_。一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十四条争议的处理本合同受_国法律管辖并按其进行解释。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：1提交_仲裁委员会仲裁；33 / 582依法向人民法院起诉。第十五条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十六条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十七条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力；合同副本_份，送_留存一份。甲方：_34 / 58乙方：_代表人：_代表人：_年_月_日_年_月_日35 / 58签订地点：_签订地点：_甲方：乙方：双方经认真协商，依照我国有关法律，就乙方代理甲方与共同设立北京 有限公司有关事宜，签订委托代理协议如下，双方共同遵循履行：第一条：委托事项 。第二条：甲方的义务及时、真实、详尽地向乙方提供与委托事项有关的全部文件和背景材料，并承担因违反本款而产生的对双方不利36 / 58的后果。积极、主动地配合乙方为甲方的利益所从事的各项工作，并根据事实需要为乙方提供便利条件。依照本协议规定向乙方支付的代理费。第三条：乙方的义务积极、负责地为甲方提供本协议规定的代理服务，依法切实维护甲方的利益。及时、迅速地办理本协议规定的事务，主动与甲方保持工作联系。除非特殊原因，乙方在任何情况下不得向任何第三人提供本协议项下有关甲方的资料，文件以及其他任何情况。第四条：协议期限本委托代理协议自签约之日起生效，至本协议约定委托事项完成之日终止。第五条：代理费的金额及支付双方经协商一致同意代理费金额及支付方式如下：代理费总额人民币 元整。代理费分两期支付，于本协议签订时支付人民币 元整，于代理事务完成时支付人民币 元整。第六条：协议的解除、违约责任甲方如未履行本协议第二条规定的义务，或甲方逾期未向乙方提供有关办理代理事务所需资料，或甲方逾期不支付代理费，乙方有权终止本协议。【您正浏览的文章由整理，版权归原作者、原出处所有。37 / 58】乙方未全部履行本协议第三条规定的义务，甲方有权解除本协议。本协议如因甲方的原因解除，甲方不得要求退还已支付的代理费用；如因乙方提出终止而解除，乙方应退还甲方的代理费用，并承担因其未完全履行本协议所尽的义务，而使甲方合法权益造成实际损害的责任。第七条：其它条款1、代理事务的过程当中，如需乙方代甲方支付费用，应由甲方按所开具的发票实报实销。2、本协议未尽事宜可由另行协商。双方在本协议之外另行达成的补充协议应视为本协议不可分割的一部分。本协议一式两份，双方各执一份，每份具有同等的法律效力。3、如果国家政策有所变动或者有不可抗拒的因素甲乙双方将中止本合同，乙方将不承担法律责任。相关的合同样本房地产代理合同委托购房合同财务代理委托合同人事代理协议书委托协议书货物运输代理合同 甲方：乙方：年 月 日甲方：乙方：甲乙双方于 年 月 日,就乙方承接甲方 区域销38 / 58售总代理事宜,在互利互惠,优势互补的基础上,经友好协商,达成共识, 签订本区域销售代理合同书。具体条款如下：一、经双方确认：甲方的 菠萝酶/木瓜酶/木瓜粉具有广阔的市场潜力和发展前景，甲方授予乙方 菠萝酶/木瓜酶/木瓜粉区域的销售代理权，由乙方全权负责该地区的销售和售后服务。二、权利与义务： 、甲方 1、甲方向乙方提供产品包装完好无损，并经乙方认可的样品品质的产品。 2、甲方发货到 市,此范围外的运输费由乙方承担。 3、甲方按乙方订货量的比例免费提供公司统一的宣传资料。 4、甲方推出新产品、调整市场价格必须提前通知乙方。、乙方 1、乙方需在销售区域内尽力拓展客户，并严格执行甲方的产品政策和价格政策。 2、乙方尽力维护甲方在当地的公司形象及产品的品牌形象。 3、乙方应至少每一个月向甲方提供同行及同类产品的情况 同时应向甲方汇报当地的市场情况和用户意见的详细报告。39 / 58三、代理保证： 1、为维护市场秩序，保护甲、乙双方的共同利益，甲方对乙方的代理权收取保证金人民币元整，乙方严禁跨区域窜货，对有跨区域窜货行为的乙方，甲方将取消其代理资格，本合同将自动终止，同时不予退还市场保证金。2、甲方不得在乙方代理区域内另设其他代理或经销商。如出现上述情况，甲方须退还乙方保证金，乙方有权立即终止代理合同及得到相应补偿。3、乙方在代理期间若自动放弃代理权，或无法完成本合同所列相关要求，甲方均有权终止本代理合同，在该地区另寻代理商，退还乙方保证金。4、乙方在代理经营甲方产品的同时，必须禁止经营其他对甲方有竞争有冲击的同类产品。 5、乙方在合同期满后，如无需续约，在无违反本合同条款情况下，可终止合同，但乙方不得在一年内代理或经营与甲方有同类或对甲方有冲击的产品。四、退换货： 1、为服务广大消费者，乙方在代理区域内经营，若消费者不满意或证实属产品质量问题， 甲方需无条件提供退换货。2、代理期间如因产品滞销，乙方要求退换货，在提货日40 / 58起三个月内，外包装完好情况下，甲方酌予协助办理，来往运费由乙方承担。五、销售定额： 1、菠萝酶/木瓜酶/木瓜粉供货价为元/公斤，乙方的首批订货量最低为 50 公斤，甲方给予乙方 3 个月的试销期，试销期内至少应达到 元的销售额。2、试销期满，乙方完成甲方要求的最低销售额，本合同正式生效，否则终止。 六、签定本合同后如果 10 天内没有开始执行购货和销售，则本合同自动作废，如果连续 2 个月内未继续购货者，可考虑取消其代理资格。七、本合同另有不尽事项由甲、乙双方共同协商解决。 本合同一式两份，具有同等法律效应，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方签字： 甲方签约代表： 签约日期：签约日期： 甲方：乙方：地址：地址：电话：电话：41 / 58传真：传真：甲、乙双方经友好协商，以自愿、平等互利为原则，就乙方经销甲方之 系列产品，根据中华人民共和国合同法 ，双方达成如下协议： 一、甲、乙双方的权利和义务 1、甲方是 系列产品的供应商，乙方是经销商。2、销售范围：甲方指定乙方在 范围内销售甲方产品。 3、乙方作为甲方的经销商，应尽经销商的责任。在上述区域应按甲方销售策略销售要求，尽最大努力将甲方产品销售。甲方也应保证供应足够的货源。 4、产品的型号由订单、收货单确定，最终以收货单为准。5、运输及运费计算：甲方将以产品到岸价的形式向乙方供货，即甲方负责将产品发运到乙方所属地区配货站的运费，而乙方将负责货物在当地配货站到乙方仓库的一切费用。 6、甲方应向乙方提供符合国家标准的产品，如乙方发现产品质量不合格，乙方有权向甲方提出调换，但由于乙方保管不慎而导致的质量问题或在销售过程中由于乙方原因造成的一切损坏均有乙方负责，甲方不负任何责任。42 / 587、货物残损、退换：乙方在验收时发现短少或包装上有缺陷，导致影响销售，应立即于送货单上注明，并请送货的部门签名作证；乙方有义务提供有关单证给甲方，以便甲方向保险公司索赔，如乙方没有注明或不履行提供单证义务的，甲方视乙方为全部签收正确。8、销售任务：乙方应完成总的销售额为： 套/年。9、付款期限 ：甲方对乙方的付款条件为款到付货，即乙方每次定货需先将货款汇至甲方帐户内，甲方在确认款已到帐后 5 日内发货。 10、甲方负责为乙方提供全面的技术支持，负责为乙方培训售后服务人员。二、乙方的特别义务以及奖励 1、保持甲方产品所有规格一个月销售的库存，甲方有权要求乙方进行库存增减调整。 2、配合行动：当甲方在当地进行产品推广活动资源时，乙方有义务提供人力和借货服务。 3、价格控制：乙方可享受甲方的经销商供货价，乙方须保证按甲方规定的二级批发商供货价及零售商供货价给零售商及批发商。同时，乙方有义务控制其供应的零售商按甲方建议零售价售给终端消费者 4 、对乙方的优惠： 乙方作为经销商，可以享受出厂价元/套； 43 / 58乙方累计销售台以上时在出货时即可以可享受 的优惠；若乙方销售业绩特别出色，甲方将给乙方更大的优惠，具体优惠措施由甲方另定。三、合同的变更及终止 1、经友好协商，甲、乙双方可以变更合同。 2、乙方如连续三个月不能达到甲方所定下的销售目标，甲方视乙方为自动终止本协议。3、本协议期满后，由甲、乙双方协商是否续签本协议，乙方具有优先续签本协议的权利。 四、违约责任： 1 、对于乙方的以下行为，甲方可随时中止或终止本协议，如乙方违约 ，则追究乙方的违约责任： 乙方超越销售范围销售甲方产品； 乙方违反了结算规定，未按要求付货款； 乙方每月的销售额连续两个月未能达到甲方要求的销售额； 乙方经营遇到巨大困难或管理发生实质性变化，如由他人承包、可能破产，导致甲方的权利无法得到保障时。 2 、本协议发生争议，双方以友好协商的方式解决，协商不成时，可申请仲裁或由甲方所在地人民法院管辖，依法处理。 44 / 58五、附则 1、本协议有效期为：年月日至年月日。2、其它未尽事宜双方可友好协商。 3、本协议一式两份，双方各执一份，签名盖章后即生效。4、乙方收货人员确认书是本合同的附件。 相关的合同样本房地产代理合同委托购房合同财务代理委托合同人事代理协议书委托协议书货物运输代理合同 甲方：乙方：法人代表：法人代表：签约代表：签约代表：签约日期：签约日期：编号为 合同项下的附件：收货人员确认书在经营过程中，在经销合同的有效期内，以下所有人员的签收单，即便没有盖章或不是法定代表人签名，均视为是乙方单位的自身行为，有关人员的姓名、身份证号码及笔迹如下：姓名 身份证号 笔迹 姓名 身份证号 笔迹 姓名 身份证号 笔迹 45 / 58如果乙方对以上收货人员加以变更，以甲方收到的乙方的书面文件为准；否则，由此引起的法律纠纷，所有责任由乙方承担。乙方 ： 法定代表人： 年月日甲方： 编 号： 乙方： 签约地点：为拓展市场，促进商品在市场的流通，提高产品知名度，甲乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，各尽权利、义务，严格执行下列协商的条款。一、 甲方委托乙方作为甲方授权之xxx产品，在_的总经销商，并负责该产品在上述地区范围内的经销。二、 乙方须具一定的清洁用品销售经验和网络，有专业人员促销，并承诺严格遵守国家法律。甲方根据乙方订货计划，保证为乙方按期按品种提供货源。产品质量和包装必须符合国家的法律、法规和规定。在保质期内，甲方对产品质量负责。若在保质期内因产品质量问题造成的损失，由甲方承担。因乙方运输或保管不善造成的货损，由乙方46 / 58负责。 三、 甲方负责向乙方提供其产品在销售过程中的一切有效证件。四、 乙方须在本合同执行之日起二个月内，将甲方产品铺进乙方代理区域内 80%的清洁保洁公司及清洁保洁用品商店。但不得以任何形式跨出规定区域经销甲方产品，损害甲方及其他经销商利益。否则按零售价两倍处以罚款。五、 乙方在本协议年度内，需完成销售 6 万元的营业额。如果完成 6 万元销售额，可获 6%现金奖励，每超额 1 万元增加 1%的现金奖励，完成 10 万元以上按 10%的现金奖励。六、 乙方须在本协议执行之日起，前三个月进货量不低于 2 万元，并向甲方每周提供库存、发货等资料，并提供甲方所需之市场的铺市情况和相应的市场调查报告。首批进货额不低于 1 万元。七、 甲方在收到乙方货款起五天内，由甲方负责将货物办理托运，运输费由乙方承担。有关货物破损等事宜，必须在收货之日起十日内以书面形式提出异议，过期甲方不予受理。八、 乙方享受甲方最优惠供货价格，产品价格按出厂价65%折为结算价。如产品调整价格，甲方必须提前 30 天以书面形式通知乙方方可生效。 【您正浏览的文章由整理，版权归原作者、原出处所有。47 / 58】九、 甲乙双方属购销方式，乙方将货款电汇至甲方银行帐户内或将现金直接交到甲方财务部。款到发货。十、 在没有甲方公司盖章专函承诺下，乙方有责任拒绝甲方任何人员以任何形式向甲方支取现金，代垫费用和调货，否则产生一切后果甲方概不负责。十一、 在乙方严格履行本协议以上各条之前提下，甲方不得在乙方区域再发展经销商。十二、 本协议执行之日起，违约方负责因违约而产生的一切后果，如遇合同纠纷，双方友好协商。否则，向珠海市经济仲裁机构申请仲裁。十三、 本协议有效期暂定为_年_月_日至_年_月_日。期满后如须续约，须经双方同意。十四、 本协议一式两份，同具法律效力，甲乙双方各执一份，签字盖章生效。十五、 自本合同签订之日起十五日内乙方无进货，则本合同自动取消。 甲方： 乙方： 地址：地址： 邮编：邮编： 电话： 电话： 传真：传真： 48 / 58开户行：开户行： 帐号：帐号： 签约代表： 签约代表： 签约日期 年 月 日 甲方单位名称：注册地址：邮 编：联系人：联系电话：传真： E-mail:乙方单位名称：注册地址：沈阳办事机构地址：联系电话：沈阳办事机构电话：业务负责人：沈阳办事机构负责人：邮编：传真：E-mail:甲乙双方根据中华人民共和国有关法律、法规，经协商就乙方委托甲方代理乙方雇员人事业务有关事宜达成协议如下：第一章 总 则第一条 本合同提及的人事代理是指乙方根据管理需要，将全部或部分人事业务委托甲方依法办理的服务业务。第二条 委托方是指在中华人民共和国境内依法注册成立49 / 58的企事业单位及其他法人组织。第三条 代理方是指沈阳市人才中心所属的、经授权的、依法从事人事代理及人才派遣业务的实体中介机构。第二章 甲方权利义务第四条 甲方有权力询问乙方与委托人事业务相关的情况，有权力核实乙方提供相关材料的准确性和真实性。第五条 甲方有义务在合同期内按乙方要求开展如下委托人事代理服务：1、提供国家、当地政府人事行政部门及人事代理等方面的政策、法规、服务功能等咨询服务；2、按照有关政策规定，负责保管乙方员工的人事档案，负责办理出具各种以人事档案为依据的证明材料；3、提供各类专业技术人员和管理人员的推荐、招聘、测评、初步面试等服务； 4、负责代办乙方工作人员的社会统筹保险、住房公积金的申报和缴交；5、负责代办乙方与其员工的劳动合同鉴证相关手续；6、乙方要求办理的其他人事服务。第六条 甲方有义务保守乙方人事、劳资相关商业机密。第七条 甲方按乙方委托要求，在办理过程中遇违反国家、省、市有关法律、法规的，甲方应及时通知乙方，并按国家、省、市有关法律、法规办理。50 / 58第三章乙方权利义务第八条 乙方有权力委托甲方为其代理、代办符合有关法律规定的人事代理业务，有权力根据本单位的实际需要，经与甲方协商后对本合同标准文本进行修改后签订委托人事代理合同。第九条 双方签订合同后，在符合有关法律规定和甲方管理规定的情况下，乙方有权力通过甲方对其员工的档案及相关人事资料进行管理、调用、控制。第十条 乙方有权力对甲方的代理服务工作进行监督。第十一条 乙方有义务在合同签订前，向甲方提供本单位营业执照、办理本项业务人员的授权委托书、与本项业务相关的公司背景资料及其他资料。第十二条 乙方有义务向甲方提供其员工的人事相关资料、劳动关系证明和其他与委托人事代理服务相关的资料。第十三条 乙方有义务按委托代理合同规定的时间、方式、数额向甲方支付代理服务费。第四章 费用及付款第十四条 乙方应向甲方按每人每月 元支付代理服务费，代理过程中遇第三方收费的，由乙方另行支付。第十五条 乙方应在每月 8 日之前支付代理服务费，或划款至下列帐户：开户名称：51 / 58开户银行：账号：第五章 争议与仲裁相关的合同样本房地产代理合同委托购房合同财务代理委托合同人事代理协议书委托协议书货物运输代理合同 第十六条 在本合同履行过程中，甲乙双方如发生争议，应通过友好协商解决。经协商后仍不能解决的，可提交人民法院处理。第十七条 由乙方提供的与委托甲方代理服务相关的数据、材料不真实或不准确而引起的相关责任，由乙方负全部责任。第六章 其他条款第十八条 在合同期限内，双方应定期核对委托人事服务情况和账目等资料。第十九条 在合同期限内，乙方提出单方中止合同的，乙方应按如下要求向甲方支付违约金：双方签订合同时间未满一年的，乙方按当月代理服务费金额交满一年服务费；双方签订合同时间满一年未满一年半的，乙方按当月代理服务费金额支付满一年半的服务费；双方签订合同时间满一年半以上的，乙方违约金双方协商解决。第二十条 本合同未尽事宜，由双方协商解决。第二十一条 双方约定需修改或删除的本合同条款。52 / 58第二十二条 其他需约定的协议见附页。第二十三条 本合同有效期限：自年月日至年月日。第二十四条 本合同一式二份。甲方：沈阳人才交流服务经营管理中心乙方：法定代表人 法定代表人签字： 签字：年月日 年月日甲方：乙方：乙方经过对甲方之经营、营销模式、管理能力等多方考核及市场明确定位后，结合自身条件、当地市场资源、总部条件等多方面情形，提出加盟区域代理申请。经甲、乙双方本着友好协商、本着平等互利、共同发展的原则，特约定如下条款，以兹共同遵守。第一条：总则1、甲、乙双方都是独立自主、自负盈亏的合法经营事业者，双方在这期间不存在任何隶属、投资、雇佣、承包关系。代理商其员工不是总部的员工，总部对其劳动关系及行为不承担任何责任。2、乙方向甲方交纳的代理费，是指乙方取得本合同约定53 / 58区域范围内的独家垄断型代理经营资格权益。3、乙方为独立经济实体，自觉维护总部利益，服从总部的统一布置和管理，切实强化专卖市场建设与管理，业务上接受总部的督察和指导，对外具有独立法人资格，对内实行自主经营、独立核算。4、本合同受中华人民共和国法律的约束和保护。第二条：代理经营区域、代理经营期限、代理费用的确定：1、乙方独家垄断型代理经营地域范围是 ，此代理为 代理，不含：。乙方经营地址是 省市区 路 号。2、乙方独家垄断型代理经营期限为年。从 _ 年月日起至年 月 日止。 第三条：经营技术资产甲方的经营技术资产包括：A、品牌字号形象标识；B、营运和促销方案；C、形象识别 CIS 系统；D、企业文化和荣誉；E、统一的广告资源和广告效应；F、营运手册和教育培训；G、店堂装修、商品陈列方案等。以上经营技术资产乙方只能分享使用。第四条：甲方的权利和义务1、国内市场开发、推广及品牌形象的宣传。2、为乙方提供相关的经营技术资产。54 / 583、负责产品的开发与供应。4、为乙方免费提供产品的技术培训。5、甲方有权利对乙方和乙方发展的加盟店的经营管理情况进行监督和检查，可随时对其经营状况、商品价格等情况进行检查指导。6、为维护品牌形象和乙方效益，甲方应进行定期或不定期的广告宣传。第五条：乙方的权利和义务1、区域垄断经营权A、代理商正式确定后，未经代理商同意，总部不在其区域发展代理商、加盟专卖店。B、省级代理商签约前总部在其区域先期已发展的代理商